Mozarcik

21/03/2010

:)

koniec marca br.

pierwsza dziura :)

początek marca br.:

Nie wiem, czy masz na myśli ekipę od stanu surowego? Jeśli tak, to podaję: "FACHBUD" Piotr Zasadni (mieszkają w Lubomierzu) tel. 508-173-236 Ceny są do uzgodnienia. Przedstawia się Panu projekt i on wycenia robociznę. Naszej ceny podać nie mogę (tajemnica handlowa), ale z tego co orientowaliśmy się po innych budujących znajomych, była ona baaardzo konkurencyjna. Pozdrawiam.

Witam, zakończyliśmy stan surowy otwarty, więc podzielę się kolejnymi doświadczeniami: dom wybudowała nam ekipa Pana Piotra Zasadniego (Fachbud). Budowali wcześniej u rodziny, przy czym zostali im poleceni. Nie mam do nich najmniejszych zastrzeżeń. Wszystko w terminie (umawialiśmy się z nimi w jesieni zeszłego roku i - tak jak się dogadaliśmy - zaczęli w marcu br.). Skorzystałam także z wzoru umowy polecanej tu na forum (Pan Piotr nie miał najmniejszych zastrzeżeń - podpisał bez słowa). Zbudowali nam piwnicę (z wylaną płytą - jak się okazało, nie każda ekipa to stosuje, niektórzy zostawiają pod stopami po prostu ziemię i tylko pną ściany do gry...), parter, poddasze użytkowe, wraz z dachem (deskowanym, dachówka ceramiczna). Wszystkie nasze "widzimisię" poprawiali wg naszego życzenia (pomimo braku tego w projekcie). Mieli może z jedną, dwie mniejsze wpadki (np. początkowo ścianę kolankową na poddaszu wymurowali o 1 pustak za mało - ale to już wina błędnego i niekompletnego projektu, o którym pisałam poprzednio), Ilekroć ktoś teraz do nas przychodzi na budowę, to zazdrości nam świetnego stanu surowego - ścian równych, prostych, "techniki" budowania, pomysłów (np. pomimo brau kanalizacji już zawczasu wbudowali nam rury w posadzkę, aby w przyszłości tylko się ewentualnie podłączyć). W ekipie mają też stolarza - on w sumie nas naprowadził na o wiele lepszy pomysł położenia schodów ażurowych w salonie (choć powinna to zrobić pani architekt....). Poza tym, ostatnio jak przyszła ekipa do pomiaru okien, to byli mocni podziwu dla panów budujących, gdyż maksymalne różnice na pionie w oknach wynosiły 0,5 - 1 cm góra (a w poprzednim domu, skąd brali pomiar, było to nawet 12 cm!!!!). Zatem szczerze polecam. My jeszcze się pewnie do nich uśmiechniemy przy okazji robienia podbitki czy strychu. Przy okazji polecę firmę Trapez - Carbo z Zakopańskiej. Wybieraliśmy u nich dachówki, rynny i okno dachowe. Może cen nie mieli zbyt rewelacyjnych, ale można rzec, że przyzwoite (nam akurat się udało trafić na tę dachówkę i kolor co chcieliśmy, bo poprzedni zamawiający się rozmyślił co do koloru i im zalegała na stanie). Jedyne co radzę w ich przypadku, to samemu sobie zrobić obliczenia ilości dachówek i innych elementów. Chyba nie mają ręki do tych fachowców, bo nam obliczyli w sumie o 1 paletę za mało i musieliśmy domawiać (i czekać 3 tygodnie na zamówienie). Reszta elementów była w porządku. Poza tym, to wszystko miło, profesjonalnie (pan nas obsługujący (Tomasz) znał nawet historię firm produkujących dachówki do kilku fuzji wstecz) Dowóz na budowę organizują bezpłatnie, a po wszystkim zabierają palety z powrotem i zwracają za nie pieniążki na rachunek. Wybieraliśmy także okna do domu (PCV). I tu moje ogromne rozczarowanie. Jako że mamy domek 2-rodzinny, w sumie mieliśmy 28 sztuk okien. Koniec końców zamówiliśmy w OknoPlusie (choć zwiedziliśmy chyba ponad 15 punktów...). Np. w Okno-Plaście nie mają w ofercie stopniowanego uchyłu, ponadto kolorystyka dość powszechna. W OknoPlusie wprowadzili ostatnio chyba kilka nowych kolorów (my wybraliśmy właśnie jeden z nich). Co mnie znowu zdziwiło, w fabyce OknoPlastu w Ochmanowej dają nawet mniejsze rabaty niż u dystrybutorów w Krakowie! A wydawać by się mogło, że powinno być na odwrót... Nasze okna zamówiliśmy na Węgrzcach - tam dostaliśmy najkorzystniejszą cenę (a przecież było o co walczyć w kontekście ilości okien). Co prawda ten pomiar przekładali dwukrotnie, ale w końcu się zjawili. O efektach poinformuję po montażu. Mam od Was pytanie: czy możecie polecić jakiegoś architekta wnętrz? Przed robieniem elektryki musimy wiedzieć, gdzie mają być gniazdka i może warto byłoby już teraz zaprojektować np. salon czy kuchnię... Pozdrawiam

od pewnego czasu prawie codziennie śledzę to forum. Ponieważ w czwartek zaczęliśmy na dobre budowę, chcielibyśmy się podzielić z Wami naszymi dotychczasowymi doświadczeniami. Może ktoś skorzysta. Dodam, że budujemy w gminie Michałowice. Zacznę od szarej listy: 1. Studio Vento - dostosowanie zakupionego projektu architektonicznego do wymagań planu zagospodarowania terenu. Plusy: ciekawe pomysły i propozycje, praktyczne - od tej strony nie mamy nic do zarzucenia. Minusy: solidność - w zasadzie jej brak. Przeciągnięty termin (ponad 2 miesiące - bo jak Pani rzekła: nie upominaliśmy się; z końcem sierpnia mieliśmy zacząć budowę, pozwolenie otrzymaliśmy pod koniec listopada - w naszym przypadku to bardzo istotne, bo mieliśmy zrobić w zeszłym roku jeszcze piwnicę); niestety nie ma dobrej ręki do podwykonawców (instalarorów): brakuje rozwinięcia pionowego kanalizacji, brak instalacji elektrycznej w piwnicy (na szczęście zauważony jeszcze w starostwie przed wydaniem pozwolenia). Czarna lista: Enion - część administracyjna - chyba wiele dodawać nie trzeba Cóż - monopolista i wszystko jasne. Biała lista: 1. Pan Koparkowy i Pan do wywozu ziemi - bracia Kasza z Młodziejowic. Tel.: 880-903-043. Robili nam drogę wewnętrzną i zakończyli w sobotę kopanie piwnicy. Goście znają się na rzeczy, terminowi, solidni, pracują do późna w nocy. Załatwiają gruz, wywożą wykopaną ziemię. Cena rozsądna. 2. Instalaja wody: Pan Józef Nawara, tel.: 604-982-791. Solidna usługa za rozsądną cenę - wykonanie przyłącza wody. Terminowo, bezproblemowo, zgodnie z tym, co ustalono. Pan też wykonuje kanalizację w gminie, więc wiedział dokłanie co i jak załatwić w urzędzie. Kolejne dane po zakończeniu kolejnych etapów. Pozdrawiamy.