Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

marysia550

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    72

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez marysia550

  1. marysia550
    A więc lipiec Teraz zdjęcia :
  2. marysia550
    Rok temu o tej porze działka nie była nawet nasza, teść miał ją sprzedać ( byli klienci) , kasę nam dać, a my mieliśmy sprzedać mieszkanie i kupić jakieś małe gospodarstwo rolne. Koniec końców stało się tak, że w grudniu przepisał działkę nam, a my zaczęliśmy współpracę z poleconym nam projektantem. Najpierw szukaliśmy projektu gotowego, ale zawsze było jakieś "ale", najwięcej dywagacji było na temat kotłowni. W domu, w budynku gospodarczym, piwnica...w końcu stanęło na projekcie indywidualnym wzorowanym na Sosence. Kotłownia w budynku gospodarczym. W samej Sosence nie pasowało nam wejście z kuchni do łazienki dlatego pomieszczenia te odwróciliśmy i zrezygnowaliśmy z pomieszczenia gospodarczego. W lutym nasz projekt był ukończony, w kwietniu dostaliśmy pozwolenie na budowę. Nieco wcześniej zaczęliśmy się starać sprzedać mieszkanie, szukać wykonawcy. Mieszkanie sprzedaliśmy 9 lipca, tego samego dnia podpisaliśmy umowę z Wykonawcą, 11 lipca geodeta wytyczył osie budynku, a 12 lipca wjechała koparka i zniszczyła mój piękny trawnik. Przeprowadziliśmy się do starego domu po babci mojego męża i obserwujemy zmiany.
  3. marysia550
    no właśnie - to co?
  4. marysia550
    zwróciłeś chociaż uwagę ile google śmieci wyrzuciło na ten temat i ani jednego wzoru? Jakbym mogła sama znaleźć to bym nie szukała. Akurat dziś wykonawca podjechał i wykonał te prace, na których mi zależało najbardziej. W piątek ma skończyć.
  5. marysia550
    Mój szkielet - 82 m2 po podłodze. Parter z poddaszem- stan deweloperski 160 tys. - pieniążki ze sprzedaży mieszkania. Na wykończenie, CO (kotłownię i jej podłączenie,bo jest w innym budynku), media - 70 tys. Początek budowy 11 lipca, wprowadzamy się w przyszłym tygodniu. ( tfu,tfu)
  6. marysia550
    Jest jakiś wzór pisma?
  7. marysia550
    Wykonawca miał zakończyć budowę do 30 września. Na tą chwilę brak mi głównie stopni drewnianych schodów, śniegołapów, komin na budynku gospodarczym nie obrobiony i jakieś tam pomniejsze prace. W sumie te roboty na dzień czy dwa, ale on ma nas w nosie, ciągle mówi, że przyjedzie, a potem nie przyjeżdża, odbiera telefony z łaski... Za tydzień mają nam kłaść panele i logiczne chyba jest, że najbardziej mi na tych schodach zależy. W umowie mam zawarte, że płaci za każdy dzień opóźnienia 320 zł. Ja mu jeszcze ostatniej raty nie dałam, ma ją dostać 14 dni od skończenia prac. Jak mi tych schodów nie zrobi do czasu przywiezienia paneli to zamierzam te pieniądze wyegzekwować. Tylko jak to zrobić? Pomniejszyć ostatnią ratę, czy poprzez wezwanie do zapłaty, sądownie????
  8. marysia550
    Wiem, dlatego chciałabym coś na wzór.
  9. marysia550
    Czy ma ktoś wzór umowy z wykonawcą ( załączniki również) , gdy wykonawca zobowiązuje się wykonać dom w stanie deweloperskim ( lub coś wiecej jeszcze) i wykonawca zapewnia materiały? Proszę o podesłanie wzoru
  10. marysia550
    Ja właśnie dobijam targu z wykonawcą- za stan deweloperski domu szkieletowego ( po podłodze 87 metrów) 180 tys. Resztę będziemy robić sami powoli.
  11. marysia550
    Mieszkanie jest mojej mamy i jej męża, dom ma być mój i męża. Znalazł się "klient" na mieszkanie. Wartość ustalamy na 170 tys. Klient da teraz 20 tys. i moja mama podpisze umowę przedwstępną ( ? chyba tak to trzeba zrobić) sprzedaży mieszkania. Mama wpłaci mi na konto te pieniążki jako darowiznę, ja je dam wykonawcy ( na podstawie umowy cywilno-prawnej o budowę domu, jako zaliczkę). Ja sobie mieszkam w mieszkaniu do września, wykonawca stawia mi do tego czasu dom w stanie deweloperskim, klient płaci mojej mamie we wrześniu 150 tys, mama daruje znów mi pieniążki, a ja wpłacam je wykonawcy. Jak to zrobić by wszystkie strony były zabezpieczone? Aby nie płacić podatku? Da sie to wszystko zawrzeć w akcie notarialnym? Może w dwóch aktach? A może jakoś inaczej?
  12. marysia550
    Witam, Może ktoś ma pojęcie, jak to przeprowadzić: W zeszłym roku dostaliśmy z mężem działkę. Architekt zrobił nam projekt indywidualny (dom szkieletowy) i w tej chwili mamy prawomocne pozwolenie na budowę. Budowa miała być finansowana głównie ze sprzedaży mieszkania, ale jak wiadomo rynek stoi. Na wykończenie chcieliśmy kredyt lub pożyczkę hipoteczną. Przypadkiem spotkaliśmy osobę, która być może się podejmie budowy domu ( do pewnego stanu) w rozliczeniu chce przejąć nasze mieszkanie. Problem jaki mam: Mieszkanie aktualnie jest mojej mamy, więc ona może mi je darować ( jest jej własnością ponad 5 lat), omijamy podatki. Ale teraz się zastanawiam, jak załatwić kwestię tej zamiany aby ominąć podatek dochodowy. Czy ma ktoś pomysł?
  13. marysia550
    pawelo_pl- ale to jeszcze pisać do ZE, czy już we własnym zakresie całkiem?
  14. marysia550
    pawelo_pl - złącze jest napowietrzne. Tamten dom nie będzie użytkowany, ewentualnie sporadycznie jak w lato ktoś przyjedzie to światło się zaświeci i tyle. Czyli jak rozumiem bez drugiego licznika? thomyk- Nie występowaliśmy o warunki, tylko było pisane pismo o pozwolenie ( ktoś mi podyktował). A co z budynkiem gospodarczym,który stoi, w którym nie ma prądu , a chcę żeby był?
  15. marysia550
    O to właśnie chodzi, że nie wiem
  16. marysia550
    Witam, mamy działkę ze starym domem, planujemy budowę nowego. W starym domu mamy podłączony prąd 12kW (w tym 9kW trzyfazowy). Napisaliśmy pismo w związku z planowanym budynkiem do zakładu energetycznego i oto co odpisali: " Odpowiadając na pismo z dnia....informuje, że wyraża zgodę na zasilanie projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w miejscowości.......ul....nr działki.....- w ramach istniejącej mocy. Istniejący przydział mocy wynosi 12 kW, zabezpieczenie 25A" Moje pytanie jest takie: na czym to dokładnie będzie polegać? Wcześniej planowaliśmy kotłownie w domu, ale plany się zmieniły, kotłownia będzie w istniejącym już budynku gospodarczym, w którym prądu nie ma. Jak to można rozwiązać?
  17. marysia550
    D.S. 2010 - a czy można zobaczyć Twój dom?
  18. marysia550
    A jakie koszty, ile m2 u Was kosztuje?
  19. marysia550
    Projekt indywidualny z wszystkimi branżami ( media na zewnątrz też zdaje mi się) dostaję do łapy pozwolenie na budowę. Koszt 6 tys. Opłaca się? Czy lepiej robić zmiany w projekcie gotowym?
  20. marysia550
    Eno chyba mają jakiś zawór
  21. marysia550
    Przez naszą działkę biegnie kanalizacja i woda ( do kolejnych działek). Tak jest na planach i w rzeczywistości. Natomiast wiem też, że budynek obok (Ochotnicza Straż Pożarna) jest zasilany w wodę ujętą od rury w mojej działce, chociaż na planach i mapach jest inaczej ( tu było krócej), znaczy samowola budowlana. Zostało zrobione to w czasie, gdy działka należała do gminy (dom, który na niej stoi był nasz), teraz działka jest już nasza. Gmina liczyła, że o działkę się nikt nie upomni. W sumie to niech sobie ta rura będzie, nie mam w planach nic stawiać akurat w tym miejscu, chociaż z miłą chęcią zrobiłabym im na złość. Tylko jak będzie awaria na tym odcinku rury to co ONI zrobią?
  22. marysia550

    Jak to sie robi?

    marysia550 odpowiedział marysia550 → na topic → Woda i ścieki

    Z prądem to jest tak, że warunki przyłączy muszę mieć do pozwolenia na budowę, a jak je uzyskam uprawniony elektryk pociągnie mi z tamtej skrzynki. Natomiast woda i kanaliza to o tyle lepiej, że mam te media w działce, więc jak skończę papierologię to mniej kopania czeka wykonawcę.
  23. marysia550
    My mamy stary dom (podłogi na legarach) z czasów -powojennych. Jak doprowadzili wodę weszli pod fundamentem, a kanalizację przez fundament.
  24. marysia550

    Jak to sie robi?

    marysia550 odpowiedział marysia550 → na topic → Woda i ścieki

    Byłam w ZEORK i Pan dał mi wniosek do wypełnienia- nic taniej i nic mniej, po prostu nowe przyłącze ze słupa.
  25. marysia550
    Na działce gdzie mamy zamiar się budować mamy prąd, wodę i kanalizację. Woda i kanalizacja podłączone są w domu, który póki co jeszcze tam jest i będzie nawet po zakończeniu budowy, a słup, na którym mamy zrobione ujęcie prądu (tylko my) stoi na naszej działce, skrzynka jest na ww domu. Rura kanalizacyjna i wodociągowa, do której mamy się podpiąć jest na naszej działce, biegnie obok miejsca, w którym planujemy budowę. Cały czas słyszę: fajnie, że macie media, dużo czasu i kasy zaoszczędzicie! Jak to wygląda w praktyce? Jakie papierki trzeba załatwić? Kiedy? Jakie orientacyjne koszta? Kiedy się robi ujęcia dla nowego domu? Pozdrawiam
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia