Czy dam radę za 270000zł???

[RAIDER12]

Pieniądze przy wykonczeniowce ida lawinowo sam sie o tym przekonalem,

jak na stan surowy zamkniety wydalem 200000 to wydawało mi sie że do wprowadzenia wydam drugie tyle i niestety ale obecnie wydalem już 440000 i jeszcze wydam ze 100.

 

na pocieszenie dla autora tematu dodam ze my mamy wydane 234 tysiaki i jutro sie przeprowadzmy

 

mamy wyposazona w sprzet kuchnie (bez zmywarki). wczoraj odebralem pralke ze sklepu internetowego

 

za niaca miesiac oddadza nam z 10 kola roznicy VAT ktory rozliczalismy pod koniec grudnia 2007\

 

niebawem skladamy kolejny wniosek i tez kilka tysiakow wpadnie

 

dom ponad 200m, dachowka ceramiczna

 

brakuje zjazdu do garazu, plotu od frontu, ogrodzenia tarasu i zejscia z niego oraz elewacji na styropianie

 

planuje jeszcze wydac z 15 tysiakow i miec chalupe wizualnie gotowa do spokojnego mieszkania

Na to wszystko co wymienileś chcesz wydać 15000??????

[piotrulex]

 

brakuje zjazdu do garazu, plotu od frontu, ogrodzenia tarasu i zejscia z niego oraz elewacji na styropianie

 

planuje jeszcze wydac z 15 tysiakow i miec chalupe wizualnie gotowa do spokojnego mieszkania

Na to wszystko co wymienileś chcesz wydać 15000??????

 

pytasz bo 15 kola wydaje Ci sie za malo czy za duzo?

 

zjazd i chodnik jakies 3 kola - do plotu od domu okolo 7m

 

plot z furtka i brama przesuwna bez napedu okolo 5 kola - 16,5m szerokosc dzialki

 

ogrodzenia tarasu - 2 kola - okolo 20m kwadratowych

 

zejscie okolo 1 tysiaka

 

razem to 11 kola

 

piszac elewacja mam na mysli pociagniecie styro tylko bialym klejem i siatka a mam to juz kupione

 

na to jedynie grunt pod tynk ozdobny

 

10l to okolo 80 zeta i starczy na okolo 40 m kwadr

 

zakladam ze wydam na to 1000 zeta

 

to gruntu dodaje zwyklego pigmentu aby juz grunt mial jakis jasny ladny kolorek i tak zostawiam na ladnych pare lat

 

wychodzi 12 kola

 

3 tysiaki to rezerwa na nieprzewidziane elementy

 

moze naped do bramy sie zachce a moze jakas drozsza kostka ...

 

robocizna "prawie" cala we wlasnym zakresie zreszta na dzien dzisiejszy po 2 dniach pracy polowe domu mam juz w siatce i kleju a domek wyglada bardzo ladnie w takiej jkasnej elewacji

 

jak na razie zalozenia i obliczenia pokrywaja sie z wydatkami wiec i te 15 kola wydaje mi sie byc rozsadne

 

jesli sie myle to prosze o opinie ...

[agulina7]

Mam pytanko niezbyt oryginalne mam projekt domu

http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=225&IdKolekcji=&powierzchnia_od=&powierzchnia_do=&kondygnacja=&nazwa=&symbol=d80&x=0&y=0&nr=0

czy postawię dom w stanie surowym otwartym za 270.000??

Z góry dziękuję za odpowiedz

agulina

[RAIDER12]

W stanie surowym jest mozliwe.

[zabina]

A ja sie moge dorzucic ze swoim pytaniem, o taki domek

Bo wy sie dobrze orientujecie ja jeszcze zielona

 

http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=56239&page=1

 

Ile potrzebowalabym na taki stan surowy zamkniety z izolacjami ale bez wykonczenia w srodku (czyli bez podlog polozonych, plytek, schodow itd.)

Dzialka i wszytskie pozwolenia sa, tylko koszt budowy samego domku systemem gospodarczym???Prosze o Wasze opinie.

