pioput
-
Liczba zawartości
74 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez pioput
-
rewo66, Oczywiscie wszystkie mapy, odpisy, inne papiery itp. wliczone zostaly w adaptacje, bo wszystko zrobil nam architekt z T-G za drobna oplata. Projekty do wody i pradu wliczone zostaly do kosztow ich wykonania. Ja wytyczenie budynku wlicze w nastepny etap - fundamenty (mam nadzieje, ze w maju tego roku).
-
Spora sumka Ci wyszla. Mozesz przypomniec co Ci weszlo w I etap - przygotowan. Bo ja jestem na tym wlasnie etapie i juz mam kwote - 11300zl. W tym juz jest: wyczyszczenie dzialki z drzewek, zakup projektu, jego adaptacja (lacznie z zaprojektowanym zjazdem z drogi), uzyskane PnB oraz wykonane kompletnego przylacza wody na dzialce i czesciowo pradu (brak tylko erbetki za skrzynka z licznikiem). Pozostaje mi jeszcze zakup blaszaka i wykonanie tej erbetki.
-
Jak moge cos zasugerowac odnosnie wiatrolapu. Wiatrolap ma za zadanie m. in. byc taka dodatkowa sluza, ktora zabezpiecza dom przed ucieczka ciepla np. podczas otwierania drzwi wejsciowych. W lecie tego sie nie czuje, ale w zimie wejscie z wiatrolapu do kuchni moze powodowac, ze bedzie ciagnac "zimno" do domu i dodatkowo podniesie to koszt ogrzewania (nie duzo, ale zawsze cos). My w trakcie adaptacji zrezygnowalismy z tych drzwi do kuchni (kominek tez planujemy przy kuchni - przy okazji w tym kominie pojdzie wentylacja - i troche taniej wyjdzie w budowie). Jesli chodzi o zakupy to mozna najpierw je wniesc do holu, a potem do kuchni np. po rozebraniu sie. Ze spizarki tez chyba zrezygnujemy, bo kuchnia i tak jest mala, a w polaczeniu z salonem bedzie chyba ladniej bez tej spizarki. Jej funkcje moze spelniac np. wneka pod schodami. O pozostalych naszych zmianach w projekcie pisalem w poscie #5. Pozdrawiam. -
Ja polecam znalezienie architekta w okolicy (lub biura architektonicznego), ktory zajmuje sie adaptacja projektow - najlepiej zeby byl z tego powiatu gdzie ma byc budowany dom bedzie jeszcze taniej (sa osoby ktore sie w tym specjalizuja). Oprocz adaptacji czesto wykonuja (odplatnie) wszelkie uzgodnienia dotyczace uzyskania pozwolenia na budowe (PnB). Najlepiej umowic sie na wizyte i uzgodnic wszystkie szczegoly wraz z kosztami. Sredni koszt takiej uslugi uzyskania PnB wynosi ok. 4000-6000zl (w tym jest zakup projektu, dokonanie ewentualnych zmian w projekcie, wszelkie niezbedne mapy do celow projektowych, uzgodnienia mediow, uzgodnienia w gminie itp.). Wychodzi moze troszeczke drozej niz by sie samemu to robilo (oprocz adaptacji oczywiscie), ale ile nerwow i czasu jest zaoszczedzone. Procedura taka trwa od 3-6 miesiecy (w tym 65 dni jest na wydanie decyzji - PnB w powiecie). Mozna o tym wszystkim poczytac na forum oraz sa artykuly w Muratorze i nie tylko. Trzeba troche poszukac w internecie. Pozdrawiam.
-
Czyli mowiac inaczej, dom z dachem bez okien i drzwi.
-
Czesc piniu55, Masz juz jakies nowe wyceny?
-
Tak, ten projekt ma wariant z podwójnym garażem. Ja kupowałem przez internet i nawet go nie widziałem, bo poprosiłem o wysłanie na adres architekta. I tak zrobili. Ponadto przy zamówieniu w mailu dodatkowo napisałem na jakie zmiany w projekcie potrzebuje ich zgody pisemnej i taką zgodę ujęli w wysłanym projekcie. Wszystko było OK.
-
Nie wiem z jakich materiałów zamierzasz budować lub firma, która robi Ci wycenę co chce kupić (chyba że ma naprawdę super upusty). Ja liczyłem dla materiałów tych co wymienione są w projekcie i raczej w I klasie jakości np. Porotherm WIENERBERGER itp. Ceny przyjmowałem nie najniższe, i nie są w tych wyliczeniach uwzględnione ewentualne upusty, które można wynegocjować na hurtowniach. Ale podkreślam to są tylko moje wstępne szacunki (teoretyczne).
-
Chyba tak. Wlasnie kilka dni temu zrobilem sobie taka wstepna kalkulacje kosztow materialu na wybudowanie SSO domku wg wykazu materialow z projektu. Wyszlo mi ok. 90tys. przy czym dach liczylem dla blachodachowki (Ruukki Finnera). Ceny przyjalem usrednione z allegro. Ponadto do tej kwoty trzeba doliczyc ok. 10-15% na deski do szalunkow, steple, gwozdzie, cement, piasek + jakos rezerwe na material oraz inne nie planowane wydatki. Tak ze ogolnie sam material to koszt ok. 100tys., ale to sa moje wstepne szacunki i nie jestem w tym fachowcem. Nie wiem czy tym cos pomoglem Piotr
-
Ja jeszcze nie. Zaczynam w maju. Pozdrawiam, Piotr
-
No niezle to wyglada. Na zdjeciu widac nawet "Pania Kierownik" chyba :) W jakiej odleglosci od drogi znajduje sie budynek (zdjecie nr 4)? Pytam z ciekawosci, bo ja mam zaplanowany 12m od drogi i nie jestem pewien czy to nie za blisko. Piotr
-
Grupa TARNOWSKIE GóRY
pioput odpowiedział Wolf91 → na topic → Grupa TARNOWSKIE GóRY Grupa TARNOWSKIE GóRY Topics
Ponawiam pytanie: Potrzebuje opinii o firmie Bestbud z Tarnowskich Gór. Czy ktoś miał do czynienia z nimi lub korzystał z jakiś usług u nich. Każdy komentarz będzie przydatny. Może być na prv. Pozdrawiam , Piotr -
Grupa TARNOWSKIE GóRY
pioput odpowiedział Wolf91 → na topic → Grupa TARNOWSKIE GóRY Grupa TARNOWSKIE GóRY Topics
fenix2 dzieki. Ok poprawie sie nastepnym razem Potrzebuje opinii o firmie Bestbud z TG. Czy ktos mial do czynienia z nimi lub korzystal z jakis uslug u nich. Kazdy komentarz bedzie przydatny. -
Grupa TARNOWSKIE GóRY
pioput odpowiedział Wolf91 → na topic → Grupa TARNOWSKIE GóRY Grupa TARNOWSKIE GóRY Topics
Jeszcze jedno pytanie: Czy ktos ma doswiadczenia z hurtownia w Ozarowicach (ul. Wojska Polskiego)? Czy polecacie ta hurtownie do zaopatrywania budowy w materialy do SSO? -
Grupa TARNOWSKIE GóRY
pioput odpowiedział Wolf91 → na topic → Grupa TARNOWSKIE GóRY Grupa TARNOWSKIE GóRY Topics
Witam, Chcialbym przylaczyc sie do Grupy Tarnowskie Gory. Z budowa domu w Ozarowicach ruszam w maju. Ja korzystalem z tego architekta: http://www.cbdarchitekci.pl/ Wydaje mi sie niedrogi (adaptacja 1500zl, kazda zmiana w projekcie 50zl - my mielismy tylko 3). Adaptacje projektu do pozwolenia na budowe "przeprowadzil" w 4 miesiace, bez zbednych wizyt w biurze - tylko 2 wizyty: 1. podpisanie upowaznienia, 2. odbior pozwolenia na budowe (wszystko pozostale zalatwiane bylo mailowo). Polecam. Piotr -
Tak, za wszystko z dachem wlacznie.
-
No to nie zle Ja sie chyba zdecyduje na firme ktora za calosc prac do stanu SSO chce 40-42tys (do malej negocjacji). I tez wydaje mi sie to dobra cena w stosunkiu do innych wycen, ktore otrzymalem (ta nie byla najnizsza). Widzialem ich realizacje i wszystko wydaje sie OK. Poza tym firma znajduje sie 15km od miejsca budowy wiec nie ma problemu, aby zachowac wlasciwe przerwy technologiczne w trakcie budowy i budowania bez pospiechu (niestety miejsce budowy jest oddalone 100km od mojego miejsca zamieszkania stad taki wybor).
-
Witam, Super zdjecia. W jakiej odleglosci od ogrodzenia (od frontu) stoi dom? Pozdrawiam, Piotr
-
Z projektem BW-03 zapraszam tutaj;): http://forum.muratordom.pl/showthread.php?185795-Projekt-BW-03-pracownia-Jelenia-G%C3%B3ra Piotr
-
Witam, Czyli cena za stan zero i mury, bez dachu, tak? A w jakim rejonie Polski bedzie budowany dom? Z roznych opinii slyszalem ze najtansi nie oznaczaja najlepszych. Dobrze jest obejrzec ich inne realizacje budowy domow i podpytac sie inwestrow o opinie odnosnie swoich wykonawcow, czy wszystko bylo OK. Pozdrawiam Piotr
-
Witam. Zaczynamy budowe BW-03 w maju lub czerwcu 2012, pozwolenie juz mamy. Na razie chcemy wykonac stan zero. Wycena u budowlancow robocizny za stan zero waha sie w granicach 10-12tys. netto (Gorny Slask). Wydaje mi sie troche duzo, ale mozna negocjowac - konkuencji na rynku jest duzo. Dom jest dosc prostej konstrukcji. Zmiany w prowadzone do projektu to: wykusz prostokatny, powiekszone o jedno skrzydlo drzwi "balkonowe" w salonie, zamiana okien w suszarni i garderobie z polaciowych na szczytowe oraz dolozony balkon nad wejsciem jak w wersji BW-03 z balkonem. Niestety, gdy zamawialem projekt (luty 2011) tej wersji jeszcze nie bylo. Pozdrawiam wszystkich. Piotr
-
Witam Jacek, Jaki wyszedł Ci koszt okien i drzwi do domu? Czy możesz podesłać więcej zdjęć na maila: [email protected]? Pozdrawiam, Piotr
-
Witam, Jacek (jack.s) czy możesz przesłać na maila ([email protected]) pozostałe zdjęcia swojego domu BW-01. Te z galerii już mam, ale chciałem przyjrzeć się jeszcze innym szczegółom. Interesuję się BW-03 i szukam jakiś zdjęć budowanego domu wg. tego projektu. Jednak jest to zbyt nowy projekt, a Twój projekt jest zbliżony wyglądem. Z góry dziękuję i pozdrawiam. Piotr
-
Witam, Też jestem zainteresowany kupnem tego projektu. Bardzo funkcjonalny domek. Ponieważ front działki mam od wschodu, projekt BW-03 jest najbardziej odpowiedni z całej trójki (BW-01,02 i 03). Projekt faktycznie jest dość "świeży". Czy byłaby możliwość przesłania na maila ([email protected]) rzutów (rys. tech.) parteru, pietra oraz frontu i boku budynku w celu konsultacji z moim architektem adaptującym? Jeśli tak to będę bardzo wdzięczny. Pozdrawiam i życzę sukcesów w budowie. Piotr