DwM

A od 1.05.2004 mamy Europe i PN nie sa juz samoistnie podstawa do egzekwowania czegokolwiek, chyba ze umowa stanowi co innego. Normy sie nie cytuje a przywoluje a to jest dozwolone. A jak stronom pasuje umowa w oparciu o normy to musza chyba ja znac. Czyli kupic i przeczytac.

Mozna zalozyc rachunek w banku, wpacic pieniadze i nadac sprzedajacemu nieodwoalne prawo do wyplaty po przedstawieniu scisle okreslonych dokumentow w okresie ???. Dokumenty to: -akt notarialny -czysta KW z Twoim nazwiskiem. Dla Ciebie rachunek bedzie zablokowany na okres ??? Niestety czesto jednak banki nie chca jednak tego robic dla malutkich i trzeba nieco poszukac. Nie jest to oczywiscie za darmo.

To rzeczywiscie jest nie na temat. Odpowiedz na pytanie/temat jest oczywista tzn. NIC i padla wielokrotnie. Nierozumiem dlaczego nie mozna ostro i jednoznacznie zaprotestowac przeciwko ludziom utrudniajacym zycie innym z udzialem 1000 do 60 000. Cala masa watkow na temat zlych urzednikow co utrudniaja inwestycje, a tu prosze wspolczucie dla Pani L. Odnosnie koloru blond Ja te kobitke to nawet za sasiadke chcialbym miec. Na alarm i ochrone nie musialbym wydawac pieniedzy.

Halogeny na 230V sa drozsze i gorsze od tych na 12V. Producenci tego nie kryja !!!. Te na 230V to tylko uzupelnienie oferty. Stosuje sie je tam, gdzie nie opalca sie instalacja 12V, za pozno, lub nie chce sie montowac zewnetrznej na 12V. Gdyby bylo inaczej nikt nie zaprzatalby sobie glowy 12V.

Powiem wprost taka sasiadka to tragedia, a nie dom modelowy. Prosimy o podanie adresu, bo jak bedziemy w okolicy to obok plotu (NIE PANI, ALE OSIEDLA) zamiast isc spokojnie(4km/h) bedziemy biec, zeby Pani nie zdenerwowac. Nawet, gdy wszyscy mysla jak Pani to i tak macie razem 14 glosow w stosunku do 60 wszystkich. Czy ktos sadzi, ze wlasciciel zainteresowany sprzedaza dzialki wpisze chore wykluczenia, ktore zamiast uatrakcyjnic towar przyczynia sie do obnizenia jego wartosci. Jak sie Pani jeszcze nieco rozkreci to proponuje zamontowac kamere TVN lub POLSATU (odplatnie dla stacji) bo to bedzie serial lepszy od BIG BROTHERa i KIEPSKICH razem wzietych. A pieniazki na czesc wspolna same sie znajda.

1. Podstawowa to sposob finansowania. Po przygodzie z odsetkami za mieszkanie odrzucilem wszelkie opcje kredytu. 2. Wybor najlepszego rozwiazania, czyli kupic uzywane czy budowac. Po mniej lub bardzej madrej analizie zdecydowalem sie na budowe. 3. Lokalizacja. Kupilem tanio dzialke i tu zaczely sie problemy. Postanowilem walczyc z gmina i szukac innej okazji. Kupilem dzialke nr 2 z planem zagospodarowania, wszystkimi mediami. Z jasna sytuacja zgospodarowania terenu sasiedniego. Bliska miasta (2km). Niestety cena inna niz sobie wymyslilem. 4. Budowa. Chcialem na wszystko przygotowac dokumenty, ceny, kosztorysy, zrobic przeglad ekip. Wybralem droga ekipe, ktora nie nawalila jeszcze do tej pory. Ja w tym czasie jestem doslownie pare tysiecy kilometrow od budowy. Reasumujac: Wszystkie obawy i trudnosci sprowadzaja sie do jednej - ILOSC PIENIADZY NA KONCIE. To jest pod prad z tym co rowniez czasami Murator lansuje (DOM DOSTEPNY), ale dom to duza inwestycje nie tylko dla Polakow i nie ma sie co oszukiwac. Nie polecam budowy domu ludziom, ktorych ta budowa wykonczy finansowo i codziennosc zamieni sie w nieustanny wybor pomiedzy zyciem, a egzystencja. Dom to nie wszystko, a dom za wszelka cene to wedlug mnie nieporozumienie.

