sebapark

Złożyłem papiery na kredyt remontu domu do Millennium i BPH . Wybrałem BPH (po 10 dniach roboczych kasa w moim banku). Było miło i przyjemnie. Z millennium nie miałem już sił walczyć, na wszystko chcą mieć podkładkę (stertę papierów) O to co mi Bank Millennium S.A. odpowiedziało: Uwagi / Warunki: operat obcy- konieczne zatwierdzenie operatu i NIERUCHOMOŚCI przez Zespół Techniczny BM SA oraz dostarczenie jego oryginału przez klienta. Jeżeli operat zostanie niezatwierdzony przez BM SA, decyzja może zostać zmieniona na negatywną lub będzie konieczna ponowna wycena przez rzeczonawcę współpracujacego z BM SA [Warunki do umowy] - Bank zastrzega sobie prawo zmiany decyzji kredytowej w przypadku otrzymania dokumentów wpływających istotnie na zdolność kredytową wnioskodawców oraz możliwość prawidłowego zabezpieczenia udzielonego kredytu dostarczenie opinii z mBanku o kredycie wykaznym we wniosku kredytowym w wys. XXX zł, rata XXX zł (jeżeli jest to ten sam kredyt który została wykazany w BIK udzielony XXX, może zostać dostarczona tylko umowa kredytowa z ewentualnym terminarzem spłat) Dostarczenie oryginału operatu szacunkowego dla nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia oraz jego pozytywna weryfikacja przez Bank. dostarczenie oświadczenia byłej współmałżonki Klienta o sposbie uzyskiwania dochodu (w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej konieczne dostarczenie zaświadczeń o niezaleganiu wobec ZUS i US) dostarczenie potwierdzenia spłaty kredytu odnawialnego wykazanego w BIK udzielonego w dn. XXX w wys. XXX zł- brak zdolności kredytowej. Jeżeli kredyt wykazany w BIK jest tym samym kredytem wykazanym we wniosku kredytowym przez Klienta, konieczne będzie dostarczenie dokumentów potwierdzjących ten fakt (np. umowa kredytowa z terminarzem) dostarczenie wypisu i wyrysu z rejestru gruntów oraz decyzja o warunkach zabudowy- brak dokuemntów we wniosku. [Warunki uruchomienia] - Dokonanie cesji na rzecz Banku praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką od ognia i zdarzeń losowych na minimalną sumę ubezpieczenia XXX zł i przedstawienie w Banku dokumentu potwierdzającego powyższe, oraz dostarczenie do Banku oświadczenia ubezpieczyciela o przyjęciu do wiadomości informacji o cesji praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości lub przystąpienie do ubezpieczenia grupowego w PZU S.A.; Nr transzy: 1 Dostarczenie do Banku oryginału polisy ubezpieczeniowej potwierdzającej zawarcie umowy Ubezpieczenia na Życie w stosunku do Kredytobiorcy, którym jest XXX na sumę ubezpieczenia nie niższą niż XXX w towarzystwie akceptowanym przez Bank, w której Bank wskazany będzie jako wyłącznie uposażony, oraz dokonanie cesji praw wynikających z ww. umowy ubezpieczenia na rzecz Banku i przedstawienie w Banku potwierdzenia, iż towarzystwo ubezpieczeniowe przyjęło do wiadomości ww. cesję lub przystąpienie do ubezpieczenia grupowego na życie w PZU Życie S.A. Nr transzy: 1 kredyt zostanie uruchomiony w transzach na remont nieruchomości Nr transzy: 1 Przedstawienie w Banku oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki oraz wniosku o wpis hipoteki na nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia Kredytu, wraz z dowodem złożenia go we właściwym sądzie wieczystoksięgowym i uiszczenia wymaganych opłat sądowych. Nr transzy: 1 Przedstawienie w Banku potwierdzenia złożenia we właściwym ze względu na miejsce zamieszkania Kredytobiorcy urzędzie skarbowym deklaracji podatkowej PCC-1 wraz z ewentualnym załącznikiem PCC-1A wraz z dowodami wniesienia opłaty z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z ustanowieniem hipoteki stanowiącej zabezpieczenie Kredytu - w terminie 14 dni od daty zwarcia umowy kredytowej, jednak nie później niż w dniu wypłaty kredytu Nr transzy: 1 Wypłata kolejnych transz nastąpi po udokumentowaniu przez Kredytobiorcę postępu prac i wykorzystania wypłaconych środków na podstawie: zdjęć budynku z zewnątrz, wszystkich pomieszczeń wewnątrz domu i posiadanych przez Kredytobiorcę faktur za materiały i wykonane prace” Nr transzy: 2 Założenie przez Kredytobiorcę rachunku osobistego w Banku Millennium SA Nr transzy: 1 Zapewnienie środków na rachunku Klienta w kwocie wystarczającej na pokrycie opłat związanych z udzieleniem kredytu Nr transzy: 1 Złożenie oświadczenia właściciela nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu o niedokonywaniu wpisów do jej Księgi Wieczystej w okresie od dnia wystawienia odpisu z Księgi Wieczystej do dnia podpisania Umowy Kredytowej Nr transzy: 1 [Warunki dodatkowe] - Niedokonywania zmiany Banku, jako wyłącznie uposażonego z tytułu polisy ubezpieczenia na życie, stanowiącej zabezpieczenie kredytu, do czasu całkowitej spłaty kredytu Złożenia w Banku oryginału odpisu z KW Nieruchomości potwierdzającego dysponowanie przez Kredytobiorcę prawem do Nieruchomości, brak niezaakceptowanych przez Bank obciążeń Nieruchomości i prawomocny wpis hipoteki na rzecz Banku mający najwyższe pierwszeństwo - w terminie nie dłuższym niż 12 miesięcy od dnia wypłaty kredyt lub jego pierwszej transzy

Dziś więńce na starym budynku zostały zalane betonem własnej roboty. http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/dach003.JPG" rel="external nofollow">http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/dach003.JPG http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/dach004.JPG" rel="external nofollow">http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/dach004.JPG Nie obyło się bez kłopotów. Betoniarka straciła pasek klinowy. Majster Mietek, nie wiadomo od kogo załatwił kolejną betoniarkę. Zamówiona fadroma miała posprzątać gruz i kosztować 60zł na godzine. Jakie było moje zdziwienie gdy po robocie operator fadromy kazał zapłacić za 50min 110zł. Tłumaczył że 60zł to kosztuje mała kopara a fadroma to 110zł. Popyskowałem troche i nie zapłaciłem bo uznałem że skoro umowa była na 60zł/h to tak ma zostać. To był pierwszy "naciągacz" jakiego spotkałem.

Dziś więńce na starym budynku zostały zalane betonem własnej roboty. http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/dach003.JPG http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/dach004.JPG Nie obyło się bez kłopotów. Betoniarka straciła pasek klinowy. Majster Mietek, nie wiadomo od kogo załatwił kolejną betoniarkę. Zamówiona fadroma miała posprzątać gruz i kosztować 60zł na godzine. Jakie było moje zdziwienie gdy po robocie operator fadromy kazał zapłacić za 50min 110zł. Tłumaczył że 60zł to kosztuje mała kopara a fadroma to 110zł. Popyskowałem troche i nie zapłaciłem bo uznałem że skoro umowa była na 60zł/h to tak ma zostać. To był pierwszy "naciągacz" jakiego spotkałem.

Domek w obrysie zewnętrznym to 20m x 10m czyli 200m2 . Zgadłeś. Nowa więźba zrobi 160m2 na poddaszu. Mi wystarczy dziś parter więc góry nie robie. Faktycznie domek był zalany do 0,5m nad posadzkę parteru. Właściciel zerwał posadzkę aż do stropu piwnicy i zerwał tynki. Zrobił cementową elewację. Tak to zostawił i poddał się. Ja już kupiłem dom wysuszony bez tynków wew, instalacji. Robię wiele zdjęć więc na pewno je zamieszczę w dzienniku. Pozdrawiam

Sciany zewnętrzne na 70cm, strop drewniany pod paletami z cegłami nawet się nie ugioł. Jedyne co było złe to więźba. Mam teraz koło 10m3 strego drzewa....ale bedę palił..... Ekipa budowlana goni jak szalona i uczę się od nich organizacji. Jak czegoś zapomnę to robota stoi i afera. Jadę więc szybko na zakupy. Poza tym to jestem bardzo zadowolony że go kupiłem Wiele osób odradzało jego kupno ale posłuchałem własnego rozumu. Pozdrawiam

Witam wszystkich!!! W czerwcu 2005 kupiliśmy dom do remontu. Zamierzamy zrobić z niego cacko ciepłe bezpieczne i wygodne Tak wyglądał gdy go kupiliśmy: http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/siedlce001_1005.JPG Dziś już scieliśmy starą zgnitą więzbe, wylewamy nowe wieńce i budujemy nowy dach. http://www.sebapark.republika.pl/index_pliki/siedlce/dach001.JPG http://www.sebapark.republika.pl/index_pliki/siedlce/dach002.JPG gdy dach bedzie już szczelny rozpoczynam działania na parterze. Będę się starał pisać sporo o remoncie i mam nadzieję że to się komuś przyda. Pozdrawiam Sebastian PS. komentarze mile widziane :) http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=59200" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=59200

Witam wszystkich!!! W czerwcu 2005 kupiliśmy dom do remontu. Zamierzamy zrobić z niego cacko ciepłe bezpieczne i wygodne Tak wyglądał gdy go kupiliśmy: http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/siedlce/siedlce001_1005.JPG Dziś już scieliśmy starą zgnitą więzbe, wylewamy nowe wieńce i budujemy nowy dach. http://www.sebapark.republika.pl/index_pliki/siedlce/dach001.JPG http://www.sebapark.republika.pl/index_pliki/siedlce/dach002.JPG gdy dach bedzie już szczelny rozpoczynam działania na parterze. Będę się starał pisać sporo o remoncie i mam nadzieję że to się komuś przyda. Pozdrawiam Sebastian PS. komentarze mile widziane http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=59200

jak ja się cieszę gdy słyszę odpowiedz jaką chcę usłyszeć ! oby takich jak najwiecej Pozdrawiam i dziekuje.

cegły na moim stropie nie są na płask tylko w poprzek. Podobno to odmiana mocniejsza. W piwnicy muszę powypełniac brakujące fugi bo się wysypały i myslę ze jak to zrobie to strop nabierze mocy i bedzie bezpieczny. Konstruktor to swietny pomysł ale nie mogę takiego znalezc. A jak znajdę to chce straszną kasę bo mówi że musi sporo liczyć. A Ci co nie liczą to własnie mają różne opinie i nie wiadomo kogo słuchac. może ktoś już zalał taki strop betonem?

Czesc wszystkim!!! czy na taki strop moge dac posadzke betonową? planuje : wyrównac piaskiem na to stropian na to posadzke betonową 7cm (może ze zbrojeniem) czy strop się nie zawali? dwóch fachowców od posadzek mówi zupełnie co innego. Jeden ze strop jest mocny jak skała a drugi że wytrzyma 100kg/m2 kto ma racje? o to strop: http://www.sebapark.republika.pl//index_pliki/image006.jpg

Ta dyskusja nie ma końca. Ten kto chce tanio zbudować dom ten musi zrobić doskonały kosztorys. bedzie wiedział czy wybuduje czy nie. czy nikomu nie udało się zrobić kosztorysu bez wiekszych niespodzianek (+/- 10%)???

Czy jest ktoś kto dostał już kredyt w milenium? Jak długo się czeka na rozpatrzenie teraz?

elektryk raczej zabiera się dopiero do roboty. W energetyce bez tych dokumentów nie ruszysz. U mnie gdy elektryk zrobił skrzynki, dał mi papiery (schemat jednokreskowy, wyniki pomiarów, oswiadczenia) i osobiscie pojechałem do ZE. Tam podpisałem umowe i na następny dzien przyjechali zrobić odbiór. Niestety dopatrzyli się że mam za wielki bezpiecznik przedlicznikowy. Błąd naprawiłem i po 3 dniach przyjechali i puscili prąd. Byłem zachwycony !!!

braas w promocji ma dachówke za 21zł/m2. więc jest to dla mnie rewelacja jak patrzyłem na ceny blach, gontów i papy (doliczm deskowanie). robocizna to 17000 tys zł, braas 13000zł. reszta to rynny, 2 kominy i nowe wience. Nie mogłem znalezc nic taniej.

bank powinien miec liste rzeczoznawców których rekomenduje. W Oławie za wycenę zapłaciłem 550zł.

Na mojej działce stoi słup WN (3 druty). Jest wrysowany na mapce w gminie. Jak sprawdzić czy ten słup stoi legalnie na mojej działce nie denerwując ZE? Jeszcze mi ten słup nie przeszkadza ale może uda mi się coś od nich za niego dostać. Jestem zły na ZE (pragnę zemsty ) bo za 10KW mocy musiałem zapłacić przeszło 1000zł. Nie musieli nic robic bo dom był podłączony wiele lat wczesniej przez poprzedniego własciciela. Stare warunki wygasły bo licznik był zdjęty wiecej niż 5 lat temu. Ja jedynie postarałem się o nowe warunki i wybudowałem nowe ZK1 i skrzynke pomiarową w scianie i tyle. Wzieli pieniądze za nic !!!

A ja wam opowiem moj sposob na dom. Nie miałem działki ani pieniedzy tylko marzenia o domku (jest nas piecioro). Przestraszony papierologią znalazłem dom pod wrocławiem 20m x 10m dwuspadowy dach. ma 100lat. Całkowicie pusty w srodku, bez instalacji, zbite tynki dach karpiowka do wymiany. Dach 350m2 powstaje nowy. Strop swietnie się trzyma. Sam nowy dach cementowy i wiezba to 40.000zł (robocizna + materiały BRAAS) tynki i wylewki zrobi mi ekipa a reszta zostaje w moich zręcznych dłoniach. Sumując : Kupiłem 28arów ziemi, wielki wiejski dom, ogród i stodołę za 35tys zł + 40.000 dach + 40.000 srodek (140m2 skromnie). razem 115 000zł + własna praca. Mam nadzieje że zrobiłem dobry ruch. Pozdrawiam

jak się pocę pod kurteczką to sobie ją lekko otwieram i wietrzę. W domu chyba trzeba okienko otworzyć i wentylować...... A poważnie to bez wentylacji nie da się. Zrodła wilgoci ograniczać. Czyli okapy w kuchni i łazienki z wyciągiem na zewnątrz.

niestety nie ma. To katalog "28 najpopularniejszych rozwiązań stosowanych w latach 60...80" Pozdrawiam

a ja widziałem podebną klape jak wyżej ale linka z bloczka z jednej strony szła do klapy a z drugiej wisiała przeciwwaga (cieżkie dachówki) Klapa otwierała się leciutko a była ciężka. Przy otwieraniu dachówki leciały w dół a przy zamykaniu leciały do góry. Pozdrawiam

murator nr6/2005 mówi że sciana o grubości 45cm (tynk1,5cm+cegła12cm+stropian5cm+cegła 25cm+tynk1,5cm) ma U=0,5 W/m2xK Polecają: stropian 7cm dla U=0,276 stropian 8cm dla U=0,259 W artykule jest 30 róznych scian. Ciekawy twkst Pozdrawiam

Moj ma kolo 100 lat. Kupilem kilka miesiecy temu i remontuję. Długi na 20m szeroki na 10. Dach dwuspadowy. Zabawy sporo...... pozdrawiam

Ocieplac zawsze warto lecz zwsze powinienes znalezc kompromis miedzy kosztem wykonania tego ocieplenia a oszczednosciami. Dla mnie priorytet to na poczatku dach i pozniej sciany. Niewiem jaka jest grubosc calkowita twojej sciany ale prawie zawsze 10cm to minimum. Moja sciana domu to 70cm z cegły. Ocieplac nie bede. Pozdrawiam Sebastian

szukałem elektryka do zabudowy skrzynki pomiarowej i ZK1. Dzwoniłem, prosiłem, kazali czekać 1 dzień, dzwonię kolejny raz , komorka nie odpowiada, i tak 2 tygodnie 4 elektryków poznawałem. Na koncu znalazłem goscia ktory mnie zadowolił. Mam prąd. Moje wnioski są takie że dobrych fachowców jest mało i trzeba szukać i niestety więcej płacić. Na szczescie dom remontuje na wsi więc ceny troszkę inne niż we Wrocławiu. Pozdrawiam

A czy ktoś może spalał może rzepak? po co wyciskać z niego olej jak można go spalić bez wyciskania? pozdrawiam