Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Murator FINANSE

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    561

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Murator FINANSE

  1. Murator FINANSE
    Witam serdecznie, osobiście udało mi się pomóc klientowi w uzyskaniu kredytu hipotecznego, który był w takiej sytuacji jak Państwo. Dołączyliśmy stosowne wyjaśnienie jak i dokumenty - a mianowicie m.in: kopię wniosku złożonego w sądzie o założenie księgi wieczystej z potwierdzeniem przyjęcia przez Sąd / może to również być kopia aktu notarialnego nabycia nieruchomości - jeśli tą czynnością zajął się notariusz. Dla owego banku było to wystarczające. Decyzja kredytowa została wydana z warunkiem do uruchomienia: konieczność przedstawienia przez klienta odpisu z księgi wieczystej owej nieruchomości. Warto zaznaczyć , że nie był to bank PKO BP. z chęcią pomogę przebrnąć przez tą sytuację - zachęcam do kontaktu
  2. Murator FINANSE
    Czas zacząć rozwiewać wątpliwości Państwa i krążące legendy o kredytach. Planujemy poświęcić ten temat szczególnie problemach , pogłoskach, mitach czy faktach o uzyskaniu kredytu hipotecznego. Postaramy się pomóc Państwu w trudnych sytuacjach i sugerowaniu rozwiązania jak i pokazać jak się rzeczywiści sprawy mają. Często w rozmowach z klientami słyszę zdania: a kolega powiedział , że .... , bo czytałem na forum, że..... , bo sąsiad/dka powiedziała że ..... Niech ten temat będzie źródłem informacji dla was, tych poprawnych -zgodnych z regulacjami bankowymi . Jeśli macie problemy, wątpliwości pytajcie - Z CHĘCIĄ POMOŻEMY. Często jesteśmy specjalistami do trudnych przypadków. Uwierzcie , każdy klient jest inny i każdy kredyt jest inny i każda nieruchomość jest inna- każdy przypadek jest inny a naszym zadaniem jest pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i wybudowaniu wymarzonego domu.
  3. Murator FINANSE
    Witajcie, w związku z tym, iż pojawia się wiele wątpliwości i pytań na temat zwrotu VAT a zakupem mieszkania w ramach MDM pojawił się ten temat. Najważniejsze co należy wspomnieć: MDM - program przeznaczony na zakup domu czy mieszkania ,a możliwość uzyskania zwrotu VAT dla osób młodych, które budują swój pierwszy dom to kompletnie dwa niezależnie od siebie funkcjonujące " dofinansowania" Klienci mają już tylko i wyłącznie do dyspozycji pieniądze pochodzące z puli na rok 2018. Wg przepisów w 2017 roku można zarezerwować maksymalnie do 50% przyszłorocznej puli. Aktualnie kwota pozostająca do dyspozycji potencjalnych uczestników programu wynosi 145,3 mln PLN. Rezerwacja dofinansowania z przyszłorocznej puli oznacza, że wypłata kredytu może odbyć się jeszcze w tym roku, a kwota rządowej dopłaty wpłynie na konto sprzedającego na początku 2018 roku. Przy obecnym poziomie wykorzystania zainteresowania programem środków powinno wystarczyć do końca kwietnia 2017 r. Jeśli chodzi o budowę trzeba koniecznie zaznaczyć, że to kompletnie inna pula pieniędzy i dotyczy tylko i wyłącznie osób budujących dom lub adoptujących pomieszczenie niemieszkalne na mieszkalne ( prace które wymagają pozwolenia na budowę). Osoby , chcące uzyskać zwrot VAT muszą spełnić następujące warunki: 1) osoby młode, które do końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę nie ukończyły 36 lat 2) do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków nie można być właścicielem innej nieruchomości mieszkalnej 3) metraż nie może przeskoczyć 100m2 (single lub rodzina do 2 dzieci) powierzchni użytkowej a 110 m2 powierzchni użytkowej.( rodziny z 3 dzieci lub więcej)
  4. Murator FINANSE
    Jak wiemy jest wiele firm zajmujących się pośrednictwem finansowym jak i wiele osób zajmujących się tym zawodem z lepszym bądź gorszym skutkiem. Można trafić na dobrego , kompetentnego doradcę oraz całkowitego jego przeciwieństwo. Nasza praca polega na tym , by osobom szukającym kredytu pomóc w analizie wielu ofert z pokazaniem ich wad i zalet w jednym miejscu podczas jednego bądź kilku spotkań. Chcemy by nasi klienci byli zadowoleni a przede wszystkim czuli że jesteśmy po to by im pomóc. Wspólna analiza potrzeb klienta pozwala znaleźć ten jeden lub kila banków które interesują klienta i wspólnie dążyć do tego by oferta jaką uzyskał spełniała oczekiwania klienta. Doradztwo to również pomoc w uporządkowaniu dokumentacji jak i wsparcie klienta podczas wypłat kredytu. Nasi klienci wiedzą o tym że zawsze mogą na nas liczyć zachęcam więc do kontaktu - jesteśmy w całej Polsce.
  5. Murator FINANSE
    Witajcie - przypominam wszystkim , że Murator również oprócz sprzedawania projektów domowych - zajmuje się doradztwem kredytowym.[/b ] Mamy w całej Polsce swoim doradców , którzy posiadają wysokie kompetencje, wiedzę, są mobilni i w pełni profesjonalni. Nie pobieramy opłat za naszą pomoc ani nie ma żadnych ukrytych kosztów. Zapraszam do kontaktu - z chęcią pomożemy Państwu w znalezieniu najlepszego kredytu na rynku by budowa mogła przyspieszyć a wy wprowadzić się do wymarzonych domów.
  6. Murator FINANSE
    Witajcie forumowicze, jeśli znacie osoby, które rozważają wzięcie kredytu w tym roku z dofinansowanie MDM na rok 2018, to daję znać iż zostało 20% środków przewidzianych do rezerwacji w tym roku. pozostała kwota jest zarezerwowana na wnioski w 2018,
  7. Murator FINANSE
    Witajcie drodzy forumowicz , z ostatniej chwili wiadomości: jeśli są wśród was osoby zastanawiające się nad wzięciem kredytu w ramach programu MDM z wypłatą środków w 2018 , wniosek będzie składany w tym roku to zostało 20% środków przewidzianych na ten rok . Wstrzymanie przyjmowania wniosków w 2017 roku następuje przy osiągnięciu 50% limitu na rok 2018. warto więc złożenie wniosku i rezerwacji środków rozważyć szybciej niż pod koniec roku.
  8. Murator FINANSE
    Drodzy forumowicze, czas przypomnieć Wam jakie promocje mamy dla klientów korzystających z naszej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego: Swoim klientom oferujemy prezenty, po uruchomieniu kredytu: 1) E –Karta rabatowa Home Profit - Oferuje stałe zniżki sięgające do 50% w ponad 700 sklepach z branży wykończenia i wyposażenia wnętrz w całej Polsce. 2) 6 miesięczna prenumerata darmowa jednego z naszych miesięczników, m.in.: Murator, Dobre wnętrze, Moje mieszkanie, M jak mieszkanie, M jak mama, Podróże, Żagle i Zdrowie 3) katalog urządzamy dom i mieszkanie 4) promocje dodatkowe - w bieżącej ofercie , np dla osób budujących dom z naszej pracowni - zwrot kosztów sądowych w kwocie 200 PLN Zachęcamy do korzystania z naszych usług. Służymy radą i pomocą oraz wiedzą i wieloletnim doświadczeniem w branży
  9. Murator FINANSE
    Drodzy forumowicze, czas przypomnieć Wam jakie promocje mamy dla klientów korzystających z naszej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego: Swoim klientom oferujemy prezenty, po uruchomieniu kredytu: 1) E –Karta rabatowa Home Profit - Oferuje stałe zniżki sięgające do 50% w ponad 700 sklepach z branży wykończenia i wyposażenia wnętrz w całej Polsce. 2) 6 miesięczna prenumerata darmowa jednego z naszych miesięczników, m.in.: Murator, Dobre wnętrze, Moje mieszkanie, M jak mieszkanie, M jak mama, Podróże, Żagle i Zdrowie 3) katalog urządzamy dom i mieszkanie 4) promocje dodatkowe - w bieżącej ofercie , np dla osób budujących dom z naszej pracowni - zwrot kosztów sądowych w kwocie 200 PLN Zachęcamy do korzystania z naszych usług. Służymy radą i pomocą oraz wiedzą i wieloletnim doświadczeniem w branży
  10. Murator FINANSE
    Dokładnie jak kolega powyżej napisał, sprzedając mieszkania - jeśli nieruchomość jest obciążona kredytem - załatwia się dokument o bezciężarowym wyodrębnieniu nieruchomości. Jednak zaczęłabym od porozmawiania z architektem , który doradzi jak z formalnego punktu widzenia można dokonać podziału lokali i co z gruntem.
  11. Murator FINANSE
    Drodzy forumowicze, jeśli poszukujecie projektu domu, który spełni Wasze oczekiwania zachęcam do zaglądania na naszą stronę z projektami : https://projekty.muratordom.pl/ Oferujemy szeroki wybór projektów i promocji. dla przykładu : https://projekty.muratordom.pl/promocje/5-1-rabatu-na-projekt-domu,23_117.html Korzystaj z możliwości - zyskaj 300 zł Wyślij do nas wypełniony kupon z Katalogu DOMY Nasze Hity uprawniający do rabatu wysokości 100 zł na zakup projektu domu. Zyskaj dodatkowe 200 zł premii korzystając z bezpłatnej pomocy Murator FINANSE w uzyskaniu kredytu hipotecznego - 200 PLN jest wypłacane dopiero po uruchomieniu kredytu hipotecznego za pomocą MURATOR FINANSE
  12. Murator FINANSE

    Zwrot VAT

    Murator FINANSE odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    witam zwrot VAtu nie ma nic wspólnego ze środkami które się skonczyły. to osobna pula pieniędzy. Jakie warunki musi spełniać nieruchomość, aby otrzymać zwrot części wydatków? Pierwszym z warunków jest termin wydania pozwolenia na budowę - po 1 stycznia 2014 r. Zwrot możemy otrzymać, jeśli: • budujemy dom jednorodzinny, Istotnym ograniczeniem jest narzucona maksymalna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, który powstanie w wyniku naszej działalności. Nie może ona przekraczać: • jeśli w dniu wydania pozwolenia na budowę wychowywaliśmy, co najmniej troje dzieci: o 110 m kw. - dla domu jednorodzinnego, • w pozostałych przypadkach: o 100 m kw. - dla domu jednorodzinnego. Gdzie i jak starać się o zwrot wydatków? Wniosek można złożyć tylko raz - nie później niż 31 grudnia roku, w którym przystąpiliśmy do użytkowania wybudowanego domu lub lokalu mieszkalnego. Dokument należy przedstawić w urzędzie skarbowym i może to zrobić jeden z małżonków (przyjmuje się wówczas, że drugi z małżonków go do tego upoważnił). Wnioskowi powinny towarzyszyć kopie pozwolenia na budowę oraz faktur dokumentujących poniesione wydatki. Kiedy dostaniemy pieniądze? Po złożeniu wniosku w ciągu 4 miesięcy urząd skarbowy może wydać decyzję o zasadności zwrotu. Jeśli będzie ona pozytywna, to w ciągu 25 dni od jej doręczenia pieniądze zostaną wypłacone. W przypadkach, gdy nasz wniosek nie będzie budził żadnych wątpliwości, nie będzie konieczne wydanie decyzji - środki otrzymamy w wybrany przez nas sposób w ciągu 4 miesięcy od dnia złożenia dokumentów.
  13. Murator FINANSE
    Drodzy forumowicz , mamy nowy rok nowe zmiany: 1) najważniejsze kwestie - nadal są banki , które nie wymagają 20% wkładu własnego 2) mimo, że skończyły się środki w programie MDM na zakup nieruchomości - nadal można uzyskać zwrot VAT przez osoby budujące domy systemem gospodarczym - zachęcam do kontaktu po więcej szczegółów 3) nadal mamy banki , które nie wymagają prowizji za wcześniejszą spłatę!!!
  14. Murator FINANSE
    witajcie kolejny rok i kolejne zmiany na rynku kredytów hipotecznych oraz w zakresie MDM. \ 1) jak wiecie mamy już kolejny bank , który wymaga 20% wkładu własnego na starcie - na szczęście te banki są w mniejszości 2) mamy też nadal banki , które wymagają tylko 10% nadal [/b]3)Mimo, że środki na zakup nieruchomości w ramach programu MDM się skończyły na rok 2017 - nadal jest możliwość wnioskowania o zwrot VAT przez osoby budujące domy systemem gospodarczym - to całkowicie odrębna pula pieniędzy. - po więcej szczegółów zachęcam do kontaktu ze mną
  15. Murator FINANSE
    Drodzy forumowicze - w związku z tym , że pojawia się coraz więcej i coraz więcej osób poszkodowanych przez DNB Nord poniżej wrzucam aktualizację jak i namiary na na grupę i kancelarię która prowadzi już spór z nimi. Mam nadzieję, że to trochę Państwu pomoże. o to link do grupy na Facebook’u, która zawiązała z początkiem roku. Członkami jest wiele osób poszkodowanych przez Bank. Cały czas zachęcają do zrzeszenia się. https://www.facebook.com/groups/1590890124462980/ Ostatnia aktualizacja sytuacji jest następująca: Ostatnia informacja płynąca od nich to : rozmowy prowadzone z bankiem zostały zerwane – nie dały pozytywnego rezultatu. Zatem członkowie grupy wraz z Kancelarią Prawną HMK Legal z Warszawy przystępują do przygotowań do wystąpienia na drogę sądową. Planują również inne działania poza sądowymi, tj. informacja w mediach i inne. Dlatego też wszystkich poszkodowanych poprzez decyzję DNB NORD , chętnych do wystąpienia na drogę sądową , prosimy o kontakt z Kancelarią HMK Legal . Podaje adres email: [email protected]
  16. Murator FINANSE
    Drodzy forumowicze - w związku z tym , że pojawia się coraz więcej i coraz więcej osób poszkodowanych przez DNB Nord poniżej wrzucam aktualizację jak i namiary na na grupę i kancelarię która prowadzi już spór z nimi. Mam nadzieję, że to trochę Państwu pomoże. o to link do grupy na Facebook’u, która zawiązała z początkiem roku. Członkami jest wiele osób poszkodowanych przez Bank. Cały czas zachęcają do zrzeszenia się. https://www.facebook.com/groups/1590890124462980/ Ostatnia aktualizacja sytuacji jest następująca: Ostatnia informacja płynąca od nich to : rozmowy prowadzone z bankiem zostały zerwane – nie dały pozytywnego rezultatu. Zatem członkowie grupy wraz z Kancelarią Prawną HMK Legal z Warszawy przystępują do przygotowań do wystąpienia na drogę sądową. Planują również inne działania poza sądowymi, tj. informacja w mediach i inne. Dlatego też wszystkich poszkodowanych poprzez decyzję DNB NORD , chętnych do wystąpienia na drogę sądową , prosimy o kontakt z Kancelarią HMK Legal . Podaje adres email: [email protected]
  17. Murator FINANSE
    Witam , fakt jest taki, że dopóki jest spłacany kredyt terminowo bank nie weryfikuje istnienia czy ciągłości zatrudnienia. Może dojść do sytuacji , że może nastąpić zmiana warunków oprocentowania kredytu jeśli np. warunkiem posiadania darmowego konta jest wpływ dochodów wynikających z przelewu wynagrodzenia od pracodawcy. Jeśli ten warunek nie będzie spełniany bank może podnieść marżę. Można się zabezpieczyć na wypadek utraty zatrudnienia kupując wraz z kredytem ubezpieczenie od utraty pracy. Jednak warto przed skorzystaniem z tego ubezpieczenie zapoznać się z warunkami ubezpieczenia oferowanego przez bank. Oczywiście wykup tego ubezpieczenia nie uchroni klienta od podniesienia marży za niedotrzymanie warunków promocji w jakiej jest sprzedany kredyt przez bank. Z chęcią pomogę Państwu w zapoznaniu się z warunkami ubezpieczeń jak i poszukaniem oferty kredytowej. Nasza pomoc jest całkowicie darmowa dla naszych klientów. Zachęcam do bezpośredniego kontaktu.
  18. Murator FINANSE
    Powoli dobiega koniec pierwszej połowy roku i banki zaczynają powoli znowu wprowadzać zmiany w ofertach. Jeśli macie Państwo umowę do podpisu w ING i zwlekacie - ważne by podpisać ją do 17 sierpnia bieżącego roku. W tym dniu wchodzą nowe przepisy związane z obsługą kosztową kredytu. Najważniejsza zmiana w zakresie opłat i prowizji: - opłata za przedterminową częściową lub całkowitą spłatę produktów hipotecznych dla umów podpisanych od 17/08/2015r. wynosić będzie 2% od spłaconej przed terminem kwoty w pierwszych 5 latach od uruchomienia kredytu – dotychczas obowiązujący przepis jest - do 3 pierwszych lat od uruchomienia darmowa częściowa spłata kredytu do 50% kwoty kredytu jednorazowo. Inne nadpłaty 2% prowizji. Po 3 latach częściowa lub całkowita spłata bez opłat.
  19. Murator FINANSE
    Witam , jesli ma Pani jakieś obawy z chęcią wspomożemy również w poszukiwaniu oferty kredytowej. Nie kosztuje to nic a może zaoszczędzić stres i nerwy oraz zminimalizować okres oczekiwania na decyzję . Zachęcam do kontaktu
  20. Murator FINANSE
    Powoli dobiega koniec pierwszej połowy roku i banki zaczynają powoli znowu wprowadzać zmiany w ofertach. Jeśli macie Państwo umowę do podpisu w ING i zwlekacie - ważne by podpisać ją do 17 sierpnia bieżącego roku. W tym dniu wchodzą nowe przepisy związane z obsługą kosztową kredytu. Najważniejsza zmiana w zakresie opłat i prowizji: - opłata za przedterminową częściową lub całkowitą spłatę produktów hipotecznych dla umów podpisanych od 17/08/2015r. wynosić będzie 2% od spłaconej przed terminem kwoty w pierwszych 5 latach od uruchomienia kredytu – dotychczas obowiązujący przepis jest - do 3 pierwszych lat od uruchomienia darmowa częściowa spłata kredytu do 50% kwoty kredytu jednorazowo. Inne nadpłaty 2% prowizji. Po 3 latach częściowa lub całkowita spłata bez opłat.
  21. Murator FINANSE
    wkład własny i jego wartość jest uzależniona od wielu czynników. Może to być działka, wartość poczynionych prac na budowie, wartość nieruchomości. Najlepiej przeliczać wartość wkładu własnego indywidualnie z doradcą w każdym przypadku kredytowym
  22. Murator FINANSE
    proszę nie spamować na forum!!!
  23. Murator FINANSE
    Każda inwestycja środków na działce jak i działki wartość jest traktowana jako wkład własny. Mniej więcej można oszacować , że wkład własnych jest na poziomie minimum70 tys PLN już. ( wartość działki jak i już dokonane prace). Jeśli mamy do czynienia z ryczałtem, to zakres banków się zmniejsza. Trzeba przyjąć koszt wybudowania domu na ok 300 tys . Na podstawie danych przedstawionych wstępnie zdolność się pojawia na okres 30 lat. Oczywiście możemy jak najbardziej zgłębić temat i przygotować ofertę szczegółową z wyliczeniami. Proszę o kontakt lub informację o jakiej porze najlepiej zadzwonić .
  24. Murator FINANSE
    Trudno powiedzieć, który bank ma gorszą ofertę. Każda oferta ma swoje dobre i złe strony. Najlepiej oferty rozpatrywać biorąc pod uwagę konkretne kwoty kredytu i zaangażowanego wkładu własnego.Dodatkowo należy uwzględnić koszt innych dodatkowych produktów. Eurobank oferuje marże niezmienne przez cały okres kredytowania - prowizję można zmniejszyć ,jeśli klient skorzysta dodatkowo z ubezpieczenia od utraty pracy ( dobrowolne). By skorzystać z niskiego procentu lub Murowanego kredytu konieczne jest przynajmniej posiadanie przy kredycie konta osobistego i ubezpieczenia na życie oferowanego przez bank. W pozostałych oferta Eurobank dodatkowo wymaga utrzymania karty kredytowej. PKO BP - w pakiecie własny kąt zamiast prowizji ( 2%) wymaga ubezpieczenia w kwocie 3,25% od kwoty, ubezpieczenie tylko chroni klienta 4 lata. Oprócz tego konto, osobiste, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości lub na życie. owszem jest niższa marża ale tylko na 12 miesięcy potem wyższa. W wariancie "własny kąt" produkt jest ze stałą marżą, podstawowo kredyt i konto, i prowizja. Korzyść jednej oferty nad drugą należy naprawdę rozważyć biorąc pod uwagę indywidualne potrzeby klienta. Najlepi
  25. Murator FINANSE
    Pewnie można a wręcz trzeba szczerze powiem , moje szkody to była kwota 4tys , które chciałam odzyskać od Pana " fachowca". Podejrzewam , że wasza szkoda jest wyższa znacznie. Naprawdę polecam skonsultowanie się z prawnikiem ,,, czas ucieka a może akurat będzie można zdziałać w tej sprawie .
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia