sebapark

notariusz przesłał kopie umowy do AR i po 2 tygodniach odpowiedzieli że rezygnują. Podobno mniej niz 1 ha nie biorą. Ale martwiłem się że wezmą ten dom bo był w dobrej cenie....

Banki nie chcą kredytować starych domków bo lepiej jest jako zabezpieczenie mieć nowe mieszkanie w centrum miasta. Takie na pewno sprzedadzą z zyskiem gdy kredytobiorca zawali. Poza tym na wsi domki to często nieruchomości rolne i pierszenstwo zakupu ma agencja rolna - moze to ich odstrasza?

nie jestem pewien, nie wiem.

Kupiłem w siedlach 7km od Oławy i 20km od Wrocławia. Pracuję w siechnicy więc do jadąc pracy nie bedę jechał przez miasto . Zapłaciłem za dom 20m x10m i dziłaka 30ar 35tys. +opłaty. Jestem bardzo zadowolony. Załatwiłem prąd i zaczynam zabawę.....

Kredyt na remont dadzą ale tylko na tyle na ile wycenią ci dom. Moj ma zbite tynki nie ma izolacji itd. Jest jak stan surowy. Dach się wali . Nie wiem na ile wycenią to wszystko (może 30000) ale wiem że ziemia jest warta więcej niż dom (30ar 20km od wrocławia). Kłopot w tym że potrzebuję 80tys na remont . Szukam banku ktory nie bedzie wymagał wyceny a przysle swojego inspektora do oceny stanu domku i uwzgledni też przyszłą wartość domku. W tym miesiącu bede walczył.

Mam ekipe ktora bierze za 1 krokwie 100zł. Spuszczenie starej dachowki i polozenie łat i nowej dachówki biorą 21zł/m2. Czy to są dobre ceny?

cześć, Zabieram się za remont dachu. Jest dwuspadowy (całość 280m2) a krokwie o długości 7,5m. Niestety kilka krokwi (10 z 34) jest mocno wygiętych i pękniętych. Czy wymienić tylko te uszkodzone czy lepiej bedzie wszystkie krokwie wymienić? Na dachu chcę mieć dachówkę cementową? Czy ktoś robił już coś takiego samemu bez pomocy ciesli? Pomożecie? Pozdrawiam

http://www.autogielda.com.pl tam szukałem miejscowość a na http://www.pilot.pl patrzyłem czy mi pasuje. Dzwoniłem oglądałem. Trwało to pół roku i kupiłem. Pozdrawiam

hej, ja szukałem banku i BZWBK nie chciał (powiedzieli ze to trzeba rozebrac), BPH chciał drogiej wyceny a PKO długo trwało i tez odmowili. Na koncu wziolem kredyt gotowkowy w MBANKU (trwalo to 2 dni) na byle co i kupilem dom (za 35000). Nie mam za to hipoteki. Procent straszny 16%. Teraz szukam kredytu na remont i splate kredytu gotowkowego. Wszystkie banki podchodzą jak do jeża gdy kupujesz dom na wsi. Pozdrawiam

wystarczy że wylejesz wodę z instalacji. Musisz mieć pewność żę jej tam nie ma. Na mrozie woda zamieni się w lod i zwiększy objętość. Też kupiłem stary dom pod wrocławiem, ale grzejników tam nie było . Jestem na etapie remontu dachu. Serdecznie pozdrawiam Sebastian

czy trzeba dzielic szambo na np 2 lub 3 komory? czy wystarczy popatrzec jak jest wbudowany oryginalny zbiornik i poprostu pobudować przegrody? miejsca mam sporo ale musze drenaz oddalic od szamba o jakies 20m ale chyba to nie problem.

Czy może ktoś już to robił: chcę tradycyjne szambo z bloczków (8m3) przerobić na ekologiczne z rozsączaniem? czy to można jakoś zrobić i zalegalizować w gminie? Serdecznie dziekuję Sebastian

więc robie jak mówicie. Dzieki za pomoc Sebastian

hej, mój nowo kupiony dom (stary) ma podprowadzoną linię napowietrzną z 4 drutów. Schodzi do szkrzynki z bezpiecznikami (wykuta dziura w scianie) i dalej idzie to do tablicy gdzie powinien być licznik elektryczny (w domu). Nie ma tam tego licznika i podobno nie ma go tam już kilka lat, więc i mam pytanie: czy muszę starać się o zupełnie nowe warunki na przyłącznie (147zł/1kW) czy raczej jest szansa aby tylko założyć nowy licznik w domu i gotowe? facet z firmy energiapro (sprzedawca prądu) mówi że powinienem wszystko od nowa zrobić bo teraz liczniki montuje się na zewnątrz. czy nie ma faktycznie szans aby podłączyć licznik do starej instalacji i na starych warunkach? dzieki za pomoc Sebastian

odległość 2 km od Opola to prawie jak w centrum. 30 km od Wrocławia takie chałupki stoją po 30...40 tyś zł ale już przy samy Wrocławiu 100.000. Raz nawet w Siechnicach oglądałem domek + 10arów ziemi za 200.000 (tez do roboty) Ja zdecydowałem się ze wyjadę troszkę dalej bo PKS, szkoła na miejscu jest. Do pracy mam bliżej ze wsi niż jak jadę z Wrocławia. W pracy zauważam nawet modę na mieszkanie poza miastem. Wiele osób coś szuka lub się buduje nawet 15 km od Wrocławia. Mówią na takie osiedla "sypialnia Wrocławia". Walcz o każdy tysiąc przy kupnie, czyli musisz się targować. Ja zrobiłem zdjęcia najgorszych miejsc. Wydrukowałem. Z autogiełdy wydrukowałem wszystkie podobne ogłoszenia ale o wiele tańsze i bez zdjęć. I mówiłem sprzedającej że jest wiele innych domków podobnych ale mają mniejszą cenę. I tak krok po kroku o 50% zaszła włascicielka. Fak że była zadłużona w banku i potrzebowała kasy ale udało się i zeszła z ceny. Ja założyłem że kupiłem dom a właściwie ściany z licznikiem elektrycznym +woda + ogrodzenie + kilka drzew. Reszta to dla mnie normalna budowa, w której nie potrzebuję projektu (robię prawie co chcę),pozwoleń zezwoleń itd. Pozdrawiam Sebastian

ja myslę że wszystko zależy od tego jakie są twoje wymagania. Mnie zadowalają np tanie panele po 30zł/m2 innych nie zadowoli parkiet za 70zł/m2. W autogiełdzie można kupić mnóstwo materiałów budowlanych, te z odzysku to prawie za darmo są. Jesli coś samemu zrobisz to to też wielka oszczednosc. Więc mysle ze cieżko bedzie doradzić tobie ile Ci wystarczy na remont. Ekipy remontowe potrafią za tę samą pracę zaproponować ceny różne o 100% (robiłem łazienkę w mieszkaniu). Więc jedyne wyjscie to oglądać każdą złotówkę 5 razy zanim ją wydasz. Powodzenia

No i dzis kupiłem. 30arów ziemi, 200m2 domu+70m2 piwnicy o wysokosci 1,2m , stodoła, 35tyś zł http://www.sebapark.abc.pl/ Jestem szczesliwy!!!

jeszcze tydzień i bedzie kupiony. Agencja nie kupuje tego domku więc już nie ma przeszkód.

lezy jeszcze na dachu i mam zamiar wymienic ją na gonty bo wiezba słaba. Poszukam kupców na to. Co prawda najlepiej zrobić z tego pierwszą warstwę posadzki na gruncie. Nie trzeba wywozić tylko spuszczam na dno Dzieki za pomysły.

czy można z takiej pokruszonej dachówki zrobić pierwszą warste posadzki na gruncie (zastosować jako kermazyt). Szkoda wywozić taką ceramikę na śmieci.

Warunkowa umowa sprzedaży podpisana. Agencja nieruchomości rolnej ma prawo pierwokupu do tej nieruchomosci po cenie jaką wynegocjowalem. Tak sie dzieje jezeli działka to grunty orne. Za 2 tygodnie mają Ci z agencji dac odpowiedz czy korzystają z pierwokupu. Przepisy w tej polsce są szalone ))

no i podpisałem umowe przedwstępną . Jak nic się nie stanie (nie znajdzie się ktoś kto daje więcej niz ja) to kupię domek. Już go pokochałem. Serdecznie Pozdrawiam

czesc, macie może jakiś pomysł na zagospodarowanie starej dachówki? czy mogę np zrobić z niej pierwszą warstwę posadzki na parterze tzn: jest tam piasek na to dachówka potłuczona i na to posypać kermazyt +folia +beton? w ostateczności wywiazę to jako gruz dziekuję za wszystkie pomysły Pozdrawiam Sebastian

zainwestuje w ekspertyze techniczną i zobaczę co ona powie. Zapomnialem Wam jeszcze dodac że obok domku stoi stodoła w dobrym stanie i płynie rzeczka (to chyba raczej rów). A z innej beczki, czy można na takie sciany polozyc strop betonowy "żerań" (płyty z otworami) i dopiero na to nowy dach? Pozdrawiam Sebastian