Garaż a pozwolenie na jego budowe

[mordimer]

Witam,

czy ktoś jest jest zorientowany czy trzeba mieć zezwolenie ew plan architek. na budowe garażu wolnostojącego??

[Pawel78]

w zależności od powierzchni pozwolenie na budowe lub zgłoszenie

[mordimer]

a jaka powierzchnia jest dozwolona żeby potrzebne było tylko zgłoszenie?

[emi601]

do 25m2

[Nefer]

Zobacz jakie prace budowlane i remontowe wymagają pozwolenia, a jakie zgłoszenia:

Budowa domu

Pozwolenie*

 

Budowa garażu

Pozwolenie*

 

Budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych)

Zgłoszenie - jeżeli powierzchnia zabudowy nie przekracza 25 m2 i będą tylko 2 obiekty na każde 500 m2 działki

 

Rozbiórka budynków i budowli

Zgłoszenie - jeśli obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie jest objęty ochroną konserwatorską - jego wysokość jest poniżej 8 m, a odległość od granicy jest nie mniejsza niż połowa wysokości lub jeśli na budowę takiego obiektu nie trzeba pozwolenia

 

Budowa wiaty-śmietnika

Nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia

 

Budowa szamba

Pozwolenie*

 

Budowa oczyszczalni ścieków

Zgłoszenie - jeśli wydajność nie przekracza 7,5 m3 na dobę

 

Budowa studni

Zgłoszenie

Uwaga! Jeżeli studnia ma zasilać obiekt usługowy lub produkcyjny, potrzebne jest pozwolenie wodnoprawne

 

Obiekt tymczasowy niepołączony trwale z gruntem

Zgłoszenie

Uwaga! Obiekt musi być rozebrany lub przeniesiony w inne miejsce przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy

 

Obiekt stanowiący zaplecze budowy

Nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia

 

Dobudowa tarasu, ganku, werandy, ogrodu zimowego

Pozwolenie*

 

Budowa przyłączy

Zgłoszenie

Uwaga! Trzeba dołączyć projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym instalacji

 

Budowa ogrodzenia i bramy wjazdowej

Zgłoszenie - tylko ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych lub ogrodzenia wyższe niż 2,2 m; pozostałych nie trzeba nawet zgłaszać

 

Budowa zjazdu z drogi na działkę

Pozwolenie*

Uwaga! Jeśli jest to zjazd z drogi publicznej, dodatkowo konieczna zgoda zarządcy drogi

 

Budowa parkingu na samochody osobowe do 10 stanowisk

Zgłoszenie

 

Przydomowy basen lub oczko wodne

Zgłoszenie - jeśli powierzchnia nie przekracza 30 m2

 

Remont dachu

Pozwolenie* - jeżeli dotyczy konstrukcji dachu, np. budowa lukarny, montaż okien dachowych

Zgłoszenie - jeśli dotyczy tylko wymiany pokrycia dachu

 

Wybicie nowego otworu okiennego lub drzwiowego w ścianie zewnętrznej

Pozwolenie

 

Likwidacja otworu okiennego

Zgłoszenie

 

Budowa nowych schodów zewnętrznych

Pozwolenie*

 

Ocieplenie budynku na zewnątrz

Pozwolenie - jeżeli budynek jest wyższy niż 12 m

Zgłoszenie - jeśli budynek ma do 12 m

 

Otynkowanie budynku na zewnątrz

Zgłoszenie

 

Naprawa i malowanie elewacji

Zgłoszenie

 

Budowa komina zewnętrznego

Pozwolenie*

 

Wymiana instalacji c.o.

Zgłoszenie

 

Wymiana instalacji elektrycznej

Zgłoszenie

 

Wymiana instalacji gazu ziemnego

Zgłoszenie

 

Montaż instalacji gazu płynnego i zbiornika o pojemności do 7 m3

Zgłoszenie

Uwaga! Dodatkowo projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym instalacji uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych

 

Wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej

Zgłoszenie

 

Wymiana grzejników

Zgłoszenie

 

Remont kotłowni (np. wymiana kotła węglowego na gazowy)

Zgłoszenie

 

* gdy nie ma planu miejscowego, potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy

[Nefer]

Jak rozumiem, to nie garaż blaszany, ale powiązany z gruntem.

 

Decyzja o pozwoleniu na budowę nie jest wymagana przy budowie obiektów gospodarczych, związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej. Dotyczy to również parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2 przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80m, tymczasowych obiektów budowlanych nie połączonych na stałe z gruntem, altan i obiektów gospodarczych na działkach pracowniczych ogrodów działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i 35 m2 poza granicami miast.