Jako podsumowanie mojej wizyty w tym temacie musze dodac ze szczerze wspolczuje temu czlowiekowi. To jest zwyczajnie chore. Komus cos sie wydaje i uznaje to za dobre dla wszystkich. I te wscipskie przepytywanki ekipy, ktora moze zrobila sobie zwyczajne jaja. Te dwie dziury a nie jedna. A on ma drugi mieszkanie/dom Owszem trzeba dbac o swoje, ale w ramach obowiazujqacego prawa. Ktos pytal sie, czy wieczorne spacerki sa za brama. Jasne ze tak, bo pieski kupke robia za brama i pod domem innych jak to pokazano w TVN opisujac zwyczaje ludzi z ogrodzonego apartamentowca. Cale szczescie, ze... Regulamin grupki osob nakladajacy podatek na osobe fizyczna lub ograniczajacy jego wolnosc to co najwyzej przepustka do szpitala psychiatrycznego dla jego autorow. I tam mozna zakonczyc.

Polecam: Wacław Wilczyński, Wrogie państwo opiekuńcze, czyli trudna droga Polski do gospodarki rynkowej, PWN Warszawa-Poznań, 1999 r. Jak zwykle prosta odpowiedz na pytanie. Dziekuje. Bez duuuuuuuuuuuuuuuuuuuzego gestu dobrej woli ze strony Modelowego Pana nic nie zrobicie. Pamietaj ze on tez ma prawo do kozystania z PRAWA jak i Ty i co jak sadze bardzo sobie cenisz.

Nie bede oczywiscie nikomu mowil co dobre a co zle, ale pozwole sobie zadac jeszcze jedno pytanie, ktore sprowokowaly zyczenia sukcesu. Czy naprawde myslisz, ze ludzie wprowadzajacy sie do blokow lat 70 i 80 zakladali, ze zrobia sobie nowy piekny chlew na klatce, w windzie i podworkach. Jedni mowia madry Polak po szkodzie. Coraz czesciej jednak przed i po tak samo ... .

Czy moglbym prosic o rozwiniecie tematu, tzn Czego tu mozna zazdroscic? -Muru dookola osiedla? -Dziadka w budce strozowce? -Z czasem awanur o pokrywanie kosztow wspolnych-ludzie traca prace, bankrutuja, jedni cha plac zabaw a inni silownie. Jak dobrze go zablokujecie to ten Pan od modelowego domu zostanie zmuszony do zmiany sposobu zarabiania na zycie (biznesu) i moze wynajac dom agencji towarzyskiej. To co zrobi komitet osiedlowy. Zabroni "prywatnych" wizyt. Bedzie wchodzil do domu i sprawdzal kto z kim i czy ma prawo? Znam takie osiedle z mojego miasta po 10 latach brama otwarta, ciecia w budce nie ma, a reszta jak powstala tak sie starzeje. Tak tez bedzie i w tym przypadku. Socjalizm to tez bardzo dobra idea, ale ciezka bylo o dobra realizacje poza zebraniem takiego czy innego komitetu/zebrania. Wracam jednak do pytania. Czego mozna Wam zazdroscic na takim osiedlu?Dodam tylko, ze do mnie ochrona dojedzie w ciagu 2min, a bedzie to kosztowac 70PLN/mies i argument bezpieczenstwa odpada.

