Barbossa 07.04.2008 12:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 właścicielem zostaje się chyba kupując, działka gminna? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399062 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 07.04.2008 12:43 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 nie zajmuję się od dawna prawem, szczerze prawo budowlane dla mnie to czarna magia... punkt widzenia zależy od punktu siedzenia. prawa budowlanego nawet u nas nie było z tego co pamiętam, to raczej na administracji po prostu nie jestem w temacie, gdyby to chodziło o karne to co innego nie każdy jest omnibusem , zresztą prawo to temat rzeka, nie muszę się na wszystkim znać dopiero zaprawiam się w boju z urzędnikami zresztą po co urzędy zmuszają do fikcyjnej dzierżawy, będę płacić KRUS, podatki, pieniądze z nieba mi nie lecą niestety... Chciałam tą działkę bo mi płuca wysiadają, i zanim to załatwię to mnie organizm załatwi... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399077 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.04.2008 12:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 W gminie mi powiedzieli, że mogę mieć 5 fakultetów dotyczących rolnictwa skończonych i mi to nie pomoże, bo tylko wtedy mi uznają jak będę mieć ziemię, a wykształcenie nie ma nic do rzeczy. Jak pójdę znowu to pewnie powiedzą, że wykształcenie też się liczy. Czy mgr prawa jest wobec tego rolnikiem jak załatwię sobie ziemię? mgr prawa w myś Ustawy jest wykształceniem rolniczym. Zabudowa zagrodowa to: § 3. (2) Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o: 3) zabudowie zagrodowej - należy przez to rozumieć w szczególności budynki mieszkalne, budynki gospodarcze lub inwentarskie w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych, Aby być rolnikiem MUSISZ posiadać minimum 1 ha ziemi! - i to starcza gdy jest aktualny MPZP Aby wybudować bez aktalnego MPZP MUSISZ mieć gospodarstwo rolne (areał) co najmniej wielkości sredniej gmninnej. Warunki MUSZĄ być spełnione łącznie. Ps. KRUS to zupełnie inna bajka i nie ma nic wspólnego z budową zagrody. I tak na "zupełnym" marginesie. Zabudowa zagrodowa jest ułatwieniem dla rolników. Inna sprawa, że "inni podszywają" sie pod rolników i dodatkowo maja pretensje, że nie są rolnikami? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399083 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edit-blondi 07.04.2008 12:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 a ja wybudowałam dom na działce rolnej o pow 14a (łaka). W gminie nie było planu zagosodarowania. Wystapiłam z wnioskiem o WZ podpierając sie tym, że w bliskiej odległości domy stoja. Dostałam WZ. Miedzy czasie w gminie trwały prace nad ustaleniem planu zagospodarowania. Złozyłam wniosek o przekwalifikowanie działki, ale został odrzucony bo rzekomo nie był zgodny z obowiazujacym studium uwarunkowań czy cuś takie.... Gminny geodeta podpowiedział mi, że skoro mam WZ to szybciutko powinnam zlozyc wniosek o pozwolenie. Bo jeśli uchwalą plan to WZ traci ważność i mam pozamiatane. Tak wiec złożyłam wniosek,odrolniłam tylko tyle ile trzeba było, dostałam PNB a mesiąc później uchwalili plan Domek juz stoi a działka dalej rolna... Dopiero teraz gmina sporządza nowe studium a potem plan zagospodarowania, ale to potrwa jeszcze ze dwa lata. Dopiero wtedy działka bedzie budowlana. Rolnikiem nie jestem.... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399104 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.04.2008 13:05 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 Wystapiłam z wnioskiem o WZ podpierając sie tym, że w bliskiej odległości domy stoja Tu nie stoją To zupełnie nie ta bajka Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399170 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 07.04.2008 13:07 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 Właśnie u mnie domy blisko nie stoją, ze 180 metrów mam do sąsiadów. Nie chcę być rolnikiem, ale co poradzić... Chyba nie ma innego sposobu. Co to za rolnik który ma alergię na zboża, owoce itd. :- ) Słyszałam, że jak sąsiada dom jest do 50 metrów to dadzą pozwolenie na budowę, u mnie tak nie jest. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399178 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sSiwy12 07.04.2008 13:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 Mozna być rolnikiem nominalnie Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399201 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edit-blondi 07.04.2008 13:30 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 Słyszałam, że jak sąsiada dom jest do 50 metrów to dadzą pozwolenie na budowę, u mnie tak nie jest. A jest jakiś przepis na te 50m... u mnie było około 100m czy to tylko dobra wola urzednika... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399247 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 07.04.2008 13:30 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 A gdyby właściciel tej działki starał się na siebie o pozwolenie na budowę, o wyłączenie tych 3 arów z uprawy (łąki), czy w takim wypadku mógłby nam sprzedać później łąkę + te 3 ary pod zabudowę? Czy nam nie rolnikom cofną decyzję, i dalej to będzie tylko i wyłącznie łąka? Ze wsi do miasta można się sprowadzać normalnie, kupować działki, mieszkania w blokach a na odwrót nie. Przecież wszystkie działki nie będę przy ulicy, i w pobliżu domów mieszkalnych. I nie każdy będzie rolnikiem, od razu mieszkając na wsi. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399249 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 07.04.2008 13:32 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 poważnie masz 100 metrów? jakim cudem Ci się udało? jest jakiś na to przepis, że musi być 50 metrów? masz dom przy ulicy? my mamy mieć w głębi pola chyba wszystko zależy od dobrej woli urzędnika, w moim przypadku nie ma dobrej woli urzędu... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399253 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Barbossa 07.04.2008 13:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 ..., mieszkania w blokach a na odwrót nie. na odwrót ciężko by było zrobić Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399257 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
edit-blondi 07.04.2008 13:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 no właśnie nie wiem czy jest jakis przepis, który mowiłby o tej oległosci. U mnie brano pod uwagę tylko zabudowę po tej samej stronie drogi... nie wiem jakie to ma znaczenie Ja mam działke, która z dwóch stron przylega do drogi.. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399269 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 07.04.2008 13:45 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 u mnie by było z 250 metrów od głównej drogi, drogą polną dojazd, działka pod lasem jak trudno mieszkać na wsi... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399287 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
adrianek9999 07.04.2008 13:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 Ile potrzebujesz ziemi aby w danej gminie zostać rolnikiem to ci powiedzą w urzedzie gminy gdzie chcesz budować dom. U mnie to jest 1 hektar ziemi. Ale np w górach to 3 hektary i uważaj bo jest grunt rolny przeznaczony pod zbudowę i taki na którym nie wolno budować.Jak nie ma planu to jest studium, które prognozuje np tereny pod drogi lub budowy domów i on obowiązuje zamiast planu. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399299 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
am76 07.04.2008 14:07 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 Witam, Mam pytanko z podobnej beczki. Działka 0,5ha, IV klasa, w gminie jest plan zag. przestrzennego, dziłaka jest w nim ujęta jako rolna. I pytanie: czy mogę tam wybudować jakiś mały, drewniany budynek gospodarczy? Może być bez fundamentów. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399339 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 07.04.2008 14:15 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 nic mi o studium nie mówili, u mnie to zwykła łąka, nieużytkowana, po prostu czeka na właściciela Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399358 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 07.04.2008 14:16 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 7 Kwietnia 2008 już wiem, trzeba mieć 3,6 ha ziemi u nas, niemało... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2399359 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
martinez44 10.04.2008 08:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Kwietnia 2008 1. Jak masz gospodarrstwo rolne o pow. większej niż średnia w gminie a nie ma na tym terenie planu zagodpodarowania to wybudujesz się jako rolnik na działce siedliskowej (zabudowa zagrodowa). 2. Jeżeli nie masz to poszukaj rolnika który ma takie gospodarstwo. On uzyskuje warunki zabudowy, powolnie na budowę i robi darowiznę na ciebie działki z pozwoleniem. (jak nie darwizna to konieczna umowa przedwstepna sprzedaży i potem sprzedaż). Tak czy inaczje potrzenby ci jest rolnik. Jak tak zrobiłem i jest GIT. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2405497 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
zuzia240 10.04.2008 11:21 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Kwietnia 2008 Pytałam się już u nas w gminie o takie coś. Ale nie było podobno jeszcze takiego przypadku... I raczej nam nie pozwolą się budować jak nie mamy ziemi, jeśli WZ otrzyma sprzedający. Trzeba mieć jeszcze pozwolenie na budowę a to już chyba wydają indywidualnie. Sama już nie wiem, ile ludzi tyle opinii. Zresztą wszystko zależy od gminy, a u nas nie bardzo chcą pomagać w czymkolwiek. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2405894 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lus 10.04.2008 11:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Kwietnia 2008 A jednak dobrze że Zuzia zapytała. Dziękujemy!Pozdrawiamy! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/99596-ziemia-rolna-pod-budownictwo/page/2/#findComment-2405971 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.