Maffin
-
Liczba zawartości
31 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Maffin
-
Istnieje coś takiego jak płytki do kładzenia bezfugowego . Mają one specjalnie wyprofilowane krawędzie, ale konieczne jest użycie przynajmniej 1mm fugi (daje to pewność, że płytka będzie stabilna). Fuga ta jeżeli dobierze się dobrze kolor jest praktycznie niewidzialna. Dodatkowo warunkiem koniecznym jest zastosowanie dylatacji. Przy ścianach i w progu kładzie się specjalne listwy, które przejmują naprężenia, są estetyczne i nie szpecą podłogi. Faktem jest to, że podłoże musi być idealnie równe. Widziałam tak położone płytki wyglądają bardzo fajnie. Pozdrawiam i życzę powodzenia.
-
Witam, ma pytanie , jestem całkowitym laikiem w sprawach przepisów. Otórz wczoraj po zaledwie 1,5 miesiąca dostałam warunki zabudowy. Wszystko niby ok, podali wymiary itp oraz między innymi, to że dach ma być dwuspadowy, kąt nachylenia od 35 do 45 stopni. Natomiast mam na oku projekt domu, który mi sie baaardzo, ale to baaardzo podoba (jak kobieta się na coś uprze....), tylko mały problemik ten dom ma kąt nachylenia dachu 30 stopni. Jak to można przeskoczyć? Czy naprzykład architekt może przeprojektować dach? Albo czy można w gminie, która wydała te warunki "poprosić" o zwiększenie przedziału kąta nachylenia połaci dachowych. Proszę o radę, za każdą będę baaardzo wdzięczna
-
Wpis w Księdze Wieczystej - jak go odkręcić?
Maffin odpowiedział Maffin → na topic → Prawo i finanse
Dzięki za odpowiedź , mam w takim razie jedno pytanie co do cytowanego przez Ciebie artykułu, co oznacza, że sprzedający lub kupujący może żądać zwolnienia tej działki z obciążenia? Sądząc po udrach jakie prowadzą, to wątpię żeby wierzyciel poszedł na to choćby z czystej przekory...... (nadmienię że działkę chcą mi sprzdać za 18.000zł, a nałozona kaucja na wszystkie działki to kwota rzędu 28.000zł). Obawiam się że ta droga nie wiele da.... A propos tych prawników i notariuszy to mam nie najlepsze zdan8ie na ich temat, oraz ich wiedzy. Nie potrafili podsunąć mi żadnego sensownego rozwiązania, z wyjątkiem takiego, że właściciel działek powinien wpłacić do sądy- zdeponować kwotę kaucji i tym samym wystąpić o usunięcie wpisu. Tak tylko najpierw trzeba mieć te pieniądze... Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam. -
Mam trochę nietypowy problem, będący wyzwaniem dla tych, którzy lubią myśleć nad rozwiązaniem problemów prawnych i nad przechytrzeniem naszych sądów. Rzecz tyczy się wpisu do Księgi Wieczystej. Zacznę od początku, żeby naświetlic problem. Chciałam kupić działkę budowlaną. Przy sprawdzaniu KW czy nie ma jakichś zadłużeń okazało się, ku zdziwieniu właściciela, że na daną działkę jest nałożona sądowa hipoteka kaucyjna. Właściciel opowiedział mi, że od 10 lat sądzi sie z firma budowlaną - nie chce zapłacić jej do końca za budowę domu, bo coś mu skaszanili itp. Fima podała go do sądu. Sąd rejonowy oddalił powództwo firmy. Firma z wyrokiem dla niej niekorzystym udała się do Sądu Apelacyjnego. Ten stwierdził, że maja podstawe do roszczen bo jest rozbieżnośc w opiniach iegłych na temat wykonawstwa i wrócił sprawę do sądu rejonowego, do ponownego rozpatrzenia. Dodatkowo zabezpieczył roszczenia firmy nakładając na 2 konkretne działki (nr 7510 i 7511) hiptekę. I tu pojawił się problem. Właściciel działek posiada ich 10. Wszystkie maja wspólną KW. Mając przed nosem wyrok Sądu Apelacyjnego i numery 2 konkretnych działek (dodam, że ta którą chcę kupić nie widnieje w tym wyroku jako zabezpieczenie). Tymczasem inteligentny ktoś z sądu zrobił taki oto wpis na podstawie tego wyroku: nakłada się hipotekę kaucyjną przymusową zgodnie z wyrokiem ...., z dnia ........ No i tym samym wpis ten nałada hipotekę na wszystkie dziesięć działek. Pytanie brzmi: jak to odkręcić. Oczywiście nie wchodzi w grę pismo do firmy budowlanej, żeby zrzekła się zabezpieczenia (no bo w sądzie idą na udry). Cudowny pan prezes sądu stwierdził, że widzi popełniony błąd ale nie może nic zrobić. Zarządał, aby dostarczyć mu interpretację wyroku (tzn. czy sąd miał na myśli 2 konkretne działki - których numery podał w wyroku czy też podając 2 numery miał na mysli wszystkie... Paranoja. Ciekawe ile lat trzeba będzie czekać na tę interpretację. PORADŹCIE COŚ. Prawnicy rozkłądają ręce, notariusze również.....Totalny impas, pomimo faktycznie popełnionego błędu przy wpisie. Pogłówkujcie troszkę, może coś Wam zaświta?
-
A ja szukam już od pół roku, obejrzałam ich wiele, część przez biura nieruchomości, częśc pojeździłam sama, popytałam ludzi. Na wsiach wszyscy wszystko wiedzą, a mnie zależało na jakiejś spokojnej wiosce, która w żadnym stopniu nie kojarzyłaby mi się z Katowicami. Postanowiłam znaleźć coś na Jurze Krakowsko- Częstochowskiej, bo i ceny przystępne i piękne rejony, no i do pracy do Katowic niezbyt daleko. Kiedy udało mi się znaleźć ładną, niedrogą działkę to ludziska rozmyśliły sie,a ja przebeczałam cały tydzień. Tak mi jej było szkoda.... Po jakimś czasie znalazam inna, całkiem fajna i niedrogą, rozmiar idealny. No i jak miało przyjśc co do czego no to okazało się, że działka ma nałożonż prze zsąd hipotekę (sąd nakazał nałozyć hipotekę na 2 konkretne działki, a Księgi wieczyst zrobiły wpis na wszystkie). Załamałam się, no ale stwierdziłam, że dam radę i będę walczyłao ten wpis. Pisma były napisane, a tu masz ci los... Właściciel działki zmarł...... No i kolejna przeszkoda. Postanowiłam znów zacząc szukać, bo przy naszym prawie i sądach obawiam się, że nie wprowadziłabym się do domu nawet za 10 lat. Mam nadzieję, że na wiosnę znajdę coś ciekawego, bo przestałam się łudzić,że sytuacja prawna działki wybranej przeze mnie szybko się naprostuje. Nie załamujcie się, trzeba poprostu dalej szukać
-
Istotne jest, czy firma, która będzie Ci budowała dom z bali będzie robiła to ze swojego materiału. Jeżeli ze swojego, tzn. oni dostarczają bale, itd... to płacisz 7% VAT. Jeżeli masz swoje materiały , a firma tylko buduje no to 22%. Jeszcze jedna ważna rzecz. Jeżeli budujesz dom rekreacyjny płacisz 22% VAT, a jeśli całoroczny to 7%.