lkk.

Taki mały dylemat mamy odnośnie podziału poddasza. Nie będzie żadnej ściany nośnej i jedyne ograniczenia to: 1) lokalizacja łazienki - chcemy mieć jeden pion wodny, zatem łazienka nad kuchnią 2) położenie klatki schodowej Mamy dwie opcje do wyboru - podzielić resztę poddasza na trzy (bardzo) małe pokoje, przy czym ten trzeci najmniejszy byłby raczej wykorzystywany jako garderoba a nie pokój... http://img851.imageshack.us/img851/4937/gorawersja01.jpg Albo podzielić górę na dwa większe pokoje i np. w pokoju pierwszym dać na prawo od drzwi garderobę na zasadzie szafy na całą ścianę http://img406.imageshack.us/img406/6573/gorawersja02.jpg Jeśli ktoś przeszedł przez podobne dylematy będę wdzięczny za podsyłanie za i przeciw do tych dwóch opcji - co mianowicie się bardziej sprawdza w praktyce

takie pytanie do bocianów dysponuje ktoś może wzorem jakimś do robienia kosztorysu budowy? Wiem, że można wszystko sobie ładnie w excelu wpisać (co właśnie robię!) ale warto by mieć jakąś ściągę, choćby po to, żeby niczego nie przegapić! będę dźwięczny za info

no i jedna decyzja podjeta - kominek bedzie z DGP, plaszcz wodny odpada

poniżej kilka rzutów własnej roboty - google sketchup jest bomba! http://img32.imageshack.us/img32/3313/bryla01.jpg http://img408.imageshack.us/img408/1774/bryla03.jpg http://img718.imageshack.us/img718/9914/bryla02.jpg

więc tak - działkę kupiliśmy już ponad trzy lata temu (!), w pełni uzbrojona, przy drodze asfaltowej, położona na osi północ-południe, no po prostu bajka na początku plan był taki, żeby postawić duży dom parterowy, z płaskim dachem, taki nowoczesny klocek. Potem plany się zmieniły, no i teraz zbieramy się do postawienia domu na istniejących fundamentach (poprzedni właściciele te fundamenty postawili, a potem... plany im się pozmieniały ) domek ma być nieduży (tzn. na tyle duży, na ile pozwolą fundamenty...) i niedrogi - zarówno w budowie jak też w utrzymaniu. Dlatego - bryła jak najprostsza, dach dwuspadowy bez żadnych lukarnów, załomów itp. itd., no i dobre ocieplenie. Nieduże okna od północy, coby ciepła nie tracić, a z kolei od południa okien sporo, coby doświetlić i dogrzać. A przy okazji ma być oczywiście ładny! jak się nauczę wrzucać zdjęcia, to załącze trochę rzutów

Witam, dziennik w starym formacie zacząłem już w zeszłym roku (http://forum.muratordom.pl/entry.php?115624-indywidualny-klocek-drewniany), teraz czas się unowocześnić

Rzeczywiście wygląda jakoś lepiej ale to już jutro, dobrej nocy wszem i wobec

link dodany, mam nadzieję że działa

no to zgłaszam się też - jeszcze jeden bocianek z wielkopolski czekamy właśnie na warunki zabudowy, koncepcja domku tak w miarę dopracowana, planujemy ruszyć z murami mniej więcej w sierpniu / wrześniu. Z kilkoma ekipami budowlanymi temat zaczynamy omawiać - myślę, żeby w ciągu miesiąca mieć sprawę dogadaną i ekipę wybraną. dziennik budowy założony - zapraszam do lektury

Więc tak - o klocku już prawie zapomnieliśmy A plany postawienia domku na istniejących fundamentach... ewoluują. Nadal ma to być domek prosty i niedrogi, ale np. zrezygnowaliśmy z wykorzystywania cegieł "rozbiórkowych". Mają one już prawie 100 lat... poza tym rozbieranie ręczne, czyszczenie i murowanie z tychże małych cegiełek wydaje się teraz pomysłem co najmniej dziwnym, no i tanie by to raczej nie było... Także stawiamy z porothermu, ocieplenie ze styropianu i tyle na temat! Fundamenty już są - postawione jakieś 10 lat temu przez poprzednich właścicieli działki. Niżej kilka rzutów domku, który chcemy na tych fundamentach postawić. Wymiary będzie miał mniej więcej 8,6 długość x 6,2m szerokość. Wydzielone pomieszczenie w górnym rogu (będzie to narożnik północno-zachodni) to przedsionek, obok schody (drewniane, pod nimi kibelek), potem w rogu aneks kuchenny. Cała reszta to salonojadalnia. Ten kawałek ściany na wprost wejścia do wc podobnież być musi jako ściana nośna, co nie jest takie złe, bo od strony salonu walniemy tam kominek a miejsce na kominek jest bombowe, bo pośrodku parteru, czyli ładnie nam przestrzeń ogrzeje. Po wejściu na góre pierwsze drzwi na lewo to łazienka, reszta to sypialnie. Wszystko porozdzielane ściankami z płyt g-k. Stawia może ktoś coś podobnego? Jeśli tak, ciekaw jestem jak np. rozwiązana została kwestia ogrzewania. My myślimy o kominku (prawdopodobnie z DGP, raczej nie płaszcz wodny) plus nieduży kociołek gazowy do ogrzania wody. Niby według przepisów kominek nie może być jedynym źródłem ciepła w domu ale w tak małym domku jakoś nie widzę sensu robienia CO z prawdziwego zdarzenia. Myślę o zamontowaniu na dole i na górze małych grzejników elektrycznych albo olejowych, żeby w razie potrzeby chatę dogrzać lub całkowicie (tymczasowo) ogrzać jeśli akurat absolutnie nikomu nie będzie się chciało rozpalać w kominku

Budowa klocka została oto odłożona "nieco" w czasie, z powodów jak to się mówi - osobistych. Na chwilę obecną plan jest taki, że wykorzystamy fundamenty, które już są w jednym końcu działki do tego, żeby postawić na nich domek mały, prosty na maksa (co mam nadzieję równa się też "tani" ) i pozwalający pomieszkiwać na naszej działce, a nawet przenieść się na nią na dobre. Chata będzie ceglana, bo też i cegieł całkiem sporo jest na działce, w formie dwóch dosyć wiekowych budynków. Czyli wczesną wiosną ruszamy z rozbiórką domów starych, a wiosną nieco późniejszą zaczynamy stawiać ściany domu nowego Plan minimum na przyszly rok - stan surowy zamknięty. Czyli zima na papierologię - pozwolenia na rozbiórkę, przeniesienie mediów, warunki zabudowy i pozwolenie na budowę... w końcu jakoś trzeba zagospodarować te długie zimowe wieczory :)

hej, dzieki za wsparcie duchowe ciekaw jestem jak wyglada Wasza wersja ZX35? Nam sie wersja podstawowa calkiem podoba, takze jak sie juz zdecydujemy, przewiduje tylko kilka drobnych zmian.

...a tu kompletna zmiana planów rodzice doszli ostatecznie do wniosku, że na naszą wieś aż tak bardzo ich nie ciągnie, tym samym pomysł domu dwurodzinnego legł w gruzach ale pomysł domu z płaskim dachem dalej ma się dobrze - bierzemy się w takim razie za jednorodzinny zx35 ze stajni z500. Chyba, że ktoś z czytających trafił na ciekawy "klocek", jeśli tak - proszę o namiary. Warunki zabudowy w zasadzie mogą zostać, tyle że jest zapis o domu dwulokalowym, a tu będzie jednolokalowy, czyli że warunki od nowa trzeba załatwiać?

@agalind - te krzesła (jak zresztą prawie wszystkie meble) są wrysowane tylko po to, żeby łatwiej było w proporcjach się rozeznać. My w tym miejscu chcemy mieć taki dość spory, wysoki sekretarzyk (czyli... "sekretarz"), który by pomieścił komputer, drukarkę, papiery itp. Takie miejsce do pracy właśnie w korytarzu mamy w mieszkaniu, ktore obecnie zasiedlamy i sprawdza się :)

wejscia do obu czesci sa od polnocy, salony na naroznikach poludniowo - zachodnich

Hmmm, jeden wpis w lipcu i potem cisza... Czas rozruszać ten dziennik, może to wyjść naszym planom chyba tylko na dobre liczę na komentarze forumowiczów! A więc projekt - trochę już nad nim posiedzieliśmy z naszymi architektami i doprowadziliśmy do czegoś takiego, czyli wersji, która nam się całkiem podoba ale w której jeszcze pewnie to i owo zmienimy / poprawimy / dodamy / usuniemy Założenie projektu jest takie, że ma to być dom dwurodzinny - taki, żeby mieszkać pod jednym dachem ale oddzielnie. Z mozliwością spędzania czasu razem ale też i nie wchodzenia sobie w drogę. Większa część dla naszej rodzinki, mniejsza część dla moich rodziców. Jeśli chodzi o zęwnętrzność - będzie to wyglądało mniej więcej tak Mniej więcej, bo np. wykończenia drewniane jeszcze do dogadania, wysokości attyki, ewentualne zadaszenia nad wejściami itd... bryła ma być w każdym razie prosta i "bezdachowa", znaczy się klocek Budowę planujemy na przyszły rok, więc szykuje się pracowita zima... Trzeba dopracować projekt i zdobyć pozwolenie na budowę, postanowić ostatecznie, jakie będziemy mieć ogrzewanie / wentylację / firmę budowlaną / fundamenty / kolor kafelków w wc itp itd Zapraszam do komentowania

halo, jest tam kto...? Spider tez milczy od miesiaca, Konsbud Was zakneblowal?

