Kris71

rozważamy możliwość impregnacji drewna bezposrednio w tartaku ( cisnieniowa lub zanurzeniowa). Jako że nasze krokwie będą mocno widoczne dod okapem mamy pewnien dylemat : Czy możliwe jest przywrócenie naturalnego koloru drewna zaimpregnowanego ciśnieniowo, jeżeli przy tej metodzie imprengant wnika kilkanaście milimetrów w głąb drewna? Zielonkawe krokwie niebardzo bedą pasować do reszty naszego domku. Ma ktoś z was jakies doświadczenia w tej materii ?

cześć Witam wszystkich grupowiczów Szkoda ze dopiero teraz tutaj zajrzeismy i ominęła nas taka impreza, ale moze następnym razem... My naszą budowę rozpoczęlismy w czerwcu w okolicach Łazisk. Aktualnie przymierzamy sie do dachu, o ile znajdziemy przyzwoitą ekipę.

cześć Witam wszystkich grupowiczów Szkoda ze dopiero teraz tutaj zajrzeismy i ominęła nas taka impreza, ale moze następnym razem... My naszą budowę rozpoczęlismy w czerwcu w okolicach Łazisk. Aktualnie przymierzamy sie do dachu, o ile znajdziemy przyzwoitą ekipę.

jestem bardzo zainteresowany tymi dachówkami - czy mogę prosić o namiary na tego kierowcę ? plizzzz....

Jesli chodzi o wycene działki to to tak jak napisałem - zaliczono nam cene zakupu, a nie wycene przez inpektora. NIe wiem od czego to zależy ( moze od odziałow, lub okresu czasu od zakupu gruntu a złożeniem wniosku o kredyt? ). Na ten temat była awantura, lecz musielismy ustąpić gdyż zależalo nam na uruchomieniu funduszy. Jesli chodzi o barierę 80% to jest to do obejscia. NIe pisałem o tym wcześniej by zbytnio nie gmatwać opisu, ale istnieje możliwość wyższego progu kredytowania niż 80% z tym ze brakującą nam kwotę do naszego wkładu własnego musimy ubezpieczyć. Np: mamy 10% wkładu własnego chcemy 90% kredytu Brakuje nam do wymaganego wkładu własnego 10% i tą kwotę musimy ubezpieczyć - koszt ok 3% , niestety nie pamiętam dokłądnie

Ja mam kredyt w PKO BP. Prcedura wygląda następująca: Wraz z wnioskiem składa sie szacunkowy kosztorys inwestycji z rozbiciem na poszczególne etapy budowy ( fundamenty, sciany podziemia, stropy itd...) Na podstawie tego kosztorysu bank udziela kredytu do 80% wartości inwestycji( budowa domu + działka). Pozostałe to nasz wkład własny. Do wkładu własnego może zostac wliczona wartość działki ale uwaga - będzie to suma za jaką nabylismy działkę a nie jej aktualna wartość. Nam uznano wartość działki 20zł/m2 podczas gdy inspektor banku wycenił ją na 35zł/m2. Po zaangażowaniu 20% wkładu własnego ( wizyta inspektora na budowie za jedyne 80 zł i jego wycena ) bank wypłaca 1 transzę kredytu. I tutaj następne "ale" - transza może wynosic maksymalnie 50% wartości inwestycji - tutaj opiera sie na wycenia swojego inspetora. Dla przykładu moje dane: wartość działki (cena zakupu ) 20000 wartość inwestycji 250000 razem 270000 po zaangażowaniu 54 tys ( działka + 34 tys ) otrzymałem 1 transze kredytu w wysokosci 25 tys ( maksymalnie mogłem sie upierać przy 27 tys) Zakładając ze te 25 tys zostanie wydane dokładnie z kosztorysem i inspetor to potwierdzi to mamy następującą sytuację: 54 tys - zaangażowane na początku 25 tys - zainwestowana transza razem - 79 tys. z powyższego mamy ze 2 transza będzie wynosic maksymalnie 39,5 tys. Chcąc uniknąć dzielenia kredytu na wiele transz warto przedstawić nieco zawyżony kosztorys. Wtedy zrealizowany pewien etap budowy spowoduje fikcyjne podwyższenie wartości aktualenie zrealizowaniej inwestycji a tym samym wypłatę wyższej traszy. U mnie naprzykład stan zero według kosztorysu miał kosztować 30 tys, a rzeczywiście wydałem niecałe 20 tys. Wadą zawyżenia kosztorysu jest wyższy wymagany wkład własny. Istotnym plusem PKO BP jest to ze wartość inwestycji jest szacowana na podstawie naszego kosztorysu a nie na podstawie faktur zakupu materiałów. Daje to możliwości dodatkowych oszczędności gdyż część materiałów mozna nabyć po cenie netto - bez faktury czyli mamy 22% oszczędności. Ja tak kupiłem bloczki betonowe, piasek, Beton, drewno. Jesli cos jest niezrozumałe to prosze pytać

