Darek...

Pusta przestrzeń za schodami - prawdopodobnie zrobię tam mini bar Tak na serio, zastanawiałem się na poszerzeniem gabinetu o tą przestrzeń, ale żonka chce mieć prześwit z okna bezpośrednio na schody (barierka z szyby od tej strony). Niby ma być ładnie, przestronnie, nowocześnie. Spocznik do poziomu 1,45 m, nie bardzo widzę co można tam wymysleć przy trzymaniu się założeń mojej kochanej połówki. Przekrój poddasza rozrysowałem na papierze milimetrowym. Nie będzie dramatu Okna połaciowe - niestety nie będę mógł zamienić na zwykłe. Przy drzwiach wejściowych poważnie rozważam normalne szerokie drzwi + oddzielne okno fix na wysokośc drzwi. Całość przedzielone słupkiem murowanym. Wyjdzie taniej, a jednocześnie jaśniej w wiatrołapie.

Jeżeli ocieplasz poddasze to bardziej bym tam widział "graciarnie" niż inwestował w wysokie koszty podpiwniczenia. Finalnie wydasz kasę na podpiwniczenie i poddasze. Dla mnie za drogo na taką opcję.

Cześć, Projektant przesłał już trzecią wersję projektu indywidualnego - proszę o pomoc w "rozłożeniu na czynniki pierwsze" Rodzina 2 + 2 (11 i 8 lat), założenia domu: - parterowy z poddaszem użytkowym, salon + 3 sypialnie + 1 gabinet/gościnny - bryła prosta (ekonomia) - miał być 150 m2 użytkowej mieszkalnej, wyszło 160 z gabinetem - do akceptacji (coraz częściej pracuję zdalnie) - dach czterospadowy - wentylacja mechaniczna - ogrzewanie gazowe - garaż w bryle 1,5 stanowiska - działka 10ar, położenie i wymiary wg załącznika ( wjazd z drogi na biało, z kierunku zachodnio-północny - bardziej zachodni, niż północny) - strony świata dla projektu na oddzielnym zdjęciu I tak po kolei: PARTER: 1 Kuchnia od strony południowej brak okna. Zastanawiam się, czy nie powinno byc zamontowane, ale obawiam się skwaru w tym pomieszczeniu 2 Jadalnia, zaprojektowane okna fix. Wg mnie lepszym rozwiązaniem będzie z drzwiami otwieranymi. Na zew. wole wyjść z poziomu kuchnii/jadalni niż wędrować przez cały salon 3 Gabinet - zwiększyć pow. kosztem pomieszczenia gosp.? Mam dylemat 4 Garaż, planuję nieogrzewany, zakładam ocieplenie od wewnętrznej strony budynku + strop na styku z podłogą na poddaszu. Prawdopodobnie usunę wejście do wiatrołapu (pozostanie tylko przez kotłownię i pralnie) 5 Wiatrołap - okno wraz z drzwiami, czy lepiej oddzielne. Podobno koszty w wersji drwi+okno/przeszklenie to wysokie koszty? 6 Taras - Elfir prośba o poradę. Wielkość, ukształtowanie, wizja w stosunku do przyszłego ogrodu. Na tarasie, zakładam z czasem (odłożenie kaski) zamontowanie lekkiej konstrukcji aluminiowej (zadaszenie z rozsuwaną markizą lub lamelami). Takie rozwiązanie będzie znacznie tańsze niż betonowe słupy i belki. PODDASZE: Nie mam praktyki z oknami połaciowymi i poddaszem w takiej formie. Prośba o wszelkie sugestie. Dziękuję :yes:

Mam identyczne wrażenie stąd mój post. Projektant dostał jasne wytyczne dotyczące pow. uzytkowej. Bryła miała być prosta, bez udziwnień i dodatkowych kosztowych rozwiązań. Jedyne szaleństwo to dach wielospadowy. Osobiście wolę parterowy, ale zona lobbuje na rzecz poddasza i "niby" wychodzi taniej niż parterowy. Z tym ostatnim nie do końca jestem przekonany.

Najlepsze w tym, że mieliśmy koncepcję. Jestem także zdziwiony, że w tak krótkim czasie "nasza" koncepcja została przeniesiona na projekt. Stąd mocne podejrzenie, że projekt już był wcześniej wykonany dla innego inwestora. Arturo, to jest forum wymiany wiedzy. Skoro ktoś zadaje pytanie to szuka informacji, podobnych sytuacji i najlepszych rozwiązań. Daruj sobie kpiny i popatrz merytorycznie na każdy temat.

Cześć, Mam dosyć nietypową sytuację i jestem ciekaw waszych opinii. Projekt indywidualny, założenia dla projektanta dom parterowy z poddaszem użytkowym, pow. 140 m2 (salon+3 sypialnie) lub preferowany do 150 m2 (salon, 3 sypialnie + mały pokój goscinny/gabinet), garaż 1,5 stanowiskowy. Bryła na prostokącie (ograniczenia kosztowe) Odebrałem wstępny projekt i trochę się zdziwiłem. Dom rozrósł się do poziomu 175 m2 + garaż o pow. 35,21 m2. Wg mnie projektant już wcześniej dysponował podobnymi planami, a teraz próbuje mnie przekonać do swojej koncepcji... Czy zetkneliście się z taką sytuacją i jak zareagowaliście? Papier wszystko przyjmie, ale w realu przelicza się dodatkowe/niepotrzebne metry na znaczne kwoty. Będę wdzięczny za wszystkie uwagi i sugestie, dziękuję

