Sprzedaż mieszkania w 2006r - podatek!!!

[krzysiekkce]

Proszę o radę.

2 lata temu sprzedałem mieszkanie które dopiero co wykupiłem od

spółdzielni. Złożyłem w US iż uzyskane pieniążki w ciągu 2 lat przeznaczę na

kupno lub spłatę kredytu.Zanim sprzedałem to kupiłem inne - większe - biorąc

na nie kredyt hipoteczny.

Teraz refinansowałem kredyt w innym banku, zatem tamten kredyt formalnie jest

spłacony...

Czy mogę w US przedstawić spłatę tamtego kredytu i tym samym nie płacić 10%

podatku???

Czy US będzie wiedział ze refinansowałem kredyt i będzie o to pytał?

Nie znam się na sprawach skarbowych i nie mam pojęcia czy tak mogę postąpić.

Mam płacić podatek mimo że kupiłem przecież większe mieszkanie i wciąż będę je

spłacał - tyle że w niewłaściwej kolejności - najpierw kupiłem nowe potem sprzedałem stare.

[ZUZEK]

Z tego co napisałeś, "czasowo" wygląda to następująco:

 

1.) 2006 - zakup mieszkania od SM.

2.) Zakup 2 mieszkania za kredyt.

3.) 2006 - sprzedaż mieszkania kupionego od SM.

4.) Refinans - spłata kredytu na mieszkanie nr 2.

 

Jednocześnie złożyłeś oświadczenie w US, że przychód ze sprzedaży mieszkania kupionego od SM przeznaczysz na cele "mieszkaniowe".

 

Gdybyś kredyt spłacił z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania (SM) wszystko by grało (nawet pomimo wcześniejszgo od sprzedaży zakupu).

 

Teraz refinansowałem kredyt w innym banku, zatem tamten kredyt formalnie jest spłacony...

 

Wybrałeś taką drogę więc przychodu ze sprzedaży mieszkania (SM) nie przeznaczyłeś na cele określone w zwolnieniu i nie możesz skorzystać ze zwolnienia.

 

Czy US będzie wiedział ze refinansowałem kredyt i będzie o to pytał?

 

Na takie pytania nie ma dobrej odpowiedzi...

 

Pozdrawiam.