Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

msilent

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    67

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez msilent

  1. msilent
    Polecam Wam wyszukiwarkę Google Grafika (http://www.google.pl/imghp?hl=pl&tab=wi). Możecie wgrać tam zdjęcie z dysku (ikonka aparatu po prawej) lub przeciągnąć z innej strony internetowej. Wyszukiwane są takie same obrazki i podobne. Można wtedy znaleźć sklepy oferujące ten produkt.
  2. msilent
    Pomoże ktoś, a jeśli nie to jakiego fachowca powinienem tak by odpowiedział mi na te pytania? Kogoś robiącego certyfikaty energetyczne?
  3. msilent
    Moi rodzice chcą sobie ocieplić dom. Dom wybudowany w 1933 roku z cegły, planów brak, parter+ piętro. Ściana ma 40 cm i najprawdopodobniej cały dom jest zbudowany jako 3 warstwowy (cegła, pustka, cegła) bo ilekroć coś wierciliśmy wpadaliśmy w tą pustkę, niezależnie czy na parterze czy na piętrze. Dach jest ocieplony - 10cm styropapy. I teraz pytanie czy takie ściany można bezpiecznie ocieplić by nie było wilgoci w domu i jaką dać warstwę styropianu grafitowego? Ze względu na wygląd domu i wpuszczenie okien tak 10-12 cm maksymalnie. I teraz pytanie, czy ma to sens i czy punkt rosy wyjdzie w takim przypadku w styropianie?
  4. msilent
    A jesteś w stanie podać orientacyjny koszt szkieletowego domu w USA? Tak z ciekawości pytam.
  5. msilent
    A Ty to sam rozwaliłeś, bo na zdjęciu nr 4 widzę płytę karton/gips. Może już u sąsiada w łazience jesteś, dla swojego i innych dobra zostaw narzędzia w spokoju i leć po jakiegoś konstruktora. W wielkiej płycie wszystko może być nośne tak naprawdę, a skoro są tam podwójne płyty to zapewne zostały tam umieszczone celowo - za komuny materiału się nie marnowało. Może strop miał jakiś defekt i został tak prowizorycznie podparty. W każdym razie zostaw młotek w spokoju...
  6. msilent
    No najlepiej jeszcze operat wodny, plan zagospodarowania działki, sprawdzić oddziaływanie na środowisko, zatrudnić ekologa i archeologa a na koniec zrobić odbiór inwestycji. Przypominam jednak, że budujemy taras, nie Bajkonur. Mam nadzieję, że ktoś Ci odpowie jak to dobrze zrobić. Wrzuć jakieś zdjęcia obecnego tarasu. Ten fundament jak wysoko sięga ponad grunt?
  7. msilent
    I jak sprawa z domem się potoczyła? Kupiłeś, remontujesz?
  8. msilent
    Z tymi dwoma drabinami robiącymi za rusztowanie niezły patent;)
  9. msilent

