rzutnik

APS 55 jest niewiele mniejszy od APS 96. Tamten projekt też rozważaliśmy z żoną przy ostatnim wyborze jednak padło na 96 - bardzej spodobało nam się rozmieszczenie wnętrza. Z kalkulacjami to róznie bywa - zależy z czego budujesz, kto to buduje, w jakim rejonie - nie da się jednoznacznie określić kosztów. Na wiosnę chcę zacząć swój to zobaczę jak to wyjdzie w praktyce. Podobnie jak grzegorz_janusz także planuję wykończyć najpierw parter i "brudną" robtę na poddaszu (tynki, wylewki) tak aby można było zamieszkać na dole bez pełnego wykończenia poddasza. Poszerzenie garażu jest prostą zmianą - przesunięcie fundamentów ze ścianami, a na dachu dołożenie odpowiedniej ilości krokwi - można go nawet poszerzyć do dwustanowiskowego. Jeśli chodzi o kanalizację to przy takim umieszczeniu kibelka na poddaszu jak w projekcie ta rura 100 musi być gdzieś z tej strony (lepiej w pokoju niż w salonie). W pokoju na parterze można ją obudować w rogu dodając jakiś materiał aby wygłuszyć odgłosy wody. Pełne deskowanie chcę zrobić z dwóch powodów: ocieplenie i wyciszenie. Ogrzewanie podłogowe jak najbardziej w kuchni, łazience i wiatrołapie natomiast w pokojach odpada - przegrzanie stóp nie jest zbyt zdrowe. Co do blachodachówki to koszt który podałem wcześniej to sama blacha. Doliczając pasy, gąsiory, uszczelki itd. to koszt o dalsze 5-6tyś. Zamiast gotowych elementów można kupić zwykłą blachę (oczywiście obniżając koszty dzięki temu) i dekarze sami dorobią wykończenia (oryginalne elementy nie zawsze pasują do każdego dachu, a i nie wszyscy dekarze je lubią, czasami wolą sobie wykonać je sami tak aby najlepiej pasowały). Aktualnie kompletuję wszystkie papiery do złożenia o zezwolenie na budowę - czekam jeszcze na zgodę z gminy na przejście przez drogę z przyłączem elektrycznym i składam papiery o zezwolenie na budowę.

Podstawową zmianą jaką robię jest poszerzenie garażu o 0,5m(chcę mieć miejsce w przyszłosci np. na jakiś regał, kosiarkę, rower itp. W łazience na dole na pewno chcę dodać jeszcze prysznic. W kotłowni planuję także zamontować piec do ogrzewania drewnem lub węglem w związku z czym dochodzi dodatkowy kanał w kominie. Okna w wykuszu podnoszę do poziomu pozostałych okien na parterze. Okna w lukarnach raczej będą całe prostokątne - w projekcie 3 okna w lukarnach mają zaokrągloną górną część reszta jest prosta. Co do pozostałych rzeczy to na razie nie planuję zmian - wiele moich wymagań zostało już uwzględnione na etapie wyboru projektu. W projekcie ściany zakładane są z pustaczków Poroterm 25. Jest to zbędny wydatek. Jeśli poroterm to 40 a nie 25. Zamiast Porotherm-a przymierzam się do pustaczków max 220. Obecnie odwiedzam firmy budowalne w poszukiwaniu materiałów. Ze wstępnych infomacji koszty materiałów wynoszą około (Rzeszów i okolice): - pustaczki max 220 (ścianki działowe z "połówek") na wszystkie ściany - 10-11tyś, - strop typu fert - 6 - 6,5tyś (belki +pustaczki), - drewno na konstrukcję dachową (wraz z pełnym deskowaniem) - 5tyś, - blachodachówka (blacha szwedzka, matowa) - 9-10tyś. +wykończenia - 2 okna dachowe nad strychem + wyłaz dachowy - 2,5-3 tyś. O resztę się nie pytam gdyż w przyszłym roku planuję wykonać stan surowy, przykryty, otwarty - na więcej nie będzie kasy a i z tym raczej będzie ciężko.

Ostatnio zakupiłem projekt tego domu i jestem w trakcie przygotowania formalności do złożenia wniosku o zezwolenie na budowę. W projekcie tym planuję pewne zmiany - główna to poszerzenie garażu o jakieś 0,5m. Planowałem w tym roku wykonać przynajmniej fundamenty ale polska biurokracja mnie załamuje. W połowie lutego złożyłem wniosek o uzyskanie warunków zabudowy i na dzień dzisiejszy nie mam jeszcze prawomocnej decyzji o warunkach. W trakcie oczekiwania na uprawomocnienie się decyzji zacząłem już załatwiać formalności onośnie uzyskania zezwolenia na budowę. Mam nadzieję ruszyć z budową zaraz na początku wiosny. Chętnie nawiążę kontakt z ludźmi którzy także budują lub planują budowę tego domu w celu wymiany doświadczeń.