Blogi
Nasze blogi społeczności
-
Latest Entry
czas podsumowań
Lata lecą, dom stoi, mieszkam i naszła mnie ochota napisać kilka zdań. Choć dom jest jeszcze niewykończony w pełni, to mogę już podsumować swoje decyzje. Od czego by tu zacząć. Projekt wg własnego pomysłu, zmodyfikowany z parterowego na parterowy z poddaszem użytkowym, bo nie puściła mnie powierzchnia zabudowy dozwolona na mojej działce. I to jest chyba najgorsza rzecz jaka mnie spotkała. Uważam, że robienie poddasza to koszty niewspółmiernie do korzyści. Przestrzegam, następnym razem na 100% budowałbym tylko parterowy bez poddasza. Przykłady "niepotrzebnych" wydatków to: strop betonowy, schody, balustrada, szalone metry wylewek, podłogi, ocieplenia pod podłogą, rozbudowana instalacja CO, zabudowa g-k, okna dachowe, lukarny, obróbki dekarskie lukarn, balkony, barierki... po prostu szok. Gdybym miał dopuszczoną powierzchnię zabudowy większą o 30-40m2, to miałbym zaoszczędzone MNÓSTWO KASY. A z czego jestem naprawdę zadowolony to: piwnica 60m2 - koszt też spory, ale bardzo praktyczna powierzchnia, duży garaż 6m x 6,5m, duża powierzchnia mieszkalna parteru - 90m2 (kuchnia, salon, 2 sypialnie, 2 łazienki) w zupełności wystarczają mi do szczęścia (poddasze jest dla dzieci). Warto dobrze ocieplać dom, udało mi się zbudować dom niskoenergetyczny
Ogrzewanie kombinowane, czyli zwykły piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem 300L, a instalacja złożona - podłogówka, grzejniki kanałowe, grzejniki tradycyjne, ogrzewanie ścienne i jakby tego było mało, jeszcze sterowanie 8 strefami z firmy Techsterowniki (sam montowałem). Koszty inwestycji niemałe, ale roczne zużycie gazu mniej niż 4tys.zł (w tym ok. 1,8tys. na podgrzewanie wody). Obowiązkowo GWC rurowy + rekuperator - sam projektowałem, sam wykonałem. Pochwalę się, że instalacje kanalizacyjną i wodną też robiłem sam. Jeśli kogoś interesuje jakiś etap budowy - pytajcie, opiszę bardziej szczegółowo. Cierpliwym i upartym polecam budować - dla mnie to fantastyczna przygoda. Ach, gdyby tak łatwiej było znaleźć dobrych fachowców...
- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
- 3
wpisów - 0
komentarzy - 38
odsłon
Ostatnie wpisy
Latest Entry
Projekt domu "Bono"
No i jest po 14 dniach od złożenia wniosku na budowe w dniu dzisiejszym w Starostwie odebraliśmy decyzję z pozwoleniem na budowe
- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
- 3
-
Latest Entry
woda, kanaliza
Budujemy z mężem dom i zastanawiamy się nad podłączeniem do kanalizy. Od domu do kanalizy jest odległość 160 metrów, hydraulik poradził nam żeby pomyśleć o przepompowni ścieków. Teraz rodzi się pytanie czy na tak dużej odległości jest to możliwe, o jakiej pojemności powinnien być zbiornik? Dodam że brak możliwości na oczyszczalnie ścieków a Szambo najprawdopodobniej wyniesie nas tyle samo co przepompownia . Poproszę o jakieś podpowiedzi- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
-
-
Latest Entry
Budowa domu-zablokowanie kredytu
Problem z wypłata 3 (ostatniej) transzy kredytu hipotecznego w Millenium na budowę domu.
Po złożenie dokumentacji rozliczajacej 2 transze kredytu bank stwierdził niedofinansowanie inwestycji na kwotę ponad 60 tys i zablokował wyplacenie 3 ostatniej transzy kredytu. Próbując uzyskać odpowiedź od banku co należy teraz zrobić by otrzymać ostatnią transze bank odpowiada by zwiększyć kredyt bądź dofinansować go z środków własnych.
Niedofinansowanie wynikło z zanizonych cen za usługi i materiały. Ceny co roku wzrastają a budowa trwa już 2 rok więc ceny są nie aktualne. Złożyłam więc kosztorys zamienny z aktualizacja cen. Niestety bank go odrzucił. obydwie opcje z zwiększeniem kredytu i dofinansowanie z środków wlasnych są dla mnie ostateczności.
Budowa od października stoi w miejscu. Czy są tylko te dwa wyjścia z tej sytuacji?
Czy może ktoś miał podobny problem i wie o innym rozwiązaniu?
- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
Latest Entry
Tynkarze Małopolska
Potrzebuję na już firmy tynkarskie
Tynki cementowo wapienne
Małopolska powiat bocheński
Kogos w 100 %godnego polecenia
Bo to co czytam o niektórych to jest dramat
Nie chce kawałków sufitu w kawie
- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
- 252
wpisów - 1
komentarz - 151
odsłon
Ostatnie wpisy
Latest Entry
10 lat później, czyli domek aka-jonek reaktywacja
Witam serdecznie Forumowiczów!
Dziwne, ale nie wiem jak się za to zabrać
. Wracam na Forum po 10-u latach od budowy, bo znowu chcemy budować... Pomysł wykiełkował nagle, w listopadzie ubiegłego roku i zaczęło się rodzinne snucie marzeń. Nie żeby nam coś nie pasowało w obecnym domku, gdzie w marcu minie 10 lat, ale z powodów nazwijmy to racjonalno - sentymentalnych chcemy wrócić w rodzinne strony. Argumentów jest więcej: lepsze powietrze, piękna własna, duża działka, rodzina blisko, taniej:). Jak zawsze są i przeciw: kredyt w trakcie spłacania, zmiana pracy w moim przypadku i odległość od obecnego miejsca: 300 km:cool:. Tak czy inaczej lawina ruszyła: 3 miesiące szukaliśmy projektu (przedtem mieliśmy indywidualny), wybraliśmy Alt 4 z Pracowni Domowe Klimaty i zaczynamy zabawę z papierami.Jakoś poszło, ufff:rolleyes:.
- 252
-
Latest Entry
Mój wymarzony dom :)
Witam wszystkich, w zeszłym roku kupiłam działkę w Magdalence pod Warszawą z zamiarem budowy domu , niestety w roku 2019 utknęłam na wyborze projektu . Biorę pod uwagę dwa; Floryda 2 i Dom z widokiem bodajże 3, jestem na etapie rozmawiania z projektantem, w jakim stopniu możemy zmienić te projekty, aby przystosować do moich wymagań i oczekiwań. Mianowicie dom z widokiem nie posiada żadnego tarasu na piętrze dla mnie to nie do zaakceptowania, jeśli chodzi o Florydę ma częściowo płaski dach a wolałabym zabudowany całkowicie i duże fasady okienne co uniemożliwia założenie rolet zewnętrznych. Projekt Floryda ma rewelacyjne wnętrze dla mnie idealne i chyba o ten projekt będę walczyła
Może ktoś z Was jest w trakcie budowy wyżej wymienionych projektów ?
A może macie jakieś rady -sugestie ?
Pozdrawiam cieplutko <3
-
Latest Entry
Płytki gipsowe.Wlasna działalność
Witam czy do sprzedaży płytek gipsowych potrzebny mi certyfikat czy coś podobnego?- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
Latest Entry
Dom wzorowany na "Parterowy 2"
Cześć wszystkim!Do tej pory mieszkaliśmy w bloku ale ostatnio powiększyła się nam rodzina (2+2), wróciliśmy wiec do tematu budowy własnego domu. Zarówno ja i żona urodziliśmy się i wychowaliśmy w domu jednorodzinnym, więc w bloku nie do końca czuliśmy się dobrze.
Zaczęliśmy od szukania działki, którą udało się dość szybko kupić. Działka znajduje się w odległości 3km od miasta, na nowym osiedlu. Wymiary działki: 42,95m x 27,19m. Aktualnie podłączana jest kanalizacja i woda, a w 2020 roku ma być gaz ziemny.
Po działce zaczęliśmy szukać projektu domu. Założeniem był dom parterowy z poddaszem. Szukaliśmy gotowego projektu i najbardziej odpowiadał nam "Parterowy 2" z pracowni MGProjekt (https://www.mgprojekt.com.pl/parterowy-2). Chcieliśmy jednak zrobić w nim kilka zmian, dlatego zatrudniliśmy architekta, który stworzył nowy projekt na podstawie gotowego. Dodatkowo pomógł nam zdobyć PnB, które dostaliśmy dość szybko (11.2018).
Kolejnym etapem było znalezienie ekipy od SSO (tak naprawdę zaczęliśmy ją szukać jeszcze przed finalnym projektem). Pojeździliśmy i pooglądaliśmy roboty kilku ekip i wybraliśmy "naszą", który jest gotowa zacząć robotę od wiosny.
Aktualnie jesteśmy na etapie zbierania ofert i wybierania dekarzy do dachu, wyboru producenta okien i rolet zewnętrznych aby zgrać to odpowiednio z powstawaniem otworów okiennych.
Kilka informacji o domu:
1) Budujemy z beton komórkowego,
2) Bez podpiwniczenia,
3) Otwarty salon (antresola),
4) Dach z blachodachówki,
5) Ogrzewanie gaz + kominek z płaszczem wodny,
6) Cały dół w podłogówce,
7) Wentylacja mechaniczna,
8 ) Łazienka w sypialni,
9) Dom będzie budowany metodą gospodarczo - zleconą (inne ekipy do poszczególnych etapów + hydraulika firma mojego taty).
W załączniku projekt parteru, poddasza oraz wizualizacja w moim wykonaniu.
Czekam na opinie bardziej doświadczonych użytkowników oraz mam nadzieję, że ten dziennik będzie fajna pamiątką (chodź wiem, że dużo pracy i stresu mnie czeka
)- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
Latest Entry
Dom bez odbioru w spadku
Witam,
otrzymałam dom który nie jest jeszcze wykończony, parter już prawie zrobiony, piętro nie zaczęte ( na górze nie ma wylewek i rozprowadzonego ogrzewania). Chciałabym skończyć remont i uzyskać odbiór jednak kierownik budowy zmarł, a dziennik budowy znajdował się u niego. Gdzie powinnam się zgłosić, jakie kroki czynić żeby rozwiązać ten problem ? proszę o pomoc
-
Latest Entry
Ubywa wody w piecu gazowym
Dzień dobry,poszukuję odpowiedzi na mały problem ,który zauważyłam od niedawna. Mam kominek z płaszczem wodnym, gdy pale w kominku ubywa wody w piecu muszę zawsze uzupełniać wodę. Co się dzieje ? Byłabym wdzięczna za podpowiedź.
PZDR
Kasia
- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
Latest Entry
sprzedaz projektu ,,rozwojowy"
w ofercie na sprzedaż posiadam nowy kompletny projekt domu parterowego ,,rozwojowy" Dodatkowo projekt zawiera pakiet (projekt) pompy ciepła. Niestety warunki zabudowy nie pozwalaja nam wybudowac tego pieknego domu. Zapraszam więcej informacji pod numerem telefonu 515 372 579. Ponizej podaje link ze specyfikacja projektu
https://www.mgprojekt.com.pl/rozwojowy" rel="external nofollow">https://www.mgprojekt.com.pl/rozwojowy" rel="external nofollow">https://www.mgprojekt.com.pl/rozwojowy" rel="external nofollow">https://www.mgprojekt.com.pl/rozwojowy
Pozdrawiam
- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
-
-
Latest Entry
Pianka PUR otwartokomórkowa- polecani wykonwacy
Witam!Bardzo proszę o dane polecanych wykonawców do kładzenia pianki PUR otwarto-komórkowej.
Czyli takich, którzy są transparentni pod każdym względem:
Zwłaszcza takich, którzy są uczciwi (nie dolewają wody do zbiorników) - mają oryginalne zbiorniki, mają materiał dobrej jakości i
cenowo przystępni.
Z góry
Bardzo dziękuje:bye:
Wojtek
- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
- 3
wpisów - 10
komentarzy - 33
odsłon
Ostatnie wpisy
Latest Entry
Abakon z ogrodem zimowym (bez ogrodu)
W poniedziałek rano przyjechała ekipa. Panowie fajnie się uwijali. Dawno nie widziałam, żeby na budowie tak pracowano. Widać było, że musi tu być płacone od zlecenia a nie za godzinę
Do wczoraj na działkę wjechało 11 ciężarówek kruszywa- ni to pospółka ni to kliniec, mniej więcej 165 ton i po ok 15 ton piasku ostrego i żwiru.
Niestety wieczorem po utwardzeniu tego wszystkiego przyjechał kierownik budowy z geologiem. Pomierzyli jakoś gęstość tej ubitej warstwy i stwierdzili, że to kruszywo się nie nadaje pod płytę (!!) i musieli zdjąć wierzchnią warstwę i utwardzać to na nowo. Tak sobie myślę, że dobrze, że gdyby przyszedł rano, to oszczędziłby tej ekipie 2 dni pracy, ale widać bardzo zajęty...
Dobrze, że nie upierałam się przy zastosowaniu kruszywa od naszego dostawcy i że dokumentuję to wszystko, bo nie chciałabym płacić za takie pomyłki. Dziś praca stanęła, bo muszą znaleźć kruszywo odpowiedniej frakcji, a w nocy mają być większe mrozy i ponoć trzeba je przeczekać.
Tymczasem działka wygląda tak:
- 3
-
Latest Entry
Budowa domu parterowego
Witam Serdecznie,
Jestem na etapie poszukiwania wykonawcy domu ''Brzdąc'' Domowe Klimaty
Okolice Góry Siewierskiej powiat będziński woj śląskie
Mam pytanie ile teraz kosztuje budowa do stanu surowego zamkniętego takiego małego domu?
Projekt ma 86 m2 plus garaż, dach dwuspadowy, strych,
Byłem na kilku wycenach to 80 tys- 120tys netto za robociznę
Sam nie wiem ile to ma być? Kalkulatory pokazują trochę mniej:)
Co sądzicie?
Oczywiście jeśli macie namiary na solidnych wykonawców to bardzo proszę
Pozdrawiam:)
Darek
-
Latest Entry
Meble do kuchni? Jakie? Z czego? Gdzie?
Cześć,
postanowiliśmy remont kuchni, jest mało ustawna i meble muszą być na wymiar by miało to ręce i nogi. Czy znacie jakieś firmy najlepiej producentów tak aby od początku do końca były robione w tej samej firmie? Zależy nam na jakości i dobrym wykonaniu byśmy nie musieli za rok znowu robić tego samego albo dokupywać zawiasów...Znaleźliśmy firmę Meblobuk ma dobre opinie i faktycznie od początku do końca wykonują swoje meble. Ale chcieliśmy poznać może jakieś inne konkurencyjne firmy. Polecacie coś?
-
- 8
wpisów - 1
komentarz - 41
odsłon
Ostatnie wpisy
Latest Entry
W sąsiedztwie Puszczy Białej
Zimno się zrobiło ale fundamenty udało się zasypać dobę przed nadejściem mrozu. Czyli jak zwykle w ostatniej chwili
W projekcie, jako ocieplenie fundamentu mam XPS 80. Na taki też się zdecydowałem XPS Synthos Prime S 80. Na to folia kubełkowa.
Jako kleju do XPS, zamiast pianki zdecydowaliśmy się użyć Abizol S. Łapał XPS na sztywno po ok 10-15 minutach. Kilka wywrotek piasku, zagęszczarka i ... gotowe.
Oczywiście rogi kilkukrotnie poprawiane po moich interwencjach z prętem
Na drugi dzień (w sobotę rano) złapał mróz. Ciężko wpić cokolwiek w ziemie.
Po zabezpieczeniu opaski XPS folią budowlaną, fundamenty raczej w takim stanie zostawię na zimę. Raczej, bo być może jest jeszcze szansa na kanalizę w tym roku.
W każdym razie plan na ten rok wykonany. Plan na przyszły to SSO.
- 8
-
Latest Entry
Dom pod jarząbem (gn)
Witam
Dnia 06.11.2018 pod Kaliszem firma rozpoczęła mi budowę domu pod jarząbem GN - tu link----> https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-jarzabem-gn-ver-2-m7501fe2283e0b" rel="external nofollow">https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-jarzabem-gn-ver-2-m7501fe2283e0b" rel="external nofollow">https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-jarzabem-gn-ver-2-m7501fe2283e0b" rel="external nofollow">https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-jarzabem-gn-ver-2-m7501fe2283e0b
Po wykonaniu pewnych zmian w projekcie liczę, iż do końca miesiąca skończymy fundament z chudziakiem i pewnie pożnie przerwa do wiosny no chyba, że pogoda pozwoli na więcej
A tu parę zdjęćhttps://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fnaforum.zapodaj.net%2Ff0a8ccd8278c.jpg.html" rel="external nofollow">https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fnaforum.zapodaj.net%2Ff0a8ccd8278c.jpg.html" rel="external nofollow">https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fnaforum.zapodaj.net%2Fbdf457fef4d3.jpg.html" rel="external nofollow">https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fnaforum.zapodaj.net%2Fbdf457fef4d3.jpg.html" rel="external nofollow">https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fnaforum.zapodaj.net%2F4832a5d60357.jpg.html" rel="external nofollow">https://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=https%3A%2F%2Fnaforum.zapodaj.net%2F4832a5d60357.jpg.html" rel="external nofollow"> -
Latest Entry
geodeta wyznaczył obrys domu
31.10.2018 - geodeta wyznaczył obrys budynku na naszej działce- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
Latest Entry
Wybór stropu 4 pory roku
Witam wszystkich forumowiczów. Zwracam się z wielką prośbą do osób zajmujących się budownictwem. Dokładniej chodzi mi o informację. Jaki rodzaj stropu mogę zastosować ? np terriva? myslę też o wiązarach.Czy warto?- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
-
- 2
wpisów - 0
komentarzy - 29
odsłon
Ostatnie wpisy
Latest Entry
6 listopada- mapa do celów projektowych
Dzieś zleciliśmy lokalnemu geodecie zrobienie mapy do celów projektowych. Czekamy na wiadomości.- Czytaj więcej..
-
- 0 komentarzy
- 2