    Ocieplenie domu

    msilent odpowiedział PumaRST → na topic → Izolacje

    del
  10. msilent
    Przeczytałem już kiedyś prawie cały wątek i właśnie o szczegóły mi chodzi, bo dobór pieca pod ocieplony dom i nie ocieplony wydaje mi się być inny - a tutaj potrzebny mi jest kompromis. Jakbym miał ocieplony dom to brałbym pewnie coś w stylu OEP 16kW. Jest jeszcze scam-p 12 i 17 kW. Oglądam tez ten RBR. Tylko czy obecnie przy nieocieplonym domu przez najbliższe parę lat nie będzie on za mały - boje się tej różnicy. Przyznam szczerze, że im więcej czytam tym mam większy mętlik w głowie. Boje się trochę o sporą objętość instalacji (piony i grzejniki) i te nieszczęsne nieocieplone mury. A taki komin, składający się z dwóch przewodów, nie będzie problemem? Co do budżetu to 12k zł, ale na całość tzn. piec, zbiornik cwu, pompy + ew montaż, ale mogę to sam spokojnie zrobić.
  11. msilent
    Już kiedyś pytałem Was o opinie, jednak sytuacja troszkę się u mnie zmieniła - muszę zapytać jeszcze raz. Posiadam dom typu kostka 110m2 parter i piętro + piwnica pod całym. Ściany 40cm z żużlobetonu, dach monolit bez pustki powietrznej - ocieplony supremom. Piwnice idealnie suche, brak wilgoci - dom stoi na piasku. Okna wymienione 10 lat temu (szyby U=1.1). Instalacja CO to grzejniki żeliwne i piec JUBAM 26kw (śmieciuch). Obecne spalanie węgla (kostka) to 4,5t na rok przy zachowaniu w domu temp około 22'c. W domu obecnie mieszka starsza osoba, której chciałbym ułatwić życie poprzez instalację pieca na groszek OEP. Problemem jest brak ocieplenia ścian - niestety obecnie nie stać mnie na ten wydatek, ale w przyszłości (3lata) chciałbym na ściany położyć 12cm styropianu grafitowego, na ścianę północną bez okien 20cm. I teraz jest problem, czy jeżeli kupię duży piec, to czy po ociepleniu nie będzie on za duży i będzie przez to problem? Poraźcie jak wybrnąć z tej sytuacji. Nie chcę zmieniać instalacji CO i grzejników bo ta wykonana jest bardzo dobrze - wszystkie rury spawane, grzejniki w dobrych miejscach. Rura z ciepłą woda na wyjściu z pieca ma 2 cale, potem piony (2) na parterze są calowe, na piętrze dojścia chyba 1/2 cala. Ogólnie przez te rury ogrzewana jest też piwnica. CHciałbym zastosować równiez pompę CO i nowy zbiornik CWU ogrzewany przez piec i dodatkowo przez grzałkę w razie czego. Poradźcie co zrobić w takiej sytuacji. Do wydania mam około 12k zł. Czytam dalej forum i wątki o kotłach i widzę kolejny "problem". Komin mam murowany z cegły w centralnej części domu. Jednak komin dymowy składa się z dwóch przewodów na "pół" cegły. Do obu podłączony jest obecny piec, z tym że oba kanały są połączone przez pierwszy metr od pieca (wykute cegły). Nie będzie to problemem?
  12. msilent
    del
  13. msilent
    A mam pytanie, mam działkę z planem zagospodarowania, który mówi: 5. 5.1 Linie zabudowy i odległości projektowanych obiektów od granic działek zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego i z uwzględnieniem zapisu w pkt. 5.2. 5.2 Dopuszcza się budowę w granicy działki lub 1,5 m od niej po uzyskaniu zgody właściciela działki. Co jest aktem nadrzędnym przy budowaniu domu jednorodzinnego? Czy jeżeli sąsiad się zgodzi (rodzina), mogę wybudować dom 1,5m od granicy lub nawet w granicy?
  14. msilent
    Odrolnienie części działki ma ogromny plus - płacisz podatki praktycznie tylko za tą część odrolnioną. Żebyś nie wpadła na pomysł odrolnienia całości. Odrolnij sobie np. 300m2 na dom i wjazd. Na całej reszcie zrobisz sobie ogród ale nie będziesz płaciła wysokich podatków. Ja tak mam, działka 3000m2 a podatki za 300m2 bo reszta to tereny zielone i nieużytki którejś tam klasy. Jakbym miał płacić za 3000m2 to bym z torbami poszedł, podatek za 1m2 działki budowlanej to około 30gr.
  15. msilent
    Moim zdaniem zostaw mieszkanie. Teraz masz komfortową sytuację, że dom sam się spłaca (+300zł). Plusy, za 20 lat będziesz miała dom i mieszkanie dla dzieci. Jeżeli sprzedasz to zakładając wartość mieszkania 250kzł i to, że płacą Ci 1200zł/m to: Ja wolałbym powoli wykończyć dom powoli, ale po 20 latach latach mieć mieszkanie i dom na własność. Tym bardziej, że jak spłacisz kredyt i sprzedasz mieszkanie to będziesz miała tylko 300zł miesięcznie więcej. Jak koniecznie chcesz sprzedać mieszkanie to najlepiej byłoby pieniądze włożyć na lokatę i z odsetek spłacać kredyt. Po 20 latach dalej będziesz miała kapitał, choć pomniejszony ~ o inflację. Obecnie twoje mieszkanie przynosi całkiem niezły zysk, większy niż odsetki z lokaty i inflacja, problem może pojawić się wtedy, gdy nie będziesz mogła znaleźć najemcy.
  16. msilent
    Jeśli chodzi o koszty ogrzewania to może naświetlę, mamy w rodzinie dom z 1930 roku. Mury grubości 40cm cegła. Ściana północna bez okien, ściany nieocieplone, na dachu 10 cm styropianu, okna drewniane "skrzynkowe". Ogrzewamy go węglem - normalny piec, nie na groszek, kaloryfery w każdym pomieszczeniu. Dom ma parter + piętro, 3 pokoje, 80m2. W domu w zimie palimy tak by mieć ciepło - 22-24 stopnie, tak by można śmigać w krótkich gatkach i koszulce. Rocznie spalamy około 6-7t węgla kamiennego. Budynek piękny, skonsultuj przebudowę z jakimś architektem znającym się na rzeczy. Ogólnie polecam Ci inwestycję w ocieplenie dachu - jak najwięcej wełny i dobre okna, tak by zrekompensować straty ścian. Zainwestuj też w dobrą izolację podłogi - u mnie nie ma szans tego zrobić a "ciągnie" od podłogi bez piwnicy. Polecam pooglądać zdjęcia LOFTÓW z europy, może Cię to jakoś zainspiruje. TU lofty gliwickie: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=422141 Budynek piękny:P
  17. msilent
    Fajnie, ale może wrzuciłbyś jakieś zdjęcia, podał cenę i choć mniej więcej okolicę
  18. msilent
    No właśnie z drzewami to będzie i tak cyrk bo mam tam świeżo posadzony przydomowy sad owocowy, tak z 10 drzew. Na szczęście to drzewa karłowe, ale troszkę mi ta kanalizacja psuje koncepcję ogrodu. No ale cóż inaczej nie da rady jej poprowadzić. Mam nadzieję, że nie będzie to 5m na lewo i prawo od rury. Co do własności kanalizacji, to nie będzie ona moją własnością. Mój będzie kawałek od głównej rury do domu. Ta główna rura będzie budowana za pieniądze gminy i UE. Ja będę musiał zapłacić tylko za ten mój kawałek od domu do studzienki. Projekt przyłącza też oni płacą. Ja raczej będę musiał zgodzić się na służebność przesyłu.
  19. msilent
    W jakim sensie uregulować z sąsiadem? Rozumiem, że chodzi o służebność wobec zakładu inżynierii miejskiej, ale co ma do tego sąsiad? Taka służebność powinna być płatna/bezpłatna, jakie są w tej kwestii zwyczaje? A i jeszcze jedna sprawa, jak szeroki jest pas ochronny kanalizacji? Zapewne nie będzie to zbyt duża rura bo sąsiad jest ostatnim do podłączenia.
  20. msilent
    Mam pytanko, w przyszłym roku będą budowali u mnie kanalizację. Sytuacja jest o tyle specyficzna, że rura do sąsiada będzie przechodziła przez moją działkę. Dla zobrazowania dołączam schemat. Zapewne po wybudowaniu kanalizacji gmina naliczy mi opłatę adiacencką, pytanie jak jej uniknąć? Czy w ramach udzielenia zgody na przeprowadzenie kanalizacji przez moją działkę do sąsiada, mogę domagać się zobowiązania o nienaliczaniu ww. opłaty? Czy może, ew. po jej naliczeniu starać się udowodnić, że przecięcie działki skutkuje utratą jej wartości. Co do projektu podłączenia, jest on pewny. Po prostu nie ma innej możliwości. Czy to, że kanalizacja jest budowana z funduszy UE coś zmienia?
  21. msilent
    ale naliczona zostaje ona dopiero wtedy gdy sprzedasz działkę. Nie ma tak, że gmina buduje drogą, a ty musisz od razu płacić bo wartość wzrosła.
  22. msilent
    Nie dało by rady po prostu podzielić działki na pół na część rolno leśną i rolną? Wydziel sobie pod dom np. kawałek 27x50m. Edit. A czyli chciałbyś wyciąć kawałek lasu by mieć drogę dojazdową? Nie dasz rady dojeżdżać tą drogą od strony pola? No chyba, że urząd przyczepi się że za wąska. Jeżeli byłoby wymagane 5m (swoją drogą nie wiem czemu, bo ja mam dojazd drogą o szerokości 3m - z jednej strony słup, z drugiej skarpa) to spróbuj uzyskać służebność, bądź dokupić brakujące 2m. A ta droga dojazdowa 3m czyją jest własnością?
  23. msilent
    A ty reklamujesz to osiedle czy tak bezinteresownie wspominasz, to już drugi wątek gdzie piszesz jakie osiedle, podajesz link i cenę. Ja tam bym na takim "luksusowym" osiedlu nie chciał mieszkać. Takie same domy, małe działeczki, fuj, no ale kto co lubi. edit. No tak, 8 postów na forum z czego 6 o tym osiedlu, niby przypadkiem. Wszystko jasne. edit2. Administracja usunęła poprzedni post reklamowy. Ten też można usunąć
  24. msilent
    Wrzuć najlepiej skany mapek, skany planu zagospodarowania wraz z opisem. Wtedy będziemy mogli się zastanowić nad tym. I jedno pytanko, w planie masz konkretne miejsce gdzie ma stać budynek, jego wymiary??
  25. msilent
    Nie jestem do tego przekonany, myślę że dałoby "się poczarować". Podaj dokładne wymiary działek i ich wzajemne usytuowanie, wraz z ewentualnymi odległościami od zabudowy na sąsiednich działkach. Jest sporo projektów umożliwiających Bliźniaczenie. Wtedy na jednej z działek budujecie dom z "możliwością" bliźniaczenia a na drugiej nic nie budujecie. Pamiętacie wtedy by na ślepej ścianie przewidzieć otwory okienne - okna wstawicie w późniejszym terminie jeśli będą konieczne. Jeśli chcielibyście aby dom był na środku obu działek będzie trudniej, ale być może da się scalić obie działki i wtedy wystąpić o pozwolenie na budowę bliźniaka, a wybudować tylko połowę. Najlepiej jakbyś wkleił dokładne informacje o działce wraz z mapką i szczegółowym opisem planu zagospodarowania.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia