isidoro

Postawili kafarki czyli stalowe wzmocnienia więżby na poddaszu. Zaprojektował je projkierbud. Leżą na dwóch ścianach nośnych z Silki. Dzięki nim pokoje poddasza podobno będą pozbawione pionowych kolumn. Gdyby zostały też bym się nie zmartwił. Lubię czyste wypolerowane drewno. Kolumny bym zaokrąglił. wypolerował na błysk i potraktował jakimś bezbarwnym Sadolinem. Tak mam zamiar zrobić z akacjowymi słupkami ogrodzenia. Nie trzeba zalewać ich betonem, są w cenie stalowych a mnie się bardziej podobają choć niemiłosiernie krzywe. Nadal nie wybrałem dachówek.Hurtownik zaniżył zapotrzebowanie na nie i na Creatona mnie nie stać ( 5tys w kieszeni). Roben Flaming kolor jaki mają czyli miedziany za to wolę lepszą membranę. Dorken Delta max plus. Ten plus to dodatek taśmy samoprzylepnej. Kierbud mi odradza kleić ale co zaszkodzi mieć bardziej szczelną membranę? Wiatr nie zawieje śniegu do ocieplenia.Nie robię deskowania(koszty). A jak wy? Ile m2 dachówek i dodatków?

Ja też myślałem o zrobieniu kiedyś przeszklenia tarasu. Policzyłem obecny koszt trzech rolet dzrzwi tarasowych i wyszło mi ok.8 tyś...Jak doliczyłem ewent. przeszklenie wyszło grubo ponad 10 tys. zł Poszperałem w internecie i znalazłem rolety- kraty aluminiowe( bardzo estetyczne) z wypełnieniem z przezroczystego poliwęglanu. Stosują to w Galeriach Handlowych do zabezpieczania antywłamaniowego sklepów. Jest to alternatywa dla zwykłej nieprzejrzystej rolety zewnętrznej. Trzy w jednym : mam- i to już !- zamykany taras, oranżerię czy łapacza ciepła zimą. Dodatkowo zamontuję dużo tańsze roletki materiałowe nieprzezierne dla zaciemnienia tarasu. A odnośnie włamań: podstawa to alarm czy czujniki ruchu! Złodzieje tego nie lubią. Cena krato-roletyw wymiarze 390 x270cm to ok. 7 tys. zł.U nas dach zaczynają za 10 dni. Bez deskowania, dachówki ceramiczne Creaton Balance czerwona angoba. Co prawda dzisiaj jeden hurtowmik próbował mi je wyperswadować, że "produkowane w Rumunii czy na Węgrzech", i możliwe opóżnienia w dostawach ale chyba to zignoruję. Ostatecznie w Polsce też powstają Fiaty 800 i są podobno dużo lepszej jakości niż pojazdy produkowane we Włoszech. A i niemieckie auta coraz częściej się psują. Mam już dość studiowania od nowa tematu dachówek. Mają działać, mieć kolor ceglany i tyle. Wolałbym płaskie ale moje wole za drogie.

Ja też nie będę już teraz robił kompletnej podbitki ale muszę zdecydować czy robić krokwie na " błysk", czy zostawić do późniejszego obicia. Podbitka daje większe możliwości aranżacji np zainstalowania oczek LED owych dookoła budynku.Utrudnia zagniezdżemie się os czy ptaków... chyba jednak wybiorę to praktyczniejsze rozwiązanie. Dachówki wybrane -Creaton balance czerwona angoba - teraz czas na okna. Ostatni pomysł to rezygnacja z rolet zewnętrznych przy drzwiach tarasu ( a mam ich trzy: z salonu, korytarza i gabinetu) na rzecz zainstalowania rolety zamykającej taras w lini stropu. Że też wcześniej nie wpadłem na ten pomysł! W/W otwory drzwiowe podwyższone o skrzynki rolet niepotrzebnie. Jedna roleta wyjdzie taniej i odwracalnie zasłoni mi taras! Są dwie opcje: roleta zewn. z opcją moskitiery oraz marzenie: roleto-krata z szybą poliwęglanową. W przyszłości planowałem obudować taras oknami -zdejmowanymi na lato ale przezroczysta roleta byłaby ideałem na już! Można takie rolety spotkać w galeriach handlowych. Czekam z lekkim niepokojem na ofertę cenową dystrybutora. Jak macie jakieś inne pomysły chętnie je poznam.

