barszczu

Gotowe "elki" są najdroższą opcją muru oporowego. Najtaniej wyjdą gabiony, potem wylanie muru oporowego "L" na budowie, a najdroższe są "L" prefabrykowane. Jestem właśnie w końcówce realizacji ogrodzenia - muru oporowego o długości łącznej na 3 stronach działki 72 mb i średnia mi wyszła ok. 640 zł za 1 mb. (Cena objęła projekt, pozw. na bud., geodetę (niwelacja, wyznaczenie granic i wytyczenie wykopów), prace ziemne, zbrojenie, wypożyczenie U-form stalowych, beton, żwir drenarski, wykonanie drenażu, zasypanie i wyrównanie całości i wykonanie na murze ogrodzenia panelowego (słupki ocynk+lak.+panele) o h = 125 cm. Mur ma w najniższym punkcie ok 60 cm ponad grunt od strony niższej (czyli "elka" o h = 180 cm za ok 500 zł 1 mb; w najwyższym punkcie mur ma 168 cm ponad grunt (czyli "elka" o h = 300 cm za ok 900 zł 1 mb) - średnia cena samych "elek" wyszłaby mi ponad 600 zł za 1 mb, a gdzie transport, robota, koparka,drenaż, panele i słupki, a także dźwig do tych "elek"? Do tego mój mur ma stopę o h= 30 cm, a jego szerokość w koronie to 25 cm, a te "elki" podlinkowane mają w koronie 12 cm - mało miejsca na ogrodzenie.

Prace ziemne, które nie są związane z budową nie wymagają żadnego zgłoszenia. Przerabiam temat podniesienia działki od 3 lat. Moja działka jest położona w stosunku do działki sąsiada o ok 1,5 m wyżej, ale z najwyższego punktu "0" opada łagodnie w jego stronę na całej szerokości. Wejście do domu mam po jednym 15 cm schodku, ale już z drugiej strony domu mam taras drewniany, którego poziom identyczny jak poziom mojego schodka wejściowego był "zawieszony" 1,20 m nad gruntem. Nawiozłem ziemię w ten sposób, że nie zmieniłem punktu "0" na działce ani kierunku spływu wód opadowych w stosunku do tego sąsiada, tylko stworzyłem sobie płaską działkę i od jego powstała skarpka o wysokości ok 1,3 metra. Nadmienię, że budowy zaczęliśmy oboje w 2010 r., a ja się wprowadziłem rok temu. Oczywiście nie chciałem sąsiadowi tej skarpy tak zostawiać i planowałem wybudować ogrodzenie, posadowione na 1,5-metrowym murze oporowym od jego strony. Zleciłem wykonanie projektu tego muru oporowego, w projekcie odsunąłem go o ok 0,5 m od granicy (tak na wszelki wypadek). Sąsiad nie protestował do czasu aż mu pozwoliłem bezpłatnie pociągnąć z mojej działki wodę, kanalizację prąd i zanim mu prąd podłączyli to jego robotnicy na budowie korzystali z mojego prądu (też bezpłatnie, nawet flaszki nie postawił). Jak już złożyłem projekt w Urzędzie Miasta o pozwolenie na budowę (w połowie lutego 2013) to się zaczęło. Oczywiście oprotestował projekt argumentami: 1. bezprawne wg niego, bez jego wiedzy i zgody, niby niezgodne z prawem budowlanym nawiezienie ziemi przeze mnie na moją własną działkę, 2. zacienianie jego działki przez mój ew mur oporowy, 3. walory estetyczne - że mu się nie podoba mój mur, 4. że planowana konstrukcja jest niezgodna z miejscowym planem zagosp. przestrzennego. Sprawę w UM uznano za poważniejszą, bo przejął ją sam naczelnik wydziału architektury. Na wstępie powiadomił miejscowy nadzór budowlany o zastrzeżeniach sąsiada i przystąpił do rozpatrzenia wniosku o pozwolenie na budowę. Nadzór Bud. niezwłocznie podjął kontrolę na mojej działce, w uzgodnionym terminie (ok. połowy marca 2013), przyjechało 2 inspektorów, pomierzyli nasyp, odebrali moje i żony "zeznania", po czym na 3-stronicowym elaboracie stwierdzili brak naruszeń prawa budowlanego szczegółowo to uzasadniając. Żeby było ciekawiej, UM nie czekając na wynik kontroli nadzoru bud. pod koniec marca 2013 wydał mi pozwolenie na budowę. Sąsiad oczywiście w ostatnim dniu terminu (przeciąganie sprawy) odwołał się od tej decyzji do wojewody, używając tych samych argumentów. Nie wziął nawet pod uwagę uzasadnienia pierwszej decyzji (1. - uznano, że mogę nawozić ziemię na swoją działkę o ile nie zmieniam stos. wodnych, a już mój mur jest urządzeniem, które zatrzymuje wodę na mojej działce,bo posiada drenaż włączony do kanalizacji burzowej; 2. zacienianie działki sąsiada wykluczono z 2 powodów - pierwszy to fakt, że jego działka jest położona w kierunku południowym od mojej działki, - drugi ten, że jego budynek jest położony ok 8 m od planowanego muru, więc jego wysokość nie będzie miała wpływu na jego nieruchomość; 3. co do walorów estetycznych poradzili sąsiadowi, że może wystąpić na drogę sądową z powództwem cywilnym, 4. zapisy projektu zagospodarowania przestrz. dopuszczają budowę budynków o wysokości do 10 m i nie zabraniają wznoszenia konstrukcji oporowych.) Oczywiście wojewoda decyzję pozwalającą na budowanie podtrzymał i w połowie czerwca 2013 r. wydał decyzję ostateczną. Fakt rozpoczęcia budowy zgłosiłem do nadzoru budowlanego i w połowie lipca na plac budowy weszła ekipa budowlana. Obecnie montują już słupki metalowe na murze. W połowie sierpnia dowiedziałem się, że sąsiad złożył skargę do Woj. Sądu Administracyjnego na decyzję wojewody. Żeby było ciekawiej to ja nie będę stroną tego postępowania tylko wojewoda Argumenty w skardze podobne + pretensje, że nadzór budowlany nie powiadomił go o wyniku kontroli na mojej działce. Reasumując, jeśli podnosicie/nawozicie działkę, to róbcie to z głową. Budując jakikolwiek mur oporowy większy niż 30 cm zróbcie do tego projekt i pozwolenie na bud., bo w przypadku "życzliwości" sąsiada, któremu wasza konstrukcja się nie spodoba ryzykujecie nawet rozbiórką muru. Puszczając media sąsiadowi, bierzcie albo wynagrodzenie, albo przynajmniej kaucję na zabezpieczenie ew. przywrócenia działki do stanu poprzedniego. Jeszcze jedno - mój projekt zmiany poziomów działki uzgadniałem też ustnie w wydziale ochrony środowiska UM, i powiedziano mi tam, że mój mur z drenażem będzie jednocześnie urządzeniem, zmieniającym stosunki wodne... na korzyść sąsiadów, dlatego miałem ich aprobatę, a sam projekt miał też w nazwie "zmianę sposobu zagospodarowania działki".

Ja podbitkę, deski tarasowe i deski elewacyjne kupiłem dużo taniej w firmie dombal (dombal.com.pl)

A dlaczego niby mało? W 8 cm styropianu chyba położysz rury OC, które mają grubość ok 51 mm.

A co pomoże deskowanie skoro np. łaty mają różna grubość. Moi dekarze mierzyli grubość każdej łaty przed przybiciem i kilka odrzucili.

Dla takiej blachy raczej małe ma znaczenie czy jest deskowanie czy nie tylko musi być prościutka więźba i idealne łaty. Rozstaw łat dokładnie wg instrukcji producenta! Na Twoim dachu blacha nie ma wspominanych przetłoczeń, a i pewnie została niestarannie położona. Wprawdzie na moim dachu blacha jest innego typu (Rukki Classic Premium - nie ma przetłoczeń wzdłuż panelu tylko cała jest przetłoczona drobnymi perełkami) ale załączam przykładowe zdjęcie. Jedno drobne wgniecenie się zdarzyło dekarzom obok okna dachowego - spod domu go jednak nie widac tylko z oddali.

a w lecie jak nagrzeje Ci się pomieszczenie do np. 26-27 stopni to jak Ci się śpi? Lepiej niż przy 21 stopniach w zimie na wysokości 50-60 cm nad podłogą? Bo chyba nie. Wydaje mi się też, że jak ktoś nie dba o buty to będą śmierdziały i bez podłogówki. Moje zapytanie dotyczy raczej pomieszczeń gospodarczych (garaż, kotłownia), bo na podłogówkę w pozostałych częściach domu już się dawno zdecydowałem. Doprecyzuję: czy nie ma przeciwwskazań do podłogówki w garażu i kotłowni?

Wykonawca zaproponował mi ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z kotłownią i garażem. Stwierdził, że tak będzie najbardziej ekonomicznie - bez żadnych grzejników. Co wy na to?

to miał być płaski daszek pokryty papą, ale panowie od dachu zrobili na nim konstrukcję z krokwi ze spadkiem ok 5% + deskowanie + papa, łaty, kontrłaty + blacha i na tej otwartej krawędzi z lewej strony jest rynna z odprowadzeniem na połać dachu. Nie widać tego bo murki zasłaniają z prawego boku i z przodu, a częściowo i z lewej strony.

Robocizna (krycie, rynny, obróbki blacharskie itp.) to 11.000, materiał na cały dach - krycie (bez okien dachowych) 27.000 brutto z 23 % VATem (blacha na rąbek, blacha płaska do obróbek, rynny, rury spustowe, kominek wentylacyjny, wyłaz dachowy velux 45 x 55, świetlik dachowy velux z rurą sztywną itp.) z czego odzyskam ok. 3200 zł (z Urzędu Skarbowego), więc w sumie 11.000 robota + 23.800 materiały. Blacha to jest rautarrukki clasic premium z taką "podszewką" z włókniny, która ma za zadanie wygłuszać nieco deszcz oraz powodować brak skraplania się wilgoci na blasze od spodu. Powierzchnia blachy ma coś w rodzaju małych łuseczek (wytłoczenia dla sztywności). Zdecydowaliśmy się na taki dach, bo wszyscy dookoła mają domki jak z bajki o smerfach, dachóweczki, lukarny itp., a nasz w pewien sposób się wyróżnia teraz w okolicy. No i się nam podobał. Już wolałbym "trapez" niż dachówkę czy blachodachówkę. Blacha ma gwarancję 50 lat bodajże i chyba 20 lat na kolor. Pozdrawiam

A ile ma wydra w kłębie?

Pewnie martwiłeś się o te boczne trójkątne ścianki? Tam jest 20 cm wełny + osb + klej, siatka klej i w to wcięta jest obróbka blacharska, a na to przyjdą łaty drewniane, miedzy nimi wełna na to membrana paroprzepuszczalna, kontrłaty i deska elewacyjna.

Nie. To jest mur 1-warstwowy z ytong energo 36,5. Tylko na tej części elewacji na środku będzie ok 5 cm wełny pod deski elewacyjne (wełna jako wypełnienie dla łat pod elewację)

A to mój nowy, niedawno skończony daszek. Ok. 280 m, na jednej z fotek widok z drugiej strony, jeszcze nie ukończony. Jak Wam się podoba?

Dach jak na zdjęciach, właśnie skończony kosztował mnie w Podkarpackiem 11.000 (folia, łacenie, krycie, rynny i rury spustowe, 2 kominy, 2 okna dachowe). Z drugiej strony domu jest jedna dodatkowa ściana szczytowa, a więc dwa kosze). Czy to dużo?

miałem podobny dylemat i założyłem okno 78 x 118 + roleta zewnętrzna solarna. to kosztowne przedsięwzięcie ale jak będziesz zamawiał taką roletę, to znajdź najtańszą ofertę w sklepie internetowym, wydrukuj i przyjdź z nią do twojego sprzedawcy okna. Pomaga!

w projekcie masz zapewne zestawienie więźby. podsumowanie zestawienia da liczbę kubików drewna jaką potrzebujesz, a cena zależy od rodzaju drewna jakie użyjesz; w każdym rejonie są inne zwyczaje i inne ceny, które kształtują się od 600 do nawet 800 zł netto za kubik.

Komin ma 9 metrów

Jak w temacie. Komin mam wybudowany, a kominek miał być usytuowany tuż obok. Jednakże w trakcie projektowania wnętrza zaszły pewne propozycje zmian i chciałbym kominek ustawić w rogu pokoju. Całość obrazuje załączone zdjęcie. Otwór podłączenia kominka jest w przedostatnim pustaku komina - nie widać go na zdjęciu, bo jest umieszczony z drugiej strony. Pomieszczenie ma wysokość 3 m. Czy możliwa jest taka odległość komina od kominka?

Oglądałem 2 domy (w tym mojego pracownika sprzed 3 zim) i klasztor w okolicy - wszyscy zadowoleni i nic nie cieknie. Obróbki wyglądają bardzo estetycznie.

Za kilka dni zaczynają mi kryć dach taką blachą, 275 mkw - prosty dwukalenicowy dach na pełnym deskowaniu, w tym dwa kosze, dwa kominy, jeden kominek wentylacyjny, dwa okna dachowe, 1 wyłaz, 15 m kw stropodaszek (też kryty blachą z 5 % spadkiem). Blacha classic premium (ruukki). Dekarz po obejrzeniu dachu wycenił na 37 zł/mkw, w cenie obróbki, rynny, rury spustowe, folia, łacenie. Czyli za dach ok. 10.000 netto. Lokalizacja: Podkarpackie Ekipa: doświadczona rodzinna firma dekarska - dobre referencje (kościoły, duże obiekty handlowe itp.). Właściciel powiedział, że to jest cena na teraz, bo w sezonie wzrasta nawet o drugie tyle. A jaki jest mój dach to widać na avatarze

Dzisiaj dekarze oglądali gotowy dach i stwierdzili, że dawno nie widzieli tak solidnego wykonania, i że estetyka wykonania w niczym nie przeszkadza. Połacie idealnie równe, deskowanie bardzo dobre itp. W przyszłym tygodniu wchodzą na dach z folią i łaceniem.

za schody 120 robocizna + materiał to normalna cena

Podkarpackie: 3000 zł brutto za 3 kominy Schiedel 9 m (jeden kominkowy i dwa wentylacyjne) - na gotowo: postawienie, czapy, ocieplenie, zbrojenie prętami kominkowego, otynkowanie.

To co jeszcze spisałem z oferty: głębokość profili 86 mm system sześciokomorowy przepuszczalność powietrza klasa 4 szczelność na przenikanie wody opadowej klasa 9 A odporności na wiatr nie mogę się doczytać albo jakoś zakamuflowana bo tu jest naprawdę dużo cyfr. Z Aluplastu gość nie dostarczył danych szczegółowych, więc czekam. Skłaniam się ku REHAU-EURO 86 (producent Invest-Profil) bo gość jako jedyny poza dostarczeniem szczegółowych danych podjął się wykonania zespolonych rolet do nadproży ZFE-ziegel. Okna Aluplascie są o blisko 2000 zł droższe.