MichałRac

A dzięki wszystkim

Dzięki wielkie, tak też sobie skromnie myślałem, że za wąskie. A jak prawnie takie coś załatwić, to jest chyba istotna zmiana. Próbować to jakoś prawnie załatwić, czy olać?

Ale to jest jak napisąłem wcześniej projekt przed adaptacją, czyli do średnich warunków gruntowych, a co zrobi architekt adaptujący tego jeszcze nie wiem. Poprostu pytam bo nie spotkałem się jeszcze z takim przekrojem zbrojenia w projekcie standardowym

Witam, w projekcie przewidziana jest dachówka lub blachodachówka (projekt Słoneczny z pracowni MG Projekt), a przekrój krokwi to 18x5. Czy nie myślicie, że to trochę za mało . Przecież 5cm to ciut ciut.

Witam wiem że projekt to świętość, ale że jeszcze mój dom nie powstaje, a mam w ręku projekt jeszcze niezaadaptowany (Słoneczny z pracowni MG Projekt) to nasuwa mi się kilka pytań. Domek nieduży parterowy z drewnianym stropem, a ławy w projekcie zbrojone 4x fi 16. Standardowo jak czytam to dużo większe budynki zbroi się prętami fi 12 cz 16mm to jest przesada?

Witam, mój projekt domu jest niewielki i przewiduje zainstalowanie gazowego kotła grzewczego w niewielkim pomieszczeniu gospodarczym przyległym do kuchni. O gazie nie mam co marzyć i teraz pytanie co sądzicie o umieszczeniu kotła na paliwa stałe wraz ze zbiornikiem c.w.u. w wolnostojącym pomieszczeniu gospodarczym (kiedyś był tam chlewik) oddalonym od domu o jakieś 8 - 10 m. Jak myślicie jak duże będą straty ciepła? I drugie pytanie ponieważ wodę z własnej studni głębinowej potrzebuję miejsca na dość pokaźnych rozmiarów zbiornik co myślicie o umieszczeniu go w tym samym pomieszczeniu gospodarczym. A może lepiej dać sobie spokój i wyodrębnić jedno z pomieszczeń na kotłownię w domu. Chętnie wysłucham każdej opinii. Dzięki

Nie chodziło mi o to żeby zaoszczędzić kilka stówek, ale właśnie o to co z tym gruzem zrobić? Miejscowi "specjaliści" tylko jeden mieli plan - w fundament, no bo gdzie. Dzięki za sugestie gdzie to mogę wykorzystać, nie pomyślałem o małej architekturze czy ogrodzeniu. Dzięki

Witam, co myślicie o wrzuceniu w ławy i/lub ściany fundamentowe trochę śmieci np. gruzu betonowego, kamieni, dachówek cementowych?

Witam, czy budynek na całej swojej długości musi być posadowiony na fundamencie który sięga poniżej strefy przemarzania. Czy jeśli np. działka jest pochyła czy można część budynku posadowić powyżej tej strefy??

Kolego buttopp ostrożny byłbym w takim jak Ty sądowaniu. Zadałem konkretne pytanie i raczej nie oczekuje odpowiedzi w stylu rady, zgódz się czy nie zdódz się. Napisałeś: czyli oko za oko, no a nie wiesz czy np. to nie jest mój odwet za coś co on zrobił w przeszłości. Nie dopuszczasz takiej sytuacji? Pozdrawiam

Witam, przyszedł dziś do mnie "sąsiad z góry" (który wykonuje remont generalny swojego mieszkania) z pytaniem czy przy okazji może wymienić swoją rurę odpływową, która przebija strop i przy suficie łączy się z pionem taki wynalazek z lat sześciesiątych. Moja pytanie brzmi: "czy istnieje jakieś prawo które zmusza mnie do tego, żebym udostępnił mu swoją łazienkę do tej operacji??

Czyli wszystko zależy od interpretacji tego czy moja działka jest siedliskiem. hmm rozumiem, że ciężka przeprawa przede mną. W jaki sposób się zabrać za to? Rozumiem, że inewntaryzacja geodezyna to spis z natury, a co w przypadku jakby urzędnik ją wykonujący zastał stary dom z nową przybudówką?? Oczywiście tylko rozmyślam i nie mam zamiaru łamać prawa.

i już ostatnie pytanie i zamykam temat. W definicji rolnika napisane jest, że musi mieć wykształcenie zasadnicze rolnicze lub średnie lub wyższe - czyli interperatując może być wyższe nierolnicze? A jeśli chodzi o areały, to nie mam odpowiednej ilości, mogę wydzierżawić, a czy po wybudowaniu domu mogę już nie dzierżawic?? Dzięki

po słowach z wyłączeniem jest napisane: "istniejących siedlisk" (taj jak to Ty napisałeś). Czyli jeśli nie jestem rolnikiem to nikłe szanse przeprowadzenia gruntownego remontu lub/i dobudowy. Muszę zostać najpierw rolnikiem?

Dobra może trochę rozjaśnię. Znalazłem plan zagospodarowania przestrzenego dla gminy gdzie mam nieruchomość i tam jest napisane że tereny rolnicze R1 to to tereny na których: "- dopuszcza sie wymiane substancji, rozbudowe, przebudowe oraz uzupełnianie istniejacej zabudowy w granicach działki siedliskowej; - zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych i gospodarczych z wyłaczeniem" Jak to interpretować? Znaczy że mogę wyremontować mój dom, a co z remontami które standardowo wymagają pozwolenie na budowę np wymiana dachu? I co z rozbudowaniem np. dobudowaniem poddasza? Pozdrawiam

Oczywiście że budynki istnieją. Natomiast na wyrysie z mapy ewidencji gruntów i budynków takowych nie ma, jest tylko studnia. Nie ma też ani jednego domu w najbliższej okolicy. Pani w UG powiedziała, że dla tego obszaru nie prowadziło się ewidencji? Czy w ogóle to możliwe? W KW rówżnież nie ma nic o domu, jedyne co to nieaktualny zapis o służebności dożywotniego zamieszkania w domu i korzystania z budynków gospodarczych oraz to, że kiedyś część działki było działką budowlaną. W Akcie notarialnym jest wszystko spiasne to znaczy jakie są budynki i jaka jest ich powierzchnia Podatek płacę z własnego zgłoszenia. No i co dalej? Jak tam zrobić cokolwiek. Co trzeba zrobić najpierw? Dzięki za podpowiedź

Witam wszystkich, w tym roku zakupiłem nieruchomość zabudowaną. Jest to działka o powierzchni 32arów zabudowana drewnianym domem z 1948 i murowanymi zabudowaniami gospodarczymi. Działka w gminnym planie zagospodarowania figuruje jako działka rolniczo-krajobrazowa. Zabudowania nie są naniesione na mapy. Mam prośbę do forumowiczów, czy ktoś z Was orientuje się w jaki sposób wybudować (o jakie zezwolenia się starać) na tej nieruchomości dom tak aby było najtaniej i najmniej papierkowej roboty. Mam dwie opcje: 1) Wyburzenie starego domu i wybudowanie na jego miejsce nowego o takich samych wymiarach i nazwaniem tego remontem ?? Czy takie coś wogóle można legalnie przeprowadzić? 2) dobudowanie pomieszczeń do budynku gospodarczego i zmiana jego przeznaczenia na cele mieszkaniowe. Czy w ogóle jeśli jest plan zagospodarowania jako działka rolnicza, da się coś zrobić? Z góry dziękuję za pomoc Pozdrawiam