Ja mam kredyt w PKO BP. Prcedura wygląda następująca: Wraz z wnioskiem składa sie szacunkowy kosztorys inwestycji z rozbiciem na poszczególne etapy budowy ( fundamenty, sciany podziemia, stropy itd...) Na podstawie tego kosztorysu bank udziela kredytu do 80% wartości inwestycji( budowa domu + działka). Pozostałe to nasz wkład własny. Do wkładu własnego może zostac wliczona wartość działki ale uwaga - będzie to suma za jaką nabylismy działkę a nie jej aktualna wartość. Nam uznano wartość działki 20zł/m2 podczas gdy inspektor banku wycenił ją na 35zł/m2. Po zaangażowaniu 20% wkładu własnego ( wizyta inspektora na budowie za jedyne 80 zł i jego wycena ) bank wypłaca 1 transzę kredytu. I tutaj następne "ale" - transza może wynosic maksymalnie 50% wartości inwestycji - tutaj opiera sie na wycenia swojego inspetora. Dla przykładu moje dane: wartość działki (cena zakupu ) 20000 wartość inwestycji 250000 razem 270000 po zaangażowaniu 54 tys ( działka + 34 tys ) otrzymałem 1 transze kredytu w wysokosci 25 tys ( maksymalnie mogłem sie upierać przy 27 tys) Zakładając ze te 25 tys zostanie wydane dokładnie z kosztorysem i inspetor to potwierdzi to mamy następującą sytuację: 54 tys - zaangażowane na początku 25 tys - zainwestowana transza razem - 79 tys. z powyższego mamy ze 2 transza będzie wynosic maksymalnie 39,5 tys. Chcąc uniknąć dzielenia kredytu na wiele transz warto przedstawić nieco zawyżony kosztorys. Wtedy zrealizowany pewien etap budowy spowoduje fikcyjne podwyższenie wartości aktualenie zrealizowaniej inwestycji a tym samym wypłatę wyższej traszy. U mnie naprzykład stan zero według kosztorysu miał kosztować 30 tys, a rzeczywiście wydałem niecałe 20 tys. Wadą zawyżenia kosztorysu jest wyższy wymagany wkład własny. Istotnym plusem PKO BP jest to ze wartość inwestycji jest szacowana na podstawie naszego kosztorysu a nie na podstawie faktur zakupu materiałów. Daje to możliwości dodatkowych oszczędności gdyż część materiałów mozna nabyć po cenie netto - bez faktury czyli mamy 22% oszczędności. Ja tak kupiłem bloczki betonowe, piasek, Beton, drewno. Jesli cos jest niezrozumałe to prosze pytać

Jesli chodzi o Izoplast to są różne rodzaje - również wodorozcieńczalne które nadają sie do stosowania wraz ze styropianem. Np Firma ADW ( http://www.adw.com.pl) ma w ofercie IZOPLAST KL i IZOPLAST KL-D. Jeden służy do wykonywania warstw hydroizolacyjnych przy styropianie , drugi do klejenia styropianu.

Ja się zdecydowałem na kominy systemowe Schiedla - 180mm do kominka i 160mm do pieca. NIestety po zamówieniu zaczęły sie problemy. Mija juz prawie miesiąc a ja dalej nie mam wszystkich elementów Najpierw dostałem Rondo Plus - miałem zamówione 7,33m i na tyle było pustaków i wkładów ale już brakowało wełny, gdyż wełne podobno sprzedaje sie w całych paczkach ( paczka=1mb). Przy próbie montażu okazało sie ze w żaden sposób nie można wełny włożyc w pustaki a jak się cudem udało ją wsunąc to albo zatykała otwory wentylacyjne albo była cała w strzępach. O wsunięciu wkładu można było zapomnieć. Teoretcznie wszystko powinno pasować. Pustak o wymiarach 34cm, rura o srednicy wew 160mm i paczki wełny oznaczone wyraźnie"Rondo Plus 16cm". Po awanturze u sprzedawcy a potem u przedstawiciela okazało sie że zmienił sie system produkcji elementów a tym samym ich wymiary. nowa rura ceramiczna ma sciankę 1,5 cm - stara ok 2cm, nowe pustaki są mniejsze od starszych a wełna powinna mieć grubość 21mm a ja dostałem wełnę ze starego systemu o grubości 35mm. CO wy na to? Teraz czeka mnie kolejna awantura o to pokrycie kosztów zniszczonej paczki wełny.....

Poszukuję sprawdzonej firmy do wykonania dachu ( więźba + dachówka) na domku jednorodzinnym w okolicach Tychów.