pansmart

Piesek jest prześliczny, a zdjęcie rewelacyjne-to jej pełne żalu z spojrzenie na tle 3 rosłych cieni. Do tego dosyć bystra i skoczna, skoro tak świetnie radzi sobie z ogrodzeniem Ja mam bulteriera, jemu nawet nie chce się podejść do siatki. Problem mam z głowy, ale jemu chyba nieco brakuje wigoru . Pozdrawiam

No i ja też nie rozumiem. Pojęcie badziewie najczęściej kojarzy mi się z czymś, co jest złe, a raczej źle zrobione, niezgodne, w przypadku domów ze sztuką budowlaną. Najczęściej spotykałem się z tym, jak mówisz "badziewiem" właśnie przy tych domach wykonywanych metodami tradycyjnymi. Tam wykonawcy często sobie po prostu odpuszczali, zgodnie z maksymą: przyjdzie tynkarz i wyrówna, albo to się zrobi silikonem i będzie szczelne... W budownictwie drewnianym każdy, najmniejszy błąd mści się prawie natychmiast, w związku z czym wyszkolenie i kultura pracy ludzi pracujących przy jego powstawaniu jest, bo musi być, bardzo wysoka. Tam nie ma miejsca dla "panów Kaziów" i brygad pod wezwaniem. Byłem w pięciu fabrykach takich domów w Polsce i za granicą i na wielu budowach różnych firm zanim zdecydowałem sie na budowę w tym systemie. To, co tam zobaczyłem, pozwoliło mi podjąć świadomą decyzję, z którą firmą mam budować. I to co sie do tej pory u mnie w Łodzi wydarzyło potwierdza zwyczjnie, że wybrałem dobrze. I nie używaj proszę słowa "normalne" nie nając jego definicji Podzielam pogląd . Kiedy będą jakieś nowe zdjęcia Panie Jarku? No chyba nie powie Pan, że już sie wprowadził . Za tydzień mam spotkanie z Panią Kingą z Haasa, ostatnią przed podpisaniem umowy. Może napisze mi Pan na privie jak mogę wynegocjowac jeszcze lepsze warunki. Co prawda nie chcę byc bezczelny, to co już wynegocjowałem całkiem mnie zadawala, ale spróbowac nie zaszkodzi

No no, Panie Jarku, byłem na tej Pana budowie i....jestem pod wrażeniem. Tylko, że ten domek jak to Pan ujął - to DOM- ogromny - piękna działka - pewnie kosztowała tyle co mój przyszły domek . Pozdrawiam i gratuluję.

No jak tam z tym domkiem Panie Jarku? Następnego wcięło na budowie?

Kaczuszka nie kaczuszka Ważne, że wyszło na moje , a przecież o to chodzi

Pani Moniko, właśnie jestem po podpisaniu umowy z Haas i tak się składa, że solary są w standardzie. Cenę jak i wyposażenie domu opisałem wyżej, dom 160 m2 w developerce - z pompą ciepła. Nie wiem jak Pani negocjowała tą cenę, ale faktycznie jest różnica między ich pierwszą ofertą cenową a ostateczną - oczywiście z korzyścią dla mnie. Oczywiście nie jestem pierwszym naiwnym i dokładnie sprawdziłem punkt po punkcie umowy. Pozdrawiam.

Szymon Szymonowicz : teraz będą montować dom w Łodzi - konkretnie jutro.

Mnie się bardzo podoba, zwłaszcza, że będę miał podobny - dojdzie tylko poddasze użytkowe. Można wiedzieć ile ma m2 ?

Pewnie, że są polskie firmy, są też fińskie i francuskie..... Tu przede wszystkim chodzi o technologię...a jeżeli chodzi o szkielet drewniany - to ja osobiście znam ich przynajmniej kilka. W efekcie końcowym powstają altanki, domeczki letniskowe i solidne domy 500 metrowe. Najważniejsza jest technologia i materiały z jakich są budowane domy, czy ściany są prefabrykowane, czy ocieplane na placu budowy itd... itd....

O tym właśnie pisałem. Chodzi mi o to, że niektórzy myślą, iż rozciągając budowę w czasie - zaoszczędzą masę pieniędzy. Nie liczą czasu, dojazdów, nagłych wypadków itp..itd.. O tym właśnie pisałem mówiąc, że ma się 300 tyś. na budowę w 3 miesiące, albo trzeba mieć 500 tyś jeżeli chce się budować 5 lat i do tego masę czasu, żelazne nerwy i cierpliwą rodzinę ...Moi rodzice budowali właśnie dom tzw. ekonomicznie, po 3 latach, po podliczeniu kosztów wyszło im, że budżet przekroczyli dwukrotnie.

Jestem ciekawy jak posuwają się prace, byłem na budowie domu pod Opolem pierwszego dnia, pewnie Pana domu. Ja prawdopodobnie w przyszłym miesiącu podpiszę umowę z Haas'em. Ciekaw jestem Pana opinii.

Eko-groszek to sadza, sadza, sadza.....i z tego co jest najważniejsze - ogrzewanie podlogowe jest ogrzewaniem niskotemperaturowym i powinno występować w układzie zamknietym. Powyższe właściwie wyklucza stosowanie jako źródła ciepła kotły na paliwo stałe (eko-groszek, węgiel, drewno, śmiecie itp).

Zgoda, tylko ponieważ pierwszy etap w którym musisz wpłacić te 5% jest oddalony od ostatniego, czy prawie ostatniego, gdzie wpłacasz te 30% o pewnie średnio 1-3 miesiące, to in fact muszisz mieć całą kwotę w kieszeni przed rozpoczęciem budowy. Nie wiem, jak łatwo jest dostać kredyt na taką kwotę, ale pewnie graniczy to z cudem, więc można powiedzieć, że tak nie budują ludzie, którzy nie maja kasy, a wręcz przeciwnie. Osobiście spotkałem się z p. Kingą z firmy Haas i mam ich oferty. Być może były to oferty wyjściowe, ale jak dla mnie, to przegięli z cena dlatego obecnie nie biorę ich poważnie pod uwagę. Nie lubię ludzi, którzy proponuja wstępną cenę z kosmosu licząc, że trafili na frajera. Być może to się zmieni jak będę bliżej własnej budowy, czyli skończę projekt i dostanę pozwolenie na budowę, i byc może wrócę do rozmów z nimi, bo co do ich solidności nie ma zastrzeżeń. Ale m.in. założyłem sobie, że najpierw będę miał projekt, a dopiero potem będę rozmawiał z wykonawcami, żeby nie wiązać na tak wczesnym etapie z nikim. Masz rację Mechanics. Każdy buduje za tyle ile ma i mieszka w tym na co go stać. Nie należy się rzucać z motyką na słońce. Chociaż mam jeszcze inną teorię na ten temat : Masz 3 miesiące czasu i 300 tyś zł. na wybudowanie domu, albo 5 lat i 500 tyś. zł.

Z tą salą kinową to chyba jednak przesada , fajnie wypuścić się do kina raz w tygodniu, trochę dalej niż na kolejne piętro domku...

Wiesz, ja prawdopodobnie wezmę ten dom w częściowym kredycie. Mało kogo stać na wyłożenie całej gotówki od razu. Poza tym, w w/w firmie też nie płaci się od razu gotówką tylko w etapach. Pierwsza wpłata to 5% w ciągu 7 dni po podpisaniu umowy, potem 50 procent przy płycie fundamentowej, potem chyba 30% po zakończeniu montażu "domu do wykończenia" i są jeszcze dwie raty. Zresztą z tego co usłyszałem podczas rozmowy to płatności w Haasie są sprawą indywidualną i uzgadnianą z inwestorem tak by jemu było wygodnie. Co do kredytów to mają podpisaną umowę na preferencyjny kredyt z WBK

Projekt Solina, ale chyba nie ma go na stronie, przynajmniej ja nie znalazłem. To są nowe projekty domów parterowych, oraz z poddaszem użytkowym

Chyba oglądaliśmy ten sam program..) Ja byłem pod wrażeniem.. To dokładnie jak na budowie w Opolu. Ściany przyszły gotowe z oknami i roletami. W jeden dzień stał cały dom. Dachówka miała iść dnia następnego. Polecam obejrzenie budowy na stronie internetowej http://www.haas.pl/Start.htm link-"zobacz jak zbudujemy twój dom"- tam krok po kroku, z datami i godzinami pokazane są postępy budowy.

