skamilos
-
Liczba zawartości
19 -
Rejestracja
skamilos's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
no i klops z moim użyczeniem . Pani w starostwie twierdzi że jeśli obie działki nie są w jednej księdze wieczystej to numer z użyczeniem nie jest możliwy. bo żeby działka była budowlana musi być to zespół działek w jednej księdze??? nie wiem w jakiej ustawie jest to napisane i czy mogę jeszcze to jakość obejść , bo na działki mamy oczywiście różne księgi:(
-
wielkie dzięki za odpowiedź...mogę Cię jeszcze troszkę pomęczyć? . czy wymiar tych fundamentów podajesz po wzmocnieniu czy przed? czy w projekcie rozbudowy było wzmacnianie fundamentu? piszesz że na pewno się zmieścicie w 200tyś.? w jakiej jesteście fazie budowy?
-
KUCHNIA - sprzęt do kuchni, AGD kuchenne - co wybrać? opinie, modele, doświadczenia
skamilos dodał komentarz → agga1 wpis bloga → agga1's Blog
każdą zmywarkę ,nawet te profesjonalne w gastronomii, możesz otworzyć przerywając(pauzując) cykl mycia. Pozdrawiam. -
kinka dzięki za słowa otuchy:) cieszę się że wam się udało:) u mnie prawdopodobnie też zostaną prawie same fundamenty Piszesz że budowaliście na starych fundamentach (trochę wątków o tym przeczytałem) a czy robiliście ich wzmacnianie i ocieplenie? jeśli tak to możesz mi podać w przybliżeniu jakieś koszty? u mnie postawienie nowego nie jest możliwe ze względu na Mpzp ale fachowcy twierdzą że nawet jak rozbiorę do fundamentów to nikt się nie powinien czepiać że to nie jest tylko rozbudowa...a i jeszcze pytanie budowaliście sami czy firma??
-
z powierzchnią nie będzie problemu bo działka Cioci ma 5000 m :)i jest zabudowana ... jesli mozna to zrobić na części tej działki to myślimy o użyczeniu tylko części. ? tak czy inaczej chyba czeka nas wizyta u prawnika a przynajmniej u notariusza???
-
bardzo przepraszam ale zapomniałem napisać że na działce są 2 budynki: ten który chcemy rozbudować i dom teściów w sumie zajmują powierzchnię większą niż wymagane 25% ale są one postawione w latach 50-60 . pkt. z Mpzp o 2 budynkach i działce 800m już zweryfikowaliśmy w urzędzie i nie będzie z tym ponoć problemu ... chodzi tylko o te 25% zabudowy działki . dlatego zależy nam na użyczeniu od Cioci sąsiedniej działki i wykorzystania jej powierzchni do wyliczenia planu zagospodarowania terenu .
-
no i chyba coś znalazłem co mi pomoże cyt. z naszego forum tylko z 2006r.: Jeżeli chodzi o wykorzystanie sąsiedniej działki do usyskania pozwolenia na budowę to jest to do zrobienia. Muszą być jednak spełnione następujące warunki: - dwie działki muszą się ze sobą stykać (mieć wspólną granicę) - obszary budowlane z tych dwóch działek muszą przylegać do siebie - mieć spisaną z właścicielem sąsiedniej działki umowę cywilno-prawną. Czy to załatwi sprawę brakujących procentów zabudowy ? czy mogę użyczyć tylko część działki jaka mi brakuje?
-
Dziekuje bardzo za zainteresowanie . poszło na PW.
-
w zasadzie tu u mnie stare zostaną tylko fundamenty(które chyba musimy jeszcze odizolować i może ocieplić?? oraz trochę ścian... dach będzie nowy nowy strop nad parterem też bo ten jest za nisko, nowe fundamenty pod ganek itp. niestety Mpzp nie pozwala zburzyć do zera i stawiać od nowa:) itak mamy spory problem z uzyskaniem pozwolenia:) http://forum.muratordom.pl/showthread.php?206337-Umowa-u%C5%BCyczenia-czy-to-nadal-dzia%C5%82a&p=5493760#post5493760 Ale ponieważ domek będzie max 90m2 to nawet licząc 2500 za m2 wychodzi trochę ponad 220000 co mnie jeszcze nie przeraża:0 Mam nadzieję że się nie mylę
-
tzn. chcemy dostać użyczenie sąsiedniej działki na czas rozbudowy domu . chodzi o powierzchnię jakiej nam brakuje do 25% wymaganego z mpzp w lesznowoli. wertując forum znalazłem gdzieś że można pod zagospodarowanie terenu podciągnąć sąsiednią działkę więc jesli byśmy byli w jej "użyczeniu" czy to by przeszło???
