simskor
-
Liczba zawartości
43 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez simskor
-
No tak rozumiem. Pytanie, które mnie nurtuje najbardziej to ile jestem wstanie oszczędzić budując na zasadzie wynajęcia ekipy i załatwiania im materiałów budowlanych, zakładając że ekipa (inna) chce wziąć za robociznę (koło 65000zł) Bo jeżeli to będzie 10 000 taniej to nie wiem czy się kalkuluje. Pozdrawiam Czy w Twojej opinii Drake to jest wycena DROGA??
-
WIELKOPOLSKA- biała lista solidnych
simskor odpowiedział mariof → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Witam serdecznie - buduję się w Dąbrówce (mam nadzieje od kwietnia) jestem na etapie wyboru wykonawcy. 1. Poszukuję firmy, która kompleksowo wybuduje stan surowy otwarty - zadaszony 2. Hurtowni, która za darmo zrobi wycenę materiałów budowlanych (mam listę materiałów) Przeglądając ostatnie strony forum trudno było mi znaleźć te informacje. Pozdrawiam -
Kolego Drake W jakim znaczeniu nie ma szaleństw? U Ciebie stan developerski jest wyceniony prawie tyle co u mnie surowy czyli różnica w cenie jest dramatyczna. Dziwi mnie np cena stolarki okiennej bo ja liczyłem za okna z łukami i brame roletową i drzwi zew. koło 40 000zł a tu jest prawie 2 razy mniej - jakim cudem Pozdrawiam
-
Proszę powiedzcie jakie jest Wasze zdanie. Czy warto wchodzić w takie ceny. Firma jest sprawdzona i pamiętajmy że inwestycja jest pod Poznaniem. PROSZĘ O WASZE UWAGI dom Ambrozja o powierzchni netto 241,99 m2 I. Fundamenty - cz. 1 1 przygotowanie placu budowy 2 roboty ziemne 3 tyczenie geodezyjne 4 wykopy pod ławy fundamentowe 5 ławy fundamentowe (zbrojenie i zalanie betonem) 6 Izolacja pozioma pod sciana fundamentowa (papa) 7 sciany fundamentowe z bloczków betonowych M6 (6 warstw) II. Fundamenty - cz. 2 1 izolacje przeciwwilgociowe pionowe stanu zerowego 2 ocieplanie fundamentów styropian 10 cm + siatka + klej 3 kanalizacja podposadzkowa, nawiew do kominka 4 zasypanie scian fundamentowych wewnatrz piaskiem zageszczanym warstwowo 5 chudy beton pod posadzki III. Sciany cz. 1 1 izolacje poziome przeciwwilgociowe pod sciany nosne 2 sciany nosne parteru z ceramiki poryzowanej 24 cm 3 nadpro4a okienne i drzwiowe parteru 4 kominy parteru (do kotła z kształtek wentylacyjnych, do kominka systemowy) IV. Strop 1 podciagi i wience 2 strop nad parterem (4elbetowy + Teriva) V. Sciany cz. 2 1 sciany nosne poddasza z ceramiki poryzowanej 24 cm 2 nadpro4a okienne i drzwiowe poddasza 3 kominy poddasza (do kotła z kształtek wentylacyjnych, do kominka systemowy) 4 schody wejsciowe (wylewka betonowa) 5 taras zewnetrzny (wylewka betonowa) 6 sciany działowe parteru (ceramika poryzowana 11,5 cm) VI. Dach - cz. 1 1 konstrukcja wiezby dachowej z drewna impregnowanego 2 akcesoria dodatkowe, łaczniki i sruby metalowe 3 wykonczenie kominów cegła klinkierowa pełna (do 4 zł/szt.) VII. Dach - cz. 2 1 pokrycie dachu folia paroprzepuszczalna (Tyvek) 2 łaty i kontrłaty dachowe 3 dachówka cementowa (Braas celtycka) 4 rynny i rury spustowe (Wavin) 5 opierzenia dachowe STAN SUROWY OTWARTY 216 000,00 zł VIII. Stolarka – cz. 1 1 Okna dachowe Fakro FTS (w łazience PTP) 2 okna PCV Oknoplast Kraków, okleina dwustronna złoty dab, profil Koncept 3 rolety zewnetrzne nadstawne, okleina złoty dab, silniki do rolet 4 brama garażowa segmentowa Hörmann, okleina złoty dab, sterowana na pilota 5 drzwi wejsciowe (do 3,5 tys. zł łacznie) IX. Instalacje – cz. 1 1 instalacja elektryczna, TV, telefoniczna (130 punktów, rozdzielnia podtynkowa) X. Tynki wewnetrzne 1 docieplenie od strony gara4u (styropian EPS-70 5 cm), siatka, klej 2 tynki gipsowe maszynowe XI. Instalacje – cz. 2 1 instalacja C.O. - podejscia pod grzejniki, ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, hall, kuchnia, salon, łazienki 2 instalacja wodno – kanalizacyjna (z cyrkulacja) XII. Posadzki 1 izolacja przeciwwilgociowa (folia) 2 styropian EPS-100 na parterze 10 cm, na poddaszu 3 cm 3 wylewka cementowa z włóknem zbrojacym (7 cm) XIII. Ocieplenie poddasza 1 wełna mineralna Rockwool Super-Mata na skosach i sufitach poddasza (20 cm miedzy krokwie, 5 cm pod krokwie) 2 zabudowa z płyt G-K na stela4ach (w łazience płyty o zwiekszonej odpornosci na wode) płyty GK z przeszpachlowanymi połaczeniami i łebkami od wkretów 3 parapety wewnetrzne z konglomeratu marmurowego Botticcino XIV. Elewacja 1 styropian EPS-70 20 cm 2 tynk polisilikatowy Kabe 3 na cokole płytki klinkierowe (do 1,5 zł/szt.) 4 parapety zewnetrzne z granitu Yellow Rock XV. Instalacje cz.3 1 wyposa4enie kotłowni: - kocioł De Dietriech MCR24 - regulator pogodowy - pompa cyrkulacyjna z programatorem czasowym z trybem cyklicznym - zasobnik 140l - wkład kwasoodporny do komina 2 instalacja gazowa wewnetrzna (do kotła) 3 grzejniki Purmo Ventil Compact, grzejniki łazienkowe (do 500 zł/szt.) STAN DEVELOPERSKI 221 000,00 zł RAZEM 437 000,00 zł Podana cena zawiera podatek VAT (8%). Cena zawiera kompleksowa obsługe budowy (koszt materiałów, robocizny, sprzetu, wywozu gruzu i smieci, toalete dla pracowników). Cena zawiera wszystkie elementy niezbedne do osiagniecia opisanego stanu, nawet jesli nie sa one jednoznacznie wskazane w zakresie prac. Możliwe jest zastosowanie materiałów zamiennych
-
Witam serdecznie Dla zainteresowanych przedstawiam koszty robocizny (region Poznań), które zostały mi zaproponowane przez wykonawce. Macie jakieś sugestie? TANIO/DROGO ceny oczywiście są netto Etap 1:Roboty ziemne , zbrojenie fundamentów, zalanie betonem( beton towarowy z pompą, koszt pompy pokrywa inwestor ) Wartość robocizny : 3500,00 zł Etap 2: wykonanie murów fundamentowych wraz z izolacją poziomą. Wartość robocizny: 4000,00 zł Etap 3 : instalacja podposadzkowa Wartość robocizny: 1500,00 zł Etap 4 : izolacja pionowa, zagęszczenie i rozplanowanie podsypki ,wykonanie podbetonu ( beton towarowy z pompą, koszt koparki i pompy inwestor) Wartość robocizny: 1500,00 zł Etap 5 : wykonanie murów do poziomu stropów wraz z podciągami i kolumnami żelbetowymi i kominami Wartość robocizny: 9000,00 zł Etap 6: wykonanie stropu (strop teriva, beton towarowy z pompą, koszt pompy inwestor) Wartość robocizny: 8500,00 zł Etap 7 : mury poddasza wraz z wieńcami i kominami do poziomu dachu( beton towarowy z pompą, koszt pompy inwestor) Wartość robocizny: 4500,00 zł Etap 8 : ściany działowe parteru Wartość robocizny: 2500,00 zł Etap 9: kominy ponad dach z klinkieru Wartość robocizny: 1500,00 zł Etap 10: izolacja pionowa cokołu, obłożenie styropianem i zaszpachlowanie Wartość robocizny: 1500,00 zł Etap 11: Wykonanie murów tarasu wraz z fundamentem, oraz schodów wejściowych Wartość robocizny: 3500,00 zł Razem stan surowy: 41500,00 zł Dach Etap 12: więźba dachowa Wartość robocizny: 7000,00 zł Etap 13: ułożenie dachówki zamkowej, obróbki blacharskie oraz orynnowanie Wartość robocizny: 9000,00 zł Razem stan surowy z dachem: 57500,00 zł
-
Witam 1. to jest dachówka szkliwiona? 3. obwódki robisz sam ze styropianu czy gotowe elementy??