Cześć, Nie wiem, czy to właściwe miejsce, ale jedyny post z woj. Świętokrzyskiego jest mocno nieaktualny. Poszukuję sprawdzonego projektanta w Kielcach lub okolicy. Teren budowy Bilcza. Zakres od projektu do uzyskania pozwolenia na budowę. Proszę o informację, kogo możecie polecić oraz dane pracowni projektowej, której nalezy unikać Dziękuję

Cześć, Ten wątek bardzo dawno nie był odświeżany, ale może uda się go reanimować. Poszukuję architekta z Kielc lub okolic. Teren budowy Bilcza. Zakres obowiązków od projektu do uzyskania pozwolenia na budowę. Proszę o informację, czy możecie kogoś polecić i/lub wskazać pracownie do których absolutnie nie ma sensu się udać. Dziękuję

Elfir, układ mi się podoba, ale garąz usadowiłaś bliżej środka osi działki? Nie będzie zasłaniał światła w salonie i kuchni? Zakładałem, że w podobnym układzie garaż będzie od północy. Rozumiem, że ten czerwony kolor przy salonie to taras?

Pokój na ma mieć podwójną funkcję tj. gabinet i pokój gościnny. Niewielki obmiar, ale dla mnie/nas jest potrzebny. MZPZ jest bardzo tolerancyjny Praktycznie moge wybudować domek/dach jaki mi się zamarzy. Dach zakładam kopertowy, być może L. Elfir, ściana domu od strony północnej będzie równoległa do granicy działki z zachowaniem 4m odległości. Załączyłem link z projektem jedynie w kwestii poglądowej tj. w jakim stylu finalnie ma być wykonany. Bryła to raczej prostokąt (koszty), ewentualnie kształt L - ale to ostatnie zależy od różnicy w kosztorysach. Giman, jaką masz pow. domu i jaki projekt?

Dziękuję za wszystkie informację W załączeniu działka z narysowaną drogą gminną, na pewno ułatwi ocenę. Realnie będę chciał się dosunąć do drogi gminnej, oczywiście bliżej północnej/zachodniej granicy. Wolał bym się odsunąć w kierunku pół/wsch, ale koszty drogi tak jak wspomniał Elfir będą dramatyczne. Giman, obecnie mieszkam w szeregówce, która posiada III kondygnacje. Do schodów jestem przyzwyczajony, ale zdaję sobie sprawę, że za 20 lat może to być problem - stąd rozpatrywanie także parterówki. Mankament parterówki to obszar działki zajęty pod dom. Przyznam szczerze mam dylemat...

Cześć, Miło jest dołączyć do grona osób, którzy już się zmierzyli lub dopiero będą rozpoczynać przygodę z budową domu. Działka kupiona poza miastem, 10,26a, szczegółowa mapka w załączeniu. Do drogi asfaltowej 30 m, przy działce droga gminna, obecnie jeszcze nie utwardzona. Wjazd na działkę od strony północno/zachodniej. W tym roku będą wszystkie przyłącza, w tym gaz. ...i się zaczeło Moja żonka reflektuje na domek z poddaszem użytkowym, ja bardziej się skłaniam do parterowego. Wiek 40 i 44 lata + dwójka dzieciaków 11 i 8. Dom maks do 150 m2 + garaż dwustanowiskowy (min. trzy sypialnie+ pokój goscinny/gabinet). Styl domku w przybliżeniu hk57 https://www.homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-57-lustro/ Oczywiście ww. bryła jest znacznie "przekąbinowana", wnętrze ze względu na układ stron na pewno będzie modyfikowane. Zakładam bryłę na prostokącie, dach 4-o spadowy (zwracam uwagę na koszty) Prośba do Was o opinię dotyczącą miejsca posadownienia domu (bliżej zachodniej granicy, czy jednak oddalić w kierunku wschodniej części) oraz wg Waszego doświadczenia iść w kierunku domu parterowego, czy grzecznie słuchać się żony Będę wdzięczny za wszystkie uwagi i sugestie, dziekuję

Witam, Powiem szczerze, przeczytałem wszytskie informacje dotyczące solarów, ich oceny, ekonomicznych uzasadniej i ... zgłupiałem ! Mam dom w zabudowie szeregowej, ok 150 m2 ( 4-y kondygnacje ), rodzina 2+1 ( mam nadzieję, że w ciagu najbliższych lat 2+2 ). Ogrzewam gazem - intalacja miejska, natomiast wodę podgrzewam elektrycznymi podgrzewaczami. Jeżeli chodzi o c.o. to sezon zimowy jest ok. cena ok 1 800,00 zł natomiast koszty energi kosmiczne - ok 230,00 zł za miesiąc. W ostatnim czasie jest możliwość dofinansowania solarów ok 45% inwestycji. Po uwzględnieniukredytu ( tylko tak można uzyskać dofinansowanie ) faktycze zyski z inwestycji to ok 32,5% ( ok 3 200 zł zakłądając inwestycję w wys. 10 000,00 zł ) Planowałem założyć solary, niestety informacje z muratora/forum sprawiły, że zaczynam się wachać... Koszt solara jest b. wysoki, nie wiem, czy nie lepszym roziwązaniem było by kupić piec gazowy dwufunkcyjny z relatywnie dobrym spalaniem i korzystać zarówno przy ogrzewaniu c.o. i wody. Proszę o inforację, które rozwiązanie według Was będzie praktyczniejsze/ekonomicznie uzasadnione ???