projekt APS97 pracownia ARCHI-PROJEKT

[anima34]

Witam wszystkich. Zgodnie z planem wystartowalismy,dziś został wytyczony budynek, wponiedziałek wykopy pod fundament.Zakupilismy juz stal i bloczki fundamentowe,a co za tym idzie zaczęła sie nerwówka jakiej nie pamiętam.Toruń i mbrycz odezwijcie sie czasem co tam u was? czy tez już zaczęliście?Tomatoma prosze jak możesz przeslij mi zdjecia z budowy [email protected] pozdrawiam.[/url]

[anima34]

ech co za błąd,teraz powinno być dobrze [email protected]

[d4r4s]

Witaj Anima. jeśli możesz to odbierz swoje wiadomości ze skrzynki mail-ej. Jak prace? już coś widać? pozdrawiam d4r4s

[anima34]

d4r4s powiem niewiele bo 3 czerwca widzialam wytyczenie pod budynek a nastepnego dnia wyjechalam za granice wiec,tylko codzien bylam informowana przez meza jak szybko ubywa kasy z kupki.Lawy ponoc zalane a jutro klada bloczki,we wtorek wracam do domu wiec wszystko zobacze wsrode.

[d4r4s]

ok. fajnie. jak bedziesz wiedziała ile tych bloczków poszło bądż ile betonu w m3 poszło na ławy będę zobowiązany. Jesli jeszcze jakieś zdjęcia możesz przesłąć też z góry dziękuję .Pozdrawiam.

[anima34]

Nareszcie widac ze cos sie dzieje na budowie.1/3 fundamentów stoi, w miedzy czasie podłaczyliśmy prąd i wode.

D4r4s betonu na ławy poszło 18,5m3.Fundamenty zrobiliśmy na wysokość 1m,na poczatku budowlaniec wyliczył 1964 szt bloczków,obecnie zakupilismy 2040 ale to bedzie malo poniewaz mamy spadek dzialki z róznicą 97cm.Stal na caly budynek rownierz zostala zakupiona tj około 1900t.Natomiast moja skrzynka e-mailowa jest pusta nic nie otrzymałam,ale prosze wyślij co tam masz.Ja niestety nie zrobiłam jeszcze zadnego zdjecia zbudowy,narzuciłam takie tempo zpoczątku że nawet o tym zapomniałam. A u ciebie jak prace idą jest jakiś poczatek?

Pozdrawiam wszystkich.

[d4r4s]

OOOI! tp już nieżle. ja ruszam z wykopem jutro tzn 16.06. Ja też mam spad działki od frontu działki w tył.Kiedy geodeta wytyczył budynek to ławy z przodu są wytyczone i dotykają ziemii a tyłu są prawie metr nad ziemią. PYTANIE: jak rozwiązliście ten problem, jak głęboko wykopaliście z przodu a jak z tyłu??? Robiliście szlunki do ław czy w prosto w ziemie- na jaką szerokość???? Jak będziecie mieli jakieś zdjęcia to proszę wyślicie i również proszę o uwagi na jakie nacieliście się podczas budowy a które są znaczące. Dzięki i pozdrawiam.

[anima34]

d4r4s dzieki za zdjecia.Wiadomo ze są gusta i gusiciki kazdy oceni wedle siebie ale nasz domek jest piekny.Bardzo mi sie podoba zewnetrznie i jeszcze chciałabym zajrzec do środka nim sie zarysuja umnie pomieszczenia.To zdjecia od tomatomy myśle?Unas jutro skonczą układać fundament, ale brakło jeszcze 100bloczków wiec łącznie poszło2540szt.W przyszłym tygodniu pujdą sciany w góre o ile bank wypłaci pierwsza transze.Własnie chciałam jechac i zrobić pierwsze zdjecia ale cos sie zachmurzyło i chyba nici z sesji zdjeciowej. Jak u ciebie ? fundamenty chyba wykopane?jak nastruj?