-
Jeżeli możecie to proszę dajcie mi odpowiedzi na parę pytań: 1. jaką macie dachówkę (jaki koszt pokrycia) 2. Jaki styropian i jak gruby na elewacji 3. na dachu nadbitka (czyli odsłonięte krokwie ) czy podbitka. Pozdrawiam
-
No chyba nikt przewodów ze ścian nie będzie wyrywać W ogóle to wydaje mi się całkiem przyzwoicie jak za elektrykę. bo to wychodzi nie więcej niż 6000zł BRUTTO całość. To chyba nie jest tragedia - czy ja źle policzyłem. A mam pytanko czy ktoś z Was robi rekuperację lub przynajmniej wymuszoną wentylację mechaniczną - tak jak jest to pokazane w projekcie gotowym?? Pozdrawiam
-
No ja odebrałem dzisiaj projekt po adaptacji. niestety nie mam podniesionej ściany kolankowej w projekcie ale myślę, że da sie to zrobić na etapie budowy, W tym tygodniu składam papiery i liczę na to że od końca marca, początku kwietnia zacznę. Pozdrawiam
-
Jak podnosiliście ścianę kolankową to było to w adaptacji projektu czy zrobiliście to na etapie realizacji?? Pozdrawiam PK
-
Jak widzę te koszty to jestem przerażony. Nie wiem jakim cudem ludzie piszą, że budują Ambrozję II za 300 000 - 420 000 w stanie wykończonym. Wg moich grubych obliczeń to 550 000zł może być mało. W tym rozliczeniu nie brałeś pod uwagę pieca?? Strasznie drogo wyszły te okna w tym masz żaluzje w prądzie?? Pozdrawiam
-
U nas nieprzekraczalną linią zabudowy jest 6 metrów od płotu - ale ja mogłem się delikatnie cofnąć w głąb działki i to mi wolno. Nie mogę postawić domu bliżej niż 6m od płotu.
-
WAŻNE PYTANKO do ORIONOWICZÓW W jakiej odległości od granicy (od płotu) macie posadzony dom chodzi o ścianę frontową z wejsciem. My kupiliśmy projekt Ambrozja ale wejście zaadoptowaliśmy od Was. Dom planujemy posadzić 6 metrów od płotu. Schody wychodzą trochę przed dom i boimy sie czy to nie jest zbyt blisko ogrodzenia i czy nie będzie przytłaczać. Jak jest u Was?? Pozdro
-
Witam ponownie po paru miesiącach milczenia. Projekt Ambrozja II zakupiony właśnie jest u "adopcji" Liczę, że do końca stycznia złożymy dokumenty o PNB Budujemy mam nadzieję na wiosnę tego roku w Dąbrówce pod Poznaniem. Ja liczę, że cały dom będzie nas kosztować ponad 500 000 - do mieszkania czyli łącznie z podjazdem. Swoją drogą czy ktoś z Was zrobił sobie wejście z filarami kwadratowymi jak w Orionie?? Pozdrawiam Wszystkich
-
Witam serdecznie wielbicieli i posiadaczy ORIONA Ja z małżonką wybraliśmy Amrozję (też dobredomy) zakochaliśmy się jednak w Waszym frontowym wejściu - chodzi o filary i zwieńczenie pod przednim balkonem. Chcielibyśmy dokleić Wasze wejście do naszego domu. Czy ktoś z Was byłby tak dobry i zrobił zdjęcię (lub scan) z projektu tych kolumn ze schodami. Podaje maila simskor @ interia.pl (adres wpisać bez spacji - filtr antyspamowy) Z góry bardzo Wam dziękuję i gratuluję wyboru domu. Pozdrawiam Paweł
-
Witaj wkozaz A potrzebowałeś zgodę projektanta?? Masz jakieś zdjęcia z zew. i wew. jak ten większy salon wygląda?? Pozdrawiam
-
Już mieliśmy kupować projekt, kiedy się zorientowałem że Ambrozja II ma fasadę długą na 17,33m a ja mam warunki zabudowy z fasadą do 16,80m tak więc budowa niestty przesunie się na przyszły rok
-
Witam serdecznie - my z małżonką też się przymierzamy do budowy Ambrozji II. Czy ktoś w Wielkopolsce ma taki domek żeby nam pokazać?? Pozdrawiam Paweł