Ja buduje dalej, w tym tygodniu wylewaja strop. Pracuje 8-9 osob, ale nie codziennie. Nie przerywam do momentu polozenia dachowki. Pamietaj, ze przerwa calozimowa kosztuje cie wiecej niz dorazne przerwy z uwagi na pogode. Niskie temperatury wedlug mnie mobilizuja do "ruszania sie" bardziej niz wysokie. Mury to nie szklanak z woda i mrozik im nie zaszkodzi. Wedlug mnie lepiej budowac zima niz "zamknac" mokry dom budowany wiosna czy nawet pozna wiosna. Polecam dalsza budowe

Cena Ja buduje nieco mniejszy dom i i mam nieco nizsza cene, ale Twoja cena wydaje mi sie realna. Ja mam droga ekipe (wysmiany zostalem w jednym z watkow), ale za to ekipa dostarcza materialy w cenach nie do osiagniecia dla mnie (Wiem, bo probowalem) i za wszystko odpowiada. W sumie zysk i strata wychodzi na +- zero. Technologia Jak masz projekt z dobrej pracowni to buduj zgodnie z projektem i tyle. "Znawcow" po dwoch egzemplarzach muratora nie sluchaj, bo to w wiekszosci bzdury. Z forum korzystaj z rozumem. Ja tez mam porotherm 25 a nie 30 jak tu "znawcy" zalecaja. Jedyna zmiane jaka wprowadzilem to zamienilem 14cm styropianu na 15 ale juz wiem, ze kazde wiecej niz 12cm jest dobre tylko dla polskiej gospodarki, a szczegolnie producenta styropianu. Porotherm 25 jest +- okay, rowno ci sciany postawi ekipa, zuzyje mniej zaprawy, szybciej zbuduje. z 30 buduje sie jeszcze lepiej, ale drozej dla Ciebie. Pamietaj, ze kszywe sciany to koszt na etapie wykonczenia domu, wiec nie "oszczedzaj" na konstrucji bo i tak wydasz kase pozniej. Jak dasz g...ny material to nie oczekuj ze Ci ktos bedzie na budowie suwmiarka wymiary sprawdzal kazdej cegielki i na wage kladl kazda packe zaprawy przed posmarowaniem. Krzywe sciany sa tez bardzo trudne wrecz nie do ocieplenia styropianem. Potem to juz tylko Ci krzyk zostanie no i post w stylu jaki chory ten kraj itp/itd, i jakie dziady z tych budowlancow.

Ja za kompletna adaptacje z instalacjami zaplacilem 3000 netto (byla jeszcze oferta za 2500netto). Biuro znane i renomowane. Powiem krotko. Do d..py z taka robota i daptacja. Zwykla panszczyzna. Ceny narzucaja glupawe ograniczenia w dostepie do stempelka i tyle. Mysle, ze gdyby placic za sprawdzenie projektu (tylko zagrozenia budowlane) kwote 1000zl przy wydawaniu pozwolenia i ewentualne odrzucenie projektu z uwagami to byloby normalnie. A projekt, powinien miec prawo wykonac kazdy absolwent architektury jak tylko inwestora stac na kolejne 1000zl przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowe. Uprawnienia instalacyjne to tez jedna wielka lipa, bo i tak urzad musi przyjsc i odebrac. Tylko niech nikt nie odpisuje ze to w trosce o inwestora te przepisy, bo mi jeszcze komputer od glupoty eksploduje.

Tez buduje stodole-Dom w Maciejkach. Nie moglem sie przekonac, ale wizyta na pietrze niewykonczonej Manueli zmienila moje poglady 100%. Co do blachy w tym pieknym domu to zauwazylem, ze nie imituje ona dachowki. Wydaje mi sie, ze tak mialo byc.

Dzialki w ilosci hurtowej: Dzialki na Bezrzeczu z aktualnym planem i pelnym uzbrojeniem-wraz z kanalizacja, a sprzedaje je DOM BUD. Dzialki sa dla milosnikow wsi pod miastem wDobrej Szcz. z pelnym uzbrojeniem-a sprzedaje AGROcostam. Sa tez detalicznie w kilku innych miejscach. A prowadzenie biznesu zalezy od umijetnosci prowadzacego, a nie rankingu, ktory jest obrazem umiejetnosci tych co prowadza.

Ja tez swego czasu kupilem duza dzialke rolna pod miastem i nie udalo mi sie przeksztalcic pod budowe domu, chociaz nielicznym sie to udalo. Kupilem inna dzialke z aktualnym planem zagospodarowania i pelnym uzbrojeniem. Sytuacja z pozwoleniami na starej dzialce zmienila sie na lepsze, ale tym razem to ja wrzuce tam bombe (tak wyszlo), bo chce tam postawic i uruchomic mala hale montazowo-produkcyjna. Mysle, ze okoliczni wlasciciele dzialek nie beda zadowoleni, ale jak mi powiedzieli w gminie nikt im nie obiecywal luksusowej dzielnicy spokoju. To sa "rolnicy" i mieszkaja w zagrodach, gdzie tez "prowadza" dzialalnosc produkcyjna - rolno/przemyslowa. Tania rolna dzialka moze okazac sie slabym pomyslem, chociaz nie musi.

No to Kolego tak przygotowany to nie zaczynaj i nie tylko w listopadzie. Musisz wiedziec co masz i czego chcesz, bo inaczej zycie/budowa cie wyprostuje i to bardzo bolesnie/kosztownie. Ja buduje z adrenalina (post powyzej), ale prad, woda, ekipa jest na dzialce. No i 30 dni wczesniej. Nie traktuj tego jako zlosliwosc, ale moj brak wiary w ulanskie metody.

Tak,tak bardzo madra i przemyslana rada. 1- tydzien przerwa technologiczna fundament (beton) 1- tydzien przerwa technologiczna strop (beton) 2 tygodnie na stan surowy z daszkiem na gotowo. Porada lepsza od serialu "Jas Fasola".

U mnie Ekipa zaczela 2 pazdziernika. Fundament juz wylany. Dzisiaj startuja z bloczkami betonowymi. Maja skonczyc do 15.12.2004 stan surowy z daszkiem krytym dachowka. Ekipa liczy 8 osob. Moze bedzie wiecej, ale chyba nie ma takiej potrzeby. Takie terminy dostarczaja troche adrenaliny, ale.... . Latem musi wyschnac, bo chce go jesienia ocieplic i choinke postawic juz w nowym domu.

Mysle ze za te 2ha to kupisz 4ha w innym miejscu na jeziorkiem i z laskiem.

A ja sądze, że unijne szaleństwo mamy już powoli za soba i znowu zacznie się normalna rywalizacja o klienta, skutek - ceny będą spadac. Samochody też tanieją, teraz są nawet tańsze niż przed akcesją więc .. Tu sie z mdzalewscy zgodze. Niezwykle naiwne jest myslenie, ze materialy budowlane i uslugi beda taniec po wstapieniu do UE. Chyba, ze myslimy o wstapieniu Ukrainy.

Rok 2004 Sama dzialka (uzbrojona) 120 tys. Szczecin (2km od granicy, Bezrzecze). Nie da sie juz i juz. Dzisiaj jest juz za pozno, ale przez najblizsze 4-5 lat bedzie tylko drozej. Po 2007 roku trzeba przyjac +- ceny jak u sasiadow za Odra. Zabawa w ukopanie sobie piasku w lesie, wydlubanie pretow ze slupow elektrycznych na zbrojenie, zakupy bez faktury (najlepiej z placu budowy sasiada), zagonienie zony do roboty daje jakis wynik, ale te metody dla wielu (wiekszosci) sa abstrakcyjne i mozna je pominac. Rabaty w hurtowniach dostaja wszyscy i to taka metoda niezdrowego podniecania inwestora, to chwyt stosowany przez wszystkie hurtownie budowlane. Mnie on osobiscie drazni, bo prowadzi do prostego naciagania kupujacego. Cena jest 100%, a po upuscie specjalnie dla Pana 80% i tylko czekaja kiedy stracisz czujnosc i wepchna Ci cos za 100%, albo wykonawca Cie naciagnie, bo sprzeda Ci za 90% z wynegocjowanym dla Ciebie upustem. To taki troche arabsko-bazarowy system kupna/sprzedazy. Czesc nabiera sie na to i popisuje swoimi zdolnosciami negocjacyjnymi na tym forum. Za cene 100% nikt nie kupuje i super przykladem jest Porotherm z cenami producenta w internecie. Kto kupil w tej cenie albo drozej? Wiem ze nikt, bo kazdy "wytargowal" rabat, ale czy napewno?

