miklamer

Panowie- jak zaznaczylem na wstepie. najwiekszym problemem jest fakt, ze jestem juz po uzyskaniu wszelkich pozwolen oraz sam projekt po adaptacji zostal oddany z taka sciana/murem. Problem w tym ze sam nie oddawalem projektu a zrobila to za mnie p. projektant ktora bez informowania mnie poczynila taka zmiane sadzac ze to OCZYWISTE. W dniu jutrzejszym przejade sie do lokalnego nadzworu budowlanego i tam porusze te kwestie. W przeciagu 1 dnia firma postawila wiezbe, po powrocie z pracy stala gotowa. Aktualnie kazalem wstrzymac prace do czasu wyjasnienia sprawy, a szkoda bo jak zapowiedzieli do konca tygodnia dachowka byla by polozona ;/ Moze tam kompetetni ludzie udziela mi jakis wskazowek, zamieszczone tutak informacje pomoga mi w rzeczowej rozmowie, wobec czego strasznie dziekuje. pzd Michal

Pozostawiam temat bez komentarza. Rozmawialem z kier. budowy, ktory stwierdzil ze w takim wypadku zglasza sytuacje cala do nadzoru budowlanego zglaszajac fakt ze jest to wbrew przepisa budowlanym, ze zna prawo budowlane i nie ma innej opcji i jednoczesnie w takiej sytuacji rezygnuje z kierowania moja budowa. Powiedzcie mi co byscie zrobili w takiej sytuacji? Smiech na sali! Nie poddaje sie, znajde sposob prawny na to! Wskazowki mile widziane! pzd -Michal

HORYZONT- firma od ktorej zakupilem projekt: Witam, Kwestie ochrony przeciwpożarowej regulują zapisy "Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie": § 235. 3.W budynku z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień, ściany oddzielenia przeciwpożarowego należy wyprowadzić ponad pokrycie dachu na wysokość co najmniej 0,3 m lub zastosować wzdłuż ściany pas z materiału niepalnego o szerokości co najmniej 1 m i klasie odporności ogniowej E I 60, bezpośrednio pod pokryciem; przekrycie na tej szerokości powinno być nierozprzestrzeniające ognia. W przypadku krycia budynku materiałem nierozprzestrzeniającym ognia (np. dachówka ceramiczna, blacha) nie ma obowiązku stosowania ścian oddzielenia pożarowego. Szczegółowo kwestie te powinien rozpatrzyć projektant adaptacji, uwzględniając przeznaczenie i lokalizację budynku.(...)Zaistniałą sytuację należy skonsultować z Urzędem wydającym pozwolenie na budowę oraz projektantem adaptacji.

pytanie co zrobic azeby miec ladne i funkcjonalne auto a przy tym dowod rej

Ten jednak ma problem bo nie jest w/g projektu i chce mur

dokladnie freetask. o wszystkie te walory mi chodzi. jesli macie inne propozycje nijezeli posmo... bede szczesliwy a btw- taki mur odbiera straz pozarna? moze poprostu sie do nich przejade, zapytam...?

znajde na necie gdzies wzor takiego pisma? smialo moge czekac na pozwolenie. Mam w planach oddac budynek dopiero po jego pelnym wykonczeniu azeby skorzystac z ulgi i nie zalatwiac zbednie dok. Nie mam jednak pojecia jak sie wziasc za takie pismo pzd Michal

Jesli mam byc szczery to ytong kladlem sam z bracmi, jednak pierwszy kamien na niwelatorze w zwiazku z czym calosc idealnie prosta (szczerze mowiac nie mam pojecia jak mozna popsuc sciane z ytonga, choc wierze ze i tacy agenci sie znajda) Wielkie dzieki wobec tego za informacje, zrobie tak jak proponujecie, jesli jeszcze zaproponujecie czym zagruntowac, jakiego podkladu uzyc bedzie super! pzd Michal

Dzialek nie moge scalic. A raczej nie chce. zawsze moge przepisac druga swojemu potomstwu i moze oni postawi druga czesc budynku. Rozumiem ze procz pisma do ministerstwa nie ma opcji azeby uniknac takiej sciany i wysunac dach na zew?

poprawka. kalkulator mi szwankuje hehe

Witam, Jestem w trakcie budowy blizniaka, a raczej jego polowy. Na taki projekt dostalem pozwolenie i taki projekt tez zakupilem. Posiadam 2 dzialki (kazda pod osobnym numerem) ktore z soba granicza oraz w granicy ktorych sie buduje. Zakupiony projekt trafil do adaptacji, z racji mojego pobytu za granica calosc spraw zalatwiana byla na telefon i tu nie mile zaskoczenie. Osoba ktora adaptowala projekt, na scianie ktora znajduje sie przy granicy dzialek zrobila mur ogniowy nad dach. Mur ten znajduje sie od kierunku jazdy drogi jednokierunkowej, przez co wygladac to bedzie jak blok na osiedlu a nie dom jednorodzinny! Wlasnie jestem na etapie stawiania dachu, odwiedzilem adaptera budynku jednak ten twierdzi ze to sprawa oczywista azeby taki mur musial powstac dlatego nie informowal mnie o zmianie w projekcie oryginalnym. Moje pytanie brzmi- czy taki mur/sciana musi istniec? Dodam ze druga czesc blizniaka najprawdopodobniej nigdy nie powstanie, a jesli nawet to jak ja juz bede na innym swiecie Uksztaltowanie terenu wymusi wtedy inwestora do obnizenia budynku wzgledem juz powstajacego. Czy istnieje wobec tego 'zamiennik' muru przeciwpozarowego? (czytalem o jakis podbitkach z blachy przeciw ogniowej ale brak szczegolow). Projektant ktory wykonal adaptacje twierdzi ze cos takiego nie istnieje i nie ma mozliwosci usuniecia z projektu ow sciany. Zalaczam plik jpg na szybko stworzony w Painie Mysle pomoze on zrozumiec w czym jest caly problem http://miklamer.dyndns.org:8000/mik/dom.JPG

Witam serdecznie, Wpadlem na pomysl nie wiem czy nie glupi Jak myslicie- czy zamiast tynku gibsowego na sciany wewnetrzne z ytonga, mozliwe jest zaciagniecie klejem siatki (cienka warstwa) a nastepnie nalozenie gladzi gipsowej? Czy taka sciana nie 'rozpadnie' mi sie? Koszt m2 tynku gipsowego to 25zl z materialem. przy pomieszczeniu 10m2 daje nam kwote ponad 1.000,00zl -a gdzie reszta pomieszczen... Najczesciej bywa tez tak, ze tynk taki nie nadaje sie do malowania i potrzeba recznego zaciagniecia gladzia. Ma to sens? Stad moj pomysl- pytanie czy glupi i czy cos sie z tym nie bedzie dzialo (oczywiscie sciany pierw odpowiednio zagruntowane) pozdrawiam MiK

tyle dalem za mapki -600zl. Problem jeden to budynek ktory juz stoi. musi go namierzyc i wtedy koszt jest taki nie inny.

PWiK wystawia 2letnie warunki na podstawie mapy. Na podstawie tej samej mapy musi przyjac projekt. Tyle sie dowiedzialem w PWiK w Żorach. Problemem jedynie jest UM gdzie te mapy nie przejda. U nich tak, w UM nie.

Ha. A ja z Zor mam wydac kilkadziesiat razy wiecej? Na moje szczescie sa jeszcze znajomi ktorzy maja o tym jakies pojecie. Wpadli na pomysl azeby skorzystac z pkt 29A prawa budowlanego i na wlasna reke zrobic przylacza wod-kan. Dzis biore sie za lekture i mam nadzieje ze w ten sposob mine tak wielki koszt. W razie czego zrobie jak kolezanka radzi- aktualizacja mapek. Skoro w rybniku sie da to i 15km dalej tez powinno sie dac

OK, zatem mam wykonac mapki i otrzymam identyczne bo wiem o tym doskonale ze nic sie nie dzialo na moim terenie? glupota! ale ok. polska

Hmmm, dziwi mnie wasza decyzja. 9,5tys za material dla 120m kw? Ja zainwestowalem w strop 2K. Zaplacilem 11 800zl + 400zl dzwig. 0 robocizny, jedynie 2 znajomych do pomocy przy rozladunku tirow (zaczepy) oraz na scianach murow (odczepy). Termin wykonania to tydzien czasu, montaz ok 3h. Warto sie zastanowic. Nad piwnicami mam zeran. Zamowiony rok wczesniej czyli '08 gdzie ceny byly wyzsze. koszt przy 140m kw. 12 tys. Tu odchodzi nam wartwa betonu na plycie wiec wychodzi jeszcze taniej. Jakie plusy? A no znaczne... po polozeniu plyt zjawil sie znajomy geodeta z niwelatorem. kazda plata byla lewarem ustawiana co do 1mm i klinowana. Bez porownania z budowa znajomego (szalunek). Strop idealnie gladki oraz rowniutki. Warto sie zastanowic. Najwiekszy koszt to robocizna ktorej nikt nie liczy, stad smiem twierdzic ze to najlepsza metoda na polozenie stropu a przy tym zaoszczedzenie cennego czasu.

