Ardi

Dzieki za rady Oczywiscie nie chce miec za sasiada Kargula ale jest to typ faceta ktory rozmawia mniej wiecej w ten sposob: smieac sie mowi no nie mow ze bedziesz robil problem o metr dzialki caly czas sie smieje , ale jak ja mu mowie zeby mi oddal metr swojej dzialki to sie irytuje ze mu sie zmniejszy odleglosc miedzy tarasem a moja dzialka Czy moja propozycja zeby oddal metr swojej dzialki jest zla propozycja ? nie chodzi tutaj o kwestie ambicjonalne ale zwykla rekompensate - mam prawo podejrzewac ze zrobil to z premedytacja myslac ze sie nie odezwe dotej pory godzilem sie na wszystko ( przejazd przez moja dzialke, sklad materialow na mojej dzialce itd ) Czy uwazacie ze jesli za zadam metr jego dzialki to to jest za wiele ? , mi daje to ten komfort ze bede mial dalej ogrodzenia ze dalej posadze drzewa ale i tak mam dyskomfort ze mam go za blisko siatki Jak postapiliscie i nie chodzi mi o to zeby machnac reka, bo ja np caly czas projektujac swoj dom liczylem sie z jego poziomem zero , z prawem wodnym itd a ten w rozmowie usmieszki itd a za plecami wycina mi taki numer Jak postapilibyscie ? chce zeby po prostu zaplacil za to co zrobil bez ustalenia ze mna

Jeszcze nie postawilem domu a juz walka o miedze Co mi radzice kupilem sobie szeroka dzialke specjalnie zeby nie miec na glowie sasiadow A okazuje sie ze sasiad wybudowal stan surowy w ten sposob ze jego sciana z oknami jest 4 metry od mojej dzialki ale taras na fundamentach konczy sie juz 2,2 metra od mojej dzialki a dach nad tarasem razem z rynna wystaje jeszcze o jakies 50 cm . Uwage na to zwrocili mi moj architekt i geodeta bo ja sie na tym nie znam A wiec fakt jest taki ze sasiad naruszyl granice tego co moze o jakis metr, Najlepsze jest to ze jak sąsiad wystepowal o pozwolenie pytalem czy wszystko jest okey z odleglosciami, co mi potwierdzil, a teraz udaje ze nie mial pojecia ze na to sa jakies przepisy co do tarasu czy dachu Wszystko wszystkim ale nie lubie cwaniactwa kosztem kogos - tez mogl kupic sobie szersza dzialke bo byla taka mozliwosc , mogl przynajmniej spytac czy moze sie przyblizyc a teraz nagle inteligentny facet udaje idiote (nawet jesli on nie wiedzial to przeciez wiedzial jego architekt!) Powiedzialem mu ze czekam na jego propozycje jak chce rozwiazac problem. Przez 2 tygodnie sie nie odzywał jak zadzwonilem to udaje zaskoczonego w czym widze problem przeciez to tylko metr Od razu Wam powiem ze nie interesuje mnie sprzedaz metra mojej dzialki bo chce miec dzialke taka jaka mam , nie interesuje mnie tez to zeby mi zaplacil za ten metr Moja propozycja ktora moge przyjac jest taka zaproponowalem ze skoro dla niego nie ma znaczenia metr dzialki to niech mi odda metr swojej dzialki w ramach rekompensaty - wtedy wielce oburzony powiedzial ze jak sobie to wyobrazam skoro i tak juz jest bardzo blisko mnie Sorry ale nie mam zamiaru komus darowac metra dzialki za ktory duzo zaplacilem (dzialka na granicy krakowa) , nie jestem tez osoba ktora bedzie scigac kogos po sadach, wstrzymywac budowe czy takie tam ale nie ukrywam chce to jakos rozwiazac tym bardziej ze ma to byc moj sasiad Co mi radzicie co mi proponujecie dzieki za wszystkie rady

Nie chce zaczynac nowego watku wiec podlacze sie pod ten moze mi cos doradzicie moj architekt troche sie spoznia i przez to przesunie mi sie termin prawomocnego rozpoczecia budowy mam pytanie jak to wyglada w praktyce Co sie stanie jesli rozpoczne robote miesiac wczesniej niz to wszystko sie uprawomocni czyli wezme geodete zdejme humus zaczne robic fundamenty Jak to jest w praktyce czy faktycznie chodza jakies kontrole (jak wysokie sa kary ) , a moze jest jakis inny problem Z goru dzieki za jakies informacje

Mam pytanie czy sa na forum osoby ktore maja kanalizacje w drodze a korzystaja z przydomowej oczyszczalni sciekow chodzi mi o osoby które faktycznie w tym momencie przrabiaja a nie te ktore planuja, bo np mam znajomych ktorzy na etapie budoy mowili ze caly czas POS ale jak w okolicy zrobili kanalizacje to jednak sie podłaczyli Drugie pytanie jaki ile placicie miesiecznie za kanalizacje tak orientacyjnie mam 4 osobowa rodzine i zakładam ze zrobie sobie sub licznik na podlewanie ogrodu Z jakimi kosztami trzeba sie liczyc Z gory dzieki za informacje

No dzieki za odpwowiedz dorzuciles pare rzeczy na ktore nie wpadlem a ale tez sa istotne np z ta architrektura wnetrz, ale czy mozesz cos doradzic ewentualnie podeslac jakiegos linka gdzie juz o tym rozmawialiscie (prosba nie odsylaj mnie do szukaj bo wyskakuje tyle rzeczy na slowo architekt ze trzeba by kilku dni zeby to przeczytac No wlasnie czy lepszy ktos z wizja czy lepszy praktyk ktory robi setki domkow ale praktycznie jeden podobny do drugiego i facet juz wpadl w taki samozachwyt ze mowienie ze moze tak jest dla niego smieszna licze na jakas podpowiedz Przede wszystkim jak poznac czy architekt ma to cos ze jest artysta a nie rzemieslnikiem a z drugiej strony nie jest futurysta bo ja jednak skłaniam sie do domkow bardziej typowych

co znaczy dobry architekt czy ktos taki co pracuje na dobrym programie komputerowym i wszystko widac w 3D nawet od srodka ale nie projektowal za wiele domkow pod projekty indywidualne ale projektuje mase gotowych (mowiac szczerze jego styl mi sie nie za bardzo podoba- wiekszosc domkow typu stodoła , czy taki architekt bedzie sie w stanie przestawic w projekcie indywidualnym na moje potrzeby ?? Kusi mnie to ze projekt jest dopracowany do szczegołow i kazdy detal bede widzial nawet od srodka w 3D Czy dobry architekt od blokow , hall i magazynow to tez dobry architekt do domkow jednorodzinnych ? , czy architekt projektujacy projekty gotowe jest dobry do projektu indywidualnego Czy architekt projektujacy tylko domki jednorodzinne prawie wszystkie takie same to jest to ? Czy dobry architekt ktory ma tyle zlecen ze nie ma czasu to dobry wybor ?

Witajcie Szukam dobrego architekta, ktory projektuje domki jednorodzinne na okraglo i cos takiego jak domek na pochylej dzialce, atresola czy schodki w salonie to dla niego nie pierwszyszna Ponadto szukam jakiejs sprawdzonej ekipy do stanu surowego otwartego chce budowac w okolicy Mogilan przyjme tez ziemie jesli ktos ma nadwyżki Za wszystkie informacje z gory Wam dziekuje

Witajcie Szukam dobrego architekta, ktory projektuje domki jednorodzinne na okraglo i cos takiego jak domek na pochylej dzialce, atresola czy schodki w salonie to dla niego nie pierwszyszna Ponadto szukam jakiejs sprawdzonej ekipy do stanu surowego otwartego chce budowac w okolicy Mogilan przyjme tez ziemie jesli ktos ma nadwyżki Za wszystkie informacje z gory Wam dziekuje

Rafal czy mozesz podac jakas podstawe prawne ze ZE musi podlaczyc prad jak jest plan zagospodarowania ???

Moze nie za precyzyjnie napisalem humus chcialbym sciagnac i przesunac w takie miejsce gdzie nic nie bedzie mu przeszkadzalo, a w inne miejsce gdzie mam spadek chcialbym juz nawozic jakas gorsza ziemie (bede musial tego nawiesc ponad 100 wywrotek) ta gorsza ziemie tez bede skladowal w miejscu gdzie nie bedzie stal dom, tylko pytanie czy mozna to robic nie majac pozwolenia na budowe

Witam Was wszystkich A jak jest z humusem, mam dzialke ponad 2000 m ze spadkiem i bede musial podniesc teren pozwolenie na budowe bede mial pewnie gdzies w czerwcu i zastanawiam sie czy nie sciagnac humusu jak tylko pogoda na to pozwoli z czesci dzialki i w to miejsce zbierac sobie ziemie i powoli wyrownywac tam gdzie nie bedzie domu Pewnie formalnie tego sie nie da zrobic ale zastanawiam sie co mi moga zrobic przeciez jak rolnik przekopuje sobie pole to nikt sie go nie trzepia no chyba ze rolnik moze a inny czlowiek jak ma dzialke to nie Jak to wlasciwie z tym jest

Oki ale czy możecie tak orientacyjnie powiedziec na jakiej glebokosci idzie rura sieci kanalizacyjnej czy to jest metr czy moze glebiej ??? pozdr ardi

Mam dzialke ze spadkiem od drogi, w drodze bedzie kanalizacja obecnie kanalizacja jest to na etapie projektu Mam pytanie na jakie glebokosci standardowa umieszczaja rure kanalizacyjna , jest to dla mnie wazne bo dom bedzie odsuniety od drogi o jakies 10 metrow, a przez spadek dziaki bedzie to jakies 1,5 ponizej poziomu drogi i nie wiem czy to nie bedzie za nisko

Zaplacilem za mapke do celow projektowych(1:500) - 300 zł (4szt) i inoformacje ze jesli to bedzie malo to dostane nastepne gratis Dobrze jest takie rzeczy robic wspolnie np z sasiadem jak tez sie bedzie budowal wtedy co my

Patrzac od strony Krakowa jeszcze przed Mogilanami Jesli do swojej ekipy masz tylko male ale to chyba nie jest tak zle a jak architekt byles z niego zadowolony ? Jesli mozesz podac miejsca gdzie najczesciej robiles swoje zakupy to tez mi sie to przyda moj mail [email protected]

Patrzac od strony Krakowa jeszcze przed Mogilanami Jesli do swojej ekipy masz tylko male ale to chyba nie jest tak zle a jak architekt byles z niego zadowolony ? Jesli mozesz podac miejsca gdzie najczesciej robiles swoje zakupy to tez mi sie to przyda moj mail [email protected]

Witam Was Wszystkich Od pewnego czasu czytam forum na razie zadaje bardzo mało pytań , bo praktycznie o co nie chce spytać to już ktoś spytał, z tego co widze wszyscy sie tutaj bardzo dobrze znacie i czuje sie jak bym przyszedł na przyjęcie gdzie nikogo nieznam ale wchodze i jeszcze raz wszystkim mowie Czesc Ja dopiero zaczynam zabawe z budowa domu, kupilem dopiero dzialke (okolice Mogilan) i teraz szukam projektu nie wiem jeszcze czy projekt gotowy czy indywidualny bo mam na dzialce spadek Szukam jakiegos sprawdzonego architekta ktory juz nie jeden dom zaprojektowal, Szukam tez jakiejs sprawdzonej ekipy budowlanej ktora mi postawi stan surowy Zastanawiam sie tez gdzie kupować materialy(zeby było tanio), gdzie kupować beton, gdzie wynajac tanio spychacz, skad brać ziemie bo musze troche nawieź itd Jak widzicie szukam,zastanawiam sie co i jak pewnie jak każdy z Was na poczatku I tu prosba do Was moze macie jakis sprawdzonych architektow, elektryków, hydraulikow, firm ktore buduja i dostarczaly Wam ziemie i wszytkich którzy moga sie mi przydać w procesie budowlanym (a o ktorych nie mam jeszcze pojecia) to bede wdzieczny za podanie kontaktu Z gory dzieki za jakiekolwiek informacje dla mnie beda one bardzo cenne

Witam Was Wszystkich Od pewnego czasu czytam forum na razie zadaje bardzo mało pytań , bo praktycznie o co nie chce spytać to już ktoś spytał, z tego co widze wszyscy sie tutaj bardzo dobrze znacie i czuje sie jak bym przyszedł na przyjęcie gdzie nikogo nieznam ale wchodze i jeszcze raz wszystkim mowie Czesc Ja dopiero zaczynam zabawe z budowa domu, kupilem dopiero dzialke (okolice Mogilan) i teraz szukam projektu nie wiem jeszcze czy projekt gotowy czy indywidualny bo mam na dzialce spadek Szukam jakiegos sprawdzonego architekta ktory juz nie jeden dom zaprojektowal, Szukam tez jakiejs sprawdzonej ekipy budowlanej ktora mi postawi stan surowy Zastanawiam sie tez gdzie kupować materialy(zeby było tanio), gdzie kupować beton, gdzie wynajac tanio spychacz, skad brać ziemie bo musze troche nawieź itd Jak widzicie szukam,zastanawiam sie co i jak pewnie jak każdy z Was na poczatku I tu prosba do Was moze macie jakis sprawdzonych architektow, elektryków, hydraulikow, firm ktore buduja i dostarczaly Wam ziemie i wszytkich którzy moga sie mi przydać w procesie budowlanym (a o ktorych nie mam jeszcze pojecia) to bede wdzieczny za podanie kontaktu Z gory dzieki za jakiekolwiek informacje dla mnie beda one bardzo cenne

