Bobino

to moze sie jakoś spotkamy w sobotę?

Czy ktoś z Was wybiera się na spotkanie FORUMOWICZÓW MURATORA 26 września w Pałacu Prymasowskim? pozdrawiam

o ile dobrze liczę to powinnaś wziąść stemple conajmniej trzymetrowej długości przy docelowej wysokości kondygnacji około 2,70-2,80m, ponieważ stemple stawiasz na tzw. wylewce betonowej chudziaku. Potem dopiero - po wylaniu stropu - układasz na chudziaku rury do centralnego ogrzewania plus rury wodociągowe, ewetualnie ogrzewanie podłogowe, izolację termiczną styropianową ok. 10cm ( dwie warstwy po 5cm - lepiej izoluje ) i właściwą podłogę , do tego odliczyć musisz od góry tzn od sufitu ok 6-8 cm na sufit podwieszany. Sufit podwieszany znakomicie nadaje się do zamaskowania kabli elektrycznych, telefonicznych, telewizyjnych, oświetlenia górnego, do gniazdek w ścianie. A co to daje, że kable na suficie? Otóż to, że nie układasz ich na ścianie, a więc unikasz ich przewiercenia wieszając coś na ścianie. Poza tym troche wyższe pomieszczenie to lepsza cyrkulacja powietrza, nie ma tzw efektu zaduchu. Powodzenia

Dugass]Witam, potrzebuję aktualny nr do p. Macieja Stawickiego- realizacja przyłączy wod- kan z Płochocina. Numer z książki adresowej jest niedostępny. Z gory dzięki, pozdrawiam. Dugass Maciek Stawicki wyjechał za granicę do pracy i nie wiadomo kiedy wróci.

czy może ktoś z Was podać przybliżone ceny za sam montaż alarmu w domu - montaż kilkunastu czujek, centrali, paneli sterowniczych (klawiatury) anteny nadawczej. Z góry dzięki za podpowiedź.

Zrobić samemu. materiał - korpusy formatki zamawiasz w Juanie wychodzi co najmniej 5 razy taniej. ten temat szerzej opisałem na str 69 naszego forum. Właśnie wczoraj zamontowałem oświetlenie pod szafkami, żona stwierdziła, że wyszło bosko, teraz tylko musi się zdecydować jaki blat i będzie koniec. a jeśli potrzebujesz pomocy w tej materii napisz do mnie na "priv" pomogę

Andrzej Żychliński (geodeta uprawniony) tel 603 203 206

I tak wypadałoby zgłosić sprawę do PINBu

Zmartwiło mnie to co opisujesz. Też boję się o swoją rodzinę i dom. 1. Mariusz Kucharski chyba pracuje w spółce Gaz Błonie, przynajmniej wykonuje dla nich jakieś prace. żadzwoń tam i poproś o kontakt z nim, jeśli to nie pomoże zgłoś do PINBu w Ożarowie, szybko zajmą się tym panem, ale licz sie z tym że inspektorzy z nadzoru budowlanego mogą nie pozwolić Ci budować i mieszkać przez jakiś czas. 2. i jeszcze jedno pytanie - gdzie był kierownik budowy = jego też powinieneś zgłosić do PINBu. 3. niestety niektórym w czasie pracy trzeba patrzeć na ręce i być obecnym na budowie przy wykonywaniu ważnych prac. Zasada ograniczonego zaufania. 4. robotnicy kopiący kanalizację nie wiedzieli, że w tym miejscu położono gaz ? 5. u mnie też koparka jeżdżąc po terenie działki przed budynkiem połamała rury kanalizacyjne położone na głębokości powyżej 1,20m. w takiej sytuacji należałoby nad wszelkimi rurami utwardzać teren i robić wylewki betonowe.

Zastanów się dobrze nad budową domu szkieletowego, drewno musi być dobrze wysuszone i wysezonowane ( w przyszłości - robaki ), słyszałem o "zjedzonych domach" przez gryzonie; jeśli chcesz coś powiesić w domu szkieletowym musisz trafić w szkielet lub budować specjalne konstrukcje np. żeby powiesić szafki w kuchni ; chyba lepiej murowany na nasze klimaty polecam zakup glazury, gresu i terakoty w sklepie na Szeligowskiej 18 w CRISTOPOLU ( Jelonki - w pobliżu skrzyżowania Lazurowa-Połczyńska ) najtaniej w okolicy z tej strony Warszawy. ceny były o wiele niższe niż na Bartyckiej

Zależy ile chcesz wydać na mebelki ? Nie polecam żadnego studia meblowego - wszędzie zdzieraja. Jeśli posiadasz jako takie umiejętności majsterkowiczowskie najprościej będzie zmontować meble samemu. Zrobiłem sobie rysunki, ( sześcian lub prostopadłościan sam każdy narysuje ) naniosłem potrzebne wymiary, pojechałem do producenta, ten pociął materiał na odpowiednie wymiary i potem w domu je sam zmontowałem. Wyszło 5 razy taniej niż w studio mebli kuchennych. wszystkie materiały i akcesoria meblowe kupiłem w Juanie na Palisadowej ( www. juan.pl ) większość stolarzy i studiów kuchennych tutaj zaopatruje się w gotowe materiały. A jeśli nie posiadasz smykałki do majsterkowania to pojedź na bazar w Piastowie - obok stacji PKP w każdą sobotę swoje stoiska mają stolarze ze Świętokrzyskiego, bardzo duży wybór modeli i wzorów mebli kuchennych, łazienkowych i pokojowych. Ceny dość przystępne od 850 zł do 1000 zł za metr bieżący szafek kuchennych ( łącznie góra i dół ) + cena blatu + cena montażu ok. 10 procent.

Miranko! Proszę bardzo; w cenę robocizny wliczone: wykop o długości 8 metrów ( gł. ok. 0,75 metra ) pod rurę gazową, potem instalacja miedziana przeprowadzona przez garaż do kotłowni, z kotłowni przez sień do kuchni około 12 metrów bieżących; aha p. Kucharski posiada kwalifikacje G3 potrzebne do PINBu do odbioru budynku mieszkalnego przez tę zacną instytucję.

Zadzwoń do Mariusza Kucharskiego 501 231 442 , powołaj się na Roberta ; robił u mnie dwa lata temu, za przyłącze od skrzynki do budynku i w budynku - sam załatwił wszystkie papiery ( wszystkie pozwolenia, robocizna, materiał, kierownik budowy, ) wziął 3.500 zł. Ja robiłem projekt za 700 zł. ( p. Kowalski 501 593 492 )

Niestety, nie poleciłbym p. Karcza. Miał u mnie robić wod-kan, zabrał papiery ( tzn. projekty ) trzymał około miesiąca, wszystko było dograne i na kilka dni przed rozpoczęciem robót zrezygnował. (była zgoda urzędu na zajęcie pasa drogowego na określony dzień ) Podjął się za niego p. M. Stawicki tel 660 410 033 z okolic Ożarowa i w expresowym terminie robotę wykonał. Ja miałem jeszcze jedną przygodę z wod-kan: otóż wg projektu powinienem odprowadzać ścieki do ulicy, a w trakcie prac budowlanych ( wykop ) okazało się, że na pewnym odcinku, do którego powinienem się podłączyć nie ma sieci kanalizacyjnej - tzn. wg map geodezyjnych i innych dokumentacji wybudowano coś czego w rzeczywistości nie było i właśnie dzięki p. Stawickiemu w ciągu kilku dni problem rozwiązano.

A jakie to masz problemy z załatwieniem papierów. Nie wszędzie wyślesz obcą osobę aby załatwić sprawy, bo tylko ty wiesz jaki chcesz mieć dom oraz otoczenie wokół niego, po drugie musisz udzielić notarialnego pełnomocnictwa ( to kosztuje ) do reprezentowania Was w urzędach, firmach np. prąd, gaz. A i tak musisz wszystkie dokumenty, papiery sam podpisać; nieraz załatwiasz to od ręki w urzędzie. A poza tym to najlepsza frajda walczyć i wykłucać się z niedouczonymi urzędnikami o swoje prawa i swoją własność. Nie ma sensu wynajmować kogoś tylko po to, aby zawieść papiery do urzędu. Tego się nie załatwi w dwa dni. Do pozwolenia na budowę domu potrzeba około kilkunastu dokumentów; np. jeden dokument jest potrzebny do załatwienia następnego dokumentu - a to wymaga czasu ( czyli odleżenia się wniosku w urzędzie ) Na przykład odrolnienie czyli wyłączenie z produkcji rolnej potrzebne jest do pozwolenia na budowę; to samo odrolnienie potrzebne do melioracji jeśli w tym miejscu przechodzą przez waszą działkę drerny; jeśli tak - to potem do zmiany drenażu rolniczego, jeśli tak - do projektu zmiany drenażu, a potem do pozwolenia wodnoprawnego, bez którego nie możesz przebudować drenów i co ważniejsze rozpocząć budowy. Zobacz, że tylko taka jedna pierduła a ile załatwiania. I jeszcze w niektórych wydziałach urzędach za każdym razem musisz oświadczać, że posiadasz prawo do nieruchomości - obca osoba za Ciebie tego nie załatwi. Tak więc weż się w garść i samemu załatwiaj. DO BOJU !!!! Nie straszę tylko opisuję prawdę. U mnie trwało to wszystko od 9 marca, kiedy to podpisałem u notariusza akt kupna działki- tego samego dnia złożyłem wniosek o wypis i wyrys z MPZP - przez 8 miesięcy załatwianie sterty dokumentów - aż do 4 grudnia, kiedy to uprawomocniło się pozwolenie na budowę domu, a więc 9 miesięcy. Przypomina się słynny cytat "jak żyć proszę pana, jak żyć?" DO WALKI ! POWODZENIA.

Jeśli chcesz, możesz obejrzeć nasz dom postawiony w całości przez P. Przemysława. Wyślij do mnie wiadomość na mój profil. Zacząłem budowę na początku czerwca, początek lipca gotowy parter, początek września gotowe poddasze oraz dach czyli zawiesiliśmy wiechę tzn. stan surowy otwarty. W styczniu całość otynkowana wewnątrz. Nasz dom to ponad 200 metrów kwadratowych. kwiecień maj wykończeniówka. A więc w rok postawił dom. Pozdrawiam Bobino

Przede wszystkim drzwi do garażu muszą być porządne, a te sporo kosztują; więcej ciepła ucieka przez nie niż przez ścianę; większość włamań odbywa się przez garaże, wjeżdżają samochodem i kradną niezauważeni. Nie zgodzę się ze Sławko na temat zimy i deszczu- w obu projektach domów są spore daszki przed wiatrołapem i garażem, można wejść do domu z garażu przez podwórko suchą nogą. Może w jednym przypadku się mylę- drzwi z garażu do domu powinny pozostać jeśli wejście do kotłowni jest przez garaż. ( ale zawsze można zmienić jej usytuowanie kotłowni na etapie projektowania ) W przypadku ptysia do rozważenia: 1- przeniesienie z pom. nr 11 pieca gazowego do pom nr. 4 ( w 4 trzeba dać komin do pieca gazowego ) czyli piec gazowy w pomieszczeniu gospodarczym nr. 4 Kuchnia. Kolega tak zrobił, że piec grzewczy ma w kuchni' 2 - likwidując nr. 11 i 12 powiększacie garaż ; ścianę w garażu na przeciw wjazdu przesunąłbym do równa budynku ( miejsce na rowery, kosiarkę, taczki i inne pierduły domowo-ogrodnicze ) 3- łazienkę na parterze przy garażu; aby nie straciła okna zrobić z wnęką w stronę garażu ( łazienka w kształcie litery L ) powiększacie łazienkę anektując na ten cel trochę powierzchni garażu, tu gdzie w projekcie wyjściowym jest pom. nr. 11. Pozdrawiam

W obu przypadkach zastanowiłbym się nad zamurowaniem przejścia z garażu do domu. My tak zrobiliśmy i jest ok. zyskaliśmy dodatkową powierzchnię w kotłowni ok. 3 metry kwadratowe powierzchni. W Waszym przypadku to chyba wiatrołap i kotłownia. Domy przez Was wybrane są metrażowo małe, więc przemyślcie przestawienie, przesunięcie niektórych ścian działowych i podniesienie o kilka - kilkanaście centymetrów ścianki kolankowej, ale tak aby nie stracić proporcji budynku. Zyskuje się naprawdę dużo. Wszelkie zmiany sprawdźcie doświadczalnie np. ustawiając sobie ściankę kolankową wraz z dachem w mieszkaniu tu gdzie mieszkacie i spróbujcie pochodzić po takim pokoju, dojść w pobliże ściany. Inne proporcje są w wielkości mieszkań w stosunku do domów jednorodzinnych; np: z pow. mieszkania 70 metrowego idziecie mieszkać do 130 metrowego domu. Ta różnica to za mało, powinno być około 150 m. aby poczuć komfort; inne są proporcje w domu jednorodzinnym. W obu projektach są duże garaże w stosunku do pow. mieszkalnej. Nad projektowanymi drzwiami z garażu do domu zrobiłbym nadproża drzwiowe, ale drzwi zamurował; zawsze w przyszłości jest możliwość wyciąć w tym miejscu ścianę i zrobić drzwi. Powodzenia Bobino

