atectis

Dzień dobry, witam serdecznie uczestników forum. Cieszę się z pozytywnej opinii na temat naszej pracy i uprzejmie informuję, że ta opinia nie jest opublikowana przeze mnie. Bardzo proszę tego nie insynuować, to podważa naszą wiarygodność i renomę. Wykonujemy skomplikowane usługi wyższego rzędu w zakresie zawodu zaufania publicznego, działania które pan insynuuje nie mieszczą mi się w głowie. Proszę pamiętać, że w przypadku usług takich jak nasze - zarówno pierwsza rozmowa jak i późniejszy ewentualny całokształt współpracy z klientami bardzo szybko weryfikuje jej jakość. Pozostając otwarty na konstruktywną krytykę w zakresie naszej pracy serdecznie pozdrawiam Wojciech Orenowicz, ATECTIS

Wg art. 12 WT - ściana ta - czyli prostopadła nie jest "zwrócona w kierunku granicy", więc teoretycznie może tak być. Znaczenie ma interpretacja urzędów i ewentualnie biegłych - widziałem ekspertyzę, gdzie takie rozwiązanie uznano za błąd projektowy. Z kolei w budynkach szeregowych lub bliźniaczych, kamienicach, współczesnych kamienicach - lokalizowanych na działkach sąsiednich - okna takie jak na tym rysunku są generalnie w odległości np. 1m od prostopadłej granicy i nikomu to nie przeszkadza. pozdrawiam Wojciech Orenowicz

Niestety urzędy generalnie tego tak nie interpretują i obowiązuje odległość także od granic wewnętrznych, chyba że - tak jak piszesz - projektowany budynek stoi jednocześnie na dwóch działkach, dopiero wtedy granica "znika". Niemniej zdarzają się wyjątkowe przypadki, że granice wewnętrzne nie są respektowane i urząd to przyjmuje, taką sprawę trzeba "wychodzić", co nie zawsze się udaje. Pozdrawiam Wojciech Orenowicz

Ma znaczenie, art. 12 warunków technicznych - odległości dotyczą "granicy sąsiedniej działki budowlanej", proszę uważnie czytać WT. Działka rolna,drogowa lub leśna nie ma tych wymagań natomiast mają zastosowanie inne odległości np.: od granicy lasu (p-poż), od krawędzi jezdni (prawo drogowe), etc. Jest też kwestia kiedy działka sąsiednia jest rolna, leśna, drogowa itd. Nie zawsze wynika to z wpisanego na mapie użytku działki. O "zbliżenie" na 1.5m nie trzeba występować, to wynika wprost z warunków - gdy plan tak stanowi lub gdy działka ma mniej niż 16m. Pozdrawiam Wojciech Orenowicz