Remont podłogi w starym domu

[Kornelia_]

Mamy w starym szkieletowym domku drewniane stropy - 50-letnie legary (ocenione przez fachowca jako zdrowe) mają przekrój ok. 7x20-25 cm. Na legarach leżą deski na deskach pianka i panele. Ponieważ podłogi lekko pracują (myślę, że częściowo jest to kwestia uroku drewnianych stropów, częsciowo nierówności podłogi z desek - panele nie przylegają do desek, widać jak się zapadają pod stopami) a panele są już zniszczone postanowiliśmy wykonać remont podłóg - po zdjęciu paneli planujemy albo położyć na deski płytę OSB 10-12mm i porządnie ją skręcić z podłogą +korek 2mm +panel 8mm, ewent. tam gdzie deski będą spróchniałe (np w kuchni) zerwać je, położyć OSB 22mm + korek + panele. Między belkami na parterze/nad piwnicą położona jest stara wełna mineralna + papierowa izolacja - chcemy ją zostawić tak jak jest. Na poddaszu planujemy zerwać deski, wygłuszyć strop wełną mineralną, położyć OSB 22mm +korek+wykładzina na filcu (pokoje sypialne). Proszę o radę czy nasz plan jest rozsądny, nie chcielibyśmy zbędnie obciążać stropów i popełnić niepotrzebych błędów.

Kwestia druga - jedna z belek pomocniczych przy wejściu do piwnycy nosi ślady bytności korników, czy i czym zabezpieczyć ją przed szkodnikami (w domu są małe dzieci).

Kwestia trzecia - chcemy zainstalować w salonie kominek, będzie przylegał do ściany kominowej i bocznej ściany również murowanej. Komin jest nowy, pod kominek wymurowana konstrukcja i zrobiona wylewka betonowa (od piwnicy), sufit nad kominkiem z płyt k-g o podwyższonej odporności. Proszę o poradę jak zobudować kominek, tak, żeby był bezpieczny, czy belki stropowe przylegające do komina wymagają również izolacji? Ewent. może ktoś mógłby polecić jakiegoś fachowca z Górnego Śląska w tym temacie?

 

Z góry dziękuję