Właśnie odebrałem decyzję Nadzoru Budowlanego mówiącą o tym, że budowa naszego domu została zakończona. Tym samym w świetle przepisów obowiązującego Prawa Budowlanego zakończyłem oficjalnie budowę, co po przestudiowaniu wnikliwie obowiązującego prawa bud. w Polsce, mogę stwierdzić, że nasza urzędnicza gehenna budowlana zakończyła się. Powiem krótko - na każdą pierdułę musisz mieć zgodę urzędnika,; bez jego zgody / opini to nawet wejść lub wjechać nie wolno na własną działkę. Urzednik łaskawie pozwolił nam zamieszkać we własnym domu; czego wszystkim forumowiczowym budowlańcom życzę. a tak apropos wczoraj weszła w życie 91 nowela do prawa budowlanego tzn, weszły w życie nowe wzory wniosków o pozwolenie na budowę- do wczoraj składało się jednostronicowy wniosek w architekturze, teraz tych stron/kartek do wypełnienia jest sześć !!! Niech żyje nasza biurokracja! Ale pocieszę Was: w naszej pięknej ojczyźnie szybciej wybudujesz ( fizycznie ) dom niż załatwisz wszelkie formalności, zgody, decyzje, zgłoszenia, powiadomienia, pozwolenia, zmiany. Budujcie szybko by nie zastała was kolejna zmiana ( przeczytajcie nowy artykuł w Muratorze ).Pozdrawiam wszytkich dzielnie budujących swoje marzenia.

Jeśli zrobią to dobrze, to można powiedzieć, że to dobra cena.

A dom jak jest posadowiony: na ławach fundamentowych czy płycie fundamentowej ?

Witam ! Ten "fahowiec od pomiaruf dszwi" z firmy pol-skone chce Ciebie naciągnąć na kasę, że niby drzwi robione na zamówienie - niestandardowe- a więc lepsza, większa cena, a i tak w końcu wstawi drzwi standardowe. Kilka uwag: 1. do odbioru budynku przez nadzór budowlany nie musisz mieć zamontowanych drzwi wewnętrznych ( tylko do toalety i łazienki ) ; w przypadku kontroli nadzoru budowlanego przy odbiorze budynku ( pozwolenie na użytkowanie ) mówisz, że nie masz teraz kasy aby je zamontować 2. u mnie " fahowiec od pomiaruf dszwi" za pomiar wzią dwie stówy, a potem przysłał wycenę - około 1700 zł za drzwi drewniane z ościeżnicą regulowaną; do zamontowania było 11 par drzwi 3. zrezygnowaliśmy z jego usług; zrobiłem to sam z moim Tatą 4. zakupiłem drzwi drewniane tzn skrzydło oraz ościeżnice i listwy maskujące ( wszystko drewniane - stan surowy do pomalowania ) w Castoramie; własna robocizna plus pianki montażowe do ościeżnic i klej montażowy do listew; wyszło ponad 60% taniej; 5. jeśli masz w domu klepkę najpierw zamontuj futryny, pamiętaj, że wtedy musisz sheblować drzwi od spodu; 6. u siebie najpierw zrobiłem podłogi a potem montowałem futryny i drzwi; 7. podajesz wymiary, które są jak najbardziej prawidłowe np 92/212 - idealnie pod drzwi 80-tki; kupujesz ościeżnice, które ( chyba standardowo - o ile mnie pamięć nie myli ) mają grubość około 5cm ( razy dwa ) i wysokość 206cm, montujesz ościeżnice na podłodze i potem wstawiasz w otwór na drzwi, resztę wypełniasz pianką montażową ( nie przesadź z ilością wstrzykiwanej pianki - rozpręża się! ). gdy pianka utwardzi się zapełniasz pozostałe szczeliny pianką, na drugi dzień wstawiasz drzwi; siła pianki jest taka, że słoniem nie wyrwiesz futryny ze ściany. 8. sama frajda przy robocie. 9. Żona zadowolona bo i taniej, i dokładniej. 10.odczekam do lata, aby drewno nabrało naturalnej domowej wilgoci i nie wypaczyło się po malowaniu. 11. drzwi montowałem dwie pary dziennie niespiesząc się 12. wyszło super 13. pozdrawiam i życzę miłej zabawy. ps. mogę polecić swojego stolarza - wykonawcę od schodów ps2 aby zamieszkać możesz mieć schody żelbetowe, koniecznie musi być poręcz-barierka.

Sprawdź w Prawie budowlanym art 36a ; zbadaj szczególnie pkt5 i 6 tego artykułu- tam jest napisane co jest xmianą istotną w projekcie, nieistotne są dozwolone bez zmiany projektu. Na ten temat niech wypowie się projektant waszego domu czy uznaje to za zmianę nieistotną

Sprawdź w rozporządzeniu ministra infrastruktury i budownictwa w sprawie warunków technicznych posadowienia budynków z 2012

Niestety część dokumentów ( pozwolenia zgody warunki ) musicie sami załatwić. i tak jest najlepiej bo wiecie od razu na czym stoicie. Przesłałem Wam na pocztę kontakt do architekta