Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

prymek

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    85

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez prymek

  1. prymek
    OK no to po kolei: wspolnpota 4 mieszkaniowa (stad problem zeby cokolwiek uzbierac na jakakolwiek inwestycje): 3 mieszkania 2-pokojowe : 2 po 78 m2, 1 x 48 m2 i jedno gminne 24 m2 (zaadoptowane kiedys z pokoju w moim mieszkaniu) Wlasnie ostatnio byly robione pomiary mieszkan, klatki i piwnic - wtedy sprawdzilem ze tylko ja mam w KW przynalezna piwnice ok 7 m2 - wiec reszta zajmuje mozna powiedziec czesc wspolna budynku nielegalnie, z czego jeden z sasiadow ma piwnice wielkosci tej kawalerki - przez ktora m.in. idzie przylacze gazu - skoro nagle chca uregulowac wlasnosc piwnic to cos mi zaczelo smierdziec i podejrzewam ze zamontowali sobie w tej piwnicy jakis piec gazowy i bojler (bez mojej wiedzy jako wspolwlasciciela nieruchomosci wspolnej) i w pionie 3 mieszkania (gmina czyli adm tez bierze w tym cyrku udzial) polaczyli w siec CWU lub i nawet z CO - chodz tu wiecej roboty by bylo bylo np. jakies 2 tyg nizsze cisnienie cieplej wody - niby jakies regulacje robili sam kunw u mnie 1,51, a fr 1,73 - a byl przez lata nawet nie polowe tej wartosci wszyscy placa zgodnie z m2 swoich mieszkan. powiedz mi jak wyglada sprawa - jak ktos w trakcie roku wykupil mieszkanie to musi uzupelnic konto funduszu remontowego czy nie - bo cos tak wspominal zarzadca na jakims zebraniu, ale oczywiscie sasiad nie zrobil doplaty i ma duzo mniejszy wklad na fr Oraz jak ktos uzytkuje bez prawa wlasnosci piwnice to czy wstecz jakies oplaty bedzie musial poniesc za to ? np. kunw czy fr oraz kto decyduje czy piwnice brac pod uwage przy tych oplatach? po ich uregulowaniu wlasnosci? z tego co slyszalem to sasiedzi chetnie by przeszli z zarzadzaniem pod sasiadujaca ze sciana naszego budynku blokiem SM bo licza ze nas wykupia dadza mieszkania a na naszym terenie dobuduja druga Elke stojacego juz bloku Jak juz pisalem place 20pln za m3 CWU i 4,40 za m2 CO bo mamy podwezel wlasnie z tego bloku - wczesniej w naszym budynku byly piece kaflowe podobno - ale jak wybudowali przy naszej scianie blok ktory jest troche wyzszy - to sami nas podlaczyli do KPEC zeby na nich nie kopcilo najchetniej bym sprzedal to mieszkanie, ale wpierw musze obnizyc jego koszty miesieczne - polowa ich jakies 300pln (nie liczac pradu i gazu to wlasnie CO i CWU) - zeby sie nie meczyc ze sprzedaza i uzyskac wmare rozsadne pieniadze - tym bardziej ze w odroznieniu od sasiadow ktorzy maja jeszcze wzorki z takiego gumowego walka na scianach ( o reszcie lepiej nie wspominac) - moje jest kilka lat po kapitalnym remoncie
  2. prymek
