josh3
-
Liczba zawartości
41 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez josh3
-
Dziękuję Wam za odpowiedzi.
-
Podział znam. Niestety dla mnie nie jest klarowny, bo czy rezygnacja z zadaszenia tarasu nie jest zmianą elewacji? Podobnie kolumny przed wejściem. Interesuje mnie praktyka, jak Wasi kierownicy i Wy sami do tego podchodzicie.
-
Pozwolenie już mam. Bez tych zmian. Chciałbym wiedzieć, które z nich mogę wykonać bez występowania o nowe PnB.
-
Ponawiam zapytanie. Proszę o odpowiedź (może być na priv). Sprawa jest dla mnie pilna - startuje z kredytem.
-
Cześć Oliwkowicze! Widzę, że u większości z Was są różne zmiany w projekcie. Chciałbym zapytać jak wygląda zmiana: - rozmiaru okien (np. zwężenie okna z 150 na 120) - kształtu okna tarasowego (rezygnacja z łuku) - daszku nad wyjściem tarasowym (np. inny kształt, rezygnacja) - daszku przed wejściem (np. dodanie kolumn) Czy te zmiany w Waszym przypadku wymagały zakręconej procedury (np. zmiana PnB) czy wystarczał wpis kierownika?
-
sSiwy12 dzięki wielkie za aktywność. W uzupełnieniu o Twoje wyjaśnienia doczytałem trochę w sieci i wynikałoby z tego, że jako zmianę nieistotną można traktować zmianę przeznaczenia pomieszczenia (np. jeden z pokoi w projekcie byłby zamieniony na strych lub pralnię - co oczywiście przez co najmniej kilka najbliższych lat byłoby zgodne z rzeczywistością). Że to zmiana nieistotna potwierdzi projektant (lub nie). Czy ta zmiana to jest zaktualizowanie tylko i wyłącznie egzemplarzy projektu, którymi dysponuję i zaktualizowanie w tych egzemplarzach powierzchni użytkowej? Czy bankowi to wystarczy? I nie będzie tutaj problemów. Swoją drogą w pozwoleniu na budowę nie widzę ani słowa o powierzchni użytkowej.
-
Wg projektu powierzchnia użytkowa parteru wynosi ok 110 metrów, poddasza ok 60 metrów. Mam rozumieć, że rezygnacja z poddasza (poprzez zmianę w projekcie sposobu użytkowania i nowe pozwolenie na budowę) nie wpłynie na łączną powierzchnię użytkową? Banki z tego co się zorientowałem biorą powierzchnię z projektu (byłaby zmniejszona). Jeśli to jest problem to w jaki inny sposób wybrnąć z tego?
-
Takie rozwiązanie byłoby zbyt proste. Poza kwestiami finansowymi czasowa rezygnacja z poddasza powodowana jest również limitami w programie RnS.
-
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź.
-
Ponawiam zapytanie.
-
Witam. Jestem w trakcie budowy domu. W projekcie mam użytkowe poddasze, chciałbym jednak na razie zrezygnować z jego wykończenia - przynajmniej na kilka lat. Powodem są kwestie finansowe oraz wymagania na kredyt w programie RNS. Proszę o poradę czy nie jest to problem. Zakładam, że konieczne jest wystąpienie o zamienne pozwolenie na budowę gdzie poddasze będzie oznaczone jako nieużytkowe (strych?). Czy w przyszłości gdybym chciał je zaadoptować to nie będzie z tym problemu?
-
Thanks from the mountain.
-
Witam, jeśli dobrze zrozumiałem to co udało mi się przeczytać w tym i kilku podobnych wątkach to dla kominka, dobrym pomysłem jest wykonanie komina z pustaka systemowego z rurą 1.4404, ewentualnie murowanego z cegły pełnej z tą samą rurą. Czy będzie jakaś różnica pomiędzy tymi wariantami poza kosztem i wygodą budowy takiego komina? Czy duże znaczenie wobec powyższego ma to czy ten kominek będzie służył do palenia w nim "od święta" czy częściej, pełniąc rolę dogrzewania w zimie i okresie przejściowym?
-
Na wstępie dzięki za odzew. Drzewa nie ma na mapach, ale o jego istnieniu musiał wiedzieć urbanista przygotowujący wzizt (taką zaproponował lokalizację) jak i kierownik z zarządu dróg (był na miejscu i na tej podstawie określił warunki techniczne). Obecna lokalizacja prawdopodobnie to jedyna możliwa ze względu na przebieg drogi (zakręt) - tak mi się przynajmniej wydaje. Druga sprawa, wydawało mi się, że jeśli wycinka nie dotyczy prowadzenia działalności gospodarczej to jest zwolniona z opłat.
-
A co zrobić w sytuacji gdy w miejscu lokalizacji zjazdu, dokładnie w środku - a teraz to już nawet uzgodnionego pozytywnie projektu budowlanego - znajduje się w rowie drzewo (stara lipa). Czy składać do gminy wniosek o zezwolenie na wycięcie (pewnie muszę mieć zgodę starostwa - droga jest powiatowa). Jak duże jest ryzyko, że tej zgody nie dostanę? I co wtedy? Czy wycięcie drzewa bez zezwolenia w wymienionej wyżej sytuacji stanowi poważne ryzyko poniesienia za wycięcie kary?
-
Witam, stoję obecnie przed dylematem: 1. Gotowa więźba. Jodła. Cena: 520 - 550 netto m3. 2. Drewno z lasu: Jodła 2 - 3 klasy, w przekrojach 35 - 50 cm cena: 260 netto m3. Na więźbę wg zestawienia potrzebuję ok 8m3 (nie licząc łat i kontrłat). Opcja 1: 8 m3 * 520 = ok 4200 zl. Opcja 2: 13 m3 * 260 = ok 3400, dodatkowo przetarcie ok. 1000 zł. Cenowo wyjdzie praktycznie to samo, ale w przypadku opcji 2 mam dodatkowo deski, a że ze względu na fakt, że desek będę potrzebował ich całkiem sporo (szalunki), które później mógłbym wykorzystać na łaty i kontrłaty skłaniam się ku opcji 2. Nasuwa mi się kilka pytań: - czy o czymś nie zapomniałem co może mieć wpływ na moje szacunki (poza kwestią transportu)? - czy wspomniane przekroje i klasa drewna nadają się na więźbę dachową? - czy z przyjętych 13 m3 nie będzie problemem uzyskanie 8m3 gotowej więźby? - ile orientacyjnie można uzyskać z tego desek (najlepiej 32mm)? Co o tym sądzicie?