kajetana's Blog

http://images12.fotosik.pl/49/4f7c162d8c913864med.jpg

domek mieszkalny :) i widok z ulicy

http://images21.fotosik.pl/352/3818b29f949a4b38med.jpg" rel="external nofollow">http://images21.fotosik.pl/352/3818b29f949a4b38med.jpg

i piękny ogród

http://images21.fotosik.pl/352/d2ab697822f4c8d0med.jpg" rel="external nofollow">http://images21.fotosik.pl/352/d2ab697822f4c8d0med.jpg

i suuper kwiatki na skalniaku

obiecywałam zdjęcia z naszej wsi.... i oto proszę :) piękna zieleń, domek + domek roboczy...

http://images22.fotosik.pl/121/76f0ecce130be54emed.jpg

to jest domek roboczy zrobiony ze stodoły, w miejscu obniżonego dachu też była stodoła - na jej fundamencie są drewniane filary. Mamy tu kącik grillowo-rekreacyjny. Dwa pomieszczenia służą za warsztaty i zbieralnie różnych rzeczy. Jest wejście na strych - ale tam mieszkają tylko muchy

http://images21.fotosik.pl/352/36f88988f3854250med.jpg

ze starych kamieni jest źródełko, jeden kran do podlewania ogrodu, do lania wody jest założony stary "rzygacz" z pompy. Źródełko jest obok stodoły, więc z tyłu źródełka jest zrobiony kamienny grill (wyszło urządzenie kamienne 3-funkcyjne)

jutro wizyta w Mefrze - zobaczymy co z tego wyjdzie :)

Naprawdę dobrze, że jedzie z nami inspebud - bez niego byłoby trochę na ślepo. W piątek kolejne spotkanie z architektem - ma mieć przygotowany projekt ze zmianami do zatwierdzenia przez nas - muszę mu jeszcze powiedzieć o zimowym ogrodzie. Bo taki jest ewentualny plan, żeby na bocznym tarasie kiedyś zrobić ogród zimowy - choć nie taki, jak często są robione. Widzieliśmy w katalogu ze Szwecji - słodki ogród zimowy, w którym na lato wyciągało się całe okna.

wraz z rodziną + naszym inspebudem doszliśmy do wniosku, że warto się zainteresować firmą Mefra z Szamotuł - mają rozsądne ceny i są blisko. W związku z tym w najbliższą środę (30.05) robimy wyjazd do ich fabryki. Inspebud jedzie z nami - przemagluje kogo trzeba z technologii, ociepleń i czego tam jeszcze. Trzeba będzie jeszcze zmienić treść umowy - bo prawnik powiedział, że jest kiepska.

Po zwolnieniu geodety, mapkami zajął się inspebud - skasował za robotę w ekspresie okrągłą sumkę - wcale nie małą. Ale przynajmniej są papiery :)

Mam ochotę pojechać na działkę dziś - porobić nowe fotki....

FIRMA MEFRA ZA 300 TYś . ROBI:

1. Ściany zewnętrzne-dom

2. Ściany wewnętrzne:

3. Strop nad parterem:

4. Konstrukcja dachu

Oferta zawiera dodatkowo następujące elementy:

• Fundament z płytą fundamentową , izolacjami,

• Instalacją kanalizacyjną i wodną (tylko część która musi zostać rozprowadzona pod płytą fundamentową)

• Montaż domu z użyciem dzwigu (musi istnieć możliwość wjazdu dzwigu na działkę)

• okna PCV i drzwi tarasowe białe k=1,1 system Tyssen

• 1 szt drzwi wejściowe drewniane z zamkiem wielopunktowym (wartość netto 3000PLN)

• parapety zewn. aluminiowe

• 1 szt brama garażowa Novoferm

• rynny PCV system Profil

• wszelkie łączniki do montażu dostarczonych elementów

• taśma izolacyjna rozprężna do uszczelnienia połączeń ścian (kompriband)

• wykonanie rysunków warsztatowych i montażowych

CZY TO DOBRA CENA??

nowy tydzień - nowe sprawy i problemy. Wciąż napływają oferty - Mefra Szamotuły zupełnie niespodziewanie wysunęła się na pierwszy plan. Przynajmniej ze względu na kasę są całkiem atrakcyjni. Ale znów zanudzam ofertami... :)