TAK tak, gaz to świetna alternatywa, z tym, że wciąż idzie w górę. Nie zapominaj o klauzaulach cenowych, dotyczacych ceny gazu (PGNiG Gazprom), cena gazu (nie przesyłu, który chyba nie rośnie) to cena gazu kupionego w Rosji, który uczepiony jest do średniej ceny baryłki ropy, a ta ja wiadomo zdrożała prawie dwukrotnie. i choć spadł dolar to pewnie po 1 stycznia gaz (zakup w Rosji) zdrożeje. I mamy kolejną podwyżkę gazu. Mam szczerą nadzieję, że gaz nigdy nie zdrożeje, aż tak bardzo byśmy to diametralnie odczuli po kieszeniach, ale lepiej mieć w zanadrzu jakąś alternatywę. Pozdrawiam.

1. może być podłogówka, albo grzejniki niskotemperaturowe, poza tym w większości sklepów dostaniesz parkiety lub panele oprzystosowane do tzw. podłogówki. 2. j.w. łazienka, kuchnia, hol-terakota, w innych pomieszczeniach grzejniki, ewentualnie parkiet o którym wspomniałem wyżej 3. pompę o mniejszej mocy dobiera się na zasadzie 70% zapotrzebowania domu na ciepło Jeżeli chodzi o artykuł z muratora wyślę ci na maila ten tekst, jak go tylko zeskanuję

Kłócić się nię będę , ale cytuję: "Paliwo przetworzone, brykiety, peletki mają wartość opałową taką samą jak surowiec, z którego zostały zrobione, a cenę dużo wyższą. Są to świetne produkty eksportowe, w kraju również znajdą swój rynek (niszowy). Nie będziemy jednak ogrzewać dzieci w szkole peletkami, tak jak nie będziemy ich dokarmiać kawiorem." - jest poprostu nieprawdziwy, pelety jest to 7-o krotnie sprasowane drewno, dzięki czemu pelety mają wysoką zawartość energii, min. 4,8 kWh/kg. Przykład : jeden m3 oleju dostarcza ok. 10000 kWh energii cieplnej. Na 1 m3 oleju przypada 2,1 tony, to jest 3,2 m3 peletów. Roczne zapotrzebowanie na 3 m3 oleju do ogrzania domu jednorodzinnego odpowiada ok. 6 tonom peletów co odpowiada 9,5 m3 peletów. Już nie wspomnę,że większośc produkcji w Polsce idzie na eksport, gdyż "towaru" jest nadmiar. Następny cytat: "Pomijamy przypadki montowania pomp ciepła na miejscach emisji ciepła, np. pod sufitami dużych kuchni, zrzutach, gdzie pompy oprócz produkcji ciepła, zabierają ciepło z miejsca, gdzie jest ono szkodliwe. Ale chłodzenie Matki Ziemi nie wydaje się być zasadne. " Przykro mi, ale tego zdania nawet nie rozumiem, że niby pompy ciepła umieszcza się pod sufitami w dużych kuchniach? Może chodzi o rekuperatory z odzyskiem ciepła? To chyba jakaś prowokacja, nie ujmując wiedzy mgr inż. Karolowi Telidze - mgr. inż. Smartowicz

350 tyś z solarami i pompą ciepła - to oczywiście cena za mój dom. Stan "do wykończenia" to kwota 280 tyś. W stanie "do wykończenia" dom jest całkowiciwe wykończony na zewnątrz, drzwi i okna drewniane z roletami, dachówka Braas, rynny tytanowo cynkowe, parapety aluminiowe, komin chyba schidel, tynk mineralny, wszystkie instalacje w ścianach....to wszystko jest zawarte w ofercie po wstępnej rozmowie. Mam nadzieję trochę zbic cenę - to pierwsza oferta od nich do ich projektu gotowego. Trochę go przerobiłem, z 6 małych pokoików zrobiłem 4, ale salon na parterze ma ponad 46 m.

Polecam artykuł Muratora ze stycznia 2004 roku "P jak paliwo czyli czym ogrzewać dom?" Porównują tam koszty, wygodę, opłacalność oraz niezawodność wszystkich systemów grzewczych - bardzo rzetelnie!

Zastosowanie pompy ciepła przynosi największe korzyści, gdy współpracuje ona z systemem ogrzewania niskotemperaturowego, o temperaturze czynnika grzewczego nieprzekraczającej 35°C. Można wykonać również niskotemperaturową instalację grzejnikową, ale wówczas grzejniki musiałyby mieć stosunkowo dużą powierzchnię, przez co byłyby droższe i zajmowałyby sporo miejsca w domu.

35 tyś. zł to koszt pod klucz, czyli z montażem i dolnym żródłem - kolektory poziome - są to rury ułożone na głębokości około 2 m pod ziemią. Jednak kolektory poziome wymagają dużej powierzchni gruntu (przynajmniej 1,5 raza większej od powierzchni domu). Kolektory pionowe są najbardziej efektywne, ale za to odwierty kosztują około 100 zł za metr, a w przypadku mojego domu trzeba sie wwiercać na 70 m. - nie stać mnie. Co do doboru pompy ciepła to zbyt mała nie będzie w stanie zapewnić komfortu cieplnego. Pompa zbyt duża to z kolei nie tylko niepotrzebne koszty, ale również droższa eksploatacja (większy pobór prądu), co mogłoby postawić opłacalność całej inwestycji pod znakiem zapytania. Ponieważ dobór wielkości pompy wymaga dużego doświadczenia, najlepiej powierzyć go firmie zajmującej się produkcją lub montażem pomp. Warto jednak wiedzieć, że moc pompy można dobierać na trzy sposoby: - moc odpowiadająca dokładnie wielkości zapotrzebowania na ciepło w okresie największych spadków temperatury (najczęściej przyjmuje się -20°C); - moc mniejsza niż zapotrzebowanie szczytowe: wtedy z góry zakłada się, że brakujące ciepło będzie okresowo uzupełniane z innych źródeł, takich jak kominek, kocioł lub grzejniki elektryczne; - moc większa niż obliczone zapotrzebowanie: wtedy pompy używa się tylko w okresie, gdy obowiązuje II taryfa opłat za energię elektryczną. Oczywiście w/w koszt nie zawiera instalacji podłogowej. Pompa ciepła zasilająca konwencjonalną instalację grzejnikową nie jest też zbyt efektywna: podniesienie temperatury czynnika grzewczego do 50°C może spowodować obniżenie sprawności pompy nawet o 30%, a to oznacza znaczny wzrost kosztów ogrzewania. Sposobem na ich obniżenie jest zainstalowanie pompy z możliwością pracy wtedy, kiedy obowiązuje tańsza taryfa za prąd (w godzinach: od 22.00 do 6.00 oraz od 13.00 do 15.00). ACHA I TE 35 TYS. ZŁ. - TO WŁAŚNIE CENA POMPY POTRZEBNEJ DO OGRZANIA 160 M. DOMU. Ogrzanie większego domu przykładowo podanego przez ciebie - 180m. zwiększy koszta o jakieś 3 tyś zł., ale wtedy proponuję to co napisałem wyżej : - moc mniejsza niż zapotrzebowanie szczytowe: wtedy z góry zakłada się, że brakujące ciepło będzie okresowo uzupełniane...itd...

Po rozmowie uffff....chyba się zdecyduję...nie jest tak strasznie tanio jak w Opolu,gdzie byłem na budowie, ale tamten domek był parterowy, ogrzewnie Vaillanta, a ja chcę koniecznie z poddaszem użytkowym, trochę większy, z pompą ciepła i solarami - kolektory Haas ma w standardzie, ale w Opolu z nich zrezygnowali, żeby obniżyć koszty. Stan oczywiście developerski, 160 m2. Okna drewniane, rolety, parkiety itp....W stanie surowym zamkniętym jest dużo tańszy, ale z doświadczenia moich rodziców wiem jakie drogie jest wykończenie, ile czasu, nerwów i pieniedzy kosztuje - więc sobie odpuszczę to przeżycie. Zwłaszcza, że najpóźniej w kwietniu muszę się wprowadzić. Przyznaję, że z początku cena powaliła mnie na kolana, ale kiedy pierwszy szok minął i na spokojnie przeanalizowałem koszta, to nie wydały mi się one aż tak wysokie. Zwłaszcza po przeczytani linku na forum "za ile zbudowaliście swój dom". Jeżeli cena była niska, to coś tam zawsze było nie uwzględnione: okna, dachówka, podłogi itp. Może trochę z lenistwa, a może trochę ze strachu przed fuszerką, wolę te prace zlecić firmie która się na tym zna i daje gwarancje, a gwarancję dają na 25 lat. Poza tym mam pouczające doświadczenie z malarzami mojego mieszkania, którzy po tygodniu okazali się murarzami , no ale wtedy było już za późno