siwy_001
-
Liczba zawartości
67 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez siwy_001
-
Witam Takie zmiany w typówkach to norma, można je zrobić przy adaptacji, kąt dachu to już trochę więcej roboty ale też się da. Ta kotłownia z wiatrołapu jest dostępna pewnie dlatego że jak ktoś zechce palić paliwem stałym to ewentualny pył z kotłowni zabrudzi tylko wiatrołap a nie hol w domu. pozdrawiam.
-
Logika w tym jest ale słyszałem że oficjalne stanowisko GINB takie oczywiste nie jest Podobno prawu bud. nie przewiduje ogrodzeń wewnątrz działki i formalnie wymaga to pozwolenia na budowę budowli Praktyka pewnie wygląda inaczej, czyli normalnie. pozdrawiam
-
ZGŁOSZONE PROBLEMY do rozwiązania / naprawy
siwy_001 odpowiedział ponury63 → na topic → Uwagi o naszym Forum
Tak, dziękuję -
Witam Zgłoszenia wymagają budowy ogrodzenia od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych oraz ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20 m, pozostałe nie wymagają. W praktyce jak się domyślasz, z tym zgłaszaniem bywa z tym różnie
-
ZGŁOSZONE PROBLEMY do rozwiązania / naprawy
siwy_001 odpowiedział ponury63 → na topic → Uwagi o naszym Forum
Witam A mi poznikały tematy które znajdowałem wcześniej przez wyszukiwarkę a teraz muszę ręcznie się przekopywać bo wyszukiwarka ich nie znajduje. -
http://www.studioatrium.pl/dokumenty/O-projektach-domow-i-garazy/Powierzchnia-uzytkowa-sposoby-liczenia-,583.html pod koniec artykułu jest być może pomocna informacja w sprawie sposobu liczenia pow. przy mdm
-
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury - pytanie
siwy_001 odpowiedział wlodd → na topic → Prawo i finanse
§ 93. Oświetlenie i wentylacja 1. Pomieszczenie mieszkalne i kuchenne powinno mieć bezpośrednie oświetlenie światłem dziennym. 2. W mieszkaniu jednopokojowym dopuszcza się pomieszczenie kuchenne bez okien lub wnękę kuchenną połączoną z przedpokojem, pod warunkiem zastosowania co najmniej wentylacji: 1) grawitacyjnej - w przypadku kuchni elektrycznej, 2) mechanicznej wywiewnej - w przypadku kuchni gazowej. 3. W mieszkaniu wielopokojowym kuchnia może stanowić część pokoju przeznaczonego na pobyt dzienny, pod warunkiem zastosowania w tym pomieszczeniu wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej z podłączeniem do niej okapu wywiewnego nad trzonem kuchennym, a także z zapewnieniem odprowadzenia powietrza z pomieszczenia dodatkowym otworem wywiewnym, usytuowanym nie więcej niż 0,15 m poniżej płaszczyzny sufitu. W mieszkaniu jednopokojowym wnęka kuchenna może być tylko jako dostępna z przedpokoju, nie może być tak że sypialnia i pokój dzienny z wnęką kuchenną to jedno i to samo pomieszczenie. Przy mieszkaniach wielopokojowych może być sypialnia + pokój dzienny z wnęką kuchenną, przy jednopokojowych nie ma takiej możliwości. pozdrawiam -
To widać kwestia banku, każdy mógł mieć inny regulamin i po tym co piszesz tak było. Rozmawiałem kiedyś z pracownikiem któregoś banku i tam nie uwzględniali kotłowni.
-
Ale czy ustawa o pomocy to ta dotycząca konkretnie tego programu MDM? Bo jak nie to gwarancji nie ma że w zapisie którego nie ma będzie użyta właśnie ta definicja
-
Pani z archonu trochę miała rację, w rodzinie na swoim nie wliczano kotłowni i garażu. Były jeszcze wybiegi typu robienie poddasza jako strychu itp aby ponaciągać projekt pod program ale to już przegięcie. Skoro nie ma oficjalnego aktu prawnego to nie mogą na 100 % potwierdzić że będzie czy nie. Definicja pow. użytkowej z prawa budowlanego nie musi się pokrywać z definicją przyjmowaną przez banki Tak było przy poprzednim programie dotacji. Nie dziwię się więc stanowisku tej pani z A. p.s. Samo dotowanie wybranych jest niesprawiedliwe bo idąc tą drogą to można by dotować zakup samochodu, telefonu czy komputera. Budowa domu to luksus na który nie każdego będzie stać a zrzucają się na to wszyscy.
-
Budujemy wymarzony domek DRIADA 3
siwy_001 odpowiedział balu3939 → na topic → Dzienniki budowy - dzień po dniu
Nie widać zdjęć -
Jeżeli chcesz rozbudowywać dom to stary projekt niewiele by ci pomógł, i tak trzeba robić inwentaryzację. Z tymi kosztami to prawda że więcej roboty niż przy nowym ale też jest to praca najczęściej mało kreatywna więc nie musi być to bardzo zdolny i ambitny architekt. Są projektanci którzy się specjalizują w takich pracach i da się to zrobić w "rozsądnych" kosztach bliskich minimum podanego przez Elfir a nieraz nawet poniżej jak się dobrze poszuka.
-
nie warto, chyba że lubisz ryzykowne wyzwania
-
Okna połaciowe liczą się jak zwykłe okna. Przy przysuwaniu się 1,5 m do granicy ważne jest co znajduje się na sąsiedniej działce. Od projektowanego budynku do budynków na sąsiedniej działce trzeba zachować min. 8 m. a przy drewnianym na sąsiedniej 12m. Jak się chce bliżej to musi być ściana oddzielenia pożarowego (wypuszczona ponad dach, brak okapu).
-
Przy tej szerokości działi (poniżej 16m) 1,5m od granicy należy się bez odstępstwa, oczywiście ściana bez okien i w odpowiedniej odległości od budynków na sąsiedniej działce o ile się takie znajdują.
-
Ostatnie zdjęcie super, fajne wejście.
-
Witam Trochę osób już buduje ten dom. Na forum pprojekt.pl jest sporo wpisów: http://plandomu.pl/projekt1232-dora__138_80_m,opinie-realizacja_z_budowy_projektu_dora___-3434.html Trzeba by namówić tych ludzi żeby dopisali się tu bo tamto forum strasznie nieporęcznie jest, każdy wpis przechodzi przez moderatora i pojawia się z dziennym opóźnieniem. pozdrawiam
-
Ten opis pasuje do połowy projektów gotowych a jest ich na rynku 17 tys. Aby coś doradzić musisz napisać więcej szczegółów, podać przykłady domów które ci się podobają.
-
Logika podpowiada że u źródła lepiej kupować z wielu względów. Cena projektu jest ta sama. Rabaty może dawać każdy z tą różnicą, że pośrednik daje je kosztem swojej marży którą ma ograniczoną.
-
Tyle że to nie archiX je zaprojektował, są pośrednikiem ukraińskiej pracowni: http://pollio-studio.com.ua/ Niektóre są ciekawe, podobają mi się. Fajne mają wizualizacje, rzuty nieczytelne niestety.
-
Andrula, jak postępy w twoim nugacie ? Masz już jakieś zdjęcia może ?
-
W projekcie który adaptował było kilka byków: nienormowe schody, komin wentylacyjny na poddaszu postawiony na środku pustaka terriva co podobno groziłoby wpadnięciem go do parteru. To akurat zapamiętałem, nie wiem czy coś jeszcze było. Niewykluczone że od tego czasu coś się w tych dokumentacjach zmieniło. Może niech twój architekt adaptujący rzuci okiem na projekt w czasie kiedy można go ewentualnie zwrócić to będzie najbezpieczniej. p.s. w sumie to ten wątek już ma 5 lat i może nie warto ludziom w głowach mieszać, ta adaptacja o której mówię też robiona była parę lat temu. Głupio by było tak uogólniać i generalizować opinię o pracowni która tych projektów ma kilkaset. Najbardziej wiarygodna byłaby opinia adaptera który przerobił dużo tych projektów i mógłby coś więcej napisać. Trzymając się zasady sprawdzenia projektu przez fachowca w okresie w którym można go zwracać zabezpieczy po prostu przed nerwami na budowie.
-
Znajomy projektant zajmujący się adaptacjami nie ma dobrego zdania o tych projektach, może trafił się akurat jeden taki niedorobiony ale opinie ma już przez to wyrobioną i mnie też przekonał. Wizualnie mają bardzo fajne projekty, podobają mi się ale wypadałoby żeby jakość projektu technicznego była na podobnym poziomie .
-
pomysł na prezentację projektu ciekawy ale to tak na prawdę kilka gotowych koncepcji ukrytych pod postacią "konfiguratora".+ za pomysłowość ale mało praktyczne to jest moim zdaniem
-
biorąc 3 tys za całość z branżami architekt nie tyle że nie zarabia na tym nic to jeszcze może będzie musiał dopłacać Różne cuda się zdarzają, niektórzy w nie wierzą. mimo wszystko życzę powodzenia