Jeszcze się dobrze nie rozpoczęła sprawa z domem, wciąż załatwiam papiery - a tu pierwsza niemiła niespodzianka: od tygodnia myślałam o geodecie - że się nie odzywa i jakoś mi nie pasowała cała sprawa z nim. Aż w końcu zadzwoniłam do niego zapytać jak daleko jest sprawa mapek w starostwie - on mi na to, że brakuje jeszcze aktu notarialnego. Wściakłam się, że po 3 tygodniach mi o tym mówi... dowiozłam mu akt notarialny do starostwa,żeby było szybciej. Ale wciąż miałam przeczucie, że nie jest jak powinno. Mój inspebud powiedział, że jak potrzeba załatwi mapkę w 2 dni, więc zadzwoniłam do starostwa zapytać, jak stoi sprawa mapki - a tu facet mi mówi, że geodeta nie złożył przez ostatnie 3 tygodnie żadnych papierów dot. naszej działki!!!

Szału dostałam! Znów zadzwoniłam do geodety - pytam go jak idiotka, kiedy złożył kwity, bo chcemy przyśpieszyć sprawę - geodeta przyparty do muru mówi, że nie złożył. Kosmos - fachowiec jak cholera

ZWOLNIŁAM GO PRZEZ TELEFON

Inspebud załatwia mapki.... a przed nami wciąż wybieranie firmy budowlanej...

zaczyna się nowy tydzień, zaraz koniec maja - a my wciąż w proszku. Mam nadzieję, że wspólnie z rodzicami i z pomocą inspebuda uda nam się wybrać firmę. Choć jakoś super nam się nie śpieszy - czekam jeszcze na opinię o podłączeniu ze ściekowni poznańskiej - powiedzieli, że czekanie może być nawet do 2 m-cy. Muszę zadzwonić do geodety, bo coś mi się wydaje, że nie przykłada się do naszych spraw jak należy. Chociaż tyle dobrze, że inspebud ma swojego architekta - spotkam się z nim za kilka dni... - niech zaczyna rysować zmiany. Muszę jeszcze dokładnie popytać inspebuda, co z rysowaniem przyłączy na mapce.

Jedynie prąd mi już zakładają na działkę - tzn. procedury się rozpoczęły, kasę wpłaciłam i ENEA coś tam już robi. Jako jedyna firma od mediów chciała tylko akt notarialny i mapkę do rozpoczęcia podłączania, inni chcą a to mapki na moje nazwisko, a to pozwolenia na budowę ze starostwa.

Ciągle coś jest do załatwienia..., do przypilnowania.

Muszę też napisać do drewbudu - zadać dodatkowe pytania nt. budowy domu. Będę suuper szczęśliwa jak zacznie się budowa... kiedyś :)

Cytat z @ firmy:

WAKO jest firmą całkowicie polską, ale sprzedajemy 80% domów poza granice Polski /praktycznie do całej Europy i raz do Kamerunu/

Ostatnio budowany dom szkieletowy powstał w Szwajcarii ale tylko dlatego , że klient nie otrzymał pozwolenia na budowę domu z bali co później okazało sie nieporozumieniem -zmierzam do tego , że nasi klienci mając do wyboru wszystkie technologie które oferuję

zwykle wybierają dom z bali.

Namwiam do odwiedzin naszej firmy-mam biuro postwione na terenie zakładu wyk. z bali 92mm i mieszkam w domu z okładki katalogu WAKO też z bali ale o grubości 150mm , moge te domy Państwu zaprezentować.

Ponadto jest kilka domów zbudowanych w okolicy /też z bali/ , które można bedzie obejrzeć.

Nie wykonujemy fundamentów, instalacji wewnetrznych /elektryka, wod-kan-co/ i nie wykańczmy domów w takim sensie ,że nie malujemy na gotowo płyt gipsowych jeśli takie wystepują /są one zamontowane w stanie surowym / i nie kleimy kafli na przygotowane podłoże np. w kuchni, łazience, pom. gospodarczym./

Dom kryjemy zwykle dachówkami typu Brass lub Euronit , rynny z tworzyw sztucznych -Kanion, podłogi sosnowe, izolacje termiczne

z wełny mineralnej lub szklanej /dach 200mm, podłogi 100mm, dla ścian 150mm + bale np. 72 lub 92mm/

Ta sama cena dotyczy domu szkieletowego jak i z bali o grubościach 72mm+ izolacja.

Domy z bali grubszych np. 125mm ; 150mm i więcej są troszkę droższe niż dom szkieletowy.

ściany w domu szkieletowym także mogą byc ożnie wykańczane np. szalówką z desek 25mm, tynk akrylowy na styropianie 80mm lub cegły elewacyjne 20mm klejone na płyty poliuretanowe 60mm grbości /ten ostatni wariant jest najdroższy/

Konstrukcja ściany szkieletowej to rama 60/170mm wypełniona wełną mineralną zamknięta obustronnie płytami OSB o grubości 12mm.

Plus ruszt od wewnątrz i płyta gipsowa , z zewnątrz wykończenie jak opisałem to na początku .

Co radzicie?

kurcze... chyba znalazłam firmę :)

WAKO - DOMY - chcą 350tyś pod klucz bez fundamentów i instalacji w domu. Czyli wychodzi ok. 2100/m. W necie widać, że firma porządna, opinie ma dobre. Biura handlowe rozsiane po świecie...

Głowa mnie boli od tych firm, wycen....

Extra firma to Canada Concept ze Szczecina... Szerszeniki z forum budują z nimi, więc oglądałam stronę - dziwię się, że mają AŻ TAK niskie ceny. Światełko alarmu mi się włącza - niemożliwe, jakaś kucha jest. Dzwonię dziś do tej Canady, a babka mówi, że ceny nieaktualne - to po jakie ...... umieszczają je na swojej stronie??

Nic zbieram te oferty, zbieram... jutro jedziemy do inspebuda, poczytamy te oferty - pewnie w next week będziemy decydować się na jakiegoś wykonawcę i co ważne też - do jakiego stanu będziemy z num budować.

Niewątpliwie decyzja o firmie i ustalenie z tą firmą konkretów zdejmie ze mnie już pewien ciężar... Bo mnie to wszystko strasznie ...przygniata :(Nawet jakbyśmy mieli się wprowadzać w 2008 roku, to ustalenie podstawowych kwestii pozwoli mi jakoś łatwiej żyć - co przesadzam?

cd cd cd...

słuchajcie - w zasadzie to nic nie rozumiem - ceny są od siebie oddalone o miliony lat świetlnych. Od 840 do 2000 za stan sur. zamknięty po 3500 za pod klucz. Wciąż jestem zamotana - dlaczego tak tanio i aż tak drogo? Gdzie jest psikus?

cd.. cd..

Firma Dom Tani - 2150/m.kw + transport

Firma Gliwa - 1700-2100

Firma Wako - 2000

Firma Kreiss - 1800/m

cd firm budujących ...

Firma Drewbud - 2600/m pod klucz;

Firma Sowa - buduje tylko z bali;

Firma Domikon - wycena z projektu;

Firma Domki Drewniane - robią tylko letniskowe;

pewnie jeszcze ktoś się odezwie z ofertą .. :)

muszę dołączyć do dziennika nowe fotki mojej łąko-działki - sporo się zmieniło, od wczesnej wiosny. Byliśmy ostanio - okazało się, że wysokie krzaki nie wiadomo czego są dzikimi brzozami - piękne mają liście - takie świeżo zielone :). Mniej więcej w miejscu gdzie będzie stał dom rosną chyba sosny - samosiejki. Nie są niestety tak ładne i symetryczne jak kupowane w centrach ogrodniczych, ale może je przesadzę pod ogrodzenie (którego jeszcze nie ma). Może wiecie kiedy najlepiej przesadzać iglaki - to są młode drzewka - niektóre ledwo wyrosły z ziemi, niektóre mają max. 50 cm. Muszę się też przyjrzeć brzozom - mogą się jakoś komponować w przyszłym ogrodzie.

Może mi się uda dojść jakie jeszcze mam rośliny na działko-łące, choć na razie kompletnie nie wiem co począć z tą roślinnością.

A jakbym zostawiła rośliny małe (niskie trawy, jakieś kwiatki i co tam jeszcze jest), dosiała trawy między te rośliny i poprostu zaczęła kosić to co z tego wyjdzie?

Choć robienie czegokolwiek przed budową jest bez sensu - bo rozjadą, popsują i zniszczą całą robotę...

Czekam na sugestie :)

ach.. napiszę dokładnie, jak i co:

Firma Focus - budują w każsej technologii, chcą 2tyś/m.kw. przy stanie surowym zamkniętym; 2,5tyś za stan deweloperski; 3tyś za pod klucz. Po przeliczeniu mojego domu wyszło, że na dzień dobry kasują około 60-100 tyś więcej niż obecnie powinni. Czyli zostali skreśleni :)

Firma Wood House - poprosili o projekt, wycena za tydzień.

Firma Scandia Homes - jak wyżej

Firma Damir - jak wyżej, robią tylko pod klucz. Pan przez telefon był prawie niemiły "nie zawracamy sobie głowy robotą mniejszą niż pod klucz, szkoda naszego zachodu..."

Firma Drewimed - odpadli w przedbiegach, gdy napisali, że z projektu domu szkieletowego Muratora robią własną wyceną, która .... kosztuje 500 zł. Brak słów ...

pozdrawiam :)

kochany dzienniku/ pamiętniku ...

jeszcze przecież nie zaczęliśmy budować, a ja mam wielką głowę od pytań i wątpliwości. Na forum szkieletowym czytam, że ludzie budują sami... - ale My ani nie potrafimy, ani nie mamy czasu. Co z tego, że czytam na stronie Pana Nitki, jak się buduje, kiedy nic nie rozumiem z tego.

Jedno chociaż wiem - że cena ok. 250 tyś. za fundament + szkielet/ dom gotowy w stanie sur. zamkniętym to cena faktycznie dobra. Pewnie można ją troszeczkę zbić, ale pewnie nie dużo.

Marzę o tym, aby mieć za sobą etap wybierania firmy, zmian w projekcie i ewent. dostosowywania projektu do potrzeb wszelakich. A tu jeszcze tyle przede mną...

i nikt nie podpowiada ....

Mój przyszły inspektor budowy powiedział, że za stan surowy zamknięty powinno się liczyć ok. 170-200 tyś. Te 200 to już max.

Natomiast mnie oświecił, co do ceny za deweloperskiego szkieleta - że 450 tyś to koszmar i nie ma mowy.

Na szczęście on ma jakiegoś znajomego od szkieletów i drewna więc ten ktoś też zrobi wycenę.

Generalnie powiedział, że projekt przestronnego jest dobry, ładny dom będzie z tego, a zmiany jakie chcemy wprowadzić są do zrobienia.

Poza tym czekamy na uzyskanie mapek, w next poniedziałek muszę jechać z wnioskiem o podłączenie do ścieków. Jak dostanę od nich opinię to będę mieć komplet opinii koniecznych do pozwolenia na budowę.

Jakoś nie mam nastroju do niczego przez tę pogodę - wiatr, deszcz, zimno. A w domu by się włączyło ogrzewanie kominkowe i byloby ciepło.

oj - wszyscy na forum tacy gadatliwi, a ja nie mogę od Was uzyskać ceny za wybudowanie domu przestronnego - takiego jak nasz. I się miotam w niepewności za ile i z kim budować. Podajcie choć cenę za murowanego - żebym miała jakieś pojęcie. Chyba nie pisałam:

szkieletowy drewniany w stanie surowym zamkniętym wyceniają na ok. 230 tyś, szkielet do stanu deweloperskiego na 450 tyś. Dużo, mało?? Podpowiedzcie dobrzy ludzie :)

http://images20.fotosik.pl/314/5eab013b0ce12f39m.jpg

A to główny członek naszej rodziny - bokser, lat 11, imię Gęba. Kota muszę wgrać do netu :)

i po majówce, a ja czekam na powrót części rodziny - będziemy decydowali co dalej z budowaniem. Tzn. szkielet czy murowany i kiedy zaczynamy budowę. Ja na wszelki wypadek już szukam fundamentowej ekipy :)

Tak chciałam wrzucić fotki ze wsi i gucio wyszło z tego Mąż baterii nie naładował w aparacie - kurcze, a tak było ładnie. Teraz pojedziemy na wieś dopiero pod koniec maja. Na zjazd muratorów też nie jedziemy - zobowiązania wobec rodziny...

Postaram się w tym tygodniu umówić z naszym inspektorem budowlanym - coś trzeba poustalać, o coś popytać - bo przecież my kompletnie jesteśmy nie tego w temacie budowania.

W sobotę przewozimy część naszych mebli - już pod kontem nowego domu zakupionych. Domu nie ma - trzeba było wynająć jakieś pomieszczenie na te mebelki. Druga część mebli jest w Szczecinie - bo ze Szczecina nas przywiało do Poznania 2 lata temu :)

majówka mija ... mi miło :)

mojemu mężowi też ... hihi

pomimo początkowych wiatrów, od środy przynajmniej tu jest bardzo ładnie - oczywiście słońce robi sobie żarty - niby nie świeci mocno, a ja spalona, że aż piecze. Podlewam kwiaty, trawę, warzywnik, przycinam i sieję warzywa. Szkoda, że jutro już piątek. Obiecane fotki wrzucę po powrocie do domu - brak sprzętu...

Pies i kot też bardzo się cieszą wolnością i ładną pogodą.