    Ostatnio pojawia sie temat ze wymienilem przedpotopowe grzejniki zeliwne na nowoczesne alu - remont z 5 latek temu:( i to zaburza ogrzewanie czy cos
  3. prymek
    No przeciez pisze ze za osobe a ludzie oszukuja ze ich mniej mieszka Na zmiane musi sie zgodzic cala wspolnota a nie jeden mieszkaniec, piszac czynsz mialem na mysli 1,5 pln x m2 za zarzadzanie dla adm fundusz i te oplaty stale
  4. prymek
    administrator to totalna porazka: np. jedni z sasiadow zanizali ilosc mieszkancow zeby miec nizszy czynsz, teraz wpadli na pomysl ze od IV do IX zamieszkuje o 2 os mniej bo pomieszkuja sobie na rod - i co ja mam sprawdzac czy smieci z dzialki nie podrzucaja do smietnika, czy moze w wakacje tez podac o jedna osobe mniej - dziecko jak jest na obozie albo u babci albo jak wyjedzam na tydzien w dlegacje ? to jakis cyrk z tym moim adm czy wogole prawo smieciowe czy mieszkaniowe zezwala na takie kombinacje? juz nie wspomne ze w 2009 byla uchwala o wym drzwi ktorej administrator nie zrealizowal - jak mi sie przypomnialo ze nie wymienili to teraz wymyslaja jakies bzdury ze moze srodkow na funduszu nie bylo, albo podsuwaja jakies kwity bez daty ze oprocz tej uchwaly jeszcze jakas zgoda wszystkich byla wymagana nie chce mi sie po sadach z nimi wluczyc - chyba ze do dyrekcji adm napisze jakas skarge na dzialenie tego ROMu - ale w tych instytucjach miejskich to teraz taki nepotyzm ze chyba szkoda moich nerwow - raczka raczke bedzie myla i tyle
  5. prymek
    50 % czynszu to co i cwu, a 65% z zimna woda i sciekami, ogrzewanie to stawka 4,40 za m2 pow. mieszkania + plus ew. niedoplaty lub nadplaty co pol roku przy rozliczaniu mediow.
  6. prymek
    bylem, bylem - ale z racji braku wspolnych celow najczesciej bywam po , zeby sie niepotrzebnie nie wqrwiac ciemnota i podpisac sie pod jakims super pomyslem moich super sasiadow lub nie to jest stare budownictwo wiec emeryci maja 2 - pokojowe hacjendy po 80 m2 i placa samego czynszu ponad tysiaka miesiecznie (w tym fundusz co i cwu) + prad, gaz itp. a ja im sie nie zgadzam na obnizke raz podniesionej stawki na fundusz - bo chalupa stara i zalezy mi zeby cos sie tam zbieralo wrazie czego - a oni chodza i placza zapewne do adm CO moze nie ale cwu juz tak? czy tez nie? dzis sasiad probowal mi jakies pismo do podpisu wcisnac ze u niego zimno na samej gorze - co tym bardziej dziwne bo cieplo to raczej do gory idzie niz na dol (2 pietrowy budynek) i zebym podpisal sie pod prosba o podniesienie mocy grzewczej o 30 % - wietrze jakis podstep, ze podpisze a potem sam zostane z podniesiona moca grzewcza mam mieszkanie na parterze - wiec pierwsze do przylacza CO - wiec reszta moze sie odlaczyc czy nie? czy cala woda idzie rurami do gory i potem wraca na powrocie ?
