Spłacanie kredytu kredytem czy to ma sens.

[Eluś]

Zastanawiam się nad powyższym. Mam możliwość wzięcia w zakładzie pracy kredytu nisko oprocentowanego tj. na 2% w skali roku. Okres kredytowania 4 lata. Obecnie posiadam kredyt mieszkaniowy w złotówkach gdzie oprocentowanie wynosi 7,2 %.w skali roku. Niestety tym kredytem spłacę jedynie 1/5 swojego kredytu mieszkaniowego. Spłata wcześniejsza nie wiąże się z dodatkowymi opłatami. Zastanawiam się co zrobić. Z jednej strony chciałabym szybciej spłacić kredyt mieszkaniowy z uwagi na wysokie odsetki z drugiej strony spłacanie kredytu kredytem wydaje mi się bezsensowne. Jednak od tej konkretnej kwoty płacę 2 % a nie 7,2% .Dodatkowych rat się nie obawiam i tak planowałam zadeklarować coś na bieżący rok, bo przy długim okresie kredytowania/chciałam mieć niskie raty / spłacam niewielkie raty kapitałowe.

[malgos2]

A dlaczego masz az tak wysokie oprocentowanie kredytu mieszkaniowego? Pomysl o refinansowaniu / przewalutowaniu itp. Rozwaz wszystkie opcje.

[Eluś]

Nad przewalutowaniem się zastanawiałam faktycznie na kalkulatorze odsetki dużo mniejsze mi wyszły ale po roku kwota do spłaty była taka sama.A to dlatego,że kurs franka był znacznie wyższy niż obecnie. Jak przewalutowywać to w momencie kiedy frank zbliży się do ceny kiedy ja się zadłużałam.Chyba,że źle myślę to za podpowiedzi będę wdzięczna.Do tego ryzyko kursowe. Na dodatek Bank w którym się zadłużyłam we franku też oferuje oprocentowanie rzędu 5 %.Już raz dzwoniłam do banku dlaczego mój kredyt zrobił się taki drogi na forum ludzie w PKOBP mają kredyty na poziomie 5,5% a ja mam aż 7,2 %.Pani mi coś tam tłumaczyła i odradzała przewalutowywanie.

[Eluś]

Na czym polega refinansowanie kredytu.?

[Flexus]

Na czym polega refinansowanie kredytu.?

Na spłacie pierwszego drugim. Po to, aby przede wszystkim zmienić bank (czytaj zmniejszyć oprocentowanie), ale także zmienić walutę, wydłużyć lub skrócić termin spłaty itp.

Na marginesie - nie rozumiem Twoich dylematów. Jeśli zakład pracy oferuje kredyt z oprocentowaniem 2% w skali rocznej, to nie ma się nad czym zastanawiać za wyjątkiem jednego dylematu - co z tym kredytem, jeśli będziesz się rozstawać z zakładem pracy. Przecież możesz taki kredyt wziąć i w całości włożyć na wiele lokat 5 - 6%, a spłacać go stopniową likwidacją tych lokat. Czysty zysk za friko w granicach 4 - 6%. Biorąc np. kredyt 50.000 zarobisz na różnicy oprocentowania lokat i tego kredytu jakieś 2.000 - 3.000 zł w ciągu 4 lat. To nie fortuna, ale jednak trochę grosza jest.

[Eluś]

Dzięki Flexus.Niby nie ma się nad czym zastanawiać ale wolałam się podeprzeć waszą opinią.Dzisiaj też człowiek nie może przywiązywać się do miejsca pracy bo jak chce się go zmienić to pojawiają się schody w postaci kredytów które należy pospłacać w trybie pilnym. Zainwestowanie całej kwoty od ręki lub włożenie na lokatę brzmi bardzo rozsądnie.

[plulka]

nad opcja "splata kredytu nowym kredytem" powaznie bym sie zastanowil. Mozna narobic sobie problemow z fiskusem.

 

http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,5055497.html

[Flexus]

nad opcja "splata kredytu nowym kredytem" powaznie bym sie zastanowil. Mozna narobic sobie problemow z fiskusem.

 

http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,5055497.html

Jeśli nie korzysta się z ulgi odsetkowej, to nie ma żadnych problemów z fiskusem.

[Eluś]

słuchajcie a co z tą ulgą odsetkową kto z niej może skorzystać.