pajek

Dziękuję za zaproszenie Empi Dołączam do was, podobno lepiej później niż wcale. Za tydzień ruszam z budową - też w gm. Dobrzyniewo. pozdrawiam

Czym skutkuje i jak znaczna jest zmiana współczynnika przenikania ciepła dla ściany jednowarstwowej o 0,03 W/(m2K), np. z 0,29 na 0,32. Jak duże trzeba będzie w przyszłości dołożyć do ogrzewania (dom parterowy niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym na bazie kwadratu 13mx13m). Zmiana wynika z zastąpienia bloczków YTONG bloczkami polskiego producenta łączonymi na klej.

dzięki mod A jeśli chodzi o ostatni punkt to słyszałem że beton komórkowy ma słabą izolacyjność akustyczną i ściany zewnętrzne to jeszcze jeszcze ale wewnętrzne to juz gorzej dla tego myślę o ścianach wewnętrznych np z cegły

Loniu za obwód bryły domu ok. 50 m, 8 m ścian nośnych i jeden filar plus wymiana ziemi i drenaż zaśpiewano mi 3000 zł pod warunkiem że dalej oni też będą robić, ale ja mieszkam w Białymstoku. A tak w ogóle to czy zamierzasz budować w tym roku więcej czy tylko chcesz skończyć na fundamentach a reszta potem. Jeżeli to pierwsze to dlaczego.

Zostałem inwestorem i mam całe mnóstwo pytań a im dalej w las tym więcej drzew. 1. Jak wybrać wykonawcę? Niestety nie mam w rodzinie ani wsród znajomych nikogo kto by się znał na budowaniu. Więc ogłosiłem swoisty przetarg dając ogłoszenie w gazecie lokalnej. Zgłosiły się tłumy. Prosiłem o referencje (pokazywali budynki które robili). Podawali koszty wykonania, twierdzili że poradzą sobie z każdą technologią. Ja jestem laikiem więc praktycznie wszstko można mi wmówić. Odrzuciłem skrajne oferty cenowe, odrzuciłem niekomunikatywnych i mrukliwych i pozostało mi ponad dziesieć ekip. Którą wybrać. Podobno dobrzy wykonawcy nie odpowiadają na anonsy w prasie bo są zajęci robotą. 2. Żaden z wykonawców niechciał mi podać ceny nawet orientacyjnej budowy stanu surowego mego domu wraz z materiałami. W projekcie jest kosztorys ale z tego co zdążyłem się zorientować nie wiele ma on wspólnego z zrzeczywistością, juz chociażby dlatego że ujete są w nim ceny materiałów których już się nie produkuje a ceny robocizny są umowne a nie po stawkach z KNR-ów. 3. Projekt przewiduje budowę ścian jednowarstwowych z bloczków YTONG - symaptyczne ale drogie. Czy zachowyjąc takie same parametry mogę zamiennie zastosować elementy rodzimej produkcji zdecydowanie tańsze? Podejrzewam że to pytanie nasunie mi się wiele raz przy okazji i innych materiałów. 4. Czy ma sens etapowanie inwestycji: w I roku fundament w II roku stan surowy zamknięty a w III wykończenie. A może korzystniej jest w I roku zrobić stan surowy otwarty a resztę przez następne dwa lata. A wogóle jak długo może stać budynek w stanie surowym otwartym i bez tynków żeby potem nie trzeba było zaczynać go od początku. 5. Czy powinienem koniecznie przed wybudowaniem zrobić badania geologiczne grunt który nabyłem od gminy z przeznaczeniem pod zabudowę? Działka moja jest położona ok. 300m od rzeki i grunt jest lekko podmokły. Moi sąsiedzi kładą drenaż. 6. Czy dobrze jest by wykonawca załatwiał kierownika budowy? 7. Czy sciany zewnętrzne budynku mogą być wykonane z innego materiału niż ściany wewnętrzne? Na razie tyle, jutro pewnie będę miał więcej.