-
Otóż mamy małą działkę 5 arów i stary dom do rozbudowy którego powierzchnia już przekracza 25% zabudowy które wymaga Pzp w starostwie Lesznowola...obok jest duża działka (zabudowana) ciotki mojej żony z której myśleliśmy odkupić 1m po długości działki(chodziło o budowę w granicy 4m) ale okazało się że przekraczamy te 25%zabudowy więc ten metr ani nawet 2 nic nam nie dadzą - a więcej nie da rady odkupić. znalazłem na forum o możliwości użyczenia dzialki na czas zdobycia pozwolenia ale nie mogę nic konkretnego znależć a nasz architekt twierdzi że nic o tym nie wie...??? Proszę powiedzcie jak to zrobić żeby nie narobić sobie problemu ??
-
Przepraszam że się wtrącam ale mamy podobny problem i to co piszesz może go rozwiązać. Otóż mamy małą działkę 5 arów i stary dom do rozbudowy którego powierzchnia już przekracza 25% zabudowy które wymaga Pzp w starostwie...obok jest duża działka (zabudowana) ciotki mojej żony z której myśleliśmy odkupić 1m po długości działki(chodziło o budowę w granicy 4m) ale okazało się że przekraczamy te 25%zabudowy więc ten metr ani nawet 2 nic nam nie dadzą - a więcej nie da rady odkupić. usłyszeliśmy gdzieś o możliwości użyczenia dzialki na czas zdobycia pozwolenia ale nie mogę nic konkretnego znależć a nasz architekt twierdzi że nic o tym nie wie...??? Proszę powiedzcie jak to zrobić żeby nie narobić sobie problemu ???
-
WARSZAWA i okolice - biała lista
skamilos odpowiedział martta → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Poszukuje generalnego wykonawcy do przebudowy małego domku(docelowo 90m2) pod Piasecznem . Mam nadzieję ruszyć na wiosnę . Może ktoś budował z firmą Złotniccy z Bobrowca? -
Witajcie. właśnie skończyłem czytać wątek i zaciekawiła mnie wypowiedż Christo24 ) My właśnie zaczeliśmy koncepcję przebudowy domku po babci:) więc tak : działka jest + projekt indywidualny bo to przebudowa z nadbudową domu z lat 50+(mamy architekta który za projekt do pozwolenia na budowę policzył sobie 5000zł, wiem że będziemy jeszcze potrzebować coś dokupić ale nie wiem dokładnie co jeszcze?? proszę o uświadomienie:( papierologię się jakoś załatwi( wszystkie przyłącza już mam bo to przebudowa+ na materiałach mocno nie będziemy oszczędzać ale ogrodzenie,brama rolety i wiele innych odchodzi+ pkt.5 tu mam dylemat bo chcę wziążć firmę która wykona do stanu deweloperskiego( mam 2 lewe ręce do budowlanki i chory kręgosłup:) pkt.6 i 7 pomijam moje pytanie brzmi czy magiczne 200k zł wystarczy na przebudowę domku(podniesienie o jedną kondygnację i zwiększenie powierzczni użytkowej do ok.90m2) budowa w okolicy Piaseczna
-
Forumowicze: Kilka rad dla pocz?tkuj?cych
skamilos odpowiedział inwestor → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Właśnie skończyłem czytać ten odgrzebany po latach wątek... Jesteśmy dopiero na samiutkim początku tej drogi i już wiele uwag bierzemy sobie do serca. Dzięki że poświęcacie swój czas na spisywanie co może się przytrafić podczas tego żmudnego procesu który odmienia nasze życie i spojrzenie na cztery kąty:) My dopiero podpisaliśmy umowę z Architektem na przebudowę małego domku po Babci na troszkę większy mały domek dla Nas i już są pierwsze schodki - bo nie wiedzieliśmy co dokładnie powinno być w takiej umowie ... a teraz musimy sami biegać po urzędach i wypytywać urzędników o różne haczyki w uzyskaniu PnB...