projekt VIRGO 2 pracownia DOMOWE KLIMATY

[adamonika]

Witam,

 

Czy ktoś realizował projekt VIRGO 2 z pracowni Jarosława Charkiewcza (Domowe klimaty)?

 

http://www.domoweklimaty.pl/index.php?id=4&hid=2789

[adamonika]

Nikt naprawdę nie buduje tego domku?

 

To może inaczej: co sądzicie o tym projekcie?

 

Pozdrawiam

[funtomas]

Witam Wszystkich,

 

moze znajda sie chetni do podzielenia sie swoimi doswiadczeniami z budowy domu Virgo II z pracowni Domowe Klimaty arch. Jaroslaw Charkiewicz.

 

Ponizej zdjecia z mojej realizacji:

 

http://www.as-media-tech.pl/realizacje_85_siekierki_virgo.htm

 

Pozdrawiam

Tomek

[funtomas]

Nikt naprawdę nie buduje tego domku?

 

To może inaczej: co sądzicie o tym projekcie?

 

Pozdrawiam

 

Witam,

 

wlasnie umiescilem zdjecia z realizacji tego projektu:

 

http://forum.muratordom.pl/virgo-ii-pracownia-domowe-klimaty,t141437.htm

 

Moze Cie to zainteresuje.

 

Pozdrawiam

Tomek

[Dotkka]

Witam serdecznie !!

W kwietniu 2009 chcemy z mężem zacząć budowę tego właśnie domku. Mamy już projekt i prawie wszystkie pozwolenia.

Brakuje nam tylko ekipy budowlanej !!!!!!! Czy możecie kogoś polecić ?? Budujemy 20 km pod Warszawą.

Witaj "funtomas" widzę, że u Ciebie budowa idzie pełną parą - suuuper to wygląda.

Gdzie się budujesz??

Wprowadzałeś jakieś zmiany w projekcie??

Masz jakieś uwagi, którymi mógłbyś się podzielić??

Czym budujesz??

Jaki wyszedł koszt budowy??

 

Serdecznie pozdrawiam !!!!!!!

[/i]

[funtomas]

Witam,

 

ciesze sie, ze ktos wreszcie dolaczyl do tego watku.

 

Postaram sie wynotowac wszystkie zmiany, ktore wprowadzilismy z zona do oryginalnego projektu:

 

1. zrezygnowalismy z „wciecia“ w pokoju dziennym – zyskalismy dodatkowa powierzchnie na jadalnie

2. powiekszylismy i zamknelismy kuchnie (zdjecie z „dziurawa“ scianka dzialowa – w przerwach miedzy pustakami przyjda szyby), aby ja doswietlic

3. zmniejszylismy okno w pokoju dziennym (prawa strona), tak aby znalazlo sie w kuchni

4. w pokoju dziennym w rogu gdzie bylo wciecie, wtawilismy dwoje drzwi balkonowych (jedne na scianie od strony ogrodu, drugie na prawej scianie)

5. na pietrze poszerzylismy przedpokoj kosztem pokoju 2.6 – scianka dzialowa przebiega teraz rowno z kominem

6. w pokoju 2.5 wstawiamy okno dachowe, aby go doswietlic

7. miedzy garazem a skladzikiem/strychem nad garazem wstawiamy skladane schody (takie jak na strych), aby z niepotrzebnymi rzeczami, ktore bedziemy trzymac nad garazem, nie musiec biegac prze caly dom z nasza lazienka wlacznie

8. zrezygnowalismy z luksferow w garazu

9. zmniejszylismy okno w garazu

10. zrezygnowalism z lukow w oknach na rzecz rolet zewnetrznych

 

Wiecej grzechow nie pamietam, na razie nie zaluje

 

Pozdrawiam

[Dotkka]

Witam ponownie

Dziękuję za szybką odpowiedź.

Również cieszę się, że jest wątek o naszym Virgo i możemy wymienić swoje doświadczenia. Szczerze mówiąc było ciężko odnaleźć osoby budujące akurat ten projekt.

 

Bardzo ciekawe zmiany proponujecie. Przeanalizujemy z mężem Wasze pomysły. My będziemy przekształcać garaż pod działalność gospodarczą, więc zamiast bramy garażowej wstawiamy okna (takie jak w całości), żeby pasowały do dworkowego klimatu domu i osobne drzwi wejściowe.

 

Czym będziecie ogrzewać i czy kominek robicie z płaszczem, czy bez?

Jaki Wam wyszedł koszt budowy i jakim systemem budujecie (z czego?). Bo my nadal się zastanawiamy i nie wiemy, a na dniach musimy podjąć ostateczną decyzję.

 

Pozdrowienia.

[gosiaw]

witam,

cieszę się że nie tylko my budujemy ten dom, teraz ja podzielę się zmianami;

zrezygowaliśmy całkowicie z okien w garażu, podwyżzony został parter, zlikwidowane lukarny w łazience oraz w pokoju na górze, parter jest cały otwarty - podciągi i pokój na parterze wciągni,ety jest w strefę dzienna.

co do kosztów fundamenty wyszły 36 tyś

pozdrawiam i czekam na dalszy ciąg - w pryszłym tygodniu zalewają nam strop

[kasiaiprzemek]

Witam serdecznie,

także zakupiliśmy z mężem projekt Virgo II z pracowni Domowe Klimaty. Planujemy rozpocząć budowę na wiosnę. Jesteśmy na etapie adaptacji projektu do naszych potrzeb. Wprowadziliśmy sporo zmian, oto niektóre:

- garaż i część parteru przerobiliśmy na osobne mieszkanie (2 pokoje, kuchnia i łazienka) z odrębnym wejściem dla rodziców, dlatego musieliśmy podwyższyć strop (w garażu był niżej niż w części mieszkalnej) zamiast bramy garażowej będą od frontu dwa okna, na prawej ścianie garażu drzwi balkonowe i okno, a na lewej ścianie garażu będą drzwi wejściowe,

- zamknęliśmy kuchnię, i dodaliśmy drugie okno na prawej ścianie,

- zlikwidowaliśmy spiżarnię, część włączyliśmy do kuchni, część stała się garderobą z wejściem od strony sieni,

- w pokoju dziennym na ścianie na wprost wejścia (pod balkonem na piętrze) dodaliśmy wykusz/ogród zimowy, dzięki temu powiększył się balkonik u góry,

- mniejszy pokój na parterze podzieliliśmy na mały korytarzyk, łazienkę i kotłownię z osobnym wyjściem na zewnątrz,

- na piętrze nieco poszerzyliśmy korytarz, tak by był równy z linią schodów, łazienkę od ogrodu zamieniliśmy na pokój, zlikwidowaliśmy lukarnę w łazience,

- ze względu na to, iż nasza działka ma niecałe 22 m szerokości, musieliśmy nieco zwężyć budynek i zlikwidować słup podtrzymujący dach na lewej elewacji.

 

Mam pytanie: czy po wybudowaniu parter nie wydaje się Wam za niski? Z projektu wynika, że ma być 272 cm, ale nie przewidziano np. podwieszanych sufitów czy ogrzewania podłogowego, które zabiorą przecież sporo centymetrów.

 

Mam też pytanie o koszty budowy: ile Wam wyszło w Waszych kosztorysach i w rzeczywistości?

[gosiaw]

witam,

co do kosztów buowy na chwilę obecną są niższe niż w kosztorysie, po namysle i przeliczeniu wszstkich za i przeciw zdecydowalismy budowac sie z ytonga - metr sciany wychodzi taniej oszczedzasz na kosztach tynku i latwiejszy jest w obrobce na przyszlosc. co do wysokosci to podwyzszylismy parter z racji tego iz bedziemy instalowac rekuperator, ogrzewanie podlogowe, odkurzacz centralny itp wiec na gotowo wysokosc od ulozonej juz podlogi wynosic bedzie u nas 282cm.

podzielce sie informacja gdzie budujecie i jak przedstawiaja sie u was koszty robocizny

gosia

[Dotkka]

Witam serdecznie wszystkich.

 

My budujemy pod Warszawą, planujemy rozpocząć na wiosnę.

Biliśmy na pierwszych wycenach i ceny są podobne. Szukamy ekipy, która buduje od A do Z i pod klucz. Mamy na razie wycenę na stan developerski, bo z wykończeniem to na końcu podamy co dokładnie chcemy. A więc stan developerski to około 600.000zł.

My zmieniamy garaż na działalność gospodarczą - Galerię, więc zamiast bramy garażowej będą dwa ona i drzwi i rezygnujemy z jednej łazienki na górze na rzecz garderoby.

 

Pozdrawiam.

[gosiaw]

witam,

co rozumiesz jako stan developerski, u nas stan surowy zamkniety to koszt 240tys. czyli z oknami i roletami, teraz podaje ceny;

fundamenty 36 tys - lane robocizna i materiały

robocizna czyli ściany, stropy, więźba, ułożenie dachówki i podłogi 55 tyś

jak policze koszt materiałów czyli ściany, komin, stropy to dam znać, co do dachówki to zdecydowaliśmy się na mayer holzena orzechowa glazura i koszt dachówki to 28 tyś, rynny 3,6 tyś, nie wiem ile wyjdzie więźba.

pozdrawiam

gosia

[kasiaiprzemek]

My też budujemy pod Warszawą (okolice Zalesia Górnego).

Mamy wycenę stanu deweloperskiego (stan surowy zamknięty + instalacje + tynki wewnętrzne + elewacja) na ok. 400.000 zł. W tym dachówka ceramiczna i okna drewniane.

 

Macie do polecenia jakiegoś dobrego architekta? My chyba będziemy musieli zrezygnować z obecnego ....

 

Czy macie już pozwolenia na budowę? Czy podczas zmian w tym projekcie lub realizacji natknęliście się na jakieś problemy/błędy etc.?

 

Pozdr.

Kasia

[Beti Spageti]

Witam wszystkich,

jak dobrze że ktos buduje ten dom...

Przejrzałam miliony projektów i stanęło na Virgo II. Teraz potrzebuję architekta do moich zachcianek . Może macie dobrego w okolicach stolicy?

Jestem w ogóle zielona w kwsetii budownictwa - dom to marzenie mojego życia, może ma szansę się spełnić?

Dotkka oraz kasiaiprzemek - jesteście blisko Warszawy - liczę na wasze doświadczenie - mogę?????

[Beti Spageti]

Witam,

budują, budują...

Jest około 5 osób na drugim forum. Też tam dołączyłam.

Pozdrawiam.

[kasiaiprzemek]

Witaj Beti,

 

wywołałaś nas do odpowiedzi to odpowiadamy, na razie nie możemy Ci polecić żadnego architekta z W-wy bo jak przeczytasz poprzednie nasze wpisy to zobaczysz że sami borykamy się z tym problemem, ale może wkrótce będziemy mogli Ci kogoś polecić

 

 

pozdr

 

 

kasiaiprzemek

[Dotkka]

Witaj Beti,

 

My także jesteśmy na etapie szukania, jak tylko kogoś odpowiednie dobrego znajdziemy to oczywiście polecimy.

 

Pozdrawiam,

Dotkka

[Dotkka]

Witajcie,

 

kasiaiprzemek z kąd macie ekipę budowlaną? Możecie polecić jakąś? Szukamy i szukamy i wszystkie nas zabijają cenami.

 

Z poważaniem,

[funtomas]

Witajcie,

 

ciesze sie, ze tak wiele osob dolaczylo do tego watku. Jestesmy z zona na etapie robienia dachu (kladzenia dachowki). Przed swietami Bozego Narodzenia zamykamy budowe na ten rok, czyli konczymy na stanie surowym zamknietym. Jak rozliczymy sie z firma budowlana, to przedstawie dotychczasowe koszty naszej budowy i jak mi czas pozwoli, to "zdigitalizuje" wszystkie nasze poprawki i wrzuce na siec zmieniony plan naszego domu.

 

Pozdrawiam

[kasiaiprzemek]

Witajcie,

 

konkretnej ekipy nie możemy jeszcze polecić, rozmawialiśmy dość ogólnie i niezobowiązująco z dwoma wykonawcami ale konkretnie się nie dogadaliśmy z żadną z firm. Dam znać jak będziemy mieli konkretną ofertę/umowę.

 

Pozdr. Kasia i Przemek