Idealnie i na błysk byłoby gdybyśmy sami robili pod warunkiem, że byśmy umieli. Teraz jestem na etapie wyboru podbitki dachu. Dach dosyć mocno wystaje poza obręb murów. Kierbud poleca mi podbitkę skrzyniową, bo krokwie niesymetrycznie leżą a poza tym po pewnym czasie " kręcą" Tylko nie bardzo mi się to podoba. Wolę widzieć krokwie i między nimi boazeria. Dodaje to dachowi lekkości.Chociaż ładnie wykonana podbitka skrzyniowa też nie jest zła...A jak wyście zrobili?

Ytong 48 cm tnie się jak masło. Lekki jak pumeks ale przez to bardzo wrażliwy na brutalne trakrtowanie. Mam nadzieję,że utrzyma choćby szafki kuchenne. Nasi kierowcy HDS-ów do delikatniuśkich nie należą tak więc mogą być duże straty. Na szczęście zwykła ręczna piła da radę.Wracając do drzw których nie było:i kierbud nie widział w tym dniu dokonań murarza -był piątek a ja akurat zrobiłem inspekcję w sobotę. Na kierbuda nie mam co narzekać. Zaangażowany w budowę a nie tylko w przyjmowanie zapłaty. Jest projektantem adaptującym. On zaproponował mi kilka dobrych rozwiązań poprawiających funkcjonalność pierwotnego M08 o których wspomniałem we wcześniejszych postach.

Stwierdzam fakt, że nawet najlepszych fachowców trzeba pilnować. Mój wykonawca podobno bardzo dobry ale na pewno 2x droższy niż standardowy w okolicy. Wybrałem takiego bym nie musiał na każdym kroku pilnować budowy. I On miał swoją wpadkę. Jego murarz zapomniał, że do garażu można wchodzić nie tylko przez bramę ale od strony przedsionka domu także. Tak się zagalopował w murarce,że zapomniał o pozostawieniu otworu drzwiowego.Mur na 1,5 m wymurowany o co dalej? Komentarz po stwierdzeniu przeze mnie w/w faktu? To się wytnie!

Ględzę i narzekam ale tak naprawdę to jak na razie wybudowanie domu w Polsce zwykle to fascynująca i pouczająca przygoda. Jak nudno byłoby gdyby człowiek wybierał projekt, podpisywał umowę na kredyt i za rok odbierał klucze do wymarzonego domu. Czas wyboru materiału np dachówek to niekończące spory nad wyższością Świąt Bożego Narodzenia nad Świętami Wielkiej Nocy... Creaton niby solidny ale wystarczy kliknąć w internecie i już wyskakuje parę stronek z opisami niemiłych doświadczeń szczęśliwych inaczej klientów tej firmy. Nie inaczej jest w przypadku Rupp Ceramiki i Robena... Trza mieć dystans niestety i wiarę że nas te doświadczenia ominą.

Mnie oprócz kosztów zaskakuje moja naiwność. .Zamawiam nietani strop czy więźbę: na gębę ma być za 2 tygodnie. Jak już czlowiek podejmie pozytywną decyzję częściowo przymuszony taką czy inną sytuacją i przychodzi do podpisania umowy- termin realizacji dziwnie się przesuwa. Ma być od do. Zapewniają człowieka, że bardziej od niż do. Gdy nieuchronnie zbliża się termin od nagle się okazuje że brak dźwigu czy innego ustrojstwa i termin będzie w ostatnim dopuszczalnym dniu do. Dla nowo budujących: zaraz po otrzymaniu oferty na cokolwiek wymagajcie w trybie natychmiastowym umowy z dokładnymi terminami i karami umownymi za niedotrzymanie terminów.To też może naiwne ale gdybyśmy wszyscy tego wymagali to wykonawcy byliby bardziej solidni czytaj szcerzy w deklaracjach przed podpisaniem umów na cokolwiek. Drugi dom budowałbym mądrzej.

Koszty ścian: w euforii nowobudowlańczyka po przeczytaniu setek stron poradników wybrałem ścianę jednowarstwową z betonu kom.Ytong Energo 48cm. Miało być tak pięknie: czysta budowa, bez póżniejszych kosztów ocieplania, ściany " oddychające" itepe, itede . Bloczki zewn., wewn , nadproża, kształtki U, docieplenie wieńca to koszt 60 000zł. Powiedziało się A to teraz trzeba zapłakać Beeee (cena stropu na gotowo: 40 000zł). "Zwykły" z płyt kanałowych nielzia (a może nie nada?), systemowy Ytong jeszcze droższy a gęstożebrowy z koniecznością zabezpieczenia lekkich ścian różnymi nietanimi ustrojstwami.Dodając robociznę za miesiąc będziemy mieli stan surowy otwarty droższy niż niejeden zamknięty a może i deweloperski. Aby zamknąć z trzech stron wymarzony taras i przy okazji inne otwory okienne od 30 tyś cośtam do 50 tyś. Przecież do 48 cm ścian nie pasują cieniutkie okna tylko ileśtamkomorowe dwuszybowe. To prawie paranoja zwłaszcza, że budowa z kredytu! Wentylacja mechaniczna? OK. Dla zdrowia.Podłogówka? Też. A teraz odkurzacz centralny. Też dla zdrowia. Jak tak dalej pójdzie to prędzej wykituję z tego dbania o zdrowie niż poczuję zdrowy klimat M08. A propos wenylacji mechanicznej. Jak poprowadziliście przewody wentylacji? Ja planuję rekuperator w kotłowni a większość przewodów w przestrzeni pomiędzy ścianami kolankowymi poddasza a dachem. Anemostaty parteru w stropie a na poddaszu wedle uznania tzn nie znaju. Co ja z tym ruskim? Nienawidziłem go.

My wydajemy dużo więcej niż planowaliśmy. Za drogi wykonawca, za drogi materiał, technologia. Co prawda fundamentu, muru czy stropu nie zmienimy ale w zwykłych też się da mieszkać...Za późno na refleksję. Na wykończenie też może nam zabraknąć. Już godzę się pierwej wykończyć parter a poddasze może...kiedyś. Dzisiaj wymierzyli nam okna Rehau Geneo. Coś za coś... Okna dwukomorowe ale pojedyncze dzielone na pół , zamiast lukarny pojedyncza witryna. Dzięki temu będą prawie w cenie okien standardowych wg pierwotnego projektu.

Jesteśmy dopiero na etapie ścian parteru. Za parę dni będą stawiać strop(stety lub nie gdyż droogi filigran). Właściwie co do ścian kolankowych to jeszcze się zastanawiam-czy nie zakłóci to bryły budynku.Aby podwyższyć do 140 cm najniższe ścianki skosów poddasza projektant ciut zwiększył kąt dachu.Może to wystarczy...Jak zrobą strop postaram się wkleić fotki.

Witam wszystkich. Buduję M08. Lepiej późno niż później znalazłem wreszcie Klub Budujących M08. Projekt wybrałem przede wszystkim ze względu na duży wewnętrzny taras. Parę zmian zaplanowałem na początku: ściany jednowarstwowe Ytong 48 cm, na parterze: kuchnia salon bez zmian dalej zamiast 3 pokoi jeden duży gabinet, łazienka z wc b.z. a pomieszczenie gospodarcze-rowerownia powiększone. Na poddaszu zamiast 5 pokoi będą 3 (skrajnie) a na środku duży otwarty salon z niewielkim balkonikiem w lukarnie nad tarasem. Schody nieco odsunięte od kuchni, bardziej otwarte i dodatkowo doświetlone oknem. Okna kuchni, salonu i gabinetu pojedyncze, zamiast wykusza wysokie potrójne okno, drzwi wejściowe na taras szerokie suwane od strony salonu i gabinetu a otwierane z hallu.Sciana kolankowa podwyższona o 1 bloczek i przesunięta do środka by dać miejsce na przewody rekuperacji. Więżbę kierownik budowy przeprojektował by uniknąć pionowych kolumn na środku niektórych pomieszczeń poddasza i konieczności zamawiania belek o niestandardowo dużych wymiarach. Kurcze jakby czytał to forum! Szacun dla Pana Inżyniera. Pozdrawiam