badanie geotechniczne gruntu

[Nefer]

Jestem w trakcie badań (najbliższy poniedziałek) w Warszawie. Cena zabójcza - 1800-2000 PLN za całość . Nefer chwaliła pracownię, więc odżałuję ten kosmiczny szmal, ale zbiera mi się na płacz.

No to rzeczywiście nieźle Ci krzyknęli. Ale ja robiłam rok temu... I 1 tydzień czekałam na raport...

[Grzegorz Saczek]

Ja też chwale (bo chyba wiem o jaką firmę chodzi)

było 10dni czekania i 1400zł na to poszło

[sharoon]

Dobrze, że chwalicie firmę - jak nie staną na wysokości zadania, będzie kogo pociągnąć do odpowiedzialności

[Nefer]

A to na pewno - są bardzo fajni i ich raport z badania jest na odpowiednim poziomie. Warto chyba zapłacić

[sharoon]

Jak bedzie po wszystkim, podzielę się wrażeniami . Mam nadzieję, że pozytywnymi

[j]

"W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, należy wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu pod budownictwo mieszkaniowe następuje na wniosek zainteresowanego i jest bezpłatne. Trzeba wiedzieć, że może o nią wystąpić zarówno właściciel, jak i inne osoby, które nie mają tytułu prawnego do działki. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby urząd wydał ją kilku niezależnym osobom jednocześnie. Wynika to z tego, że sama decyzja nie nadaje praw do terenu i nie narusza prawa własności ani uprawnień osób trzecich.

Jeżeli postaramy się o nią przed zakupem gruntu, to odniesiemy podwójną korzyść. Po pierwsze zdobędziemy pewność, co i w jaki sposób będzie można zbudować na wybranej działce, a po drugie zdobędziemy już na wstępie dokument niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę przez co skrócimy późniejsze formalności.

Na ogół gotowe wzory wniosków są dostępne w urzędzie gminy. Ale uwaga - obeca konstrukcja prawa sprawia, że wydanie decyzji nie zawsze będzie możliwe, tzn. do jej wydania musi być spełniony szereg warunków wyszczególnionych w Art. 61.1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr. 80, poz. 717). Wystarczy na przykład, że dany teren nie będzie miał dostępu do drogi publicznej, lub że żadna z działek sąsiednich nie jest zabudowana w sposób, który pozwala określić wymagania dotyczące nowej zabudowy, a decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie otrzymamy. Podobnie, jeśli wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczy obszaru, w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, to postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy zostanie zawieszone do czasu uchwalenia planu.

Jeśli interesująca nas działka znajduje się na terenie dla którego nie uchwalono planu miejscowego, a wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu będzie niemożliwe, to najlepiej wstrzymać się z jej zakupem".

 

Właśnie, jeśli wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu będzie niemożliwe wstrzymamy się z zakupem. Mam nadzieję że tak nie będzie.

 

W sumie około 3 tyg trzeba też poświęcić na badania geo. Szkoda, że nie 7-10 dni. Dzięki za odpowiedź.

 

A dowiadywaliście się ile średnio u Was w gminie czeka się na WZ? Bo to może trwać bardzo długo....

[zuzia240]

PODOBNO DO MC, ALE CZAS POKAżE

[Nefer]

Cena za badania geotechniczne jest bardzo różna. Z tego co wiem to są emerytowani geolodzy, któryz dorabiają sobie do emerytury i wezmą z 500zł za całość.

Ale są też firmy z dużym zapleczem technicznym i raczej nie będą się fatygować na działkę dla 2 odwiertów za mniej niż 1500.

Dokładnie tak.

Badanie - to drogie - zawierało :

 

3 odwierty 4,0 - 4,1 metra (łącznie 12,2 mb wierceń)

1 sondowanie sondą dynamiczną na głebokość 3,1 m

badania makroskopowe przewiercanych gruntów

pobranie próbki wody (badanie agresywność na beton)

pomiary sytuacyjno wysokościowe.

[monikaa13]

W 2008r. płaciłam za 4 odwierty 6 metrowe - 750zł. Robiła to normalna firma zajmująca się tego typu sprawami (nikt prywatny).

[elli3]

w lecie 2008r płaciłam za dwa odwierty z piękną ekspertyzą geotechniczną 800zł z fakturą Vat do ręki.okolice Lubina na dolnym śląsku.pewnie byłoby taniej gdyby była konkurencja ale znalazłam po długich poszukiwaniach tylko jadną pracownię w okolicy.

[Borova]

Witajcie.

Cena zależy od ilości otworów i ich głebokosci. Generalnie ceny podawane są za mb otworu. Sprawa zazwyczaj wyglada tak, ze cena spada wraz z iloscia odwiercanych metrow.

Dla opinii geotechnicznej potrzeba wykonać przynajmniej 3 otwory by mozna bylo wykoanac jakas interpretacje....jednak im wiecej otworow tym lepsze rozpoznanie. Najczesciej robi sie otwory w narozach budynku... i ewentualnie na przecieciu przekatnych.

Głebokośc i ilosc otowrow badawczych zalezy od konstrukcji planowanej inwestycji...

Pozniej w zaleznosci od rodzaju gruntu wykonuje sie lub modyfikuje projekt posadowienia dobierajac rozwiazania techniczne do napotkanych warunkow....

[Bobiki dwa]

Badanie geotechniczne na fakturę kosztowało 730 zł. Zrobiono 3 odwierty w okolicach planowanych fundamentów, każdy po ponad 3m. Po paru dniach miałam gotowe wyniki, opis i wnioski w 4 egzemplarzach. Do tego fachowe porady i wskazówki dotyczące fundamentów

Jestem zadowolona, tym bardziej że ekipa jest elastyczna i można się z nimi dogadać.

[Stachman]

hej

czytam sobie co piszecie o badaniach geotechnicznych/geologicznych/gruntu i takie mam podsumowanie:

1. mniej niż 3 otwory na działkę jest nieporozumieniem- chyba, że ktoś uciekał z matematyki= jak wyznaczyc płaszczyznę za pomocą tylko 2 pkt=chodzi o wykreślenie zw. wody i kierunku spływu wód podziemnych=bardzo ważne

2. głebokośc otworów większa niż 3 m ppt jest lekkim naciąganiem w przypadku domku parterowego bez podpiwniczenia. Są wyjątki od reguły w przypadku wystąpienia jakiś gruntów nienośnych=trzeba je wtedy przewiercić i zobaczyć jakie grunty są pod nienośnymi.

3. Warto zlecic dodatkowy otwór w miejscu planowanej oczyszczalni=może ją na wstępie niestety wykluczyć w przypadku wystąpienia gruntów nieprzepuszczalnych. Podobnie jest z planowaną studnią.

4. Cena za 1mb wynosi około 100-120 zł netto i jestem bardzo zdziwiony, że ktoś wziął extra za sondowanie dynamiczne=powinno by w cenie opracowania. Warto zbadać wodę na agresywność w stosunku do betonu i żelbetu=koszt około 100 zł.

5. Geolog nadzorujący powinien brac próby gruntu i oddac je laboratorium (ważne)

5. W koszt opracowania wliczony powinna byc niwelacja geodezyjna.

6. Ilośc egzemplarzy = min.3 plus wersja cyfrowa.

7. Wiercenia ręczne są bardziej dokładne od mechanicznych.

 

reasumując= nie oszczędzajcie na tych badaniach, nie wierzcie fachowcom (niestety architektom również), którzy gasząc papierosa mówię=eee taki sam grunt jak wszędzie.

Bo można później pójść z torbami=osuszanie, wzmacnianie gruntu itp

 

jak macie pytanie to piszcie

[jaskul]

poszukuję rysunków - schematów rodzajów fundamentów stosowanych w zależności od własciwości gruntu - ma ktoś coś takiego??

[esjotbe]

Badanie geotechniczne na fakturę kosztowało 730 zł. Zrobiono 3 odwierty w okolicach planowanych fundamentów, każdy po ponad 3m. Po paru dniach miałam gotowe wyniki, opis i wnioski w 4 egzemplarzach. Do tego fachowe porady i wskazówki dotyczące fundamentów

Jestem zadowolona, tym bardziej że ekipa jest elastyczna i można się z nimi dogadać.

 

Mogłabyś podać namiary na tę firmę? może być na priva, choć myślę, że inni też by chętnie skorzystali. Oddawali próbki do labu? Niwelacja otworów w ramach badania?

[Jarek.P]

Jestem w trakcie badań (najbliższy poniedziałek) w Warszawie. Cena zabójcza - 1800-2000 PLN za całość . Nefer chwaliła pracownię, więc odżałuję ten kosmiczny szmal, ale zbiera mi się na płacz.

 

To ponad dwa razy tyle ile się zwykle za takie badania płaci. Co za tą o tyle wyższą cenę dostaniesz więcej, że mimo to się na to decydujesz?

 

W tym roku płaciłem za badania geo (3 odwierty + analiza i pisemne opracowanie w kilku egzemplarzach) 700zł, moge polecić i dla chętnych służę namiarami.

 

J.

[esjotbe]

Jarku, to ja poproszę namiary na prv na te badania geotechniczne.

Co wchodziło w pakiet badań prócz odwiertów? Ile liczą sobie za poj. odwiert?

pozdrawiam

[Janusz J]

Witam.

 

Ja mam pytanie nieco z innej beczki:

 

Kiedy najlepiej robic takie badanie?

Rozumiem, ze dla nosnosci gruntu pora roku raczej nie ma znaczenia, ale nie wiem na jakiej podstawie geolodzy sa w stanie okreslic do jakiej wysokosci pod poziomem terenu moze okresowo podchodzic woda?

 

Czy nie jest tak, ze wiarygodniejsze wyniki dla tego podchodzenia wody uzyska sie robiac badania wiosna (po roztopach)?

 

Pytam, bo nie wiem, moze jakis geolog, albo ktos znajacy sie na rzeczy sie wypowie.

 

Dzieki,

Janusz.

[mynia_pynia]

lipiec to miesiąc największych opadów w Polsce

 

U mnie robili przed zimą, a później kolejne (- do czegoś innego, były potrzebne) coś koło kwietnia wyszło prawie identycznie jeśli chodzi o występowanie wód gruntowych.

[orvis]

Wiercenia miałem w zeszłym tygodniu, w sumie 5 wierceń na 6m, 4 na 1m plus odwiert na rzecz POŚ i do tego projekt wierceń pod kolektory pionowe dla pompy ciepła, wszystko w sumie 2,5 tys. W ostatniej chwili konstruktor jeszcze dorzucił test wody, czy nie jest "agresywna" dla betonu, ale tutaj koszt jest dla mnie zagadka Za dwa tygodnie jak odbiore dokumentacje, mogę zdać raport czy wszystko "zagrało".