budowa gabinetu stomatologicznego z developerem

[zabadeus]

witam , developer w moim miescie wystawił oferte okolo 30 domków na dzialkach okolo 500-800 m2 , zakup i budowa na zaadach spółdzielni , na koniec przekazanie własności , jest to jego chyba juz 4 osiedle i jest sprawdzony . Developer ma podzielone działki i mozna sobie wybrac gotowy projekt domu z dowolnego biura , chce wybrac gotowy parterowy projekt i zaadaptowac go pod gabinet stomatologiczny. Na moje pytania jak to bedzie ze to ma byc lokal uzytkowy twierdzi ze da sie to zalatwic ale lepiej budowac jako dom brac kredyt jak na dom a potem zmienic rodzaj uzytkowania na uzytkowy , czy da sie to faktycznie przeprowadzic, w taki sposob jakie, jest tu najlepsze wyjscie . Czy 80 m2 starczy w dzisiejszych realiach na skromny NZOZ na dwa unity. odrazu zaznacze ze taka droga jest mi na ręke bo nie ma u nas dzialek do kupienia a i lokalizacja pasuje bo blisko aktualnej dzialalnosci.

[Julita2]

Dev. ma rację. Tak i ja zrobiłam. Gdyby sprzedaał ci jako użytkowy, doliczyłby 22 vat , a nie 7. Przekwalifikować jest łatwo i taniej. Ja mam 70m2 i mam 2 unity - jest ok. Troszkę za małe socjalne, ale ujdzie. Poszukaj ustawy o nzozach i od razu buduj jak należy, bo przeróbki są kosztowne.