Pacynka

Niezły numer z tym prądem, dzięki za info. A jadąc rano do pracy przez całe Marki, nie ma za dużych korków? Dużo potrzebujesz czasu na przebicie się do granic W-wy?

W zasadzie pierwsza połowa jadąc od strony Warszawy. Biore pod uwagę zarówno lewą jak i prawa stronę ulicy Piłsudskiego. Mam jedno dość istotne wymaganie, takie cywilizacyjne - przyzwoita odległość do jednej ze szkół.

Ostatnio prawie każdą sobotę spędzamy na takich objazdach połączonych z wypytywaniem. Jakies efekty tego niby są, ale nadal szukamy. Działka powinna mieć powierzchnię od 650 do 1000m, tutaj niestety cena odgrywa ważna rolę, a mam wrażenie, ze z każdym tygodniem ceny są wyższe Pozdrawiam P.

Działka nadal poszukiwana

Bardzo dziękuję, ten wariant juz został sprawdzony, jutro bede w UM i dowiem się, czy pod tymi numerami nie kryja się nowe oferty. Pozdrawiam P.

Dziekuję za pamięć

Wielkie dzięki Pozdrawiam Pacynka

Odwiedziny w urzędzie juz były, ale z zapytaniem o zakup działek bezpośrednio od urzędu, ceny dobre ale działki juz niekoniecznie Wczoraj dostaliśmy info o fajnej ziemi, cena w przeliczeniu za metr tez jest kusząca, ale metrów jest 1000 i suma się robi dość spora, ale zobaczymy co z tym zrobimy, może się skusimy , bo okolica jest ładna i wszędzie blisko. Pzdr

Nadal szukam

Dziękuję, dziekuję. Zobaczymy jak to będzie. Jak na razie mam wrogie nastawienie do agencji pośrednictwa. Dzwoni sie do nich, przedstawiają oferty i gdy coś mnie zainteresuję, proszę o podesłanie szczegółów na maila. Na ponad 20 takich rozmów z minionego tygodnia, maile przyszły w liczbie trzech Mają klienta chyba lekko w poważaniu. Wczoraj dokonalismy objazdu po interesujacej nas okolicy i znaleźliśmy osoby, które mają cos do sprzedania. Wychodzi na to, że kilka godzin bezposrednich poszukiwań na własną rękę daje lepsze efekty niż tydzień wiszenia na telefonach. Czyli już na starcie jest lekko pod górę, a z tego co piszesz wynika, ze niezłe schody mogą zacząć się w urzędniczej machinie Ech, trzeba mieć solidne zdrowie i ogrom cierpliwości, ale nagrodą jest własny dom i pożegnanie z blokowiskiem Pozdrawiam Pacynka

Dzięki, na dzień dzisiejszy temat sie zdeaktualizował, bo działka odpadła, ale wiedza na pewno się przyda. Raczej rzadkością są działki z bezposrednim dojazdem asfaltowym . Szukam dalej swojego kawałka ziemi na tym świecie Pozdrawiam P.

Bartt, SylwekW jesteście Wielcy. Mam nadzieję już w niedalekiej przyszłosci skorzystać z Waszych ściąg. Pozdrawiam Pacynka

Kupię działkę budowlana w Markach k. Warszawy. Powierzchnia 600-900m, dostep do mediów. Bezpośrednio. Kontakt: 0501 226444

No własnie jak w temacie, konkretnie chodzi mi o to, czy wybudowanie sobie dojazdu do drugiej lini zabudowy jest wielkim nadszarpnięciem budżetu. Mam na oku taką działkę, jest wytyczona do niej droga wzdłóz pierwszej posesji (25m), dalej jest już upatrzona działeczka. Czy samo utwardzenie jest wielkim problemem i wyzwaniem? Mozecie podzielic sie swoimi doswiadczeniami spostrzezeniami? Pozdrawiam Pacynka

Witam po sporej nieobecności. Dziekuje Wam za wszystkie dobre rady i spostrzeżenia. Działkę, o której tu rozmawialismy odpusciliśmy. Zbyt wiele było niejasności, np. droga gminna okazała się po dokałdnym zgłębieniu tematu, że faktycznie do gminy nie należy, nikt za ten teren nie płaci podatku, więc dróżka jest zwyczajowa, a planowane na mapach media nie maja prawnej racji bytu, w planach jest zajecie przez zasiedzenie, jesli nie odezwa sie jacyś spadkobiercy właściciceli. Ot takie kwiatki, ponadto właściciel zaczął nalegać na podjęcie decyzji "do wieczora". Więcja podjeliśmy, ale na "nie", i tak zakończyła sie przygoda z tą działką. Na oku jest kolejna, ale o tym w nowym wątku. Pozdrawiam

Dziekuję bardzo za odpowiedzi, przekopalismy sporo katalogów z projektami i faktycznie cos mozna wybrać, źle nie jest Jutro wybieram się do UM po OWZT i pomyslimy co dalej. Pozdrawiam

Poszukiwania działki są w toku. Dzis znaleźlismy całkiem fajnie położoną działkę i za rozsądne pieniądze. Problem jest teraz natury prawnej, otóż działka ma wymiary 38x19,10. Po obu stronach działki sa wytyczone drogi, z jednej strony droga gminna umożliwiajaca dojazd do posesji na osiedlu, z drugiej strony droga ślepa, w której udziały maja właściciele graniczących z nią działek ( - z tej strony byłby wjazd na naszą posesję, wąskie boki graniczą z sąsiednimi i dzialkami. Jak w tym przypadku wygląda sprawa przysuniecia budynku do granicy działki od strony drogi, czy obowiazują te same zasady jak do granicy działki sąsiada? Wymiar dzialki trochę dziwny, bardzo ogranicza swobodę wyboru projektu, jak myslicie warto w to wchodzić? Pozdrawiam P.

Witam ponownie Dziekuję za wszystkie wskazówki. Poszukiwania działki trwaja i mimo, że podaż jest, to ceny bywaja naprawdę z kosmosu i to mi bardzo zawęża pole wyboru. W sumie mam na oku pewien grunt, mam tylko wątpliwosci co do jego wymiarów. Wygląda to następujaco, szerokość niewiele ponad 20m i tym wąskim bokiem przylega do drogi (strona północna), długość ok 34m. Powierzchnia działki bardzo mi sie podoba (warunki zabudowy nakazuja pozostawienie co najmniej 50proc powierzchni biologicznie czynnej), ale jak zaczynam się zagłebiac w temat samego projektu, to wychodzi mi że mogę nie znaleźć domku z garażem dwustanowiskowym. Teraz mam pytanie, czy są jakies ograniczenia w ustawieniu domu na działce, wszsytkie projekty, które ogladam mają wjazd do garażu od strony drogi, a gdyby tak dom obrócić o 90st? Zachowujemy oczywiście wszelkie odległości od granicy działki. Czy jedynie niedogodność łamanago wjazdu do garazu będzie przeszkodą, czy tez pojawią się problemy natury prawnej takiego rozwiazania? Pozdrawiam Pacynka

Bardzo dziękuje za odpowiedzi, juz odrobinę zaczynam się orientowac w temacie i powolutku rozpoczynam pierwsze ruchy w kwestii wyszukania działki. Niestety fundusze są ograniczone, więc powierzchnia będzie niewielka - max. 600m i niestety o uzbrojonej działce tez moge zapomnieć. Staram się ograniczyc poszukiwania do terenu, gdzie media są w bezposredniej bliskosci działki. Trochę zastanawia mnie duzy ruch w sprzedazy ziemi, jest niesamowita rotacja. Wykonałem kilka telefonów, w przyszłym tygodniu wybieram się na mały rekonesans. Pozdrawiam Pacynka

Witam serdecznie budujacych i tych co już wybudowali. Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad alternatywą dla mieszkania w blokowisku. Zaczynam coraz poważniej mysleć o własnym, niewielkim domku pod miastem. W związku z tym, mam bardzo lamerskie pytanie, jaka jest minimalna powierzchnia działki budowlanej? Czy na powierzchni 500m kw. mozna wybodowac niewielki dom ( ok 100m kw.)? Może jest jakies miejsce w internecie, gdzie znajdę aktualne przepisy na ten temat? Na co szczególnie zwracać uwage przy wyborze działki? O co pytac sprzedającego? Jakie niemiłe niespodzianki mogą mnie czekać juz na tym wczesnym etapie? Pozdrawiam Pacynka