Działka ze spadem - posadowienie budynku

[Vafel]

Postaram się krótko:

 

Jest plan, żeby postawić domek (parterówka, 100 m2). Działka, na której

miałby on stanąć ma spadek (około 10% - na 10 metrach 1 metr spadku).

Architekt od adaptacji zasugerował mi piwnicę (bo powiedział, że ona i tak

sama wyjdzie przy takim spadku), no ale to już jest drożej niż bez piwnicy.

 

Ogólnie rzecz biorąc możliwości są takie:

1. Fundament schodkowy bez podpiwniczenia - chyba najtańsza wersja... ale po

niższej stronie ściana fundamentowa będzie miała minimum 2,3 m wysokości -

żal to zasypywać...

2. Podpiwniczenie częściowe (tam, gdzie jest niżej) + fundament schodkowy

(tam, gdzie jest wyżej) - droższa wersja, ale już nie żal

3. Podpiwniczenie pełne (najdroższa opcja) i szczerze mówiąc nie wiem po

cholerę mi 100 m2 piwnicy

4. Zniwelowanie tego fragmentu terenu, na którym ma stanąć dom i zrobienie

normalnego fundamentu (jak na płaskiej działce) - pomyślałem, że może

spychacz mógłby zebrać ziemię z tego fragmentu terenu, gdzie jest wyżej

dzięki czemu powstałby płaski, poziomy plac, na którym możnaby postawić

normalne, niepodpiwniczone fundamenty.

 

No właśnie... czy ktoś może mi powiedzieć ile czasu potrzebuje spychacz, żeby

wyrównać powiedzmy 250 m2 powierzchni? Jaki może być tego koszt? Z ziemią mam co zrobić, więc nie musiałbym jej wywozić, tylko chodziłoby o samo wyrównanie, tak żeby nie robić fundamentów schodkowych. Czy to jest gra warta świeczki?

 

Dzięki,

[qasi79]

u mnie było tak:

na początku niewiedziałem że mam spadek bo wyglądało normalnie

po zrobieniu główki wyszło dopiero, w jednym rogu mam 40cm od ziemi, w drugim 120cm

ale są plusy, poszło sporo piachu - przynajmniej będzie cieplej, do tego mam zamiar nawieść sporo ziemi a ogólnie chce zrobic tarasy pod skalniaki, płaskie działki mi sie nie podobają

 

piwnicy nie posiadam, tez mam dom parterowy z poddaszem

 

pozdrawiam

[Izulek]

quasi, a możesz wkleić jakieś zdjęcie swojego domku?

Bo u nas jest podobnie. Z jednej strony od salonu jest teren równy, a od strony garażu dom jest wyniesiony o okolo 1 m może 1,2 m. I zastanawiam się co z tym zrobić? Tak naprawdę to myślałam o nawiezieniu ziemi i wyrównaniu do poziomu takiego jaki jest z drugiej strony domu.

[Vafel]

quasi: nie bardzo zrozumiałem jakie rozwiązanie zastosowałeś... czy możnaby jakoś tak bardziej opisowo - gdzie podsypałeś, gdzie podebrałeś, jaki fundament (jaka wysokość ściany fundamentowej, czy schodkowy czy normalny).

 

I jakie mniej więcej koszty tych operacji...

 

Dzięki wielkie,

[Barbossa]

umie szukać?

niedawno wałkowane na forum

[pati25]

u nas to samo było tylko ze wiekszy spadek ...cos na 9,5 m chyba 1,40cm

Mam piwnice bo zasypac to piachem to masakra..Mam czesciowe podpiwniczenie a tym samym kosztem wyszła by cała piwnica (w stanie surowym)..i to lepsze rozwiazanie

[pati25]

Front podniosłam względem drogi i nagle w tyle zrobiło sie 2,20 ...Ale broniłam sie z piwnica do samego konac ..