[tomkrzysiek]

Będę bardzo wdzięczny za informacje na temat kosztów budowy domu APS 161 , mam zamiar kupić ten projekt tylko chciałbym choć przyblizony koszt budowy (system gospodarczy)

http://www.archi-projekt.com.pl/ramka.php?i=projekty

Z góry dziekuje za odpowiedzi

[tomkrzysiek]

Będę bardzo wdzięczny za informacje na temat kosztów budowy domu APS 161 , mam zamiar kupić ten projekt tylko chciałbym choć przyblizony koszt budowy moze z podziałem za stan surowy i surowy zamkniety (system gospodarczy)

http://www.archi-projekt.com.pl/ramka.php?i=projekty

Z góry dziekuje za odpowiedzi

[darekpt]

Będę bardzo wdzięczny za informacje na temat kosztów budowy domu APS 161 , mam zamiar kupić ten projekt tylko chciałbym choć przyblizony koszt budowy moze z podziałem za stan surowy i surowy zamkniety (system gospodarczy)

http://www.archi-projekt.com.pl/ramka.php?i=projekty

Z góry dziekuje za odpowiedzi

 

nikt Ci nie powie bo nic nie ma pod tym linkiem

[tomkrzysiek]

nikt Ci nie powie bo nic nie ma pod tym linkiem

 

No cóz nie ma bezpośredniego linka na projekt ale dla chcacego nic trudnego , wystraczy wybrac podany przeze mnie projekt APS 161 (to trwa 10 sek.) Link jest podany na strone studia projektowego , bede wdzieczny za poważne odpowiedzi...

[Nefer]

Jak zwykle- wszystko zależy od wkładu własnej pracy i umiejętności.

My mamy wkład zerowy własnej pracy - pracujemy 10 h dziennie minimum, więc albo budowa albo praca.

Jakbym była murarzem pewnie tez wyszłoby taniej a nie tak jak wyszło

SSZ - średnio 1200 za mkw. I tyle w temacie.

[zabina]

Srednio 1200 zl za metr kw ale stanu surowego otwartego czy zamknietego????

[Nefer]

Srednio 1200 zl za metr kw ale stanu surowego otwartego czy zamknietego????

SSZ przecie pisze i to W-wa.

[AsiaIAdam]

Będę bardzo wdzięczny za informacje na temat kosztów budowy domu APS 161 , mam zamiar kupić ten projekt tylko chciałbym choć przyblizony koszt budowy moze z podziałem za stan surowy i surowy zamkniety (system gospodarczy)

http://www.archi-projekt.com.pl/ramka.php?i=projekty

Z góry dziekuje za odpowiedzi

Tani dom, to widać.

Niepokojąca jest tylko duża liczna kominów jak na taki malutki domek.

Po pierwsze albo zapytaj w biurze czy nie maja kosztorysu, na ogół mają, albo dorabiają na zmówienie. My zapłaciliśmy 250 zł za kosztorys, nawet jeśli ceny nie są prawdziwe i brakuje kilku prac - daje pojęcie o ilości materiałów i pracach do wykonania. Nam ten kosztorys nie zgodził się o jakieś 50 tys (kosztorys 200, kwota rzeczywista jakieś 250). Ale zaniżanie kosztorysów przez biura architektów to standard. W naszym np. beton liczony jest jako robiony na budowie i transportowany taczkami, niestety dla nas - dziś nikt tak już nie robi.

Druga, nieco bardziej chamska metoda, ale działa niestety dopiero gdy masz projekt - złożyć zapytanie o ofertę u dwóch-trzech developerów, ci dla odmiany nieco zawyżą ale kwota plus minus będzie się zgadzać.

"Na moje oko" SSZ powinino cię kosztować coś koło 130-150, pod kilkoma warunkami:

a) utrafisz w jakieś tanie materiały, ostatnio wszyscy na nich mocno przepłacali nam się udało (silikaty do budowy całego domu kosztowały 14 tys.). Za to przepłaciliśmy ostro na stali i betonie.

b) znajdziesz nie za drogiego a solidnego i uczciwego wykonawcę, o co zresztą chyba najtrudniej.

Co do stanu surowego - odejmij:

dach koło 20-25 tys

okna - koło 10 tys.

drzwi zewnętrzne - wedle uznania od 1-2,5 tys

 

EDIT!!

