Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Bunek

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    53

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Wpisy blogów dodane przez Bunek

  1. Bunek
    Witam,
     
    Po krótkiej przerwie powracamy z wiadomościami, bynajmniej nie oznacza to też przerwy w pracach, prace trwały non-stop. A więc - od 17 października codziennie po pracy była wycieczka na działkę i kopanie aż do zachodu, cały humus pod miejsce na garaż wybrany, a 21 października stanął już garaż.
     
     
    2011.10.22
     
    Zdjęcie 1 - mały zakup, taczki - oczywiście luzem wchodzi do samochodu
     
    Zdjęcie 2 - garaż stoi, jak widać na zdjęciu duża różnica poziomu więc trochę trzeba będzie nadsypać w środku w celu stworzenia równej powierzchni
     
    Zdjęcie 3 - od lewej: zaplecze gastronomiczne "catering", dalej świeżo kupione stemple pod ogrodzenie tymczasowe z siatki leśnej, i garaż
     
    Zdjęcie 4 - garaż pełne ujęcie
     
    Zdjęcie 5 - garaż plus kupka kruszywa do przesiania (zadanie na następne dni)
  2. Bunek

    Działka - kolejne prace

    Przez Bunek,

    Kolejna dawka zdjęć
     
     
    2011.10.08
     
    Zdjęcie 1 - bloczki kupione, pierwszy poważniejszy transport opelkiem
     
    Zdjęcie 2 - bloczki już prawie na swoim miejscu
     
     
    2011.10.14
     
    Zdjęcie 3 - dostawa podsypki/kruszywa
     
     
    2011.10.15
     
    Zdjęcie 4 - ustawianie bloczków pod garaż, poziomowanie, sianie: gruba frakcja będzie na podjazd a drobna idzie pod garaż
     
    Zdjęcie 5 - poziomowanie zakończone, teraz pozostaje tylko usunięcie humusu i wysypanie drobną frakcją
  3. Bunek

    Działka - pierwsze prace

    Przez Bunek,

    Rozpoczęliśmy pierwsze grzebanie na działce.
     
    W miejscu gdzie będzie docelowy wjazd wygrzebałem humus i nawieźliśmy trochę materiału (podsypka/kruszywo) do utwardzenia terenu, docelowo pójdzie na to kostka lub coś innego (jeszcze nie wiemy na co nas najdzie ostatecznie).
     
    Miejsce na tymczasowy garaż na okres budowy też wyznaczone i przygotowane (bloczki kupione, położone i wypoziomowane), zresztą garaż też już zamówiony (3,5x6). Tutaj też wybieram humus i będę dawał nadwyżkę podsypki z podjazdu. Teren planowanego garażu docelowo będzie miejscem parkingowym/wiatą więc utwardzenie zrobione teraz będzie już pracą wykonaną na przyszłość.
     
     
    z dnia 2011.09.24:
     
    Zdjęcie 1 - działka uporządkowana, a także pierwsza łopata wbita
     
    Zdjęcie 2 - zdjęcie troszkę z góry
     
    Zdjęcie 3 - u sąsiada warzywa bujnie rosną, ziemia 3 klasy a nawet podobno 2 klasa
     
     
    z dnia 2011.10.01 :
     
    Zdjęcie 4 - część humusu usunięta pod utwardzenie
  4. Bunek

    Projekt - uwagi

    Przez Bunek,

    Witam po dłuższej przerwie
     
     
    Oto następna dawka informacji.
     
    Planujemy wprowadzić troszkę zmian na etapie budowy w projekt oraz mamy kilka ogólnych założeń:
     
    - fundament monolityczny;
     
    - ściany z betonu komórkowego;
     
    - strop ackremana (teść namawia, wygląda zachęcająco ze względu na brak klawiszowania jak w terivie, inne cechy podobnie - tylko jeszcze ostatnia kwestia tj. całkowite koszty do przeliczenia i decyzja);
     
    - pokrycie dachowe gont bitumiczny – prosty, ładnie wygląda, lżejszy dach, wygłusza opady, większa izolacja poddasza (ważne ze względu na strefę nocną na poddaszu);
     
    - zamiast 9 okien dachowych będzie 6;
     
    - ogrzewanie gazem: na dole podłogowe, na górze grzejniki (a łazienka na górze hm... zobaczymy);
     
    - oczywiście będzie kominek;
     
    - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła;
     
    - kilka okien fix (tzn. nie otwieranych);
     
    - gaz w kuchni odpada, będzie indukcja;
     
    - no i musimy jeszcze dorzucić prysznic w łazience na dole.
     
