Czy warto remontować ten dom? (fotki)

[enigma]

Mamy okazję kupić dom z ok 1920r, ze względu na lokalizację i cenę (30tyś, działka 4,5a) bardzo jesteśmy nim zainteresowani... Mury zdrowe, nie ma wilgoci ani grzyba.. Do zrobienia: instalacje, szambo, większe okna, podłogi, płyty GK na ściany, schody, wyburzenie zabudowań gospodarczych, adaptacja stodoły przylegającej do domu na garaż i kotłownię, dobudowa jednego komina i adaptacja strychu-podniesienie ścianki kolankowej o ok 20cm, wybicie okna w ścianie szczytowej i nowy dach kryty prawdopodobnie blachodachówką... Jesteśmy jeszcze przed załatwianiem wszelkich formalności... Dom ma ok 90m2 na parterze+poddasze ok 120m po podłodze.

 

Wklejam kilka fotek, powiedzcie-warto? Możemy na to wydać ok 230tys ale ze wszystkim-papierki, meble, ogrodzenie, podjazd-na gotowo do wprowadzenia się (bez kosztów samego domu).. Niektórzy nam mówią-lepiej wyburzyć i się budować... Ale mnie budowanie od początku nie pociąga, co więcej-myślę, ze koszty byłyby większe a i czasu więcej by to zajęło..

 

Niestety, nie mam fotki domu od frontu

 

zabudowania gospodarcze (do wyburzenia):

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408035.jpg

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408034.jpg

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408036.jpg

 

wnętrze

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408038.jpg

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408041.jpg

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408040.jpg

 

spiżarnia (strasznie mnie kręci! tyle miejsca..):

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408039.jpg

 

piwnica pod jednym z pokoi:

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408045.jpg

 

jakaś 1/5 strychu:

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408047.jpg

 

tył domu:

 

http://i210.photobucket.com/albums/bb6/j_tyl/zdjecia060408048.jpg

 

Będę wdzięczna za wszelkie sugestie

[zbigmor]

Mamy okazję kupić dom z ok 1920r, ze względu na lokalizację i cenę (30tyś, działka 4,5a) bardzo jesteśmy nim zainteresowani... Mury zdrowe, nie ma wilgoci ani grzyba.. Do zrobienia: instalacje, szambo, większe okna, podłogi, płyty GK na ściany, schody, wyburzenie zabudowań gospodarczych, adaptacja stodoły przylegającej do domu na garaż i kotłownię, dobudowa jednego komina i adaptacja strychu-podniesienie ścianki kolankowej o ok 20cm, wybicie okna w ścianie szczytowej i nowy dach kryty prawdopodobnie blachodachówką... Jesteśmy jeszcze przed załatwianiem wszelkich formalności... Dom ma ok 90m2 na parterze+poddasze ok 120m po podłodze.

 

Wklejam kilka fotek, powiedzcie-warto? Możemy na to wydać ok 230tys ale ze wszystkim-papierki, meble, ogrodzenie, podjazd-na gotowo do wprowadzenia się (bez kosztów samego domu).. Niektórzy nam mówią-lepiej wyburzyć i się budować... Ale mnie budowanie od początku nie pociąga, co więcej-myślę, ze koszty byłyby większe a i czasu więcej by to zajęło..

 

Ja bym się bawił w remont, ale muszę przyznać, że to zabawa dla zawziętych ludzi. Wg mnie kwotę masz wystarczającą jeśli chcecie i potraficie wiele sami zrobić (nawet bez przesady).

Musicie się tylko uzbroić w cierpliwość bo to może potrwać.

Jeśli miejsce wam naprawdę odpowiada to ja sugerują iść w to.

[enigma]

Odpowiada nam przede wszystkim miejsce.. No i cena

 

Co potrafimy zrobić? Mąż elektrykę, hydraulikę... Położy parkiety, panele, pomaluje... Kafle też by położył... Problemem nie są nasze umiejętności tylko zwykła praca, w końcu trzeba ba to wszystko zarobić Czekamy jeszcze na ekspertyzę stropu, czy trzeba będzie wzmacniać czy można na nim sobie pomieszkać..

[olgagit]

dla mnie wygląda zachęcająco. cena jest bardzo ok, ziemi sporo, a co do remontu - nie wszystko musicie przecież robić na zaraz, na już. szkoda, że trochę mało wyraźne zdjęcia.

jeśli miejsce Wam odpowiada, to to jest moim najważniejsze. bo z budynkiem wszystko można robić: remonty, przebudowy, adaptacje... a miejsca się nie zmieni.

a ta dachówka z budynku gosp by mi się zdała...

[enigma]

a ta dachówka z budynku gosp by mi się zdała...

Ta czerwona? Mówisz i masz Tylko że rozbiórka nie odbędzie się wcześniej jak za kilka m-cy albo nawet na wiosnę 2009...

[olgagit]

no to widzę, źe jak już zaistniał harmonogram rozbiórki, to decyzja podjęta

powodzenia

[tomek1950]

Moja "komturia" była w gorszym stanie. 230 k zł powinno wystarczyć, oczywiście bez szaleństw. A miejsce to bardzo ważna sprawa.

[enigma]

no to widzę, źe jak już zaistniał harmonogram rozbiórki, to decyzja podjęta

powodzenia

decyzja co do zakupu podjęta, nie wiedzieliśmy tylko czy remontować (nasza opcja) czy wyburzać i stawiać nowy dom (opcja rodziny, która na widok ruiny stuka się w głowę..)

[enigma]

Moja "komturia" była w gorszym stanie. 230 k zł powinno wystarczyć, oczywiście bez szaleństw. A miejsce to bardzo ważna sprawa.

Bez szaleństw? Mógłbyś sprecyzować?

[tomek1950]

Moja "komturia" była w gorszym stanie. 230 k zł powinno wystarczyć, oczywiście bez szaleństw. A miejsce to bardzo ważna sprawa.

Bez szaleństw? Mógłbyś sprecyzować?

 

Sa kafelki po 30 zł, są i po 300 zł za m2, widziałem raz kafle po 3000 zł.

Tego typu szaleństwa miałem na myśli. Wykończenie to większość kosztów. Jeśli dom jest suchy, a mury w dobrym stanie to bym remontował.

[enigma]

O, z tym to nie będzie problemu Jedyne na co wydamy pewnie spora kasę to meble kuchenne ale to już raczej z powodu naszego zawodowego zboczenia

 

Kurcze, już nie mogę się doczekać a to dopiero początek papierków..

[tomek1950]

O, z tym to nie będzie problemu Jedyne na co wydamy pewnie spora kasę to meble kuchenne ale to już raczej z powodu naszego zawodowego zboczenia

 

U nas podobnie z ta kuchnią.

[enigma]

O, z tym to nie będzie problemu Jedyne na co wydamy pewnie spora kasę to meble kuchenne ale to już raczej z powodu naszego zawodowego zboczenia

 

U nas podobnie z ta kuchnią.