[d4r4s]

CZeść. Tak ,są to zdjęcia od tomatomy, od razu przepraszam go za ich udostępnienie bez jego zgody Ja mam już zalane ławy i w poniedziałek 26 startujemy z bloczkami. A co tak dużo tych bloczków Ci poszło? Wykonawca układał je w poprzek czy wzdłuż - jaką grubość ściany budujesz?? Jeśli 25 to można było bloszki położyć wzdłuż, ale chyba budujesz grubszą ścianę. Powiedz z czego? Czy możesz opisać jakieś niuanse na które warto zwrócić uwagę na tym etapie. Czekam na zdjęcia i częstszą korespondencję zważywszy na tempo prac na naszych budowach ) Pozdrawiam

[anima34]

Witaj.Unas jest przy garażu wyżej ze spadem do tarasów.Wys.ław 30cm szer 50,fundament 1m wiadomo przy spadku nie wszedzie rowny tu bodajze przy garażu wyszło na prawie 2m.Bloczki 24 układalismy wzdłuz i niestety tyle wyszlo.Budujemy z ytonga 36 odm 400 do ostatniej chwili miał byc suporex+ docieplenie ale wiekszosc nam poradziła ze ytong bez docieplenia szybciej sie kładzie powierzchnia rowniejsza wiec tylko pójdzie tynk,koszta tych materiałow+ robocizna wychodza prawie na to samo.Powiedzcie mi co to jest za oznaczenie stud.schładz.w pomieszczeniu technicznym z średnicą600 na str43 naszego projektu i czy jest to faktycznie potrzebne.d4r4s powiedz a ile u ciebie wyliczyli bloczków?Widzisz budujemy te same domy ajuz na etapie fundamentów bedziemy mieli spore roznice z samego względu na teren.Przed sciagnieciem humusu w życiu bym nie powiedziala ze jest taki spad,wogóle człowiek jest zielony w dziedzinie budownictwa i sporo sie wysłuchujemy wyciagamy wnioski a potem wszystko złe wyjdze

[m-n-11]

Witam!

Jesteśmy wraz z mężem przed zakupem projektu APS 97. Projekt wybieramy już bardzo długo i jeszcze troche a wszyscy znajomi beda mieszkali juz w swoich domkach a my nadal bedziemy go wybierać.

Bardzo podoba sie nam ten projekt i widze że sporo osób podziela nasz gust. Bedziemy budować w Kościerzynie (ok. 60 km od Gdańka).

Do Torunia nie jest daleko (z tego co wyczytalam to jakiś szczesliwiec tam buduje) wiec gdyby można był przyjechać i zobaczyć na żywo byłabym bardzo wdzieczna. Prosze równiez o wszelkie fotki i doswiadczenia. Mój maz bardzo chce zacząć w tym roku ale ja sadze ze to jest niemożliwe. Musimy scalić działki, dostac pozwolenie no i co gorsze postarać sie o kredyt (nie wspominając już o znalezieniu fachwców).

 

Pozdrawiam :

[mbrycz]

Cześsć długo nic nie pisałem ale poprostu nie było o czym. Kogo interesuje chodzenie po urzędach. Zaczeliśmy w końcu budowe. mamy wykopane w końcu pod fundamenty. A budowlańcy zrobili już prawie całe zbrojenie . Według moich wyliczeń pójdzie nam około 3000 bloczków ale ja powiększyłem część sypialną i garaż i mamy spadek po geodecie okazał się większy niż się spodziewałem. Pozdrawiam wszystkich. mój email [email protected]

[robson26]

Witam serdecznie.

Podobnie jak wy tutaj zainteresowałem się też tym projektem.Narazie jestem na etapi wyboru projektu.Wcześniej brałem pod uwagę projekt z Muratora C59c Z werandą wariant III, ale szybko stwierdziłem że to nie jest to czego oczekuje.Główne moje założenie co do projektu było takie,aby miał duży pokuj dzienny i duży garaż.Co do garazu zamierzam tam w przyszłości postawić pare maszyn stolarskich i coś tam przysłowiowo "dłubać".Co do projektu APS 97 też zlikfidował bym ten wykusz i poszerzył garaż i wstawił w nim po środku ścianke działową po lewej garaż po prawej warsztacik(nie w celach usługowych).pisze to bo podoba mi się ten domek a widze że tu zastój od paru miesięcy czy macie może jakieś fotki to może byś cie coś wkleili bo oko bym pocieszył z góry dzięki

[kartam]

Witam,

W drodze do własnego domu jestem na początku - szukam dobrego projektu. Bardzo podoba mi się APS 97. Będę wdzięczna za informacje nt. faktycznych kosztów stanu surowego otwartego i zamknietego, zmian, które wprowadzaliście w projekcie, ewentualnych słabych stron tego projektu. Czy - na podstawie waszych doświadczeń - wybudowanie i wykończenie tego domu w ciągu jednego sezonu nie będzie stanowić problemu?

pozdrawiam

[kartam]

I jeszcze jedno pytanie - czy poddasze faktycznie nadaje się do wykorzystania do celów mieszkalych (gdzieś o tym czytałam na Forum)?

[moniqa_1977]

Drodzy Forumowicze,

 

Po kilku latach mieszkania w budownictwie 'wielorodzinnym' podjęliśmy decyzję- budujemy dom

Wybraliśmy taki oto projekt : http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=97 .

 

Zaczynamy szukać wykonawców, podjęliśmy już pierwsze rozmowy i przy porównywalnych materiałach rozpiętość jest baaardzo duża. Zwracam się do Was z uprzejmą prośbą- rzućcie okiem na projekt, i oceńcie ile może kosztować wybudowanie tego domu do stanu surowego zamkniętego oraz developerskiego. Będę zobowiązany za wszelkiego rodzaju wskazówki i komentarze.

 

 

Buduję podobny dom - wg. projektu Proxima z Domusa: http://www.domus.wroc.pl/projekt1.html?id=22

 

Jestem na etapie murów - przed stropem.

 

Na dzisiaj (mury sie pną do góry , okna, drzwi, brama zamówione, więźba też, dachówka Braas Cisar już lezy na składzie) -

koszt budowy stanu surowego zamkniętego (z Porthermu 24 P+W w cenie z kwietnia) to ok. 180.000 PLN.

 

Nie wiem, co wg. Ciebie oznacza "stan deweloperski" - ale ja szacuję, że aby sie wprowadzić i w miarę normalnie mieszkać

w domu wykończonym w ok. 95 % (odłożone na później dzrzwi wewn. i urządzenie większej łazienki) potrzebne będzie łącznie ok. 350.000 zł.

 

Gdybys chciał wykoczyć w 100% - w klasie troszku_wyższej (wanna z hydromasażem, gresy, kafle z wyższej półki, egzotyczne drewno, kuchnia firmowa) - to min. 450.000 PLN wydaje sie kwotą w miarę realną...

[moniqa_1977]

Padłam

 

Na dole strony http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=97 widnieją takie dane:

 

Koszt stanu surowego: 105760

Koszt stan pod klucz: 237960

 

Ciekawe - jakie założenia przyjęto do tego "kosztorysu"?

[kartam]

Witam wszystkich Sympatyków APS 97. Dom wg tego projektu chcę wybudować w przyszłym roku. Tymczasem zbieram wszelkie możliwe informacje od bardziej zaawansowanych inwestorów. Będę wdzięczna za wszelkie informacje nt. faktycznych kosztów budowy stanu surowego otwartego i zamkniętego, wprowadzanych przez Was zmian, problemów w trakcie realizacji, ewentualnych słabych stron projektu, itp. A może ktoś juz zamieszkał w tym domku i mógłby podzielić sie wrażeniami, udostepnić zdjęcia?

pozdrawiam serdecznie

Ewa

[Skynyrd]

Ja buduje APS 53 i na razie wydałem ok 150 000, co zawiera stolarke okienną +dzrzwi, ocieplenie poddasza wełną + płyty GK oraz instalacje elektryczne + wod-kan + CO. Dodam, że dom został wydłużony o 2 m, co oczywiście wpłynęło na koszt jego wybudowania. Inne zmiany to budowanie z porothonu 30 + ocieplenie (zamiast ytonga) i stropy teriva zamiast akkermana, które chyba wychopdzą trochę drożej. Całość inwestycji mam zamiar zakończyć kwotą ok 250 000 i mam nadzieje że się w tej kwocie zmieszczę

[Skynyrd]

a tutaj jest link

 

http://www.archi-projekt.com.pl/projekt.php?id=53