Jesli faktycznie ten podatek bedzie wysoki to dojdzie absurdalnego zachowania i faktycznie ludzia zaczna chowac mchy na dachach Wybrazmy sobie sytuacje ze dwie osoby kolo siebie wybudowaly identyczne domy, jedna osoba dba o dom dba o otoczenie a ta druga ma wszystko gdzies, dom popada w ruine: dach sie sypie, rynny pekaja itd ale przed fiskusem pierwszy placi wysoki podatek a drugi duzo mniejszy (i sie smieje w twarz sasiadowi) Gdyby faktycznie do tego doszlo to juz polak cos wymysli W Egipcie jest masa niedokonczonych robot budowlanych- bez odbioru zeby wlasnie nie placic podatkow i moze faktycznie pojawi sie nowy styl w architekturze - rudera z zewnatrz ze az strach wchodzic bo sie zawali )

Dzieki Wam za odpowiedzi troche mi sie rozjasnilo w tym temacie. Rozmawialem dzisiaj z wykonawca, powiedzial ze zrobi mi rowniez ta studzienke w tej cenie na wiosne przyszlego roku (na marginesie w 2 dni temu nie chcial o tym slyszec i mowil ze bedzie duzo drozej). Dowiedzialem sie tez ze gmina sie godzi na to zeby zrobic przylacze w obrys fundamentow bez studzienki, nie za bardzo rozumiem o co chodzi ? Projekt dla tej glownej sieci jest dopiero robiony i bedzie zgloszony w gminie po zakonczeniu roboty, pewnie troche na odwrot ale co mnie to obchodzi skoro ma przejsc i tu znowu prosba do Was, Jesli robilbym ta studzienke teraz to bylbym juz uwgledniony na tym projekcie, ale z drugiej strony wiem ze i tak musze robic projekt przylacza do domu Sa jakies plusy ze bede uwgledniony w tym projekcie calosciowym? czy moze spokojnie zrobic to wszystko na wiosne bez studzienki

A robiles ta studzienke ? czy podłaczałes siebezposrednio do domu ?, no i na jakim etapie byles z budowa

Sami wiecie jak ciężko sie zdecydować na jakiś projekt ale to juz inny wątek. Zastanawiam sie jakie mieliście koszty takiego przyłącza bezpośrednio do domu ( u mnie będzie to ok. 10-12m)?Ewentualnie jak bym robił tą studzienke i ile mnie może kosztować potem podłączenie z tej studzienki do domu ?

Witam Wszystkich, jestem z Krakowa i w przyszłym roku mam zamiar dołączyć do tych którzy budują. Już nie raz Wasze odpowiedzi pomogły mi rozwiązać kilka na razie papierkowych problemów, a teraz liczę ze pomożecie mi podjąć dobra decyzje Koło mojej działki dzisiaj jest robiona siec wodociągową, firma która robi tą siec powiedziała ze zrobi mi przyłącze na działkę wraz studzienka (długość przyłącza od rury w drodze do studzienki ok. 10 m) za kwotę 1600 zł (cena studzienki, reduktora i wodomierza) mówi że to jest tanio bo ma sprzet w terenia i dla tego ze robiłby 3 takie studzienki (sąsiedzi) I tu pytanie do Was jest sens robić tą studzienkę?, jeśli na obecny moment nie wiem za dobrze gdzie będzie stal dom, nie wiem nawet jaki to będzie dom(nie wybrałem jeszcze projektu . Nie chciałbym sobie generować nie potrzebnych kosztów , a po wybudowaniu domu będę chciał studzienkę zlikwidować. Czy można podciągnąć przyłącze bez studzienki np. jak już będą fundamenty a wodomierz mieć w jakiejś skrzynce ? Chciałbym mieć wodę jak najwcześniej a z drugiej strony żebym nie robił czegoś co mi nie będzie potrzebne. Liczę na Waszą pomoc i podzielenie się doświadczeniem. Jeśli gdzieś na forum jest już wątek na ten temat to prośba o linka jakoś nie mogłem znaleźć Pozdrawiam serdecznie