  7. prymek
    Czy zalegaja to tego nie wiem - ale raczej nie - biedni bo zaluja nawet na sprzataczke na klatke a co dopiero na podniesienie funduszu remontowego lub dolozenia kasy w formie dobrowolnych doplat zeby doinwestowac budynek - chociazby dla latwiejszej sprzedazy mieszkania w nim A wklad z tego co sie orientuje to sprzedajac np. mieszkanie to moge wyplacic. Czy elewacja nie jest taka czescia wspolna? chyba jest - wiec z funduszu moglbym sobie swoje sciany zewn. np. tylko ocieplic. Mam pewne obawy ze pozostali sasiedzi wspolnoty zalozyli sobie cichaczem (nie wiem czy tak moga) np. dwufunkcyjne piece gazowe lub elektryczne (tym bardziej ze dziwnym trafem w przeciagu 2-3 mies wszystkie przeglady: gazowe, kominiarskie w poszukiwaniu wolnych kominow, elektryczne na calym budynku, nowe pomiary elektroniczne m2 i m3 na budynku adm robil) i za chwile zostane bez co i cwu z kpec na zime, albo sam z umowa z kpec, ktora juz dzis generuje duze koszty na caly budynek z racji strat przesylowych - a co dop. na jedno mieszkanie zastanawiam sie czy moge sam sie odciac od tego CO ( gdzies przeczytalem ze ktos kto tak zrobil to placi tylko 10% kosztow w zwiazku z faktem ze rury ogrzewajace innych ida przez jego mieszkanie nadal- wiec cos tam tez grzeja) najchetniej dlatego zalozylbym bojler elektr i panele podczerwone lub piece akumulacyjne, ocieplil sobie swoje sciany zewn. (ciulowo by wygladalo ale coz jak na bidokow nie ma sposobu - od kilku lat nie potrafia sie zgodzic na wymiane drzwi wejsciowych - naprzeciw mojego mieszkani - mimo ze cieplo z kaloryferow na klatce wyparowuje na podworku), okna mam plastiki - wiec tylko doszczelnic nowymi uszczelkami, dolozyc jeszcze rolety zewn i zapewne koszty ogrzewania nawet pradem by spadly conajmniej o polowe - zwrot wkladu pewnie ok. 7 lat - ale tak naprawde podwyzszenie wartosci mieszkania do sprzedazy dzieki nizszym kosztom jego utrzymania - tym bardziej ze budowa w dosc bliskich planach pzdr
  8. prymek
    zeby woda nie- to jakos otynkowac pod katem zeby splywala po elewacji ? czy nie da tak rady? jedna forumowiczka ma podeslac mi foty wlasnie tak ocieplonej czesci budynku jednego lokatora U mnie nie jest problemem zarzadca a raczej bidni sasiedzi (mala wspolnota wiec do zrobienia czegokolwiek jest wymagana niestety jednoglosnosc - jak jej nie ma to nic wspolnie nie zrobisz - chyba ze na wlasny rachunek) A czy sam moge swoj wklad z funduszu remontowego na moim koncie zabrac i wydac na jakis cel mieszkaniowy, typu nowe ogrzewanie, czy ocieplenie?
  9. prymek
    jakies podpowiedzi w ponizszym http://forum.muratordom.pl/showthread.php?215325-Ocieplenie-domu-kostki-z-lat-80-kredyt-z-premią-czy-gotówka&p=6293536#post6293536
  10. prymek
    dana - czekam na te obiecane foty ocieplenia czesciowego budynku
  11. prymek
    mieszkam w domu wspólnotowym z cegly (55 cm mury z czerwonej) z malymi szansami na zrobienie na budynku czegokolwiek wspolnie, jakoze mieszkam na parterze wpadlem na pomysl zeby ocieplic tylko swoje sciany zewn, a bedze tego zaledwie 35-40 m2 , czyli koszt niewielki - zastanawiam sie czy musze ten styropian tynkowac , czy moge zostawic sam styropian i zaciagnac jakims szarym klejem na zewn - elewacja jest szara wiec by pasowalo i sie nie gryzlo jakos specjalnie - pozostaje pytanie czy na takie cos musze miec zgode z ADM , czy reszty wspolwlascicieli? czy moge to zrobic z uzberanych na moim lokalu pieniedzy na funduszu remontowym? jesli bym ocieplał - to tylko na wys. mojego mieszkania - jakies 3 m, czy raczej od dolu budynku? i np. 0,5 m powyzej wys. mojego mieszkania?
  12. prymek
    zimy to jeszcze nie bylo w tym roku grzewczym, bo -5 C w nocy to chyba zima nazwac nie mozna
  13. prymek
    a gdzie masz zamontowane? 7500 pln to za same panele ta energia czy w sumie z wszystkim co masz na prad? cwu tez na prad?