     
    Co do pozwolenia na budowę – architekt pracuje nad materiałem (trochę się przeciągało przez komplikacje, ale sprawy się pozytywnie wyjaśniają i to najważniejsze).
     
    Termin startu budowy na początek 2012 nie jest zagrożony, no i do zamieszkania jeszcze w 2012
     
    W międzyczasie udało się przesunąć linię zabudowy bliżej drogi (sąsiad się postarał ), podsuniemy dom, będzie 12m od drogi.
     
    Nie planujemy też garażu, wiata na 2 samochody plus z garażu blaszanego który zostanie po budowie powstanie budyneczek gospodarczy.
  5. Bunek

    Projekt

    Przez Bunek,

    Z projektem długo nam nie zeszło, choć na początku nic kompletnie nam się nie podobało (nie podobają nam się wykusze, balkoniki, i inne takie klimaty – tylko prosto, nowocześnie, funkcjonalnie), tak było do momentu trafienia na studio Z500.PL. Jednym słowem to było to, pod względem funkcjonalności, układu pomieszczeń jak i pod względem walorów estetyczno-architektonicznych. Ostatecznie stanęliśmy na projekcie Z121 (grudzień 2010), uwzględniając układ działki do drogi i kierunków świata – będzie projekt w odbiciu lustrzanym. Ciekawy układ pomieszczeń, szczególnie salon z wyspą, brak kotłowni (będzie gaz więc tylko mniejsze pomieszczenie gospodarcze – wspomniana wyspa w salonie). Dodatkowo na korzyść przemawia nieskomplikowana konstrukcja budynku przez co koszty samej budowy powinny być niższe. Cytat ze strony projektu: „Z121 klasyczny, mały i elegancki projekt domu piętrowego z przestronnym wnętrzem”.
     
     
     


    Szybkie dane techniczne:
     
     



    Pow. użytkowa / netto
     
     


    130,2 m² / 183,5 m²
     
     


    Powierzchnia zabudowy
     
     


    110,2 m²
     
     


    Kubatura
     
     


    406,7 m³
     
     


    Wysokość
     
     


    7,17 m
     
     


    Kąt nachylenia dachu
     
     


    32° / 40°
     
     


    Powierzchnia dachu
     
     


    184 m²
     
     



     
     
     
     
     


    Elewacja - front:
     
     



     
     
     


    Elewacja - tył:
     
     



     
     
     


    Rozmieszczenie pomieszczeń - parter:
     
     



     
     
     


    Rozmieszczenie pomieszczeń - poddasze użytkowe:
     
     



     
     
     


    Linki do strony projektu:
     
     


    http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.z500.pl%2Fproj%20%20ekt%2Fz121%2Cklasyczny%2Cmaly%2Ci%2Celegancki%2Cpr%20%20ojekt%2Cdomu%2Cpietrowego%2Cz%2Cprzestronnym%2Cwne%20%20trzem.html%3Flustro%3D1" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.z500.pl%2Fproj%20%20ekt%2Fz121%2Cklasyczny%2Cmaly%2Ci%2Celegancki%2Cpr%20%20ojekt%2Cdomu%2Cpietrowego%2Cz%2Cprzestronnym%2Cwne%20%20trzem.html%3Flustro%3D1" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/projekt/z121,klasyczny,maly,i,elegancki,projekt,domu,pietr" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/projekt/z121,klasyczny,maly,i,elegancki,projekt,domu,pietr owego,z,przestronnym,wnetrzem.html?lustro=1
     
     
     


    Linki do fiszki projektu w pdf:
     
     


    http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.z500.pl%2Fplik%20%20i%2F121%2Frysunki%2Fz121_rys_szczeg.pdf" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.z500.pl%2Fplik%20%20i%2F121%2Frysunki%2Fz121_rys_szczeg.pdf" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/pliki/121/rysunki/z121_rys_szczeg.pdf" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/pliki/121/rysunki/z121_rys_szczeg.pdf
     
     
     


    Animacja 3D projektu:
     
     
     



     
     
     


    cdn. (w następnym odcinku „Nasze Założenia”)
















  6. Bunek

    Działka

    Przez Bunek,

    Zgodnie z obietnicą spróbuję podsumować co do tej pory się działo i na czym stoimy na ten moment oraz co dalej planujemy. Wszelkie uwagi, komentarze i rady mile widziane.
     