wielkie dzieki mpudlo za tak szerokie rozpisanie problemu. jednak... Dzialka budowlana na ktorej buduje swoj dom sasiaduje z innymi dzialkami nalezacymi do mnie, stad pewnosc ze nie wprowadzono zadnych zmian na tym obszarze w tym rurociagow, kabli czy ogrodzen (to istnialo kilkanascie lat przed otrzymaniem pozwolenia) Czy wobec zaistnialej sytuacji moge zwrocic sie do UM z prosba o podbicie takich map (zostalo mi 12sztuk) z data obecna i stwierdzeniem ze nie wykonywano zadnych prac na tym terenie? Wszystkie przylacza dopiero co beda robione w okresie marzec/kwiecien. z gory dzieki za pomoc! Michal

Moge prosic o szczegolowe informacje? ciocie w Urzedzie Miasta? -Rozmawialem z synem szafa firmy geodezyjnej ktorej zlecilem wykonanie map (jego ojciec wyjechal) jednak stwierdzil ze nie bylo by problemu do pol roku. Teraz? na nowo zakladaja zlecenie i stawka taka sama jak w poprzednim wypadku (1100zl) Mysle ze gdyby byla to kwota 500zl jak w przypadku kolegi Pierwka nie mial zastanawial bym sie dla swietego spokoju, jednak kwota 1100zl za tak naprawde wydruk tej samej mapki? hmmm

Witam serdecznie, W grudniu 2007r. wystapilem o pozwolenia na budowe ktore otrzymalem w marcu 2008r. Do tego tez celu zlecilem zrobienie mapek projektowych. W zwiazku z zlozeniem dok zmuszony oczywiscie zostalem o dostarczenie zapewnienia dostarczenia mediow w tym prad/woda-scieki. W niedlugim czasie z vatenfall otrzymalem warunki, jednak przedsiebiorstwo wpik nie dostarczylo mi takowych. Osobiscie zjawilem sie w ubieglym miesiacu o jego otrzymanie (wazne 2lata z czego zdawalem sobie sprawe.) Wazne wiec jest do kwietnia 2010r. I wszystko bylo by ok, jednak potrzebuje projekt przylacza o ktore zglosilem sie do odpowiedniej osoby. Caly problem polega na tym iz zajmujacy sie wykonanym projektem stwierdzil przedawnienie map do celow projektowych i prosi o dostarczenie nowych. Czy w tym celu musze zlecic wykonanie nowych map? Czas oczekiwania to 70dni oraz oplata 1100zl ;/ Czy jesli mam mapy (zostalo mi kilka egzemplarzy) jest mozliwosc podbicia ich z nowa data w Urzedzie Miasta by byly nadal aktualne? Z gory dziekuje za informacje. pozdrawiam Michal

Witam, Jak w temacie. Spotkalem sie juz z 4rema cieslami w sprawie dachu, kazdy twierdzi co innego stad pytanie do obeznanych w temacie -ceramika czy beton? jaka firma? (tanio a dobrze ;>) pzd

Żory, 6mapek+wersja cyfrowa na fdd (dyskietka) - 600zl

Dokladnie tak bylo czyli umowa na gebe. Teraz jestem w kiepskiej sytuacji, albo zaplace albo nie odzyskam dziennika budowy. LOL!

Koszty kosztami, ale zal mi kogos kto bedzie te plytki ciol. Najlepiej wybrac sie z nimi do kamieniarza z gory. Sa bardzo twarde, zwykla maszynka nie da rady, pila nie poradzi sobie z kamieniem 'prosto' bez odpowiedniej tarczy dlatego proponuje ci zawiesc te plytki do obciecia i dac kafelkarzowi juz gotowe niz placic za zniszczone metry

Hmmm a jak zalatwic sprawe, kiedy kierownik budowy podpisal wszelkie dok. jednak nie byl na terenie budowy ani razu (od 2ch lat!) Teraz, kiedy przychodzi jej koniec, dzwoni do mnie ze jestem mu winny 2 500 zlotych! SMIECH NA SALI! jak zalatwic taka sprawe?! Czy moge zmienic w trakcie trwania budowy kierownika? Nie bede wykladal 2.5tys zlotych gosciowi ktory nie raczyl sie zjawic ani razu! Tyle dobrze ze ojciec pelni role nadzoru (to jego 4ta budowa) -gdyby nie on podejzewam ze... mial bym wiele wpadek Doradzcie co robic z takim gosciem jak Sz.P. Kier. budowy