Zakup działki o przeznaczeniu: zieleń parkowa

[bluepower]

Proszę o pomoc w następującym problemie:

mam niedługo stanąć do przetargu na "ogromną" działkę o powierzchni ponad 2 ha zna której jest 0,7 ha staw. Pełne uzbrojenie idzie po granicy działki. W planie zagospodarowania gminy przeznaczenie terenu jest określone jako :

podstawowo: zieleń parkowa

dopuszczalne: ścieżki piesze, mała architektura

Mam w związku z tym szereg pytań:

1. Czy będę mógł kiedyś postawić na tej działce dom?

2. Czy zmiana przeznaczenia tej działki przez zmianę zapisu w planie zagospodarowania z mojej inicjatywy będzie możliwa? a jeśli tak, to ile to może potrwać i ile kosztować?

A może dać sobie spokój z tym zakupem bo nigdy nie dostanę zgody na zabudowę?

Bardzo proszę o wszelkie uwagi, które pomogą mi w podjęciu decyzji

[hawkmoon]

Nie tylko zmiana planu. Najpierw musiałbyś przeprowadzić zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Koszt: kilkanaście tysięcy złotych, czas - około roku. Potem zmiana planu - koszt kilkanaście tysięcy złotych, czas około roku.

Żeby wdrożyć procedurę musisz przekonać Radę Gminy.

Moim zdaniem mało to realne. Ja dałbym sobie spokój i poszukał czegoś innego.