 

Zobacz mojego następnego posta niżej.

Wczoraj pod wskazanym linkiem otworzył mi sie zupełnie inny dom niż dziś. Ten co otworzył mi sie dziś jest dwa razy droższy. Nie wiem co się stało. Tym samym słuszne pozostają tylko moje ogólne uwagi dotyczące kosztorysu i wyceny.

[tomkrzysiek]

Jak zwykle- wszystko zależy od wkładu własnej pracy i umiejętności.

My mamy wkład zerowy własnej pracy - pracujemy 10 h dziennie minimum, więc albo budowa albo praca.

Jakbym była murarzem pewnie tez wyszłoby taniej a nie tak jak wyszło

SSZ - średnio 1200 za mkw. I tyle w temacie.

 

Rozumiem ze chodzi o sa towar bez roboty...?(przepraszam za glupie pytania ale jestem jeszcze zielony w tych tematach )

[tomkrzysiek]

Wielkie dzieki AsiaIAdam

[piotrulex]

Srednio 1200 zl za metr kw ale stanu surowego otwartego czy zamknietego????

SSZ przecie pisze i to W-wa.

 

nas tyle wyszlo - nawet nieco mniej

 

z tym ze na gotowo ze sprzetem AGD i cala reszta potrzebnych bzdetow

 

mieszkamy od ponad tygodnia

 

9 km od rynku Torunia

[Nefer]

Jak zwykle- wszystko zależy od wkładu własnej pracy i umiejętności.

My mamy wkład zerowy własnej pracy - pracujemy 10 h dziennie minimum, więc albo budowa albo praca.

Jakbym była murarzem pewnie tez wyszłoby taniej a nie tak jak wyszło

SSZ - średnio 1200 za mkw. I tyle w temacie.

 

Rozumiem ze chodzi o sa towar bez roboty...?(przepraszam za glupie pytania ale jestem jeszcze zielony w tych tematach )

nie nooooo z robotą :)

[AsiaIAdam]

Wielkie dzieki AsiaIAdam

UWAGA!!!!

Jeszcze wczoraj gdy otwierałem link pokazal mi się jakiś mały domek z dwuspadowym dachem o powierzchni 99 m2 bez podciągów z dachem dwuspadowym.

Teraz otwiera mi sie najpierw wyszukiwarka a po wpisaniu APS 161 dom któego za cholere nie wybuduje sie niżej jak 180-200 - duży, skomplikowana bryła, cała masa załaman w dachu.

Nie wiem co jest grane...

[tomkrzysiek]

Srednio 1200 zl za metr kw ale stanu surowego otwartego czy zamknietego????

SSZ przecie pisze i to W-wa.

 

nas tyle wyszlo - nawet nieco mniej

 

z tym ze na gotowo ze sprzetem AGD i cala reszta potrzebnych bzdetow

 

mieszkamy od ponad tygodnia

 

9 km od rynku Torunia

 

Witaj Piotrulex , ale czy budowaliscie APS161?

[tomkrzysiek]

Wielkie dzieki AsiaIAdam

UWAGA!!!!

Jeszcze wczoraj gdy otwierałem link pokazal mi się jakiś mały domek z dwuspadowym dachem o powierzchni 99 m2 bez podciągów z dachem dwuspadowym.

Teraz otwiera mi sie najpierw wyszukiwarka a po wpisaniu APS 161 dom któego za cholere nie wybuduje sie niżej jak 180-200 - duży, skomplikowana bryła, cała masa załaman w dachu.

Nie wiem co jest grane...

 

Wydaje mi sie ze jednak nie ma tak skomplikowanego dachu 2 spadowy i ma tylko jedna luarnie (czy jak to sie nazywa) nad wejsciem ,zadnych zalaman itd... wg. opisow jest prosty w budowie , bylem juz w biurze gdzie sprzedaja projekty z roznych firm i babeczka powiedziala ze projekt jest nie za drogi w realizacji bo nawet deweloperzy go chetnie kupuja a oni lubia duza przebitke przy sprzedazy... szkoda ze nie potrafie wkleic fotek z tego projektu bo linka bezp. niestety nie ma