  14. prymek
    a' propos ze w Polsce to chetnie bym to zobaczyl (ta produkcje) na wlasne oczy (i zaplacil wiecej wtedy za panele), bo dzis to sporo firm i stron np. niemieckich a na ich produkcie (ewt) napis "made in china"
  15. prymek
    no wlasnie sie caly czas zastanawiam: f-ma ktora Ci montowala ma najwiecej fot z realizacji ( ale patrzac po fotach i opisach to w wiekszosci stare budynki, starszych, zeby nie powiedziec naiwnych osob - z instalkami poprowadzonymi na szybko na zewn. w peszlach) zanizyla mi dosc znacznie wymagana moc ogrzewania jednego z pokoi w stos. do konkurencji (prawie o 1000 W) -poza tym nie podaja cen paneli - tylko calosciowy koszt inwestycji (dla laika plus bo montuja na gotowo ), oprocz tej f-my znalazlem jeszcze dwoch "graczy": jeden podaje ceny paneli i ich potencjal na m2 i raczej nie kwapi sie do montazu, a drugi nie podaje cen paneli i jeszcze nie dostalem wyceny pzdr p.s. wstawiasz wode na kawe
  16. prymek
    Demigod, czekam na scany rachunkow przy - 20 C pzdr p.s. dziex za fotki, aczkolwiek do Malborka jakos nie mam specjalnie daleko - wiec chetnie wpadne na kawke przy -20 C poznac relane odczucie ciepla z paneli i czasy w jakich sie tak naprawde zalaczaja pzdr
  17. prymek
    no wlasnie sie zastanawiam czy rzeczywiscie tyle samo energii, jak w infra saunie temp. pow. o polowe nizsza niz w parowej czy suchej z piecami kamiennymi a efekt ten sam a nawet jak podaja sprzedajacy temp. odczuwalna jest wyzsza niz ustawiona na termostatach bo nie ogrzewasz powietrza i wszedzi rzekomo zblizona anie tak jak przy konwekcji : przy podlodze 2-4 C nizsza niz przy suficie ile w tym prawdy - przekonam sie jak wypozycze promiennik przy - 20 C zakrecajac kaloryfer ile w tym prawdy?
  18. prymek
    czyli reasumujac powyzsze czy bys bral konwektory (chociaz one nic nie kumuluja wiec sie zastanawiam po co ta 100% nadwyzka mocy jednego z kolegow- taniosc inwestycji chyba tylko), czy kumulacyjny, czy steatyt, czy panele to nadwyzka mocy ma gwarantowac to zeby sie nie zalaczala w drogiej taryfie lub zadziej na dobe w nocy zimniej - ale temp do spania zdrowsza raczej 19 niz 22 ( w tej drugiej ciagle przykrywam w nocy corke, w tej pierwszej pewnie by spala przykryta, poza tym sama czesto otwietra okno bo za cieplo nie zwazajac na termostat na kaloryferze ) wiec nie powinno byc problemu z ubytkiem mocy:( mysle ze wiekszosc z nas zyje jeszcze w czasach ze chalupe z pustaka za kilkadziesiat tysi mozna postawic , tanim weglem, czy pol-kradzionym drzewem z lasu od lesniczego ogrzewac , ocieplic moze za 10 lat jak beda wolne srodki - stad niewiedza ze juz dzis sa technologie gdzie dom stawiasz za kilkaset tysi, a ogrzewanie cie wtedy kosztuje grosze a dzis mamy taka sytuacj ze pol bidnej polski pali smieciami w piecach bo nie maja za co - a bedzie jeszcze gorzej moze sie myle, ale wg mnie takie sa realia
  19. prymek
    no to jeszcze raz: polecam wejsc do sauny infra (40C), a potem do parowej czy suchej efekt pocenia itp. ten sam a temp. pow. wewn. utrzymywane praktycznie dwukrotnie sie rozniace jesli wg Ciebie na jedna i druga potrzeba tyle samo energii - to hmmm to podobnie jak w domach murowanych - ktore kumuluja cieplo w scianach, potem je oddajac w ciagu dnia (niestety rowniez wtedy gdy jestes w pracy), a drewnianych ktore go nie kumuluja - ale za to proces grzania pomieszczenia jest duzo szybszy - bo nie nagrzewasz scian tylko powietrze (i tam f-my stawiajace takie domy polecaja wlasnie atlantici - pod w-kiem ze dom jest odp. ocieplony - zeby nie bylo strat tego ciepla finowie np. polecaja w swoich drewniakach piece steatytowe - ale co to i jak to dziala w drewniaku - kolego z podstawowki - sam sobie wygooglaj z reszta madrali, ktorzy zabieraja glos w temacie paneli (bo chyba o tym jest ten temat) nie majac pojecia o nich i ich uzytkowaniu:( ja rowniez nie mam, ale po to tu zajrzalem zeby owe pojecie zglebic jak widac jest z kim pzdro
  20. prymek
    w Twoim przypadku czy 5kW czy 10 kW to roznica 1 tysiaca pln w inwestycji - tos chlopie przeinwestowal:( w kazdym innym systemie to rzad kilku tysi w inwestycji - dlatego sie to dobiera optymalnie a nie na pale
  21. prymek
    no teraz to mnie rozwaliles 1. wydaje 2000 na konwektory 2. 10 000 na panele 3. 15 000 na piece kumulacyjne i wg Ciebie wszyscy zplaca tyle samo za prad dobre buahhahah wg Twojej mega wiedzy, f-ma atlantic powinna byc monopolista a wszyscy inni inwestujacy w inne systemy to frajerzy
  22. prymek
    wlasnie po to zajrzalem w ten watek zeby dopytac u zrodla, ale tych co to sie z tym zetkneli u kogos lub uzywaja na codzien, a nie madrali chelpiacych sie swoim systemem i negujacych kazdy inny bo ich jest najlepszy bo kosztowal 2200 pln to odpowiedz czemu ludzie placa kilkadziesiat tysi za PC zamiast 2 tysie za jakies farelki w plastiku podlaczone do gniazdka - bo do szkoly nie chodzili? czy wola wydac wiecej dzis zeby potem placic mniej - tym bardziej ze nie znasz ceny pradu za 10-30 lat za chwile powiesz ze PC to wielka niewiadoma dzis - i sie zgodze - bo dzis nikt nie wie kiedy sie zepsuje , jaki bedzie koszt naprawy czy wymiany tego co w niej krazy itp. - czyli jak taka inwestycja sie rozlozy w czasie i czy wogole sie zrowna kosztami z innym rodzajem grzania zanim calkiem padnie reasumujac byles kiedys w saunie infra? jak nie to polecam - a'propos szkoly temp. w niej ok. 40 C - nie czuc goraca a mimo to po kilku minutach pocisz sie spalajac podskorny tluszczyk widze ze nie umiesz czytac nawet ze zrozumieniem Panie podstawowka: otoz wyraznie napisalem ze na 27 m2 x 3 m wys pokoj potrzeba od 30-35 W/m3 mocy czyli ok. 2500 W, czyli jakies 90 W/m2 - duzo czy mało? jesli mialoby chodzic 24h to duzo ale jak do 6h/doba to wydaje sie nie caly pic w stosunku do Twoich konwektorkow (ktorych koszt uzytkowania raczej bedzie ciezko ci okreslic skoro oprocz nich spalasz w kominku pol lasu) polega na tym ze panelami nie ogrzewasz powietrza - wg sprzedajacych jesli moc jest dobrze dobrana powinny zalaczac sie do 6 h na dobe czyli na jakies 15 min co godzine - i to mnie glownie interesuje czy tak jest rzeczywiscie (jesli tak jest to wychodzi ok. 10 pln/m2/mies przy -20 C), kolejny aspekt to zalecaja dobrac wieksza moc (zeby sie wlasnie rzadziej zalaczaly) - pytanie czy nie po to zeby sprzedac za wiecej paneli zanlazlem tez cos takiego: http://grzejniki-nogen.pl - tu dwa kosztuja tyle co kilkanascie Twoich , a wygladaja na zwykle konwektory - chyba ze rzeczywiscie maja jakis patent na skumulowanie ciepla, ktore jest oddawane potem - moc ich tez podejrzanie niska i jeszcze jedno ja w odroznieniu od Ciebie nie neguje innych systemow i jestem otwarty na nowosci, aczkolwiek rozsadek podpowiada ze oszustow w dzisiejszym swiecie tez nie brakuje co do paneli to sprzedajacy je wypozyczaja bez probemu za kaucja do przetestowania, jakos nie slyszalem zeby np. atlantic konwektor wart 150 pln wypozyczyl - chyba tylko po to zeby potencjalny nabywca zlapal sie za glowe jak mu 24 h bije 2000 W non toper przy -20 C
  23. prymek
    ale ocieplenie na zewn. budynku czy wewn. ? jakbys podeslala jakies foty tu lub na mial bylbym wdzieczny : [email protected]
  24. prymek
    wydaje mi sie ze nie do konca jest tak jak piszecie powyzej, oczywiscie pewnych rzeczy czy fizyki sie nie oszuka jak tu jeden ciagle przklejajac te same wpisy nabija sobie nimi licznik czemu np. piec akumulacyjny jest conajmniej 2 x drozszy w zakupie niz np. konwektory atlantica? otoz jego konstrukcja jest bardziej skomplikowana - musi skumulowac cieplo w nocnej polowie doby, zeby moc je oddac w dziennej, natomiast w atlanticach masz pokretlo max/min i ot cala filozofia wg mnie w tych panelach czy piecach najwazniejsza jest elektronika ktora ma tym sterowac, czyli decydowac o zal i wyl danego urzadzenia dla utrzymania wymaganej temp. - chociaz slyszalem ze niektorzy wlaczaja je (panele) na zasadzie on/off na noc na tanszej taryfie, ale to chyba sie mija z celem bo wtedy one chodza na max mocy bez zadnej regiulacji temp oczywiscie zgodze sie ze jak sciany nie ocieplone, szpary w oknach itp. to straty wieksze, czyli zapotrebowanie na energie tez wieksze - jak bede budowal wkoncu swojego drewniaka to ocieplenie bedzie priorytetem (panele na podczerwien chyba sie tam nie nadadza bo z tego co sie orientuje takie domy nie kumuluja ciepla), natomiast aktualnie budynek wspolnotowy 2 pietrowy i chyba nie ocieple sobie tylko czesci swoich scian na parterze budynku jakby to wygladalo i nie wiem czy wogole tak mozna a moze to by byl ewenement na skale swiatowa : 1/4 sciany z jednej i z drugiej str budynku tylko ocieplone styropianem, w sumie jakies 35 m2 ocieplenia by wyszlo
  25. prymek
    witam, sie zastanawiam skad taki wniosek ze z 1 kW mocy panela ma byc 1,5 kW? nic takiego nie doczytalem tutaj wg sprzedajacych te panele to 30-35 W na m3 takie jest przyblizone zapotrzebowanie mocy - oczywiscie w starej budzie nie ocieplonej zadnych pomiarow energetycznych nie robilem i raczej nie bede robil - z obliczen wychodzi mi 150 m3 kubatury - z racji powyzszego przyjmuje te wieksza moc na m2 czyli ok. 5 kW na cale mieszkanie, wlasnie rozmawialem z gosciem ktory raczej przekonuje mnie do piecow akumulacyjnych (pobierajacych prad tylko z drugiej taryfy) zamiast tych paneli, on z kolei podaje zapotrzebowanie ok. 150 W na m2, czyli ok. 7 kW, na same pokoje jakies 5 kW (lazienka i kuchnia mogl by byc konwektor albo te panele) co do Twoich grzejnikow atlantica - to znam producenta kanadyjczykow ktory tez je poleca - ale glownie dlatego zeby m2 budowanego przez nich domu byl nizszy(brak komina, inst. grzewczej itp.) No i taniocha w zakupie (jak piszesz) - moja obawa jest taka, ze jak cos tanie w zakupie to bedzie drogie w uzytkowaniu, czyt. olejowka, konwektor, kwarcowka wydasz 100 pln na zakup szt. a rachunek za prad przy -20 przyjdzie 1500 pln
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia