Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

kubanski

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    36

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez kubanski

  1. kubanski

    Orkiestra Owsiaka

    kubanski odpowiedział a topic → Nie tylko budowa

    Trzeba być totalnym ignorantem, aby nie zdawać sobie sprawy ile ten wośp kosztuje a ile wnosi. http://kontrowersje.net/do_puszki_owsiaka_12_groszy_tylko_nie_p_acz_prosz Przeczytajcie i wtedy się ustosunkujcie.
  2. kubanski
    Mam nadzieje, że żadnemu populiście przed wyborami nie przyjdzie do głowy szerzenie wizji podobnych jak na Węgrzech (pomoc frankowiczom) Kredyty walutowe to ryzyko. Ale przecież we frankach raty mniejsze jak w złotówkach... Ponad to w Grecji zachodzi wysokie ryzyko dojścia do władzy przeciwników jakichkolwiek oszczędności. Odbije się to czkawką w eurokołchozie, który prędzej czy później upadnie. Temat obserwowałem i patrzyłem na niedowierzanie postów Gumisia. Dla niektórych niestety okaże się to dramatem.
  3. kubanski
    Spójrz na ceny domów w dobrych dzielnicach w metropoliach a o takiej KK wspominał. Są bardzo wysokie pomijając wartość samej działki, której ceny dochodzą do 1000zł/m2 a nawet i więcej. Po prostu takich lokalizacji brakujea brak infrastruktury powoduje to, ze ich nie przybywa. Podsumowując Wytypować można 3 rodzaje wsi: -Te blisko dużego miasta, które tworzą aglomerację a z wsią rolniczą wiele wspólnego nie mają. -Te w większej odległości od dużego miasta, często słabo skomunikowane ale w bliskiej odległości małego miasteczka. -Te które nawet od małego miasteczka dzieli spory dystans. Preferencję lokacji są zależne przede wszystkim od $ oraz od charakteru pracy jaki wykonujemy. Nie mając środków finansowych na zakup działki w mieście uciekamy poza jego granice / kupujemy działkę na prestiżowej wsi ze względu na jej walory / dostajemy działkę na wsi od rodziny / charakter pracy pozwala nam na dobrowolny wybór wsi. Dodam do tego, że często wraz z wizją zakupu tańszej działki (czyt. dalej od miasta, gorzej skomunikowaną etc.) idzie wizja budowy większego domu. (Ograniczony budżet na całościową inwestycję). Od siebie powiem tym wybierającym wieś, aby nie wypowiadali się za dzieci, bo 8 czy 10 letnie dziecko dostrzeże zalety wsi (wolność, przestrzeń...). Natomiast 16 czy 17 latek nie będzie pragnął niczego innego jak życia towarzyskiego i rozrywek, którego na wsi nie zazna. Bo ile tam znajomych? Garstka albo wyjechali do miasta...I często jest uwiązany dopóki prawa jazdy nie zrobi on albo jego kumple. Bo nawet na głupia dyskotekę nie pójdzie na pieszo. A widać to w momencie jak wyrwą się do miasta na studia i docenią możliwości. Więc grunt to znaleźć złoty środek, który każdy powinien rozważyć indywidualnie. Ja jeżeli stanąłbym przed takim wyborem wybrałbym lepszą lokalizację kosztem wydatku na dom, przy założeniu ograniczonego budżetu.
  4. kubanski
    Wszystko w porządku ale cały czas mowa jest o cwaniakach, którzy "siedzą na krusie" a nie są rolnikami. Żeby komuś dać, muszą komuś zabrać. Nie trzeba wyjaśniać ktoś na to musi łożyć. Nie mam na myśli działania w tonie "mi jest źle to trzeba innym dowalić, aby nie mieli lżej" ale są granice sprawiedliwości społecznej. Osobiście uważam, że powinni zdefiniować poprawnie "rolnika". Ktoś chce być posiadaczem ziemskim niechaj będzie, ale dopóki nie produkuje realnej ilości żywności (pomijam szczaw...) nie powinien dostawać żadnych dotacji. Żyjemy w śmiesznym kraju, gdzie wszystko stoi na głowie. Co do cen hektara w okolicy, gdzie mieszkają prawdziwi rolnicy są wielokrotnie wyższe. Dla przykładu podam Ci ceny z grójeckiego zagłębia sadowniczego, gdzie za 100 000 zł ze świeczką możesz szukać hektara ziemi na zadupiu a zdarza się, że we wsiach chodzą i po ponad 200 tyś zł. Tak mówię o ziemi rolnej. Ale to specyficzny rejon.
  5. kubanski
    Witam. Tak jak wcześniej napisano wystąpi tutaj zarówno zginanie jak i ścinanie. Należy zaznaczyć, że obciążenia również nie będą do końca statyczne gdyż dzieci mogą po niej "skakać" Konstrukcja więc będzie pracować zmęczeniowo. Z tego co wiem, konstrukcje o obciążane dynamicznie w których występuje spore ryzyko rdzy jak i różnicy temp projektowane są z wsp. bezpieczeństwa sięgającymi 15 a nawet 16. (kółka wyciągów narciarskich, suwnice w portach). (ciężar=waga[kg]*przysp ziemskie*wsp bezpieczenstwa) Zastosować należałoby profil o przekroju kołowym. Ścinanie można w dużym stopniu wykluczyć zastrzałem. Co też wpłynie na bezpieczniejszy rozkład sił zwłaszcza przy jeżeli chodzi i jakość spoin spawalniczych Dopuszczalne naprężenia można obliczyć z pomocą wzoru Żurawskiego. Do praktycznego policzenia zagadnienia polecam zbiór zadań M.Niezgodzinski "Zadania z wytrzymalosci materiałów". Ja bym się skupił na zrobieniu solidnych wsporników w postaci zastrzałów i dobrego pospawania. Jak dasz pręt fi100 i pospawasz konstrukcje z głową to cała banda dzieciaków nie ugnie konstrukcji. Pamiętaj o mocniejszym Rdzeniu podpierającym całą konstrukcję. Tutaj wystąpi ściskanie (czego nie trzeba się obawiać) ale przy nierównomiernym obciążeniu wystąpią również momenty gnące
  6. kubanski
    Proponuje jeszcze raz przemyśleć sposób ogrzewania. Gruntownie. Ze wskazaniem na energooszczędną budowę i ogrzewanie prądem. Umiejscowienie tego pieca jest niefortunne. Piec na pewno będzie cichutki, zwłaszcza gdy w środku nocy włączy się dmuchawa.
  7. kubanski
    Można tak mieszkać tylko po co? Wszystkie udogodnienia powstają dla ludzi, ich komfortu i wygody. Po co się uwsteczniać? Nikt nie broni survivalu. Ciekawe po jakim okresie czasu brak ciepłej bieżącej wody stałby się uciążliwy. I te bieganie po drewno do lasu i wodę do studni ... Co do wszelkich oszczędności (no nie licząc już chyba pewnika jakim jest grubsza warstwa styro) generowanych przez pompy ciepła, kolektory, reku i inne to owszem może i są ale dla ludzi budujących za gotówkę. Jeżeli ktoś mówi, że przy finansowaniu z komercyjnego kredytu wyżej wymienione instalacje i urządzenia przyniosą oszczędności to albo nie są świadomi stanu faktycznego albo kłamią. W tym wypadku może wzrosnąć komfort, wygoda ale biorąc pod uwagę koszty kredytu oszczędności się rozmywają.
  8. kubanski
  9. kubanski
    Ponieważ: 1. Dasz wielospadowy 2. Garaż dwustanowiskowy w bryle 3. Minimum 3 sypialnie 4. Parter przy takiej powierzchni domu Jest sam w sobie sporym kosztem. Niestety pozbądź się złudzeń, przy takich wymaganiach musisz wydać wiele więcej niż w przypadku "prostych domów". Zwłaszcza, że pytasz o budowę taniego domu. Śmieszy mnie te podejście. Garaż 30 czy 30m a sypialnie jakieś klitki po 10:jawdrop:. Co wy będziecie trzymać w tych garażach...
  10. kubanski
    Handel nieruchomościami a "trzymanie" mieszkania to dwie różne sprawy. Handlarz będzie trzymał mieszkania 10 czy 20 lat? Kupuje taniej sprzedaje drożej niczym samochody. Mieszkanie trzeba remontować jak by nie było. Dolicz czas przestoju, gdzie wynajmowane nie będzie. Zdarzają się uciążliwi lokatorzy. Wiesz nie będę negował wynajmu mieszkania, czy jego sprzedaży. Każdy podejmie swoją decyzję. Co do wzrostu cen się nie zgodzę. Nieruchomości niszczeją, trzeba stale w nie wkładać pieniądze. Nie powiesz mi chyba, że będziesz co rok podnosił ceny mieszkania o 5%. Byli tacy co brali mieszkania na górce gdzie frank był po 2zł. Działał dokładnie ten sam schemat. Mieszkania miały nie tanieć. Frank miał szybko spaść, mieszkanie miało być ekspresowo spłacone. Myśleli, że złapali boga za nogę i zrobili interes życia. Prawda okazuje się zgoła inna. Prawa rynku działają trochę inaczej niż czysta teoria. Towar jest wart tyle ile jest w stanie zapłacić za niego kupiec. Inflacja idzie w górę rosną koszty utrzymania. Ludzie muszą więcej zapłacić za swoją podstawową egzystencje, mniej zostaje na przyjemności i inwestycje. Spadają możliwości kredytowe. W długiej perspektywie czasu Polaków nie przybędzie bo sytuacja jest jaka jest. Mieszkania cały czas się budują i ich przybywa. Myślę, że ceny mieszkań w górę nie pójdą bo już są wysokie nie adekwatne do tego co oferują. W dużych miastach popyt zawsze jest tak jak pisałem w poprzednim poście. W mniejszych sytuacja jest wiele gorsza. Ludzie chcą mieszkać tam, gdzie im lepiej, gdzie mają prace i perspektywy. Zresztą to zrozumiałe. Ten trend widać chociażby po napływie ludzi do dużych aglomeracji miejskich. Możemy się nie zgadzać, kwestia podejścia do sprawy i bardzo indywidualna, inna w każdej sytuacji. Pozdrawiam, życzę miłego dnia i mądrych wyborów.
  11. kubanski
    W dużych miejscowościach ceny możliwe, że staną a w małych będą spadać. Ludzie skąd w was te przekonanie, że nieruchomości będą tylko drożeć? Właśnie taką głupotą karmili ludzi i pompowali bańkę z cenową. Zobaczcie co się teraz dzieje. Nawet w dużych miastach ceny spadają nie wspominam o mniejszych wioskach, które się wyludniają. Homecactus chyba Ci cię coś pomieszało z tą inflacyjną ceną mieszkania. Towar jest wart tyle, ile jest w stanie za niego zapłacić klient. A jak na razie mieszkania tanieją, inflacja rośnie. Czyli jesteś podwójnie w plecy. Dzisiejsze ceny mieszkań to wydmuszki ale życie to weryfikuje co teraz widać. Sprzedaj mieszkanie pozbądź się kłopotu lokatorów, wynajmu, remontów, rosnących kosztów utrzymania. Wchodzimy w okres, gdzie zostaną zweryfikowane ceny nieruchomości.
  12. kubanski
    SNR: 88dB Pasmo przenoszenia 60Hz-20KHz. Moc skuteczna 50W. Kable rozpoznasz po symbolach na ów izolacji. CCA OFC pisać powinno . Dla świętego spokoju możesz wziąć 2x1,5mm2. Większy przekrój sensu nie ma. Taki przykład kabla z rolki: http://allegro.pl/kabel-przewod-glosnikowy-2x-1-5mm-cca-ofc-hq-i2018917672.html
  13. kubanski
    Bierz kabel z miedzi beztlenowej. Co do przezroczystości, widać po prostu ew. defekty takiego kabla jak i jego stan. Uszkodzenia poprzez zgniecenia zdarzają się. Przekrój kabla? Hmm. Do kolumn głośnikowych zalecają 0.75mm2 do mocy 50W z zapasem w górkę. Taki głośnik łazienkowy ile będzie miał tej skutecznej mocy? 10W, a może 20W? Poza tym dochodzi kwestia wg niektórych oddziaływania kabla na jakość dźwięku. Odpowiadam, że łazienka jest niedobrym pomieszczeniem do nagłośnienia a z tych głośników nie popłynie jakość dźwięku kojąca uszy audiofili. Wniosek? Kup zwykły kabel z miedzi beztlenowej na metry i nie daj się zwariować wspaniałymi walorami estetycznymi i wielkimi przekrojami bo w tym przypadku to się mija z celem. Kieruj się w myśl zasady, że zespół elementów jest tak dobry, jak jego najsłabsze ogniwo. Łazienka jako pomieszczenie akustyczne, jak i jakość większości głośników "łazienkowych" są hmm. wystarczające do cieszenia się muzyką ale niewystarczające do delektowania się nią. Pzdr.
  14. kubanski
    A co miał zrobić? To o niczym nie świadczy!
  15. kubanski
    Pierwszy raz o czymś takim słyszę. Dla mnie istne herezję herezje. Masz uraz do styropianu ale równie dobrze mysz może Ci się dostać do domu przez otwarte drzwi czy okno balkonowe.
  16. kubanski

    M3-70m2-

    kubanski odpowiedział witu102 → na topic → My z mieszkań

    Mieszkanie bomba. Widać że lubisz elektronikę. Bardzo mi się podoba u Ciebie to, że nie żałujesz kabli i robisz konkretną ilość gniazdek. Unikamy późniejszych rozdzielaczy, przedłużaczy i innego siana na podłodze. System multiroom genialny. Wielki plus dla Ciebie za podświetlenie mieszkania ledem. Efektowne i zarazem oszczędne. Co do logitecha z5500 dobry wybór. Przy tej cenie i stosunkowo niewielkich gabarytach zapewnia dobrą jakość dźwięku. Warto zainwestować w dobre kable. Tylko ten bas w bloku Co na to sąsiedzi btw. Mimo, że ten telewizor ma 40 cali to jakoś się tak "rozpływa na ścianie" i sprawia wrażenie za małego. Jednakże pewnie tak nie jest. Pozdrawiam.
  17. kubanski
    Bardzo mądry i wyczerpujący post. Podpisuję się pod nim obydwoma rękami. W Polsce niestety mamy doskonałe aparaty służące kreowaniu opinii. Propaganda niczego sobie. Widać to na każdym kroku. Wystarczy włączyć telewizję, żeby dowiedzieć się jak bardzo jestem bogaty albo ile zyskała poparcia partia rządząca. Wystarczy zobaczyć sondaże wyborcze, wyniki wyborów i olbrzymie nieścisłości dziwnie potem tłumaczone. Wielu ludzi dało się ponieść emocjom jak to w każdej populacji. Pozostaje współczuć reszcie, której okres kupna mieszkania wymuszonego przez sytuacje rodzinne zbiegł się w czasie z boomem. Nieruchomości w Polsce będą tanieć aż osiągną rozsądny pułap cenowy. Jaki post wyżej. O kredyty ciężej a za gotówkę kupuje niewielki odsetek. Widać już to chociażby na przykładzie Warszawy, która już się tym tematem zachłysnęła. Niestety "niewidzialna" ręka rynku już nie działa.
  18. kubanski
    Od Siebie dodam taką małą radę, żeby w takich MM czy innych "badać rynek". To znaczy wpadamy do sklepu spisujemy ceny towarów, które nas interesują na tygodniu ew robimy zdjęcie telefonem, jest szybciej. Bowiem często jest tak, że towar w czwartek idzie cenowo w górę, aby potem przecenić go a piątek o 23%. Nie wiem jak to się ma w przypadku agd ale z elektroniką się sprawdza. Zwłaszcza w drobnej elektronice. Weekend bez vatu i inne napędzają masę osób do sklepu, którym potem dzięki takim "promocjom" udaje się wepchnąć jakiś towar. Warto mieć przy sobie telefon z dostępem do internetu albo zadzwonić do kogoś, żeby te ceny zweryfikował z cenami allegro, czy cenami na skąpcu i innych. Często bywa tak, że magiczna promocja wychodzi drogo albo przeceniany jest towar, który sie nie sprzedaje (z jakiegoś powodu) i zalega na magazynach. Może brzmi to trochę paranoicznie ale jeżeli mowa o domu na którym trzeba oszczędzać warto to wziąć pod uwagę. A na Allegro warto patrzeć na komentarze. A najlepiej szukać dystrybutora w regionie i płacić przy odbiorze. Eskaa, jeżeli twoim znajomi faktycznie zawarli umowę przez allegro (czyli de facto klikeli kup teraz) to obejmuje ich program ochrony kupujących allegro. Muszą tylko doczytać warunki. Mój brat w ten sposób odzyskał pieniądze z transakcji tylko, że to było 'tylko' 800zł.
  19. kubanski
    Takie puste wypowiedzi właśnie pokazują ignorancję i zrzucanie winy na innych. Nigdy nie wiesz co się w życiu wydarzy. Wystarczy, że będziesz musiał uciekać bo ktoś z naprzeciwka będzie wyprzedzał ""na trzeciego". Wyłapiesz pobocza i tragedia gotowa. Poślizg w zimie. takie sytuacje mogą zdarzy się każdemu a jeżeli nie masz takiej świadomości należy tylko współczuć. Trzeba takim sytuacjom zapobiegać. Drwić każdy potrafi niestety nie wykazując żadnych argumentów.
  20. kubanski
    Nie bierzecie pod uwagę wpływu w właściwie "nie-jakości" naszych dróg na ilość wypadków. Ile osób rocznie ginie na drzewach które rosną w pasie drogowym i dlaczego jeszcze ich nie wycięto. Ile jest wypadków czy stłuczek z powodów idiotycznych rozwiązań czy oznakowania chociażby skrzyżowań. Ile ginie pijanych kierowców i ich ofiar. Skąd to się bierze? Ktoś musi dawać na to przyzwolenie. Rodzina znajomi. Rzadko kiedy pijani "podróżują" sami. Co do młodych to najpierw uderzcie się w pierś. Potem edukujcie a na końcu wylewajcie swoje żale. I nie wrzucajcie wszystkich do jednego wora. Nie każdy małolat musi wracać 150 nawalony z dyskoteki...
  21. kubanski
    Rozważ sprzedaż. Wybudowałeś nowy ładny dom ale niestety dom się zużywa i niszczeje z upływem czasu zwłaszcza jeżeli w grę wchodzą dzieci. Z lokatorami jak z ruletką i na prawdę nie wiadomo kogo możesz trafić. Nowe wnętrze może szybko ulec degradacji... Przykro mi to stwierdzić ale jak ogień unikaj samotnych matek, kobiet w ciąży itp. Będziesz miał na prawdę ciężki orzech do zgryzienia jak się dowiesz, że eksmisja może być nie możliwa. Sprzedaj ten dom, pieniądze wrzuć na lokatę do banku a pozbędziesz się problemu. Może się okazać, że więcej straciłeś wynajmując ten dom, który z czasem straci wartość i trzeba będzie przeprowadzić remont a nie daj boże jak lokatorzy nie będą płacić czynszu albo wynajmu. Weź kalkulator w rękę. Średnią cenę wynajmu w regionie, zapotrzebowanie na takie nieruchomości na lokalnym rynku. opłaty za dom, średnią utratę wartości i zastanów się czy gra jest warta świeczki.
  22. kubanski
    Blisko do Warszawy ale dojazd fatalny. Z czasem może zrobią trasę ekspresową ale teraz praca w Warszawie i dojazd tam codziennie to tylko pobożne życzenie. Do Janek jeszcze idzie ale w Raszynie jest fatalnie. Przez Komorów nie da rady bo od Pruszkowa ciągną tłumy. Objazdów jak ja lekarstwo. Ludziom się w dupach poprzewracało z cenami działek. Mieszkam w Białobrzegach radomskich. Małe miasto 8 tysięcy ludzi bez większych perspektyw. Ludzie za działki chcą od 60 -100zł z metra w mieście i sporo taniej na wioskach. Za tą ceną nie przemawia nic bo żadnych większych perspektyw w tym miasteczku nie ma. Codzienny dojazd do Warszawy nierealny a w okolice Warszawy godzina drogi w jedną stronę. Wszystko zależy od dojazdu. Do Warszawy wjazdy chyba z każdej strony są zapchane codziennie rano i popołudniem. A spędzać codziennie 2 czy 3 godziny na dojazd do pracy nie jest przyjemne. Ale jak wiadomo życie to sztuka kompromisu.
  23. kubanski
    300 000 może nie starczyć dla człowieka, który ma dwie lewe ręce. To nie jest kwestia tego ile pieniędzy wydamy tylko ile utniemy z kosztów własną pracą nie zatrudniając ekip, kupując na wyprzedażach. I tutaj pies pogrzebany bo nie każdy ma zdolności manualne, czas i chęci. Ceny materiałów znacznie różnią się zależnie od regionu i lokalizacji. Ekipa ekipie nie równa. Potem ludzie lepiej wiedzą od kolegi wyżej, że jego domu nie da się za tyle wybudować no chyba, że z gównianych materiałów... Pzdr
  24. kubanski
    Idąc tym tropem myślenia po co mi architekt szczycący się bóg wie iloma tytułami skoro wykona i tak podobną lub taką samą pracę co ten bez tytułów. Nie chodzi tutaj o budowę stadionu ale o przechowalnie. Po co mam płacić za coś z czego nie skorzystam? po co mi jego wiedza w zakresie budowy stadionów czy innych bzdetów? Architekt nie ma projektować jakiś wymyślnych budynków tylko przechowalnie. Dlaczego twierdzisz, że inni architekci sobie nie poradzą albo zrobią to na odwal się skoro biorą mniejszą stawkę. Porównanie z Mercesedem nie trafione. Btw. Wołać to sobie możesz ile chcesz za tą swoją pracę. Nie miej jednak pretensji do ludzi, że zrezygnują ze względu na cenę i udadzą się do konkurencji... Każdy bierze odpowiedzialność za swoje poczynania. Mechanik jak nie dokręci kół, nie wyłapie uszkodzonych elementów zawieszenia czy układu hamulcowego też weźmie za to odpowiedzialność. Każdy ponosi odpowiedzialność za wykonanie swojej pracy ale jak widac dla Ciebie to chyba coś ekstra za co trzeba dopłacać.
  25. kubanski
    Przeczytaj temat a dowiesz się, że są ludzie, którzy już takie domy wybudowali. Nie wiem skąd to parcie na budowę garażu tym bardziej przy takich funduszach. Ciekaw jestem co to za gabloty będą stały w tych garażach. Nie lepiej ubić wiatę ew kupić blaszaka jak się nie chce odśnieżać samochodu w zimę?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia