Mriusz_Radom
-
Liczba zawartości
55 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Mriusz_Radom
-
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
Mriusz_Radom odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Znajdujecie "zaufaną firmę" i zlecacie jej budowę domu. Mogą to być sami murarze Ten zapis nie wyklucza tego, że generalny wykonawca nie może brać podwykonawców - tynki, hydraulicy etc etc. Jedynie dogadajcie się tak, że to "zaufana" ekipa zleca robotę i refakturuje ją na Was - nie będąc nawet na placu budowy. -
No i akcja Szwajcarów nic nie dała, wpompowali masę pieniędzy w rynek i pomogło na 24h. Teraz znowu CHF po 3.71
-
A to zmienia postać rzeczy ja skojarzyłem to tylko z "powodem są kwestie finansowe" - w domyśle brak wystarczającej ilości franków
-
Szybciej będzie zrobić strop, wylać schody i nie stawiać ścianek działowych na poddaszu. Potem w miejsce schodów wstawisz drzwi i odetniesz poddasze. Przynajmniej na razie. O ile oczywiście nie budujesz na kredyt i bank nie robi inspekcji po wybudowaniu obiektu. Jeśli nie, to ja zrobiłbym tak jak napisałem. Ba - sam wprowadzając się do domu miałem niewykończone poddasze i nikt nie robił z tego tytułu problemów. Po roku doprowadziłem do stanu zgodnego z dokumentacją Tych co mówią, żeby robić projekty zamienne, występować o nowe PnB możesz słuchać ale nie musisz - ich rady, choć w świetle prawa jedynie słuszne, odwleką budowę na kolejne kilka miesięcy. Nadzór Budowlany z reguły nie przychodzi odbierać domów - musiałbyś mieć pecha, żeby trafić na kontrolę Ale możesz - i to też trzeba mieć na uwadze. Choć w takim wypadku najwyżej stwierdzą niezgodność z projektem i nie dopuszczą budynku do uzytkowania - kar za to nie ma żadnych ( o ile pamiętam ) Jeśli zaś planujesz zmiany na parterze, to wystąp o nowe PnB i zrób nowy projekt - ewentualnie zamienny do tego co masz.
-
A czy przypadkiem huragan nie zniszczył dokumentacji ?
-
Łooo Szwajcaria pompuje resztki pieniędzy w rynek aż miło ciekawe do ilu podskoczy kurs jak im waluty zabraknie
-
3.72 i rośnie .. kiedy strzeli bańka ?
-
Yhmm, dla tych co brali po 2 - 2.50 PLN bank jest obecnie właścicielem półtora chałupy - to jest właśnie problem. Ja jako PLN'iarz mogę sprzedać chałupę, spłacić kredyt a i tak zostanie mi wystarczająco, aby kupić sobie jakieś 3 pokojowe mieszkanie. I to jest dla mnie większy komfort niż to, że mam ratę o XX pln wyższą - czy też raczej miałem do tej pory.
-
Pod warunkiem, że w międzyczasie nie zajdą okoliczności zmuszające Cię do sprzedaży nieruchomości.
-
Czy Redakcja może zaktualizować tytuł i wpisać 3.65 ? Frankai - nie rozumiem, być może jest to spowodowane wczorajszym świętowaniem. Napiszesz to w przystępny sposób ? Jeśli ktoś uwierzy, że CHF jest mocniejsze od EUR to co ? Kurs pójdzie w grę, wytrąci prędkość i runie wcześniej czy później. Tylko co? Sądzisz, że zatrzyma się na 2 PLN ? 3 PLN ? Wróżenie z fusów niestety.
-
Nadeszła wiekopomna chwila, mój kolega frankowiec , przy takiej samej kwocie wyjściowej kredytu w przeliczeniu na PLN, ma już ratę większą niż ja. Właśnie przysłał sms i z tej okazji zaprosił również na wódkę. Idę, nie mogę go tak zostawić
-
No i mamy 3.52 - kiedy pęknie 3.60 ? Jak USA nie dogadają się w sprawie obsługi swojego zadłużenia. USD niepewny, EUR się chwieje, tylko CHF wydaje się na chwilę obecną być oazą spokoju. A Szwajcaria nie ma już instrumentów aby osłabić własną walutę - stopy na poziomie 0.25 i już nie ma z czego obniżać..
-
Dlatego właśnie dziwne wydawało mi się żądanie wskazania geodety Sąsiad ma chyba szwagra w gminie, że tak kombinują
-
A czy na geodeta do wytyczenia płotu jest niezbędny ? Jest jakiś przepis nakazujący takie działanie ? Bo mnie to zaciekawiło ..
-
Nie do końca. Skoro majątek po rodzicach został przepisany PRZEZ zaciągnięciem zobowiązania to nie wystarczy po prostu złożyć odpowiednie oświadczenie o odrzuceniu spadku ? W sumie o jakim spadku mowa, skoro tak zwany "majątek" został przepisany już wcześniej ? Coś się wtedy traci ? W takim przypadku "majątkiem i spadkiem" jest to co ewentualnie rodzice nabyli licząc po obdarowaniu dzieci. Czyli z reguły niewiele albo i nic. Wtedy bank nie ma formalnej możliwości ugryzienia spadkobiercy.
-
Pewnie niedługo będzie korekta na 3.20 - 3.30 PLN
-
Pomyliłaś państwa i prawodawstwo. W rozsądnych krajach, tam gdzie ryzykiem obarczone są dwie strony - bank i kredytobiorca - wystarczy, że zostawisz klucze od domu i wychodzisz z banku bez kredytu.. Problemem banku jest wtedy aby sprzedać nieruchomość tak, aby było jak najmniej strat. W Polszy to bank sprzedaje twoją nieruchomość za cenę nieadekwatną do wartości rynkowej - byleby odzyskać część kasy - a różnicę nadal musisz dopłacić. I będziesz ścigana do końca życia przez bank, komorników i windykatorów. Jeśli nie spłacisz ty, to spłacą to twoi spadkobiercy - o ile nie zrezygnują z masy spadkowej. Bankructwo w Polszy - to fikcja i utiopia
-
Taaaak i dzięki temu teraz bank wypowiada umowę kredytową z powodu pogorszenia się sytuacji majątkowej kredytobiorcy. Faktycznie, rozwiązanie dużo lepsze niż poprzednio ..
-
Siwy - nikt nie kwestionuje tego, że bez dreszczyka emocji życie byłoby nudne Tylko trzeba brać pod uwagę, że w obecnych okolicznościach - spadek wartości nieruchomości i zwyżka kursów walut - dreszczyk emocji dostarczy nam bank - żądając dodatkowego zabezpieczenia kredytu A takie działanie nie ma nic wspólnego z tym jaką kto ratę płaci, jakie są stopy procentowe czy co kto sądzi bla bla bla I to jest faktyczny problem a nie obecny kurs CHF
-
Pełne 12 miesięcy - sezon kosztował 4500 PLN - gaz ziemny. W domu miało być ciepło i tak było. Dom po podłogach około 190m2 Pewnie dałoby się taniej - ale nie chciało mi się bawić w palacza ...
-
Zdywersyfikowałem sprzedaż na maxa Co prawda więcej jest teraz papierkowej roboty ale za to jestem bardziej zabezpieczony przed drastycznym spadkiem sprzedaży.. Wbrew pozorom do Szwajcarii sprzedaję niewiele - ale wiele z moich faktur eksportowych jest oparte o CHF. Reasumując - nie ma to jak kredyty w PLN, drożej, ale przynajmniej bardziej przewidywalnie. Może się to co prawda zmienić, jak nam, oby żył wiecznie, wódz Tusk wprowadzi EUR, ale miejmy nadzieję, że szybko do tego nie dojdzie.
-
Aktualizacja - na forex'ie już ponad 3.32 a makler był gotów zaoferować 3.35
-
Fajny wykład, ale to sucha teoria a ja znam te mechanizmy z praktyki Dla mnie im gorzej z PLN tym lepiej - mam dużą nadwyżkę exportu nad importem więc jestem żywotnie zainteresowany tym, aby waluty były wycenione wysoko. Dla pracowników, z reguły, im gorzej z walutami tym lepiej - tańsze wczasy, tańsze kredyty w walucie, tańsze zakupy elektroniki. Tylko ja przez to musiałem zwolnić kilkanaście osób bo przychody z eksportu malały a nie byłem w stanie skompensować spadku kursu zwiększoną ilością sprzedanych dóbr. Ciekawe jak oni teraz spłacają kredyty, jeżdżą na wczasy, kupują elektronikę. A o pracę w regionie łatwo nie jest. I jeśli telewizja nie przestanie bombardować zewsząd informacjami o kryzysie strefy Euro, o presji USA na zwiększenie dopuszczalnego poziomu zadłużenia, to nie dalej jak pod koniec lipca będziemy mieli CHF po 3.50. I daj boże, aby tak było A Ty wyobraź sobie, że za chwilę, z uwagi na wzrost kwoty zadłużenia związany ze wzrostem kursu waluty, bank życzy od Ciebie aby przedstawić mu dodatkowe zabezpieczenie w postaci żyranta albo blokady środków na koncie w wysokości 130 000 PLN - bo o tyle wzrosło dla przykładu zadłużenie przeliczone na PLN .. Frankowcy cieszą się nadal z niższej raty ale nie biorą pod uwagę tego, że jedno takie pociągnięcie banku może ich zniszczyć finansowo .. Czego oczywiście nikomu nie życzę bo chciałbym, żeby Polska miodem płynąca itd itd
-
Średni kurs nie ma tu nic do rzeczy - nie w przypadku, kiedy inna "żelazna" waluta jaką był USD jest niestabilna. A że USD nie można już ufać, to ludzie przerzucili się na CHF - a większy popyt to większa cena. USD - bacząc na stan amerykańskiej gospodarki - tak szybko z kolan nie wstanie więc CHF utrzyma jeszcze dłuuugo poziom ponad 3 PLN Na EUR także nie ma co liczyć - nie w przypadku, kiedy strefa ma olbrzymie kłopoty finansowe. A każda wzmianka o protestach w strefie EUR jeszcze bardziej potęguje popyt na chf. A nie daj boże jak Grecja czy Hiszpania padnie na twarz .. Wtedy zobaczymy co się będzie działo z frankiem. A ad2 nie jest takie oczywiste
-
A to ciekawe, możesz podać podstawę do takiego rozumowania ? Bo ja sądzę, że 3.30 - 3.40 PLN to całkiem normalna stawka jak za 1chf. Zmiany kursu o 30 - 40 groszy to nie problem - rzeź zacznie się jak w Szwajcarii podniosą stopy procentowe ..