Agresja forumowiczow podajacych CUD niskie wyceny wynika ze zderzenia marzen z rzeczywistoscia. Nie wprowadzajcie tylko innych w blad. Wszystkim CUDotworcom cenowym propomuje i to calkiem powaznie zmiane profesji na developera. Przy takich kosztach macie sukces finansowy MUROWANY. A co za tym idzie duzy dom z basenem, samochod terenowy i sportowy, dzieci, jak sa, to w najlepszych prywatnych szkolach. Ten Swiat nalezy do Was. PS 1 Ja, "przeplacilem", ale jestem ciagle minimalnie ponizej,powyzej lub na granicy kosztorysu dolaczonego do projektu. (Porownuje cyfry netto z kosztorysu z moimi cyframi brutto) Nie interesuje mnie jak sie szef z pracownikiem rozlicza. 2 Dla Goscia, ktory uwaza ze fax w firmie to luksus. Profesjonalni fachowcy powinni dojezdzac na budowe PKSem lub PKP z kielnia w reklamowce ze sklepu Spolem w podskokach radosci ze zalapali kontrakt. Przyjechac ze wsi bo niskie koszty i spac pod mostem w duzym miescie, bo za drogo wynajac pokoj. Mam propozycje pracy za 600 zl brutto. Jak budowa bedzie na ukonczeniu to potrzebny bedzie gosc do wyrownania terenu, rozrzucenia ziemi, posprzatania terenu, pomocnik do ukladania polbruku na podjazdach i innych prac pomocniczo-fizycznych. Niech przyjedzie z kolega co bedzi stal pod plotem i jak pracy bedzie dla dwoch to jego tez wynajme na 15minut i tak moze nazbiera sie z 1,5 godziny dziennie. TO JUZ NAPRAWDE KONIEC I NIE ODPOWIEM NA ZADNA GLUPOTE. CHYBA, ZE PODJECIA U MNIE PRACY - TU SIE WYWIAZE W 100%.

1)"Mdzalewscy" chlopcze zapomniales o Inspektorze Nadzoru ktory jest specjalista, a nie fachowcem po 10 egz. Muratora. 2) Firma jest z gornej polki, bo tak ich uslugi wycenil rynek. 3) 50 .000 za 2,5 miesiaca pracy dla 8 ludzi w tym szefa i amortyzacja ich narzedzi (wiecej niz lopata, i mlotek) to niecale 3000 brutto miesiecznie. (Nie zapominaj ze kelnerowi tez placisz za stanie a nie tylko za podanie kotleta). Taka rewelacja te 1500-2000 na raczke dla solidnego robotnika? A Ty pracowalbys fizycznie za takie pieniadze na budowie? Koniec. Marzenia sa od tego zeby bawic sie na calego.

Jak "mdzalewscy" wybudowal za 100.000 to jest bohaterem roku. Jak mysli, ze wybuduje to sie rozczaruje i nie on pierwszy. "Mdzalewscy" nie atakuj, ze ktos wynajal firme za 35 a nie 45, bo ja wynajalem za 50 na dom 200m2 stan surowy. Pracuje, zarabiam i nie mam nawet czasu/mozliwosci sprawdzic jak oni to buduja (jest inspektor nadzoru i droga sprawdzona firma). Znam tez taka budowe, co to wszystko z odpadkow powstalo. Nie powiem jak to wyglada zeby zachowac poziom. Mam dla Ciebie jeszcze jeden pomysl na "wykonczeniowke" Styropianu jest full w opakowaniach sprzetu RTV. Ludzie tego nie potrzebuja po wypakowaniu to i laduje to na smietniku, a jak pozbierasz to moze i z Funduszu Ochrony Srodowiska cos CI odpali. Mimo wszystko pozdrawiam Optymiste.