boja2401

Po latach od zakupu działki ruszyliśmy z budową w październiku zeszłego roku, chciałam zapytać o opinię na temat firmy Harnaś z Wielgowa Ich oferta na OKNA jest najkorzystniejsza, ale czy jakość okien, montażu i ewentualnej współpracy jest ok? Byłabym wdzięczna za opinie Ale czy jeszcze ktoś tu zagląda?....

aLien01 Również nieśmiało podpinam się do prośby o przesłanie kosztorysu na Party. Obserwuję ten wątek bo Party jako tańsza wersja Gali bardzo mi się podoba. Ja również jestem ze Szczecina, więc twój kosztorys będzie dla mnie bardzo pomocny w podjęciu decyzji o kupnie tego projektu. [email protected] Dziekuję bardzo i pozdrawiam

My płaciliśmy w sierpniu 2011 600 zł na rękę za 3 odwierty - grunt nieskomplikowany więc wystarczyły 3. Pani geolog polecana przez forum

Gratulacje, przypomina się reklama LM - "Też bądź bohaterem w swoim własnym domu":p

Bardzo podoba mi się ta różnica. Napisz proszę na jakiej powierzchni masz podłogówkę - czy w 100% czy razem z grzejnikami? Czy w twoim kosztorysie mieści się również piec? Jeśli tak możesz podzielić się informacją jaki (np. czy kondensacyjny) My planujemy podłogówkę w 100% a to wyjdzie około 180 m2:(

O co chodzi z tymi grosikami??? Ja słyszałam, że niektórzy wkladają w fundamenty kamienie otoczaki albo też skorupki od jajek. Ale nie wiem jak to ma działać. To chyba coś związane z Feng Shui....

przepiękny domek!!!! świetny pomysł na bryłę dwubudynkową Zauważyłam że macie ogrzewanie podłogowe, czy kładliście na całej powierzchni domu? Czy mogłabym się dowiedzieć jakiego rzędu są to koszty, czy dużo większe od analogicznego grzejnikowego?? Jeśli to nie problem to prześlij info na priv Pozdrawiam cieplutko

A ja zamiast jakiś ozdobnych krzaczków chcę mieć coś zjadliwego czyli jakąś jabłonkę, śliwę czy czereśnię ...

Wielkość działki to nie tylko areał trawy do koszenia czy rabatek do plewienia ale chyba przede wszystkim odległość naszego domu od domu sąsiadów. Obecnie jak spoglądam na niezabudowany teren wokół mojej działki 800 m2 to wygląda fajnie ale jak już wyobrażam sobie te 7-8 m do domu sąsiadów (przepisowe 4+4m, lub 4+3 m), to już gorzej. Kawałek ogródka za domem daje trochę przestrzeni na złapanie oddechu. Zabudowę na małych działkach widać na przykładzie chociażby Bezrzecza - dom przy domu i malutkie ogródki nie dające poczucia prywatności

Moi znajomi wybudowali Gracjana ale niestety w okolicach Katowic. Jednak jak usłyszałam że kosztował ich 750 tys. to szczęka z hukiem padła mi na glebę. Według kosztorysu biura projektowego to około 100% więcej. Nie wiem co oni w ten dom władowali - żadnych nowoczesnych systemów typu pompa ciepła czy rekuperacja, tylko solary. Zdaje się że zaszaleli w wykończeniówce.

Wydaje mi się, że tak - tak się mówi Smerfowo - jest to osiedle zbudowane z 25-30 lat temu przez Nadleśnictwo Trzebież dla swoich pracowników. Bardzo fajne domy z bali już przy wyjeździe z Trzebieży w kierunku Nowego Warpna

Jak ja szukałam działki w Trzebieży to jak mówiłam było już ok. 200 zł/m ale może zależy to od lokalizacji bo mnie interesowały działki przy Polnej, wtedy przy Kościuszki żądali po 100 zł/m. W Tanowie w tym samym czasie też już ludzie dostali głupawki i żądali po 220 zł/m, ale nam udało się dostać za 160 zł/m, a teraz jest też ta cena ale trzeba uważać gdzie bo w Tanowie jest dużo działek tańszych ale warunki gruntowe trzeba sprawdzać bo można trafić na wysoką wodę gruntową.

Z Trzebieży ja wolę jechać do Szczecina omijając Police przez Zakłady Chemiczne i przez Głębokie, a ZOS ma mieć też swój węzeł przy Tanowie, zależy w którą część Szczecina chcesz jechać. My swoją działkę kupiliśmy w Tanowie:rolleyes:

W Trzebieży mieszka moja rodzina i znam Trzebież od dziecka. Sama przez moment zastanawiałam się nad kupnem działki właśnie przy Polnej - właścicielem chyba większości jest sołtys. Ale jak ceny doszły w galopującym tempie do 200 zł/m to spasowałam. Poza tym ja byłam jedną z tych co dojeżdżali pociągiem do szkoły - to było naprawdę świetne rozwiązanie - można było jeszcze przysnąć lub douczyć się na klasówkę nie mówiąc o życiu towarzyskim bo wszyscy tak dojeżdżali do szkół i pracy. Obecnie widzę jak młodzież męczy się teraz z dojazdem do liceum (jeśli nie chce się uczyć w Policach, tylko w Szczecinie) najpierw linią samorządową do Polic lub Jasienicy i dalej 101 lub 107 autobusem. Mieszkanie w miejscowościach za Policami ale także bliżej Szczecina np. Dobra, Wołczkowo, Sławoszewo itp. bez komunikacji bezpośredniej ze Szczecinem jest ok dla dorosłych, ale najgorzej ma młodzież bo albo skazana jest na bardzo ograniczony dojazd komunikacją albo musi być dowożona przez rodziców. ja szukałam jednak działki z dobrym dojazdem do Szczecina

Jeśli działka o której mówisz jest jeszcze przed torami kolejowymi, to sprawdź czy nie jest za blisko obwodnicy, która podobno jest w planach. Słyszałam co nieco o tym. Nawet niektórzy już sprzedawali tam domy, aby nie mieszkać potem przy ruchliwej ulicy. Bardzo fajnym miejscem na zamieszkanie są okolice osiedla Smerfowo (domy z bali) )- już na wyjeździe z Trzebieży w kierunku Nowego Warpna, ale jadąc na Małą Trzebież (chyba jest to ul. Polna) - jest tam jeszcze dużo miejsca tylko podobno są to tereny gminy, za to po drugiej strony ulicy też już się rozwija budownictwo i są to tereny prywatne. Moim zdaniem tam jest najfajniejsza okolica. Chociaż wiem, że jak tłumy walą na plażę to jest trochę uciążliwy ruch samochodów. Poza tym Trzebież jest bardzo urokliwą miejscowością, niby jeszcze wieś, ale jak mieszkańcy mówią - jest to "osada rybacka". Teraz latem zjeżdżają się okoliczni mieszkańcy np. z Polic na plażę. Kiedyś były tam ośrodki wczasowe i kolonie. Szkoda też że została zlikwidowana lokalna linia kolejowa - była bardzo wygodnym środkiem komunikacji - szczególnie dla uczniów szkół średnich dojeżdżających do Szczecina.

Witam, Czy macie godnego polecenia architekta do projektu indywidualnego, rzetelnego, taniego i jeszcze żeby umiał doradzić sensowne oraz ekonomiczne rozwiązania, a nie tylko przerysować sugestie inwestora?

Bardzo małe zużycie, gratuluję. Czy parametry podobnie jak u szczegola, tzn. grubość ocieplenia, podłogówka + grzejniki, piec kondensacyjny

szczukot baaaardzo dobry pomysł z linkiem na temat hurtowni, na pewno skorzystam:yes: Szkoda że padła wymiana spostrzeżeń na temat kosztów ogrzewania, chyba wszyscy zmartwieli, że nie mają co porównywać się z szczegolem. Może jednak warto jeszcze wspomnieć co nieco na ten temat, żebyśmy my nowobudujący mieli bardziej obiektywny pogląd na koszty utrzymania naszego wymarzonego przyszłego domu, że nie jest zawsze tak różowo.

To w sumie niewiele - a masz ogrzewanie podłogowe, grzejnikowe czy mieszane to i to?

Jakiś miesiąc czy dwa temu czytałam w naszej lokalnej prasie wypowiedź wójta czy burmistrza Dobrej (nie pamiętam jaki tam jest urząd), że przez ekspansywną zabudowę gminy mają ogromne problemy z kanalizacją, bo oczyszczalnia ścieków już nie wyrabia a nie była przewidziana na taki rozwój budownictwa w regionie. Myślą o budowie następnej, na co nie ma oczywiście funduszy. Wniosek był taki, że właściciele działek mogą mieć problem z uzyskanie pozwolenia na budowę. Warto więc przed kupnem działki w Dobrej sprawdzić, czy nie jest to zamrożona na kilka lat inwestycja.

Jest dokładnie tak jak piszesz. Ja też nie pracuję w firmie budowlanej ale w rodzinie mam właśnie taką firmę z tą różnicą że ma stałych kilku ludzi a nie wynajmowanych "górali". Jak się chce mieć dobrą renomę, to trzeba trzymać przy sobie choć 2-3 fachowców na stałe czyli na etat. Ewentualnie dodatkowo 2 pomagierów do podawania cegieł itp. Szef razem ze swoimi ludźmi zaiwania 10 godzin dziennie 6 dni w tygodniu. Latem jak są upały to pracują od 4 rano do ok. 11 a potem od 16-17 do zmroku. O urlopie latem zapomnij, a jak lekka zima to sezon jest cały rok. Jeśli są mrozy i śniegi to są prace wewnątrz budynków np regipsy ocieplenia poddaszy itp. Najgorszy jest zastój bo nie zarabiają a szef wypłatę i tak musi wypłacać oraz ZUS. Najgorzej jak dobry wyuczony pracownik nagle postanawia wyjechać na Zachód lub któryś się poważnie rozchoruje i jest na długim zwolnieniu. Nie zauważyłam żeby się na tym można było dorobić kokosów, a nie chciałabym żeby mój mąż czy syn w ten sposób zarabiał na życie - to jest ciężka i niepewna jutra harówa

Madzia Czy mogłabyś się już wypowiedzieć w temacie czy panele sprawdzają się przy ogrzewaniu podłogowym? Czy czujesz różnicę między temperaturą gresu i paneli?

Madzia, Jeśli chodzi o gres, nie wiem czy się sprawdzi, ale możesz spróbować płynem do mycia szyb... Ten sposób ja wypróbowałam na meblach - wszystkie Pronto i podobne do mebli zostawiały smugi i spróbowałam Ajaxem do szyb - nie wiem na czym to polega, może dlatego że z alkoholem i szybciej paruje ale na moich meblach się sprawdza. Tylko nie wiem jak miałabyś to zastosować na podłodze - chyba najpierw umyć na mokro a potem na sucho popsikać i suchym mopem przejechać. Spróbuj - sama jestem ciekawa czy pomoże - tylko że więcej roboty ale jak ci zależy...

Witaj Madzia, Cieszę się, że już się zadomowiłaś. Domek naprawdę robi wrażenie, cegła w salonie super. Mam pytanie czemu wolałabyś kominek z płaszczem wodnym - rozprowadzenie ciepła nie wystarczy do dodatkowego ogrzania? Proszę cię również żebyś wypowiedziała się co do powierzchni salonu - jest wystarczająca, czy warto powiększyć go o podcień? Co do brodzika - jest moim skromnym zdaniem praktyczniejszy. Może obecne rozwiązanie jest ładniejsze, ale jeśli chodzi o brudzenie się to chyba jest takie same, za to szorowanie kafli z fugami z brudu jest raczej gorsze. Poza tym jak odpływ się troszkę zapycha to woda wylatuje ci na całą łazienkę, a tak jest to ograniczone przez brodzik. Tą gładką szklaną ściankę też współczuję szorować z zacieków. Ja bym szukała kabiny albo z mrożonego szkła albo z "witrażowego" (czy jak mu tam - takie półprzezroczyste jak w drzwiach.) Czekam na górę Pozdrawiam

Cześć Madziu, Jak się mieszka? Przyzwyczailiście już się troszkę do swojego nowego domku? Pozdrawiam serdecznie:)