...cos cicho w dzienniku, jak sie roboty posuwaja?

dzięki :) jak widać nasz dziennik rozkręca się powoli, ale i chwilowo dzieje się niewiele

No to się zaczęło - wczoraj dostaliśmy warunki zabudowy, więc plany budowlane nabierają realnych kształtów! Dziennik budowy czas zatem zaczynać głównie chyba po to, żeby już po wszystkim poczytać i odetchnąć, że daliśmy radę (optymista!) Jak z tytułu wynika, planujemy dom: - indywidualny - bo dwurodzinny, a stwierdziliśmy brak sensownych projektów domów dwurodzinnych. Chyba, że ktoś z forumowiczów na taki projekt trafił - to proszę o info - klocek - bo tak! działkę mamy sporą, więc możemy poprzestać na domu parterowym, a skoro tak, to po co nam dach poza tym, podobają nam się domy nowoczesne. I co ważne - w WZ jest zatwierdzony płaski dach!!! - drewniany - bo chcemy mieć dom postawiony szybko, energooszczędny, no i... drewniany. Przy czym nie przekonują nas szkielety ani bale, także skłaniamy się ku Konsbudowi i ich technologii HBE. Dobre doświadczenia pokazuje Majonez, sami widzieliśmy budowę niedaleko Poznania i jesteśmy bardzo pozytywnie nastawieni. Spotkania, wyceny, negocjacje itp jeszcze przed nami Jutro powinniśmy dostać wstępną koncepcję od naszych architektów, to będzie można sprawdzać, poprawiać, no i co ważne - wyceniać. Mam nadzieję, że zmieścimy się w naszych założeniach... Tyle pierwszego wpisu, historia będzie się rozwijać w następnych :)

@wykrot - w moim przypadku nie bardzo mam co czytac bo warunkow jeszcze nie dostalem... :/ poza tym pytanie moje tyczy sie kwestii takowej - stary dom z licznikiem (w srodku) i przylaczem gazu (na scianie zewnetrznej) jest do rozbiorki prawdopodobnie jeszcze w tym roku. Budowe nowego domu (w przeciwnym koncu dzialki, jakies 100m od domu starego) planujemy na rok nastepny. i teraz - czy warto odlaczac prad i gaz w tym roku i robic jakies tymczasowki czy lepiej (czyt. mniej problematycznie) poczekac i zrobic rozbiorke / przenoszenie przylaczy / budowe nowego domu za jednym zamachem? to "za jednym zamachem" brzmi jakos tak optymistycznie

witam, też będę przerabiał ten temat już niedługo - warunki zabudowy mamy dostać na dniach, potem projekt i pozwolenie na budowę. na działce stoi stary dom do rozbiórki, pod który jest podpięta elektryka, gaz i woda. No i pytanie - na jakim etapie najlepiej poodłączać i poprzenosić wszystkie media??? z ostatniego postu wnioskuję, że przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę warto mieć zmnienioną lokalizację przyłączy???

dzieki za info na priv, zem odpisal co do wentylacji - myslimy nad reku, skad masz wiesci ze awaryjne i upierdliwe? W teorii wydaje sie OK - odzyskiwanie ciepla z wydmuchiwanego powietrza...

Witam, jak juz chyba wczesniej pisalem - myslimy o budowie z konsbudem, tyle ze w gre wchodzi projekt indywidualny (nietypowe wymagania odnosnie domu). Z ciekawosci tez rzucilbym okiem na wycene domu z katalogu, tak dla porownania. Jesli nie masz nic przeciwko - podeslij na priv. z gory dziekuje i dalej trzymam kciuki za powodzenie Twojej budowy!

my zaczynamy zabawe w projekt indywidualny, mam nadzieje ze pojdzie rownie gladko cos zamilkles w sprawie fundamentu - wybrales juz miedzy Firma Mala a Firma Duza? bedziemy miec pewnie ten sam dylemat, to i podpytuje