INSPEKTOR NADZORU

[wrobela]

Witam,

 

Poszukuje Inspektora Nadzoru do budowy domu jednorodzinnego. Dom położony w miejscowości Paprotnia, gm. Teresin, blisko drogi nr 2 (Warszawa - Poznań) ok 35 km od Warszawy.

 

Dom jest aktualnie w stanie surowym zamkniętym. Niedługą ruszą prace związane z dalszymi etapami i doprowadzeniem budynku do stanu developerskiego.

[jankazik]

Witam,

 

Dom jest aktualnie w stanie surowym zamkniętym. Niedługą ruszą prace związane z dalszymi etapami i doprowadzeniem budynku do stanu developerskiego.

 

A co miałby robić inspektor nadzoru ?

[wrobela]

Co miałby robić? Insperktor Nadzoru ma dla mnie sprawdzać ekipię budowlaną. Czy budują zgonie z projektem, z odpowiednich materiałów, czy wszystko jest w porządku... np. czy budując komin została umieszczona rura w środku, czy więźba jest poprawnie zamocowana, czy okna są dobrze osadzone itd..

[jankazik]

Ale piszesz, że jest już stan surowy zamknięty. Czyli roboty podlegające sprawdzeniu przez inspektora nadzoru zostały wykonane ...

pozdrawiam

[wrobela]

Ja bym chciała aby IN pilnował budowę do końca. Roboty wykonane do tej pory również były nadzorowane przez IN, ale nie jestem z niego zadowolna i dlatego też szukam kogoś poleconego, sprawdzonego który będzie pilnował robotników.

[jankazik]

Robotników to powinien pilnować majster. Jeżeli jest większy zakres to kierownik budowy. A inspektor nadzoru kontroluje przede wszystkim wykonanie elementów decydujących o bezpieczeństwie konstrukcji budynku. Natomiast wykończeniówki nikt nie dopilnuje lepiej niż inwestor.

pozdrawiam

[wrobela]

a skąd ja będę wiedziała, czy dach został poprawnie zaizolowany? czy tynki są równo połozone, że parapety nie będą przepuszczać zimnego powietrza i wody... takie rzeczy dla mnie sprawdzi inspektor. Majster może i swoich ludzi pilnować, ale na pewno nie dopilnuje ich tak jak osoba z zewnątrz, nie związana z robotnikami, a właśnie z inwestorem.

 

Wykończenie to zupełnie inna para kaloszy, na razie dom trzeba doprowadzić do stanu umożliwiającego odbiór techniczny.

[jankazik]

Ok. A co będzie jak się okaże, że roboty, o których piszesz są spartaczone ? Nie wywołuję wilka z lasu tylko wiem coś o tym z własnego doświadczenia. Będziesz się procesować z wykonawcami albo byłym inspektorem, każesz im poprawiać robotę bez gwarancji, że zrobią dobrze albo weźmiesz kolejne ekipy, które skasują Cię na niewyobrażalne pieniądze wiedząc, że jesteś pod ścianą ??? Pytam, bo sam jestem w podobnej sytuacji. Z dachem. Ale ja nie zapłaciłem im jeszcze wszystkiego.

pozdrawiam

[wrobela]

To co już jest zrobione, jest zamknięte i wiem gdzie jest sp&^$#ona robota, ale nie mogę już nic zrobić (z róznych powodów) Co najwyżej tylko następna ekipa wchodząca wykona drobne poprawki i dalej pójdzie ze swoją robotą. Dlatego też chcę znaleźć nowego inspektora, bo ten jak widać była kiepski.

 

Wypytujesz i wypytujesz, a znasz może dobrego inspektora, który rzeczywiście nadzoruje budowę, a nie tylko wpada się pokazać?

[kapi01]

raczej chodzzi Ci o kierownika budowy a nie IN. mam kilku ale nie działają w tym rejonie niestety

[wrobela]

Z reguły kierownik budowy to osoba "od wykonawcy", a mi zależy na kimś, kto będzie pilnował wszystkiego w moim interesie, czyli w tym przypadku inspektor nadzoru. Tak było przy poprzednim wykonawcy, on zapewniał siłę roboczą, materiały, kierownika - my dla własnej pewności mieliśmy inspektora. I teraz też bym tak chciała mieć. Kierownik dopilnuje budowy loigistycznie, a inspektor będzie pilnował czy wszystko jest w zgodze ze sztuką budowlaną.