     
     


    Wszystko zaczęło się od szukania działki, rozpoczęliśmy tak pobieżnie już w roku 2009, a tak bardziej na poważnie w 2010 z kulminacją w końcówce roku. Szukaliśmy różnymi metodami, gazety, portale, anonse, samodzielne jazdy po okolicy (jednocześnie dobra okazja do porównania lokalizacji, otoczenia, krajobrazów, sąsiedztwa) i przez różnego rodzaju pośredników (powiem szczerze: są beznadziejni, nic nie wnosili a próbowali wciskać co popadnie mimo, że określaliśmy Nasze wymagania). W listopadzie znaleźliśmy u pośrednika ofertę, nie podpisywaliśmy żadnego „glejtu”, a wzięliśmy z oferty tylko zdjęcie i zaczęliśmy szukać na własną rękę (byliśmy w tym dobrzy – wsiadamy w samochód, zdjęcie w rękę i szukamy), i znaleziona – to był listopad 2010 (prowizja dla pośrednika odpada). Pozostało jeszcze znaleźć kontakt do właściciela, trochę gimnastyki i jest. Pierwsza wizyta: nie doszliśmy do porozumienia, trochę dużo powierzchnia bo ponad 16 ar, właścicielka nie chciała zejść więcej z ceną - impas. W celu obniżenia kosztu zakupu pojawił się pomysł podziału działek (do sprzedaży obok siebie były dwie działki 16,6 +18 ar, więc można było stworzyć 3 działki: 12, 12 i 10 ar). Zaproponowaliśmy i jakoś się udało przekonać sprzedawcę, porozumieliśmy się. Robimy podział i z tego bierzemy 12 ar, dzielimy się kosztami podziału – jest to okres pomiędzy świętami a nowym rokiem. Znajdujemy od razu jakiegoś geodetę, i zaczynamy biegać za papierkami – geodeta średnio obrotny więc trochę też byliśmy zaangażowani w załatwianie kilku spraw. Dokładnie ostatniego dnia roku geodeta otrzymał komplet dokumentów jakie potrzebował. I się zaczęło, ogólnie trochę to trwało – z kilkoma komplikacjami (potrzebne były nowe WZ, sam wystąpiłem i sam przygotowałem papierologię na wszystkie 3 docelowe działki), podział z zakładanych 2 miesięcy przeciągnął się do 6 miesięcy. W międzyczasie podpisaliśmy też umowę przedwstępną (nie mówiąc o wielu wizytach w geodezji, gminie, u dotychczasowych właścicieli i u geodety) i w dniu 6 lipca 2011 wizyta u notariusza, pieniądze na stół (tak ostatecznie chcieli sprzedający), potem podpisy i tak zostaliśmy właścicielami 12 ar w Rudnej Wielkiej koło Rzeszowa (gmina Świlcza). Z mediami na ten moment jest wyjaśnione (woda, kanalizacja, prąd i gaz blisko, zapewnienie mediów jest, oraz zgody właścicieli działek sąsiednich na podłączenie), teraz działamy w kierunku warunków technicznych przyłączy.
     
     
     


    Obrys działki i wymiary (tak około):
     
     



     
     
     


    06.01.2011, ja stoję a jednym narożniku, samochód w drugim, a małżonka w trzecim:
     
     



     
     
     


    06.01.2011, widok z innego narożnika:
     
     



     
     
     


    06.01.2011, a teraz z miejsca w którym stała małżonka:
     
     



     
     
     


    08.01.2011, dwa dni później (sprawdzaliśmy jak w czasie roztopów woda stoi – no i nie stoi )
     
     



     
     
     


    Pozdrawiamy




















  7. Bunek

    No to się zaczyna

    Przez Bunek,

    Witamy wszystkich,
     
     
    taki fajny dzisiaj dzień więc i dobry dzień na pierwszy wpis w dzienniku budowy.
     
    A jest o czym pisać, zaczynamy na wiosnę budowę domku według projektu Z121 (lustro), biura projektowego z500.pl
     
    Działeczka stoi i czeka, właśnie dzisiaj przeżyła pierwsze strzyżenie (trochę zarosła) - 12 ar w Rudnej Wielkiej koło Rzeszowa.
     
    Projekt już kupiony czekam jeszcze na dokładny kosztorys, próbujemy także organizować media i co popadnie przy okazji - jednym słowem dużo się dzieje, cel krótkookresowy: pozwolenie na budowę; długookresowy: zbudować.
     
    W kolejnych wpisach spróbuję przybliżyć trochę faktów i założeń, trochę wizualizacji, może zdjęć.
     
    Wszelkie uwagi i komentarze mile widziane.
     
     
    A tak na marginesie dzisiaj się potwierdziło, będziemy za 7 miesięcy mamusią i tatusiem.
     
     
    Pozdrawiamy
     
    Ja z małżonką (ps. śpi jak zabita)
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia