Micmisio
-
Liczba zawartości
121 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Micmisio
-
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Mnie SSO wyniesie 220 tys. - osobno materiał i wykonawca. Wyceny za robociznę miałem od 70 do 130 tys. - dom 230 pow. netto, 185 użytkowej. Powiem tyle, że jak na razie najwięcej kasy straciłem na źle zrobionym projekcie (gotowiec z muratora, przerabiany). Na stropie poszło o wiele za dużo stali w tym niepotrzebny heb za prawie 4 tys. Ale jak się ktoś nie zna to co zrobić. Drugi raz zlecę projekt indywidualny i to dobremu architektowi. Od projektu jednak może sporo zależeć jeśli chodzi o koszty materiału. Marber - słyszałem teorię że nie opłaca się stawiać domów poniżej 140 metrów p.u. bo koszty stałe są na tyle wysokie, że mniejszy metraż nie przekłada się proporcjonalnie na niższy koszt. -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Aktualnie buduje u mnie. Telefon mogę wysłać na priv. Jeszcze nie skończył więc nie wiem czy mogę go polecać. Ale markę na mieście (wiosce) ma. -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Masz rację że to niewielki koszt, ale trzeba mieć to zapisane w umowie, bo już czytałem jak "fachowcy" zabierali się do roboty i dzwonili o 8 rano do inwestora gdzie jest koparka, kibelek etc. bo oni zapewniają tylko własne ręce do pracy. Ktoś już poprzednio pisał że w umowie było "wnieść deski, wynieść deski" - tak to niestety trzeba robić. Nawet nie o to chodzi że budowlańcy nie będą wiedzieć jak się buduje, ale skoro można 500 czy 1000 przerzucić na inwestora, to zapewne będą próbować. W kwestii cen, stawki w Szczecinie są na poziomie Wrocławia czy Poznania, jak nie lepiej. Czy u nas rzeczywiście tak bogato? -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Nie twierdzę że sprzęt był ich własnością. Mieli za zadanie go zapewnić i nie interesowało mnie na ile, za ile etc. Facet powiedział krótko, jak ma być taniej to odliczy koszty koparki, kontenera, zagęszczarki i ja się będę o to martwił. Mam absorbującą pracę. EWENTUALNE oszczędzenie 1 tys. i latanie za panem Józiem koparkowym tudzież przewożenie kontenera, betoniarki i sracza własnym autem to nie dla mnie. Zresztą, jeżeli cena jaką podałem jest zawyżona - przepłaciłem i trudno. O co te pretensje? Człowiek na forum zapytał to ja mu odpowiadam. Czemu od razu agresja i udowadnianie że jestem debilem? -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Chata już stoi więc się nie zdziwię. Kontener, zagęszczarki (225 i 350), oświetlenie, koparki, betoniarka, kibel no i oczywiście młotki, łopaty i wiertarki. Moje były tylko szalunki stropowe, ale to raczej standard bo budowlańcy boją się kradzieży metalowych stempli i nie chcą pożyczać na siebie. -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
SSO, taras, schody zew, sprzęt ich. -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Fachowcy kosztują a przecie kryzys mamy. Ja płacę za robociznę prawie 350 zł. brutto za metr pow. całk. Nie wiem czy to dużo. -
25 P+W - 4,2 + 7%vat - transport w cenie. Szczecin.
-
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Jak będziesz pytać firmy, to najważniejszą rzeczą jest to, gdzie mają punkt startowy - czyli skąd w razie alarmu wyruszy patrol. -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Jak tak piszecie o kosztach to mam ochotę pojechać na działkę i zasypać humus co dziś zdjęli Mam 220 metrów po podłodze to chyba zmieszczę się w 200k za SSO? Czy nie... ? -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Wobec faktu iż listy nie ma, proszę o podpowiedź, która hurtownia mat. bud. jest aktualnie atrakcyjna i wypełni mi (zwykłemu ludkowi a mega-deweloperowi) ślepy kosztorys. Buduję w Dobrej. -
Sporo, choć jak mnie wycenili 220 mkw po podłodze na 70 tys (robocizna) to też myślałem że dużo. Kwestia skomplikowania konstrukcji, materiałów, rodzaju terenu, ale 390 tys. za 200 mkw to chyba przesada. Podraża np. kopertowy skomplikowany dach, głębokie fundamenty, dachówka karpiówka... Jak budujesz na podmokłym terenie to też sobie doliczą za taplanie się w błocie...
-
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Sporo, choć jak mnie wycenili 220 mkw po podłodze na 70 tys (robocizna) to też myślałem że dużo. Kwestia skomplikowania konstrukcji, materiałów, rodzaju terenu, ale 390 tys. za 200 mkw to chyba przesada. Podraża np. kopertowy skomplikowany dach, głębokie fundamenty, dachówka karpiówka... Jak budujesz na podmokłym terenie to też sobie doliczą za taplanie się w błocie... -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
Micmisio odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Nie ma to jak czytać ze zrozumieniem. Czy ja gdzieś napisałem że bez umowy? Bez umowy i bez faktury to dwie różne rzeczy. -
Ile płaciliście za wybudowanie domu w stanie surowym???
Micmisio odpowiedział W-waBiker → na topic → Lista płac wykonawców
Mam pytanko: jaka powinna być różnica w procentach przy płatności dla wykonawcy z i bez faktury - za robociznę SSO. Czy tylko 7% vatu czy więcej , bo przecież budowlaniec nie zapłaci też PIT? -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Zastanawiam się nad kwestą stropu. Majster namawia na monolityczny, twierdząc że jest tańszy (jeśli nie da się za dużo stali). Ale coś mi się wydaje, jak doliczyć wynajem szalunków (4 tys.), który to koszt jest po mojej stronie, ta opłacalność jest chyba średnia. Monolit robi się dłużej, za to można dowolnie przestawiać ścianki w razie czego. Jakie teraz stropy są popularniejsze i co macie u siebie? -
Zastanawiam się nad kwestą stropu. Majster namawia na monolityczny, twierdząc że jest tańszy (jeśli nie da się za dużo stali). Ale coś mi się wydaje, jak doliczyć wynajem szalunków (4 tys.), który to koszt jest po mojej stronie, ta opłacalność jest chyba średnia. Monolit robi się dłużej, za to można dowolnie przestawiać ścianki w razie czego. Jakie teraz stropy są popularniejsze i co macie u siebie?
-
Teren podmokły, potencjalnie zalewowy. Chyba będzie dwa lata temu jak tam zalało na wiosnę. Dlatego ceny okazyjne.
-
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Teren podmokły, potencjalnie zalewowy. Chyba będzie dwa lata temu jak tam zalało na wiosnę. Dlatego ceny okazyjne. -
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Poszukuję solidnego gościa co zrobi przyłącze wod-kan w Dobrej. Jaki jest teraz u nas rozsądny koszt z materiałem? Rury są przy działce. -
Poszukuję solidnego gościa co zrobi przyłącze wod-kan w Dobrej. Jaki jest teraz u nas rozsądny koszt z materiałem? Rury są przy działce.
-
700 pln robocizna i materiał. Facet z ENEA załatwił od razu całą papierologię, plombowanie, umowę przyślą do domu.
-
Szukam fachowców na budowę SSO i załamka. Niby kryzys a fachowcy - flachowcy zachowują się jak panny na wydaniu. Ostatni fachura (z listy!!!) po uzgodnieniach nagle przypomniał sobie że cenę jaką podał jest netto (choć od początku mówiłem jak osłu że chcę brutto) i powiedział że nie podpisze umowy, bo jest korzystna dla mnie (?!). Podejrzewam że dlatego, iż było napisane, że jak będą pracować na bańce to mam prawo ich wyrzucić. Kar umownych nie było, poza karą za bezpodstawne odstąpienie od umowy. Inny marudzi że się namyśli, bo ma kilka ofert i w ogóle. A trzeci dał cenę za samą robociznę 130 tys. Jak ktoś zna dobrą wolną ekipę na wrzesień/październik, to może dać znać na priv. Domek prosty, 150 mkw użytkowej - w Dobrej. Idę się napić i szukać w necie mieszkania.
-
Grupa Szczecińska
Micmisio odpowiedział koala1 → na topic → Grupa Szczecińska_5 Grupa Szczecińska_5 Topics
Szukam fachowców na budowę SSO i załamka. Niby kryzys a fachowcy - flachowcy zachowują się jak panny na wydaniu. Ostatni fachura (z listy!!!) po uzgodnieniach nagle przypomniał sobie że cenę jaką podał jest netto (choć od początku mówiłem jak osłu że chcę brutto) i powiedział że nie podpisze umowy, bo jest korzystna dla mnie (?!). Podejrzewam że dlatego, iż było napisane, że jak będą pracować na bańce to mam prawo ich wyrzucić. Kar umownych nie było, poza karą za bezpodstawne odstąpienie od umowy. Inny marudzi że się namyśli, bo ma kilka ofert i w ogóle. A trzeci dał cenę za samą robociznę 130 tys. Jak ktoś zna dobrą wolną ekipę na wrzesień/październik, to może dać znać na priv. Domek prosty, 150 mkw użytkowej - w Dobrej. Idę się napić i szukać w necie mieszkania. -
Z cyklu konkurs na wykonawcę: za domek 150 m p.u., 210 calkowita, dach dwuspadowy, prosta konstrukcja, bez piwnicy: SSO ze schodami zew. i tarasem - 65 tys. brutto. Wykonawca w tej cenie zapewnia całość sprzętu z kontenerem i nawet kibelkiem. Firma sprawdzona. Chyba trochę dużo?