moniss
-
Liczba zawartości
2 306 -
Rejestracja
-
Wygrane w rankingu
2
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez moniss
-
XV Aukcja - tutaj
moniss odpowiedział Redakcja → na topic → Święta, nasze akcje, imprezy i archiwum konkursów
17. ANIELSKA CIERPLIWOŚĆ - 110 zł -
XV Aukcja - tutaj
moniss odpowiedział Redakcja → na topic → Święta, nasze akcje, imprezy i archiwum konkursów
No to tak z samego przedpołudnia zalicytuję kota w worku: 3. NIESPODZIANKA - 110 zł -
XV Aukcja - tutaj
moniss odpowiedział Redakcja → na topic → Święta, nasze akcje, imprezy i archiwum konkursów
Jak widzę to ptaszki i inni skrzydlaci mnie opuszczają. Ale czekajcie....jeszcze was złapię Na razie zmiana planów: 10. SZYSZKOWNA na 30 zł -
XV Aukcja - tutaj
moniss odpowiedział Redakcja → na topic → Święta, nasze akcje, imprezy i archiwum konkursów
Ja podbijam: 8. DUO DIOR - 50 zł 16. ANIELSKI SPOKÓJ - 50 zł 17. ANIELSKA CIERPLIWOŚĆ - 50 zł -
nicol21, Na początek, to co mi się nie podoba w Twoim projekcie: 1. wejście do łazienki na wprost pokoju dziennego 2. klatka schodowa daleko od wejścia (parkujesz w piwnicy i gonisz przez pół domu aby zrzucić buty i kurtkę w wiatrołapie) Moje zmiany: - nieco zmniejszyłam metraż domu - zmieniłam ustawienie pomieszczeń - zmniejszyłam wielki pokój dzienny (z mieszkania M-3 na M-2) - nieco powiększyłam najmniejszą sypialnię Skoro nie było zaplanowanego wyjścia z kuchni na taras, to przeniosłam kuchnię w miejsce dawnego wejścia, a spiżarkę/pomieszczenie gospodarcze wprowadziłam do pokoju gościnnego (gdzie panoszy się głównie strefa przedwejściowa ogrodu). Pokój gościnny wylądował w miejscu kuchni - może być z wyjściem na taras.
-
Wnioskując z tego, że garaż nie jest połączony z domem, to nie potrzebujesz go do niczego więcej niż do trzymania aut... To może lepsza (i tańsza) byłaby wiata? Za garaż wolnostojący płacisz ok. 10 x wyższy podatek za m2 niż za m2 budynku mieszkalnego (za garaż połączony z domem płaci się stawkę jak za dom). Poza tym, domek dla aut można by zlokalizować nieco bliżej wjazdu (mniej odśnieżania zimą), a dom też ustawić jako lustrzane odbicie - okno kuchni w kierunku drogi dojazdowej. Podobne gotowce też są, np. Dom Oszczędny: Zaglądałeś tutaj: https://projekty.muratordom.pl/ikolekcja_projekty-domow-w-stylu-nowoczesnej-stodoly,200.htm
-
W tym projekcie: https://www.uarchitekta.pl/projekt/uA101,6502, poza zmianą umiejscowienia bramy garażowej, warto jeszcze powiększyć salon i zlikwidować mini zadaszenie nad tarasem. Tak małe wcięcie niczemu nie służy, poza tym, że pomniejsza salon, a zadaszenie nie dość że jest brzydkie, to jeszcze są to dodatkowe koszty. Aby zacienić salon, lepiej zrobić coś nie związanego konstrukcyjnie z domem (aby nie zwiększać mostków cieplnych) a przy okazji zacienić/zadaszyć też cały taras. W mniejszej wersji tego projektu, na poddaszu jest mniej sypialni niż w pozostałych projektach. We wszystkich tych trzech projektach są dość niewygodne zabiegowe schody, przy czym bezproblemowo da się je poprawić w projekcie Amarylis 5. W Amarylisie pomieszczenie techniczne można zrobić w miejscu mniejszej łazienki na poddaszu, która zostałaby przeniesiona w miejsce garderoby. Na szafy trzeba by wygospodarować wówczas miejsce w sypialni (np. na ścianie z szafką TV, po zmniejszeniu drzwi tarasowych).
-
Tak, tak, chcemy fotki!!! I co zrobiliście, że dostaliście pozwolenie na dom grzany prądem, skoro powszechnie się uważa, że taki dom pozwolenia nie dostanie?
-
Rzeczywiście, dość niejasno to opisałam. Zatem dorzucam obrazek
- 9 561 odpowiedzi
-
- 1
-
-
- aranzacji
- dwupokojowego
- (i 6 więcej)
-
Możesz zostawić wszystko w jednej linii jak na rysunku architekta + dorzucić prysznic jak na Twoim obrazku. Dodałabym tam jedynie składaną ściankę prysznicową: Oczywiście prysznic bez brodzika, aby nie "zagracać" łazienki
-
Na tym forum są osoby, które same sobie narysowały, wybudowały i chyba nawet już mieszkają. Ale jak komuś się nie chce wymyślać, to może podejrzeć jakieś gotowce. A jak nawet się komuś nie chce rysować i opisywać, to może sobie kupić gotowy projekcik mini-domku. A jest też jeszcze opcja dla większych leniwców oraz zbyt zabieganych - zamówić gotowy dom, który przywiozą i postawią w wyznaczonym miejscu Takie gotowce są przeważnie w szkielecie drewnianym, ale można też zakupić moduł betonowy, albo dom-kontener.
-
Paweł Waga sprzedaje swój projekt na alledrogo: https://allegro.pl/uzytkownik/wagapawel?bmatch=al-product-cl-eyesa2-engag-glob_base_5_4-uni-1-3-0522 Inne domki do 35m2 zabudowy: https://drewnamoc.blogspot.com/2019/09/dom-35-na-zgoszenie-projekt.html https://www.zbudujsamdom.pl Trochę łatwostrawnego prawa budowlanego na youtube:
-
Z ciekawostek... Arch. Łukasz Ładziński "popełnił" już projekt takiego małego domku, który po modyfikacji może być domkiem letniskowym na zgłoszenie (np. po zmianie poddasza użytkowego na nieużytkowe) https://archiweb.pl/albumy/house-35m2,3370/
-
Kilka tygodni temu rozmawiałam z osobą, która buduje taki mały domek. Oto dlaczego taki a nie inny: 1. brak rozbudowanej biurokracji (i przed i po budowie) 2. można taki dom zbudować samemu 3. niewielki koszt budowy (bo niewielki metraż) 4. możliwość późniejszego przekształcenia na dom mieszkalny, a właściwie zmiany sposobu użytkowania (a co za tym idzie - możliwość późniejszej rozbudowy i mniejsze opodatkowanie) Z meldunkiem też nie ma problemu gdy jest już nadany numer porządkowy, a numer można uzyskać nawet dla samej działki bez budynku. Zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych, pobytem stałym jest zamieszkanie w określonej miejscowości pod oznaczonym adresem z zamiarem stałego przebywania. Z kolei na podstawie art. 9b w/w ustawy, zameldowanie na pobyt stały lub czasowy następuje pod oznaczonym adresem. Adres określa się przez podanie: w gminach, które uzyskały status miasta - nazwy miasta (dzielnicy), ulicy, numeru domu i lokalu, nazwy województwa oraz kodu pocztowego; w innych gminach - nazwy miejscowości, numeru domu i lokalu, nazwy gminy, nazwy województwa, kodu pocztowego oraz nazwy ulicy, jeżeli w miejscowości występuje podział na ulice. https://e-prawnik.pl/porady-prawne/zameldowanie-na-dzialce-budowlanej-2.html Wracając do punktu 4, to projektując domek do 35 m2 warto trzymać się wytycznych jak dla domów całorocznych (m.in. odpowiednie wysokości pomieszczeń, parametry stolarki okiennej i drzwiowej, ocieplenie, ogrzewanie, szerokość schodów itp.)., aby podczas zmiany sposobu użytkowania nie musieć "pruć" połowy budynku (dostosowywać do wytycznych dla budynków mieszkalnych).
-
Można, ale to zgłoszenie tylko z nazwy, bo potrzeba do tego niemal takiej samej opasłej dokumentacji i tylu samo pieczątek jak do pozwolenia na budowę. A do kompletu jeszcze architekt i kierownik budowy. Domki rekreacyjne i budynki gospodarcze do 35 m2 zabudowy są na zgłoszenie nie tylko z nazwy. Wystarczy odpowiednio wypełniona karteczka formularza zgłoszenia, karteczka o dysponowaniu nieruchomością, zwymiarowany szkic/projekt budynku własnej produkcji i jeśli urząd w ciągu 3 tygodni nie wniesie sprzeciwu, to można ruszać z budową.
-
Nie jest taki zły. Zależy czego potrzebujesz. Po kilku zmianach i sypialnia rodziców będzie ustawna (wc przesunięte do holu wzdłuż ściany sypialni) i nocne korzystanie z łazienki nie takie dokuczliwe (szafy na ścianie z łazienką). A doświetlenie tak małych sypialni tyloma oknami to aż nadto.
-
Nie łączy się wentylacji mechanicznej z okapem wyciągowym (podłączonym do komina wentylacyjnego), który zaburzy jej prawidłową pracę. Przy wentylacji mechanicznej używa się zwykle okapów z filtrem węglowym.
-
Tanie ogrzewanie domu klimatyzatorem od splita po kanałówkę
moniss odpowiedział oszczednyGrześ → na topic → Ogrzewanie
Obecnie Tauron ma teraz ofertę na instalację PV z kredytem 0% https://globenergia.pl/bezplatny-kredyt-na-pv-od-taurona-pod-jakimi-warunkami/ -
Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?
moniss odpowiedział ozzie → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Jak widać, trzeba bardzo uważać co się wypisuje na forum -
Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?
moniss odpowiedział ozzie → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Dokładnie tak. 1. - pompa ciepła (w zakupie z montażem powietrzna od kilkunastu tys. zł ) potrzebuje jeszcze odpowiedniego odbiornika ciepła np. podłogówka (60-80zł za m2 powierzchni) 2. - kable grzejne (z własną robocizną to koszt kilka tys. zł) 3. - klimatyzatory z funkcją grzania (pojedynczo lub kanałówka) 4. - zwykłe grzejniki elektryczne 5. - wodna podłogówka + grzałka 6. - elektryczne grzejniki akumulacyjne Zaletą ogrzewania prądem, poza bezobsługowością, jest też możliwość zasilania "własną energią" np. z zainstalowanych PV-ek (obecna oferta w BB to 27 tys. za 5kW i zwrot od miasta 5 tys. zł, czyli 5 kW za 22 tys. zł) Tomku, nie zapominaj, że poza dodatkową powierzchnią domu, trzeba jeszcze kupić kociołek za ok. 12 tys. i postawić komin do onego. No i jeszcze kupić opał (800 -1000 zł za tonę) + praca własna. A czy hobby kominkowe by Tobie odpowiadało? Przepalić od czasu do czasu w kominku w salonie + nastrojowa muzyka + wino. Wszystko po to aby dodatkowo zapunktować u żony -
Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?
moniss odpowiedział ozzie → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Bo przecież w każdym domu w tym kraju musi być wok do przyrządzania dań naszej rodzimej kuchni No i w każdym domu obowiązkowo MUSI być profesjonalna patelnia ze stali węglowej. A ja mam tylko zwykłą stalową po babci Przez prawie 10 lat miałam płytę gazową. Miałam też woka. I przez te lata robiłam potrawy z woka aż 2 razy -
Tanie ogrzewanie domu klimatyzatorem od splita po kanałówkę
moniss odpowiedział oszczednyGrześ → na topic → Ogrzewanie
Poprzedni dom był ogrzewany dwoma klimtyzatorami przypodłogowymi i to nie w trybie ciągłym, lecz wtedy, gdy ktoś w domu przebywał. Klimatyzator bardzo szybko nagrzewał pomieszczenie i moim zdaniem w Twoim garażu też zda egzamin. -
Kilka m-cy temu na alledrogo były oferty nowych pomp ciepła powietrze-woda z montażem poniżej 20 tys. (np LG 9 kW za 17tys.). Do tego oczywiście trzeba doliczyć jeszcze koszt montażu osprzętu w kotłowni i dolnego źródła ciepła (np. podłogówka). A co do gazu, to zamiast robienia komina aż nad dach (jak w projekcie), lepiej wybrać komin dwupłaszczowy , który ma ok. 1 m długości i przechodzi bezpośrednio z kotła kondensacyjnego przez ścianę na zewnątrz. I jeszcze zadania dla całej Twojej rodziny. Przejrzyjcie kilka katalogów z projektami domów, albo też kilka różnych stron z projektami, zwracając uwagę wyłącznie na rozplanowanie wnętrz. Porównajcie pokoje z wymiarami pomieszczeń Waszego mieszkania (czy za duże, czy może za małe). Postawcie sobie pytanie, jak byście się czuli mieszkając w takich wnętrzach. Wyobraźcie to sobie Kilka pytań pomocniczych: Jak duży macie salon obecnie? Do czego Wam służy (jadalnia, wypoczynek, oglądanie TV, bawialnia itp.). Jak dużą macie kuchnię? Jak dużo spędzacie w niej czasu... Czy w nowym domu często będą u Was goście? Czy będą to nasiadówki przy stoliku kawowym, stole jadalnianym, czy może potańcówki...? EDIT: Poza tym jest też kilka różnic pomiędzy mieszkaniem w domu i w mieszkaniu. W domu potrzebne jest pomieszczenie techniczno-gospodarcze i pomieszczenie ogrodowe na np. kosiarkę do trawy (często garaż przejmuje tą funkcję). Dobrym rozwiązaniem jest też pralnia i spiżarnia. Jeśli pomieszczenie gospodarcze jest bardzo małe, to potrzebne są też schowki (wiadro, mop, odkurzacz, szczotki, drabinka, chemia gospodarcza, choinka, ozdoby świąteczne itp.) Sensowna garderoba powinna mieć ok. 4 m2, aby spełniała podstawowe funkcje (przechowywanie ubrań, łatwe ich odnajdywanie + swobodne przemieszczanie się w niej). Jeszcze lepiej, jeśli można się w niej swobodnie przebierać. Zwykle na wygodną sypialnię przyjmuje się powierzchnię 13 -16 m2. Przez kilka lat korzystałam z ponad 13 metrowej sypialni i poza dużą szafą i łóżkiem, zmieściły się tam także szafki nocne, komoda i toaletka. Z własnego doświadczenia przyznaję, że łazienka bez okna albo z małym okienkiem nie jest najprzyjemniejsza. Najprzyjemniej mi się zawsze korzystało z łazienek z dużymi oknami.
-
Drugi wariant lepszy, ale zlikwidowałabym mini garderobę przy największej sypialni na rzecz powiększenia mini-pralni Moim zdaniem w drugiej opcji, kuchnio-jadalnia w stosunku do salonu jest nieproporcjonalnie mała. Czy koniecznie musi być garaż, czy wystarczyłaby może sama wiata?
-
Najmniejszy pokój (9 m2) bym powiększyła w kierunku pralni, tak aby zmieściły się tam szafy. Pralnię z kolei bym przesunęła w kierunku wejścia, likwidując obie maleńkie garderoby, a w wiatrołapie poszerzając wnękę o kolejną szafę. I zmiana największa - zamieniłabym miejscami łazienkę z pralnią, dzięki czemu ta pierwsza będzie miała okno oraz możliwość skorzystania z wc przez gości bez wchodzenia do "serca" strefy prywatnej. Z chęcią zlikwidowałabym też maleńką garderobę (właściwie to schowek) przy największej sypialni. Czyli pralnia + szafy wnękowe w części prywatnej zamiast mini-schowków zwanych garderobami: Wejście do spiżarki lepiej zlokalizować bliżej narożnika kuchennego, dzięki temu pozbyć się można szafek narożnych a przy lodówce będzie można ustawić cała wysoką zabudowę. Tak swoja drogą, to wys. zabudowę wraz z lodówką, od jadalni przesłoniłabym ścianką. Zlikwidować jedne drzwi w pomieszczeniu gospodarczym. DOPISEK: A czym planujecie ogrzewać?
